ПРОДАЁТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 1,6 Га со СКЛАДСКИМ КОМПЛЕКСОМ 4500м2
Участок относится к зоне ТП производственной зоне объектов производственного, коммунально-складского назначения IV-V классов опасности. Коэффициент плотности застройки территории производственных предприятий - 2,4. Т. е. на текущий момент используется менее чем на 10%.
Расстояние от КАД 12 км (быстрый выезд на Гатчинское шоссе)
Кадастровые номера образующие участок 47:14:0612003:90, 47:14:0612003:89, 47:14:0612003:88.
Кадастровые номера строений 47:14:0612001:580 , 47:14:0612001:382
Вышлем 3Д ТУР по запросу.
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ЛОГИСТИКИ, ПРОИЗВОДСТВА И СКЛАДИРОВАНИЯ.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА
Общая площадь участка 16 262 м² (1,63 Га) УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ.
Кадастровые всего участка 47:14:0612003:90 ,
Площадь складов 4500 м² (сухой холодный, производственное помещение)
Склад 1 -1850 м2 разбит на две части каждая со своими воротами, 1850 м2 площадь по полу. в части склада сделан второй этаж из металлоконструкций.Внутри офисно-бытовые теплые помещения 200 м².
Склад 2 -2300 м2 , нижний этаж подземный 1150 м2, использовался как овощехранилище, верхний этаж 1150 м2 в уровень земли на участке, используется как холодный склад.
Год постройки 1990
КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ
Высота потолков 6 м (до низа ферм)
Полы бетонные. Нагрузка на пол рассчитана на въезд полностью загруженной 40-футовой фуры.
Шаг колонн 6 м (удобно для стеллажей и штабелирования)
Ворота для въезда на склады 4 шт, габариты: 4 м (ширина) 4,5 м (высота)
Ворота на территорию одни, ширина 5 м
Территория полностью огорожена бетонным 3х метровым забором.
ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ
Электроэнергия 50 кВт (подключено, можно увеличить)
Водоснабжение собственная скважина на территории
Водоотвод - септик
Охрана КПП на въезде, с охраной 24 на 7
ИНФРАСТРУКТУРА И УДОБСТВА
Площадка для отстоя фур и маневрирования большая, свободный заезд
Пандус отсутствует (уровень пола позволяет использовать стандартные погрузчики)
Возможность отстоя транспорта 24/7
ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ
Виллозское городское поселение развитая промышленная зона, площадка внутри поселения удобно добираться сотрудникам предприятия
Близость к КАД 12 км, минимизация логистических издержек
Удобный подъезд прямо с Гатчинского шоссе, без пробок
Координаты для навигатора: 59.696665, 30.100838 и 59.697351, 30.102006
Показ объектов по предварительной договорённости.
Собственник ООО.
Остались вопросы? Звоните!
ВАЖНО
Объект обладает возможностью подключения теплоснабжения , газа, водоснабжения, канализации и модернизации электрических мощностей.
Идеален для инвестора, планирующего реконструкцию под современный складской комплекс класса В или производство.
Целевое назначение:
ответственное хранение
производство стройматериалов
овощехранилище
распределительный центр
автосервис с автопарком
