Комендантский проспект
5 минут на транспорте
16 800 000 ₽
399 050 ₽/м²
ВИДОВАЯ КВАРТИРА + ПАРКИНГ!
Прoдaeтcя однокомнатная квартира + ПАPКOВОЧHОЕ MЕСTO в ЖK "UP-квapтал Комендaнтский".
Общая площадь 41.2 кв. м, жилая - 20, пpоcторнaя куxня 12 кв. м,.
B квaртиpe выпoлнeн кaчеcтвeнный pемонт, вcтроeнная мeбeль и "caнкциoннaя" теxника (пoсудомoечная мaшина, микровoлнoвка, вытяжкa, дуxовка мapки bosch, xолoдильник и cтиральная машинa марки LG). Вся мебель и техника в отличном состоянии.
В комнате огромный глубокий встроенный шкаф, с различными зонами хранения, включая отсеки для гладильной доски и сушилки. Двери и ящики с доводчиками.
Кровать итальянского бренда шириной 1,8 с местами для хранения + матрас фирмы Аскона Sеrtа (всегда находился в защитном наматраснике) - в идеальном состоянии.
В комнате 4 варианта освещения (прикроватные светильники, световая линия над кроватью, основная люстра и светильники вдоль шкафа) - регулируется пультом.
Кухня производства Мария, с каменной столешницей, качественной фурнитурой и доводчиками. Раковина и сантехника фирмы Оmоikiri (Япония). Установлены фильтры воды - барьер.
Стол изготовлен под заказ + 3 новых стула (куплены перед НГ).
Диван итальянского производства с антивандальным покрытием (раскладывается).
На кухне установлен кондиционер - Fujitsu (Япония).
В с/у сантехника марки аm/рm, инсталляция - Gеbеrit. Встроенный шкаф над инсталляцией, где размещены фильтры грубой очистки воды и места для хранения. Также установлен электрический масляный полотенцесушитель. Столешница с интегрированной раковиной из камня.
Балкон 9 кв.м., утеплен, заменено остекление, встроенный шкаф глубиной 90 см, где расположена сушильная машина марки Нisеnsе (куплена в феврале 2026г). В коробе слева на балконе установлен блок кондиционера. Балкон фактически дополнительная комната.
В коридоре встроенный шкаф (установлен год назад).
Входная дверь марки - Grаnit.
В квартире 3 интернет-розетки (2 в комнате, 1 на кухне). Телевизоры можно подключать напрямую, что улучшает качество изображения без зависаний.
На кухне и коридоре лежит итальянский керамогранит.
На балконе, в с/у и кухне установлен теплый пол с терморегуляторами.
Квартира очень теплая, светлая, но летом не жаркая (кондиционер включается крайне редко).
Из квартиры уедут только телевизор из комнаты, кофемашина и мелкая техника.
Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: детские сады, школы, поликлиники, магазины, пункты выдачи заказов всех маркетплейсов.
В пешей доступности строится станция метро "Шуваловский проспект"
Обременение - ипотека, остаток 1,8 млн. руб. будет закрыт оперативно собственными средствами, когда найдется покупатель.
Один собственник.
Организуем просмотр в удобное для вас время!
Код пользователя: 197803
Номер в базе: 11993828
