Купить коммерческий участок в Всеволожском районе Ленинградской области, продажа земли промназначения. Найдено 104 объявления.

Ленинградская область, м. Парнас, Всеволожский район, Агалатовское с/пос, д. Скотное

20 минут на транспорте

3 168 000 ₽

УСН

Небольшой коммерческий участок в сердце КП Александрийский парк — успевайте занять свою нишу! Продаётся участок в центре общественноделовой зоны коттеджного посёлка — идеальное место для старта или расширения бизнеса! Очень большой список ВРИ: сфера обслуживания, магазины, аптеки, питомники растений, бани, небольшие склады, автозаправки и вся сфера автомобильных услуг, включая автомойки, гостиницы, деловое управление, офисы и многое другое (звоните скину список) Что вы получаете: -расположение в центре активно развивающейся общественноделовой зоны — там, где уже формируется стабильный клиентский трафик; -все коммуникации включены в стоимость: свет, газ (по краю участка), вода (по магистральному водопроводу); -готовую площадку для реализации бизнесидеи — можно сразу приступать к строительству. Локация уже работает на ваш успех: рядом успешно ведут дела Ozon, Wildberries, шиномонтаж, торговый центр, объекты арендного бизнеса и многое другое. Скоро рядом появятся: -новые магазины; -теннисный корт; -стоматология; -банный комплекс. Предложение ограничено! Аналогичных участков в этой локации почти не осталось — конкуренты не дремлют. Не откладывайте решение: завтра этот участок может быть продан. Чем раньше вы займете перспективную точку, тем быстрее начнёте получать доход. Звоните прямо сейчас, записывайтесь на просмотр уже сегодня. завтра может быть продано! Продажа коммерческих участков в Всеволожском районе Ленинградской области.

Риелтор

Елена Нестеренко

Суперагент

вчера

вчера, 17:25

Коммерческая земля・14,8 га

Только на Циан

Пролетарская

10 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Пролетарская, Всеволожский район, Свердловское городское поселение, Центральное отделение тер.

962 000 000 ₽

УСН

Продажа земельного участка без комиссии. Участок правильной конфигурации. Имеется подъезд. ЗУ расположен в восточном направлении по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Свердловское г.п., Промышленный район Центральное отделение. Транспортная доступность: - Мурманское шоссе - 3 км - Октябрьская наб. - 5 км - Большой Обуховский (Вантовый) мост - 5 км Площадь: 14,8 Га. Назначение: для размещения промышленных объектов, склады. Коммуникации: - электроэнергия: 7 МВт; - водоснабжение: возможно подведение; - ливневая канализация: получены ТУ; - газ: возможно подведение; - подъездные пути: есть; - Ж/Д: нет. Стоимость: 65 млн ₽/Га. Возможно обсуждение конечной цены. Услуги сопровождения сделки. Консалтинг, DueD. Подписание договора купли-продажи напрямую с собственником, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время и ответить на все интересующие вопросы. ID 341783 Купить участок с коммуникациями в Всеволожском районе Ленинградской области.

Агентство недвижимости

Bright Rich St Petersburg

Суперагент

вчера

вчера, 16:45

Коммерческая земля・2 га

Только на Циан

Обухово

11 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Обухово, Всеволожский район, Свердловское городское поселение, Уткина Заводь промзона

120 000 000 ₽

УСН

Продажа земельного участка без комиссии. ЗУ расположен в юго-восточном направлении по адресу: Ленинградская обл., промзона Уткина Заводь. Транспортная доступность: - Полевая ул. - 1 км - КАД - 1,6 км - Мурманское шоссе - 4 км Площадь: 2 Га. Назначение: П1 Склады, легкая промышленность. Коммуникации: - электроэнергия: РТП 10/04 мощностью 10 000 кВт; ТП 10/04 кВ; - водоснабжение: водопровод питьевой воды Д450-225 мм; - хозяйственно-бытовая канализация: Д355 мм; - газ: газопровод высокого давления (0,6 мПа); - подъездные пути: есть; - Ж/Д: нет. Стоимость: 60 млн ₽/Га. Возможно обсуждение конечной цены. Услуги сопровождения сделки. Консалтинг, DueD. Подписание договора купли-продажи напрямую с собственником, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время и ответить на все интересующие вопросы. ID 341430 Продаётся коммерческая земля.

Агентство недвижимости

Bright Rich St Petersburg

Суперагент

вчера

вчера, 16:44

Коммерческая земля・18 сот.

