Только на Циан
Ладожская
9 минут на транспорте
2 100 000 ₽
210 000 ₽/м²
Арт. 138868354 Продаётся кoмната в трёхкомнатной квартире в тихом районе в окружении зелени.
О ПРОДАЖЕ И ДОКУМЕНТАХ:
-Прямая продажа.
-Нотариальные отказы получены.
-Один взрослый собственник, который будет лично присутствовать на сделке.
-В собственности с 2021 года. Полная стоимость в договоре.
-Комната приобреталась по договору купли-продажи с использованием ипотечных средств Сбербанка (обременение банка).
-Юридически чистая комната.
-Продажа обусловлена инвестированием средств в другую область деятельности.
-Нотариальная сделка.
О КОМНАТЕ И КВАРТИРЕ:
-Общая площадь комнаты 10 м.кв.
-Квартира располагается на относительно высоком 1-м этаже 9-ти этажного жилого дома.
-В комнате сделан косметический ремонт. Пол-линолеум/ковролин. Окно-стеклопакет выходит на тихую придомовую территорию.
-Комната тёплая, чистая, можно заехать и жить.
-В настоящее время комната сдаётся в найм как и две остальные комнаты в квартире.
-Квартира малонаселённая. Фактически в квартире проживает три человека (порядочные мужчины, без в/п).
-В квартире два собственника. Взаимоотношения хорошие.
-МОП в удовлетворительном состоянии. Важно! Насекомых нет и не было.
-Комната укомплектована мебелью (стол, 1-сп. кровать, шкаф). На кухне есть выделенное место, свой холодильник и стиральная машина.
-Возле входа в комнату есть своя небольшая кладовка.
-Санузел раздельный.
О ДОМЕ И ИНФРАСТРУКТУРЕ:
-Панельный 9-ти этажный дом, 1980 года постройки, серия 1-ЛГ-602.
-В доме 9 подъездов, центральное отопление и газоснабжение.
-Чистая, благоустроенная парадная без посторонних запахов.
-Управляется жилищно-строительным кооперативом (ЖСК-1062).
-Тихий зелёный двор с обустроенной детской площадкой.
-Великолепно развита абсолютно вся инфраструктура: рядом сетевые магазины, торговые центры, медицинские учреждения, спортивные комплексы с бассейнами, много детских садиков, школ, аптеки, кафе, пункты выдачи маркетплейсов и т.д.
-Для автолюбителей обустроены парковки рядом с домом и на прилегающих территориях.
ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ:
-20-25 мин. пешком до станций метро "Проспект Большевиков" и Ледового дворца.
-До выезда на КАД около 10 минут на автомобиле.
-Остановки общественного транспорта в непосредственной близости от дома.
Просмотры комнаты уже идут. С удовольствием отвечу на все интересующие вопросы по продаже и организую просмотр.
