Только на Циан
Дорога Жизни шоссе
11 км от КАД
Проспект Большевиков
29 минут на транспорте
Мельничный Ручей
16 минут пешком
53 000 000 ₽
ID 7726 - пoжaлуйстa, coобщитe этот номер мeнеджeру.
Возможна рассрочка на год.
Предлагается к продаже просторный загородный дом общей площадью 262 м². Расположен в центре Всеволожска, окружён ухоженным участком 19,6 соток с ландшафтным дизайном: красивый сад с плодово-ягодными деревьями, цветами, елями, калиной.
Установлен бассейн глубиной 1.5м.
Основной дом 262 м²
• Фундамент: тёплая ж/б плита (350 мм).
• Стены: лафет из архангельской сосны (диаметр 400-450 мм).
• Внутренняя отделка: шлифовка, окраска белёным воском (белёный дуб), швы обработаны немецким акриловым герметиком.
• Полы: первый этаж — плитка из итальянского керамогранита, тёплый водяной пол; второй этаж — тёплый пол в санузле (керамогранит).
• Лестница: бук с авторскими коваными перилами.
• Окна: деревянные (лиственница) с тройным стеклопакетом, немецкая фурнитура, панорамные окна на первом этаже.
• Оснащение: умный дом, климат-контроль, встроенная мебель и техника, интернет (оптоволокно), видеонаблюдение, сигнализация (вневедомственная охрана).
Новому собственнику остается кухонный гарнитур, остальная мебель и техника по согласованию.
Планировка:
Первый этаж:
• Прихожая с системой хранения.
• Гостиная с зоной отдыха (ТВ и диван).
• Кухня с обеденной зоной, островом, газовой плитой, духовым шкафом и двухкамерным холодильником.
• Зал для барбекю с авторским печным комплексом: русская печь, мангал, печь под казан и рабочая зона.
• Предбанник, русская баня, купель, санузел с душем и каткой для обливания.
• Постирочная комната, закрытая и открытая веранды, котельная.
Второй этаж:
• Четыре спальни.
• Гардеробная.
• Санузел с современной ванной.
Гостевой дом с гаражом 242 м²
• Материалы: тёплая монолитная плита, газобетон (350 мм), утеплитель.
Планировка:
• Первый этаж: гараж на три автомобиля с автоматическими воротами, системой слива, мастерской, системой хранения, санузел, комната для консервирования/вина, газовая котельная.
• Второй этаж: кабинет, гостиная с кухней, спальня, гардеробная, санузел с душевой кабиной.
• Подвал 25 м² с приточно-вытяжной вентиляцией.
Домик охранника/садовника:
• Площадь: 17 м²
• Материалы: тёплая монолитная плита (350 мм), газобетон (250 мм) с утеплителем.
Коммуникации:
• Магистральный газ.
• Центральный водопровод.
• Канализация: септик.
• Электричество: 15 кВт.
• Двухконтурный котёл, накопительный бойлер (200 л).
• Программируемая система отопления.
Участок:
• Сад: вековые ели, плодовые деревья (яблони, груши, вишни, черешни, сливы, абрикосы), декоративные растения.
• Инфраструктура: зона барбекю, детская площадка, вольер для собаки с отапливаемой будкой, парковка на 10 автомобилей, дренаж, тротуарная плитка, автоматическая подсветка.
• Дополнительное пространство для строительства дома до 700-800 м², без затрагивания деревьев.
Дом находится в центре г. Всеволожск, в 5 минутах от администрации. Рядом — тихий парк, скейтпарк, детские сады, школы, поликлиники, гипермаркеты, ТЦ. Дом удалён от шумных дорог, в окружении респектабельных соседей.