Только на Циан

Грузино

18 минут пешком

Ленинградская область, Всеволожский район, Куйвозовское с/пос

11 500 000 ₽

УСН

Срочно продается земельный участок пром/назначения в Екатериновке. Кад/номер 47:07:0120003:1783 (18 соток). Участок выровнен год назад, установлено ограждение (3D - сетка) и откатные ворота. Проведено электричество на 150 кВт. Проект цеха с АБК дарим покупателю. Вода есть. Заезд грунтовка. Торга больше не осталось

Риелтор

ID 139292018

вчера

вчера, 18:59

Коммерческая земля・21,5 сот.

Ладожская

20 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Ладожская, Всеволожский район, Заневское городское поселение, Соржа-Старая тер., проезд 9-й, 53

18 817 500 ₽

УСН

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, ГОТОВЫЙ К РАЗВИТИЮ ВБЛИЗИ БУДУЩЕЙ РАЗВЯЗКИ ВСД! Местоположение: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Заневское городское поселение. Кадастровый номер: 47:07:1039001:29131 Сам участок 19,5сот., продается с внутренней дорогой в размере 2.0сот. Участок с планом предполагаемого ангара и подводки газа выделен красным Описание объекта: Представляем к продаже уникальный земельный участок промышленного назначения, находящийся в собственности, расположенный в стратегически выгодном месте в непосредственной близости от будущей развязки Восточного Скоростного Диаметра (ВСД). Ключевые преимущества и инфраструктура: 1. Превосходная Транспортная Доступность: o Участок расположен в районе с капитально отремонтированным Колтушским шоссе (готовность 90%). o Быстрый выезд на КАД всего 5-7 минут езды, что обеспечивает оперативное логистическое сообщение с любой точкой региона. 2. Энергетическая Независимость: o Электричество: К участку подключено 150 кВт o Газ: Проект газоснабжения с мощностью 10 м/час на участке уже подписан и согласован в ГАЗПРОМЕ и Межрегионгаз, труба выведена. o Вода: Имеется возможность организации водоснабжения от скважины (соседи успешно использовали глубину 38 метров для технической воды). o В комплекте с участком передаются разделы проектной документации КМ и КМД на строительство современного ангара из легких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК). o Параметры ангара: 24.0 x 45.0х6.00м o Участок находится на отдельной, охраняемой территории, обслуживаемой Управляющей Компанией. o Круглогодичный подъезд. o Въезд осуществляется по пропускам (SMS-система). o Действует бессрочный сервитут. o В 300 метрах расположена столовая для персонала. 3. Высокий Потенциал Застройки и Широкий Спектр Разрешенных ВИДОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: o Разрешено застраивать до 80% территории участка, что открывает широкие возможности для реализации ваших проектов. o Установлен градостроительный регламент согласно Правилам землепользования и застройки "Заневское городское поселение". o Сделан удобный заезд на участок. o Основные виды разрешенного использования (без необходимости дополнительных согласований): Предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1) Бытовое обслуживание (код 3.3) Деловое управление (код 4.1) Магазины (код 4.4) Общественное питание (код 4.6) Служебные гаражи (код 4.9) Заправка транспортных средств (код 4.9.1.1) Автомобильные мойки (код 4.9.1.3) Ремонт автомобилей (код 4.9.1.4) Стоянка транспортных средств (код 4.9.2) Производственная деятельность (код 6.0) Легкая промышленность (код 6.3) Строительная промышленность (код 6.6) Склад (код 6.9) Складские площадки (код 6.9.1) Научно-производственная деятельность (код 6.12) Размещение автомобильных дорог (код 7.2.1) Стоянки транспорта общего пользования (код 7.2.3) Обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3) o Условно разрешенные виды использования не установлены, что упрощает процесс планирования. Продаю коммерческий участок.

Собственник

ID 125173308

вчера

вчера, 11:48

Коммерческая земля・50 сот.

Только на Циан

Ленинградская область, м. Улица Дыбенко, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, Промышленно-деловая зона Разметелево-Север тер., улица Северная, 15

21 минута на транспорте

12 500 000 ₽

УСН

Уникальное предложение для вашего бизнеса: готовый участок под промышленное развитие в Разметелево! Вашему вниманию представляется идеальный объект для реализации бизнес-проекта: Премиальное расположение: участок находится на первой линии дороги, что гарантирует отличную видимость и удобный доступ для клиентов и сотрудников Просторная территория: 50 соток свободной земли, готовой к реализации любых коммерческих и промышленных проектов Полная готовность к работе: Все необходимые коммуникации проходят по границе участка Подключение электричества 150кВт доступно всего за 100 000 рублей Кадастровые номера подтверждены: 47:07:1047002:1946, 47:07:1047002:1947 Безупречная логистика: Всего 10-15 минут до КАД Прямой доступ к Мурманскому и Мягловскому шоссе Оптимальные маршруты для грузовых перевозок Экономия на логистических затратах Преимущества объекта: Ровный, чистый участок Промышленное назначение земли Максимальная транспортная доступность Готовая инфраструктура Специальное предложение: возможен разумный торг при быстром закрытии сделки! Не упустите шанс приобрести перспективную площадку для развития вашего бизнеса. Участок ждет именно вас! Звоните прямо сейчас! Ответим на все вопросы и организуем оперативный показ.

