Активная продажа. Возможен разумный торг.
Продаётся коттедж 456 м² на участке 25 соток ИЖС в пос. Сосново, 54 км от КАД.
Главная выгода для покупателя — вы приобретаете дорогую землю в престижной локации, большой дом с уже выполненным основным объёмом строительных работ, современную архитектуру и возможность сделать новый дом полностью под себя - без переплаты за чужой устаревший ремонт, мебель и чужие решения.
Почему это действительно выгодно.
Во-первых, сам участок — уже серьёзная ценность.
25 соток ИЖС в Сосново, в сложившейся престижной застройке, недалеко от озёр — это сильный актив, который сам по себе имеет высокую стоимость. Участок расположен в востребованной локации с хорошим окружением, асфальтированным подъездом и ощущением приватности. Естественный уклон участка даёт отличные возможности для красивого ландшафтного решения. На участке растут взрослые сосны, берёзы, дубы и другие деревья, есть собственный природный черничник, малина и земляника. Всё это создаёт редкое для рынка ощущение живого, просторного и по-настоящему загородного места.
Во-вторых, покупатель не начинает стройку с нуля.
Дом 2019 года постройки, площадью 456 м², уже имеет готовую конструктивную основу и большой объём выполненных работ. Это не участок с идеей на бумаге, а уже сформированный объект: 2 жилых этажа, полноценный цокольный этаж, второй свет в гостиной, современная архитектура, продуманная планировка, балкон, крытая терраса для барбекю, в цоколе - помещения под SPA-зону, которые вы будете выбирать под себя: сауна, хамам, бассейн, зона отдыха, бильярдная. Плюс котельная и дополнительные помещения, например для проживания помощников с отдельным выходом на улицу. Есть выводы под воду для бассейна. То есть покупатель экономит не только деньги, но и самый тяжёлый этап строительства — время, согласования, коробку, основные инженерные решения и большой объём черновых работ.
В-третьих, это возможность сделать действительно современный дом под себя.
На рынке много больших домов в хороших местах, но часто это дома с ремонтом и интерьером, которым уже 1015 лет. Покупатель всё равно вынужден вкладываться в переделку, демонтаж, замену отделки и адаптацию пространства под свои задачи. Здесь этой переплаты нет. Новый владелец может сразу сделать свой стиль, свою отделку, свои материалы и свою логику пространства, не оплачивая чужой старый ремонт.
Отдельное преимущество — планировка и практичность объекта.
В доме предусмотрены 7 комнат, кухня-столовая, просторная гостиная со вторым светом, санузлы, терраса, зона для барбекю, балкон и полноценный цокольный этаж, который изначально продуман под приватную зону отдыха. При желании здесь можно реализовать сауну, хамам, спортзал, гостевой блок или помещение для персонала с отдельным входом.
Ещё один сильный плюс — на участке уже есть летний дом, в котором можно жить во время завершения сосновного дома.
В нём находятся кухня-гостиная, 2 спальни и ванная комната с санузлом.
