Хорошая цена
С мебелью
Комендантский проспект
15 минут пешком
16 490 000 ₽
269 885 ₽/м²
Код объекта: 2195315.
КИРПИЧНЫЙ ДОМ • 10 МИНУТ ДО МЕТРО • ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ
Продается просторная, светлая 2-комнатная квартира в самом благоустроенном и экологичном микрорайоне Приморского района.
Санкт-Петербург, Богатырский проспект, дом 26, корпус 1
Это редкое и максимально сбалансированное предложение на вторичном рынке:
Настоящий кирпичный дом (не монолит и не панель)
Всего 10 минут пешком до станции метро "Старая Деревня"
Окна в тихий двор — защищенность от шума дорог
Подземный паркинг с доступом прямо из дома
Идеальная семейная планировка с изолированными комнатами
Полная готовность к сделке и заселению
О КВАРТИРЕ И ПЛАНИРОВКЕ
Общая площадь — 61,1 м² (без учета огромной лоджии). Высокие потолки 2,75 м дают много света и ощущения простора.
Гостиная (18,9 м²) — просторная, правильной квадратной формы, легко зонируется.
Уютная спальня (13 м²) — идеальное место для полноценного отдыха.
Кухня (10,3 м²) — эргономичная, где комфортно готовить и собираться всей семьей.
Супер-лоджия (7,6 м²!) — застеклена, фактически полноценная летняя веранда, где можно обустроить рабочий кабинет, лаунж-зону или зимний сад.
ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ: ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ
Самые дорогостоящие и грязные черновые работы уже выполнены за вас:
Полная замена инженерных коммуникаций и труб.
Новая надежная электрика с продуманным выводом розеток.
Теплые полы в зонах плитки: на кухне, в коридоре и санузле — забудьте о межсезонном холоде.
Чистый косметический ремонт. Отделка простая, аккуратная и нейтральная. Квартира не требует срочных вложений — можно сразу заехать, а со временем легко обновить декор под свой вкус (при этом вы не переплачиваете за чужой "элитный" ремонт).
Закрытый благоустроенный двор, чистая парадная, видеонаблюдение. Решен вопрос с парковкой благодаря подземному паркингу.
ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ
Приморский район — лидер по качеству жизни в СПб. Здесь есть всё в радиусе 5 минут пешком: лучшие школы и детские сады, поликлиники, фитнес-клубы премиум-класса, гипермаркеты и торговые центры. В пешей доступности парковые зоны для прогулок. Удобный и быстрый выезд на ЗСД и КАД.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА — ИДЕАЛЬНАЯ
1 взрослый собственник с момента постройки дома (более 10 лет).
Без обременений, материнских капиталов и долгов.
Прямая продажа.
Подходит под ипотеку любого банка. Быстро выйдем на сделку!
Никаких скрытых нюансов и альтернативных цепочек.
Звоните прямо сейчас, чтобы согласовать удобное время просмотра! Показ в день обращения.