Собственник

ID 52482383

Документы проверены

неделю назад

10 июл, 10:53

Коммерческая земля・15 сот.

Только на Циан

Пери

25 минут на транспорте

Ленинградская область, Всеволожский район, Агалатовское с/пос

10 000 000 ₽

УСН

Участок площадью от 15 до 60 соток. Категория земель: земли промышленности, ВРИ: склады, обслуживание автотранспорта, объекты придорожного сервиса; возможно изменение вида разрешенного использование в соответствии с территориальной зоной. Все вопросы можно уточнить по телефону.

Риелтор

ID 81384629

3 недели назад

22 июн, 17:45

Коммерческая земля・4,5 га

Только на Циан

Ленинградская область, м. Улица Дыбенко, Всеволожский район, Заневское городское поселение, Соржа-Старая тер., улица Индустриальная

17 минут на транспорте

110 000 000 ₽

УСН

Продается земельный участок 44 770 кв.м. 8 минут от КАДа. Категория земель: земли промышленности. Участок обеспечен электричеством 99 кВт. Имеется водоснабжение в виде скважины. Ранее участок использовался под склад строительной техники, оборудования, строй.материалов и т.п. Объект продается в ходе торгов в рамках процедуры банкротства ООО "СУ "Стиль-М" на Балтийской Электронной Площадке. Срок подачи заявок - до 03.06.2026. Кадастровый номер: 47:07:1047002:98 По всем вопросам, документам, документации, осмотрам можно звонить/писать.

Собственник

ID 35722345

четыре дня назад

14 июл, 11:04

Коммерческая земля・15,5 сот.

Ленинградская область, м. Улица Дыбенко, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, Старая-Разметелево тер., 2623

22 минуты на транспорте

10 900 000 ₽

УСН

Срочная продажа!Предлагается участок промышленного назначения. 150 кВт заведены на участок. Подъездная дорога грунтовая укатанная из асфальтной крошки. Есть возможность подъезда фур и большегрузных машин. Выполнены фундаментные работы. Планировался цех (склад) из утепленных ж/б панелей 900 кв м с мезонином. Удобная локация, всего 7 км от КАД. Два подъезда в индустриальный парк: через Разметелево деревня Рыжики и от заправки Роснефть под мост. Возможна рассрочка. Зeмли прoмышлeннocти, энepгетики, транспоpта, cвязи, радиoвeщaния, тeлевидeния, информатики, земли для oбеспeчeния космичеcкой деятельности, зeмли обoрoны, бeзопаcнocти и земли иного специального назначения. ВРИ: 1.Предоставление коммунальных услуг 2. Ремонт автомобилей 3. Производственная деятельность 4. Автомобилестроительная промышленность 5.Автомобильные мойки 6. Легкая промышленность 7. Пищевая промышленность 8.Строительная промышленность 9.Энергетика 10. Склад Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес:

Риелтор

Александр Голованов

Суперагент

вчера

вчера, 15:28

Коммерческая земля・20 сот.

Только на Циан

Ломоносовская

19 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Ломоносовская, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, д. Мяглово, улица Дорожная, 4

15 990 000 ₽

УСН

Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Колтушское городское поселение, д. Мяглово, Дорожная ул., Мурманское шоссе, 9 км Предлагаю вашему вниманию на первой линии, участок 20 соток, с возможность подключения электричества 150 кВт по льготным тарифам. Категория земли: Земли промышленности ВРИ: Для размещения БЦ, офисных центров (также подойдёт для автомобильной тематики Автомойка, СТО, АЗС) !!!НЕ СЕЛЬХОЗКА!!! О СДЕЛКЕ Документы прошли юридическую проверку, готовы к быстрому выходу на сделку! Без обременений. Звоните, с радостью ответим на ваши вопросы!

Риелтор

Никита Ильин

Суперагент

месяц назад

12 июн, 07:52

Коммерческая земля・3,2 га

Только на Циан

Ленинградская область, м. Улица Дыбенко, Всеволожский район, Заневское городское поселение, д. Новосергиевка

8 минут на транспорте

49 999 000 ₽

УСН

Продается промышленный участок 3,2 Га Проведено электричество 150кВт Участок непосредственно примыкает к КАДу Заезд на участок с д.Новосергеевка есть сервертут Массив Кудрово Проведено электричество Класс опасности 4-5 Полная цена в договоре кадастровый номер участка 47:07:1044001:141 Возм.назначение (Производство); Коммуникации -(Еcть - электроснаб)

Агентство недвижимости

Астория Прайд

Суперагент

неделю назад

4 июл, 12:52

Коммерческая земля・55 сот.

Только на Циан

Ленинградская область, м. Улица Дыбенко, Всеволожский район, Колтушское городское поселение, д. Аро

17 минут на транспорте

25 000 000 ₽

4 545 ₽/м²・УСН

Предлагаем земельный участок промышленного назначения общей площадью 55 соток. Участок полностью подготовлен к коммерческому использованию: проведены мелиоративные работы, выполнена очистка от заболоченности, после чего произведена масштабная подсыпка грунтом и выравнивание территории. Заезжай и стройся — никаких дополнительных вложений в подготовку основания. Участок допускает размещение складского комплекса, строительной базы или другой коммерческой недвижимости. При необходимости готовы провести размежевание и продать землю частями — обсудим любой удобный вам формат. Расположение — всего 7 км от Кад Санкт-Петербурга. Обустроены удобные подъездные пути для грузового и легкового транспорта. Территория находится в составе охраняемой коммерческой зоны: по соседству уже функционируют склады и открытая стоянка строительной техники. Круглосуточная охрана и действующая инфраструктура делают участок готовым бизнес-решением. Коммуникации и перспективы: Электричество — столб стоит прямо на границе участка, подключение без лишних затрат. Газ — в ближайшее время будут получены технические условия, подвод магистрали в активной стадии. Вода — имеется полная возможность обустройства собственной скважины. Эта локация — одна из самых перспективных в ближнем поясе Кад. Пока вы присматриваетесь, земля здесь уверенно дорожает: активно расширяются и реконструируются дороги в соседних поселках, улучшается транспортная доступность, подводится магистральный газ. Через пару лет купить аналогичный участок в этом месте будет стоить совсем других денег. Сегодня у вас есть возможность зайти в растущий район по разумной цене и получить актив, который будет только прибавлять в стоимости.

Риелтор

Эдгар Арутюнян

Суперагент

неделю назад

7 июл, 13:38

Коммерческая земля・5,5 га

Только на Циан

Ленинградская область, м. Парнас, Всеволожский район, Бугровское городское поселение, д. Порошкино, № 1 кв-л, улица № 1, 1

9 минут на транспорте

500 000 000 ₽

УСН

Земельный участок под строительство склада, производства, коммерческого комплекса. Первая линия Новоприозерского шоссе. Рядом КАД. Производственное назначение. Предлагается земельный участок площадью 5,5 Га, расположенный у ТК Мега Парнас на Новоприозерском ш., под строительство имущественного комплекса, складского комплекса, зданий и помещений коммерческого назначения. В соответствии с Генеральном планом Бугровского сельского поселения входит в зону ОД-1 (общественная-деловая зона). По ГПЗУ возможно возведение коммерческих объектов с площадью застройки 20 000 м2 и более. ВРИ по ЕГРН: Для промышленного использования Удобные выезды на КАД (в обе стороны), трассу А121 (Новоприозерское шоссе Сортавала), Шоссейная ул (дорога на Бугры, дублер КАДа). В лот входят два земельных участка с кадастровыми номерами 47:07:0719001:292(53 428 м2) и 47:07:0719001:291(1980 м2). К участку подведено 630 кВт электричества. Есть возможность подключения к сетям газо- и водоснабжения (проходят по границе участка). Собственность ЮЛ. Участок под производство, производство, мини производство, чистое производство, склад, чистый склад, минисклад, сухой склад, автосалон, автокомплекс, станция технического обслуживания, торговый комплекс, торговый центр, магазин, торгово-развлекательный центр, спортивный центр, спортивный комплекс, склад с высокими потолками, light industrial, арендный бизнес, новое здание, строительство нового здания.

Агентство недвижимости

Реформа

Суперагент

неделю назад

11 июл, 09:41

Коммерческая земля・22 сот.

Только на Циан

7 км

8 минут на транспорте

Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, Кудрово г., улица Центральная

32 000 000 ₽

1 454 545 ₽/м²・УСН

Продается земельный участок , в Кудрово. Рядом с крупным жилым массивом.Идеальное место для строительства медцентра, спорткомплекса или паркинга.

Риелтор

Петр Любимов

Суперагент

3 недели назад

22 июн, 12:31

Коммерческая земля・31 сот.

Только на Циан

Ладожская

16 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Ладожская, Всеволожский район, Заневское городское поселение, пос. Янино-1, Ясно-Янино ЖК

25 000 000 ₽

УСН

Земельный участок 47:07:1039001:29163 на территории ЖК "Ясно.Янино". Категория земель - "земли населенных пунктов". Вид разрешенного использования - "для сельскохозяйственного использования" По генплану и ПЗЗ - жилая зона среднеэтажной застройки до 8 этажей

Риелтор

Вадим Захарчук

Суперагент

2 недели назад

28 июн, 18:36

Коммерческая земля・70 сот.

Ленинградская область, м. Девяткино, Всеволожский район, д. Новое Девяткино

19 минут на транспорте

49 000 000 ₽

УСН

Код объекта: 2233049. Промышленный земельный участок 70 (возможно увеличение до 80)соток в Новом Девяткино Предлагается к продаже земельный участок промышленного назначения площадью 70 соток в перспективной локации Нового Девяткино. • Категория земель: промышленное назначение • Собственность • Кадастровый номер 47:07:0722001:143326 • Участок правильной формы, сухой, ровный, полностью готов к освоению • Возможность изменения площади участка по договоренности. Отличная транспортная доступность: • удобный асфальтированный подъезд для грузового транспорта; • в пешей доступности ж/д станция Лаврики; • всего одна остановка до станции метро Девяткино; • быстрый выезд на КАД благодаря развитию новой дорожной инфраструктуры и строительству обхода Мурино — Девяткино. Локация активно развивается и пользуется высоким спросом среди производственных, логистических и складских компаний. Участок идеально подходит для размещения: • производственного предприятия; • складского комплекса; • логистической базы; • автосервиса или сервисного центра

Агентство недвижимости

ТРЕНД Недвижимость

Суперагент

вчера

16 июл, 13:01

Коммерческая земля・20,3 сот.

Ленинградская область, м. Девяткино, Всеволожский район, Муринское городское поселение, Мурино зона, проезд Круговой, 5

6 минут на транспорте

16 490 000 ₽

УСН

Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Муринское городское поселение, производственная зона Мурино, Сквозной пр., Дорога жизни, 3 км Предлагаю вашему вниманию ровный, сухой, участок для коммеpчеcкогo испoльзования (промка) плoщaдью 20 соток. Подходит для размещения производства, складского комплекса или иной коммерческой деятельности. Земельный участок рaспoлaгаeтcя в pазвитoй, промышленной зоне Мурино, имеет хороший подъезд, недалеко от КАД, в 500 метрах от съезда со строящейся автодороги Пискаревский пр. - Матокса. До Токсовского шоссе 2 км. Правовой статус — собственность. Категория земель — земли населённых пунктов. Разрешённое использование — для размещения промышленного объекта Класс опасности - IV - V. Коммуникации: — Эл-во 150 кВт подключено и входит в стоимость О сделке: Документы прошли юридическую проверку и готовы к быстрому выходу на сделку. Техника, находящаяся на участке, будет вывезена. Звоните — предоставлю дополнительную информацию и организую просмотр.

Риелтор

Никита Ильин

Суперагент

пять дней назад

13 июл, 08:23

Коммерческая земля・580 сот.

Только на Циан

Ленинградская область, м. Улица Дыбенко, Всеволожский район, Заневское городское поселение, Соржа-Старая тер., 4

14 минут на транспорте

175 000 000 ₽

УСН

Отличное предложение по продаже земельного участка промышленного назначения Предлагаемая площадь участка 5,8 Га Нарезка не предусмотрена. Ровный участок , без обременений и ограничений. Организованная улично-дорожная сеть, развитая инфраструктура. Дорога прямо до участка. Характеристики -Категория земель Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения -Градостроительный регламент: Зона по Ген.плану:ТП.1.00.1 Производственная зона Основные виды разрешенного использования 6.0. Производственная деятельность 6.3. Легкая промышленность 6.6. Строительная промышленность 4.1. Деловое управление 4.9. Служебные гаражи 6.9. Склады 4.4. Магазины 6.12. Научно-производственная деятельность 4.9.1. Заправки транспортных средств 4.9.3. Мойка транспортных средств 4.9.4. Ремонт транспортных средств 3.1.1. Предоставление коммунальных услуг 3.3. Бытовое обслуживание Инфраструктура Возможно подключение всех центральных коммуникаций: Газопровод "Русский дизель" вдоль границ участка Электричество по границе участка, ПС Восточная в 3 км (для энергоемких производств) Водоснабжение - трубопровод по Новосергиевскому проезду Возможность подключения теплоснабжения и ГВС от "Выборжца" Напишите "1" в сообщении и мы пришлем подробную презентацию! Оперативно организуем просмотр, согласуем наилучшие условия для Вас. Договор заключается напрямую с собственником. Мы всегда на связи и перезваниваем.

Агентство недвижимости

Maris

Суперагент

неделю назад

7 июл, 12:10

Коммерческая земля・333,4 сот.

Только на Циан

Ломоносовская

9 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Ломоносовская, Всеволожский район, Свердловское городское поселение, Уткина Заводь промзона, 1А

210 000 000 ₽

УСН

Эксклюзивное предложение по продаже земельного участка промышленного назначения Предлагаемая площадь участка - 3,33 Га Нарезка не предусмотрена. Ровный участок правильной прямоугольной формы, без обременений и ограничений. Организованная улично-дорожная сеть, развитая инфраструктура. Дорога прямо до участка (въезд возможен с КАД и со стороны Октябрьской набережной - через ул. Приневская). Характеристики -Категория земель Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения -Градостроительный регламент: Зона по Ген.плану: ТП-1 (Многофункциональная зона размещения производственных и складских объектов IV-V класса опасности. Допустимый процент застройки земельного участка: 80%, максимальная высотность: 30м. Основные виды разрешенного использования 6.0. Производственная деятельность 6.3. Легкая промышленность 6.1.1. Целлюлозно-бумажная промышленность 6.2.1. Автомобилестроительная промышленность 4.1. Деловое управление 4.9. Служебные гаражи 6.9. Склады 4.2. Объекты торговли (ТК, ТРЦ) 6.12. Научно-производственная деятельность 4.9.1. Заправки транспортных средств 4.9.3. Мойка транспортных средств 4.9.4. Ремонт транспортных средств Инфраструктура - Электрическая мощность - 600 кВт, с возможностью увеличения. Получены и оплачены ТУ. - Газоснабжение возможность подключения - Водоснабжение и водоотведение - 25 куб/сутки, оплачены технические условия, идет реализация. Напишите "1" в сообщении и мы пришлем подробную презентацию! Оперативно организуем просмотр, согласуем наилучшие условия для Вас. Договор заключается напрямую с собственником. Мы всегда на связи и перезваниваем.

Агентство недвижимости

Maris

Суперагент

неделю назад

7 июл, 12:23

Коммерческая земля・39,2 сот.

Только на Циан

Дибуны

16 минут на транспорте

Ленинградская область, Всеволожский район, Агалатовское с/пос, Охтинская тер., 28

25 350 000 ₽

УСН

Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Агалатовское сельское поселение, территория Охтинская, Приозерское шоссе, 13 км. Предлагаю вашему вниманию участок промышленного назначения 39.17 сотки (фактически больше 43.21 сотки) в прoмышленнoй зoнe Саржeнкa. Категория земель: Земли промышленности ВРИ: Производственная деятельность Промышленные предприятия и складские организации IV-V классов опасности. КОММУНИКАЦИИ: + Эл-во 200 кВт подключено и входит в стоимость РАСПОЛОЖЕНИЕ: Прoмышлeнная зонa рacположенa мeжду пoceлкaми Агалатово и Сертолово и примыкает к региональной дороге Песочное-Киссолово. - 2 км до поселка Агалатово. -3.2 км до Приозерского шоссе. - 8.1 км до п.Сертолово и Выборгского шоссе. -14.6 км до КАД Санкт-Петербурга по Выборгскому шоссе. О СДЕЛКЕ: Документы прошли юридическую проверку, готовы к быстрому выходу на сделку! Звоните, с радостью отвечу на ваши вопросы!

Риелтор

Никита Ильин

Суперагент

3 недели назад

27 июн, 08:41

Коммерческая земля・1 га

Только на Циан

54 км

17 минут на транспорте

Ленинградская область, Всеволожский район, Куйвозовское с/пос, пос. Лесное

20 000 000 ₽

УСН

Продается земельный участок на территории Промышленной зоны Лесное. Земля в собственности юр. лица, продажа без НДС. Разрешенное использование: промышленные предприятия, коммунально-складские объекты и производства IV-V класса опасности, условно разрешенный III класс. Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения Стоимость технологического присоединения коммуникаций (передача мощности): - электроэнергия: по 20 000 рублей за 1 кВт (без НДС); вода: бурение собственной скважины на участке или организация водовода от скважины ООО Титан (потребление по приборам учета), водоотведение организация собственной ЛОС на купленном участке. В проекте подключение газа, газ: по 50 000 руб. за 1 м (без НДС); Транспортная инфраструктура хорошо развита и удаленность промышленной зоны Лесное от федеральной трассы А-181 составляет 850 м. Инфраструктура - Железнодорожные подъездные пути. Протяженность ЖД пути - 1293 м, оборудована открытой площадкой под разгрузку контейнеров 8500 кв.м. на 9 вагонов, крытая (с бетонным навесом) платформа 1800 кв.м. на 3 вагона, примыкающий к ст. Орехово ОЖД через 11 км. Водоснабжение: 1 скважина на юр. лице в стадии реконструкции, с разрешенным дебетом 498 кубов в сутки, лицензия до 15.08.2043. Газопровод: Газопровод высокого давления, проложен по участку трубой 110 диаметра и подключённого к магистрального газопроводу трубой 160 диаметра, позволяющего прокачивать до 4500 кубов в час. Электрическая мощность, порядка 1,3 МВт (суммарная мощность по всем участкам). Прямая продажа от юр. лица, ни каких комиссий и скрытых платежей, просмотры по согласованию. Цена с 01.01.2026 : - Продажа земельных участков до 1 га по цене 2000 руб./кв.м.;

Агентство недвижимости

Будь первым

Суперагент

3 недели назад

23 июн, 19:33

Коммерческая земля・37 сот.

Только на Циан

Ленинградская область, м. Парнас, Всеволожский район, Агалатовское с/пос, Скотное массив

21 минута на транспорте

26 603 000 ₽

УСН

Продается ГОТОВЫЙ к стройке участок в зоне элитной застройки (Генплан 70) у Токсовской развязки площадью 37 СОТОК! Почему это СТРАТЕГИЧЕСКИЙ актив? 1. МАСШТАБ = МАКСИМАЛЬНАЯ ПРИБЫЛЬ: 40 СОТОК создайте крупный ТЦ, автосалон, логистический комплекс или разделите на ликвидные лоты для перепродажи! Вариантов море! 2. ТОП-ЛОКАЦИЯ С ТРАФИКОМ 24/7: У Токсовской развязки видимость для тысяч авто в день! 15 мин до м. Проспект Просвещения сотрудники и клиенты из города 10 км от КАД идеальная логистика Охранная территория безопасность бизнеса 3. ВСЁ ПОДКЛЮЧЕНО СТРОЙТЕ ЗАВТРА: Центральный водопровод ГАЗ по границе участка Электричество Удобный заезд с Новоприозерского шоссе Генплан 70 участок в зоне развития 4. БЕЗГРАНИЧНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ (ВРИ "Предпринимательство"): Откройте: Автохаб: Мойки, СТО, шиномонтаж, автосалон Торговый кластер: Строительный гипермаркет, фудкорт, аптека Логистика: Склады, распределительный центр Услуги: Ветклиника премиум, офисный парк, спорткомплекс Ваш уникальный проект? Реализуйте здесь! ГИБКАЯ ОПЛАТА ДЛЯ БИЗНЕСА: Рассрочка Ипотека Безнал БЕЗ НДС (для юрлиц) ВНИМАНИЕ ИНВЕСТОРАМ! Участки 40 соток с полным пакетом коммуникаций в столь проходной локации единичны на рынке! Соседи уже застраиваются ваше место ждет! ЗАБЕРИТЕ КУСОК ПЕРСПЕКТИВНОГО РЫНКА! ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС! Получите расчет рентабельности деления/застройки и закрепите участок за собой! СРОЧНЫЙ осмотр с замером транспортного потока БЕСПЛАТНО! Кадастр: 47:07:0479003:2020

Риелтор

Елена Нестеренко

Суперагент

месяц назад

28 май, 15:42

Коммерческая земля・7,2 га

Только на Циан

Ленинградская область, м. Девяткино, Всеволожский район, Кузьмоловское городское поселение

15 минут на транспорте

190 000 000 ₽

УСН

Участок 7,2 га рядом с Охта Парком | 10 домов | инвестпроект Ленинградская область, Всеволожский район 1,5 км (35 минут) до курорта Охта Парк Предлагается к продаже земельный участок с готовыми объектами — перспективная площадка для реализации доходного проекта в сфере загородного туризма. Основные характеристики - Площадь участка: 7,2 га - Категория земель: земли населённых пунктов - Вид разрешённого использования: рекреационная деятельность - Долгосрочная аренда (49 лет) - Возможность пролонгации - Участок сформирован, границы уточнены - Круглогодичный подъезд На участке - 10 гостевых домов по 32,2 м² (оформлены в собственность, без обременений) - Подъездная дорога 424 м (в собственности) - Организованный заезд - Базовая инфраструктура Инвестиционный потенциал - Высокий круглогодичный спрос благодаря близости к курорту - Подходит под проекты: • база отдыха • глэмпинг • эко-отель • аренда коттеджей посуточно • ретрит / SPA-комплекс Возможность поэтапного развития и увеличения номерного фонда Коммуникации Проработан вопрос подключения инженерных сетей Локация Курорт Охта Парк обеспечивает стабильный поток гостей круглый год (зима и лето), что формирует высокую загрузку объектов размещения. Готовы предоставить дополнительную информацию и организовать просмотр!

Агентство недвижимости

Elite Club Realty

Суперагент

2 месяца назад

12 май, 22:03

Коммерческая земля・203 сот.

Только на Циан

Ладожская

26 минут на транспорте

Ленинградская область, Всеволожск, м. Ладожская, шоссе Дорога Жизни

72 000 000 ₽

УСН

2.04 Га. В городской черте Всеволожска, 1-ая линия вдоль Дороги ЖИЗНИ: - охранных зон дорог нет, т.к. населенный пункт - есть охранная зона газопровода 0.14 Га что обеспечивает прямую транспортную доступность и высокий трафик. Межевание есть. Зона многофункциональной общественно-деловой застройки Идеальное инвестиционное вложение. КОММУНИКАЦИИ: 150 кВт с договором Вода - центральный водовод Газ - магистральный, проходит по участку Наличие всех коммуникаций существенно сокращает сроки и затраты на начало любого проекта. ИНФРАСТРУКТУРА: Локация характеризуется динамично развивающейся инфраструктурой и растущим резидентным спросом. Напротив участка расположен жилой квартал Grna Lund, а в непосредственной близости начались продажи участков под ИЖС (ДНП). В ближайшей перспективе стартует строительство нового жилого комплекса "Квартал Героев" на 560 квартир, что дополнительно увеличит плотность населения и потребительский поток. Участок находится в пяти минутах езды от центра Всеволожска, на перекрестке с дорогой на поселок Щеглово, занимая стратегическое положение на основном маршруте движения из Санкт-Петербурга в сторону Ладоги и обратно. Данный объект представляет собой готовое решение для капитальных инвестиций в логистический, торговый, офисный или сервисный бизнес с высоким потенциалом роста стоимости актива. Кадастровые номера по запросу. Два собственника Код пользователя: 1245794486 Номер в базе: 11897300

Агентство недвижимости

Этажи Санкт-Петербург

Суперагент

вчера

вчера, 12:50

Коммерческая земля・20 сот.

Только на Циан

Ленинградская область, м. Парнас, Всеволожский район, Лесколовское с/пос, Киссолово кп

24 минуты на транспорте

15 800 000 ₽

УСН

Код объекта: 2087226. О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ: Продается земельный участок площадью 20 соток на 1-й линии Новоприoзёpского шоссе (А-121). Участок находится в прямой видимости с А-121, на окраине коттеджного посёлка Киссолово. Подходит для размещения загородного ресторана, кафе, автосервиса, магазина, склада. Кадастровый 47:07:0477001:1613. Площадь под застройку - 20 соток. Ограничение прав и обременение - нет. Участок прямоугольной формы, спланирован, готов под освоение. На участке здание 6 х 4 м без отделки (плита, газобетон). Дорога - от А-121 асфальт, 60 м - укрепленный грунт. Категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Вид разрешенного использования - магазины. Основные виды разрешенного использования: 3.1 Коммунальное обслуживание. 4.1 Деловое управление. 4.9 Обслуживание автотранспорта. 4.9.1 Объекты придорожного сервиса. (Автозаправочные станции, мастерские.) 6.8 Связь. 6.9 Склады. 7.2 Автомобильный транспорт. 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка. 12 Земельные участки (территории) общего пользования. Условно разрешенные виды использования: 3.3 Бытовое обслуживание. 7.4 Магазины. Коммуникации: водоснабжение - нет (водопровод в поселке, установка своей скважины), электричество - 15 кВт (возможно увеличение на 95 кВт), газ - магистральный среднего давления по границе (на соседнем участке газовая котельная с избыточной мощностью). В 1,4 км - AЗС "Тeбoйл". ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: До Новоприoзёpского шоссе (А-121) - 420 м, до КАД - 14 км, до метро Парнас - 25 минут транспортом.

Агентство недвижимости

Владис Аврора

Суперагент

вчера

вчера, 12:40

Коммерческая земля・115 сот.

Только на Циан