Продаются компактные апартаменты студия 9.1 м² в центре Петербурга на ул. Рузовской, д.33. У студии отдельный кадастровый номер, это не доля, помещение в собственности. Отличный вариант для инвестиций или арендного бизнеса - студия полностью меблирована и укомплектована техникой - можно сразу сдавать или проживать, без дополнительных затрат.
ЛОКАЦИЯ:
7-10 мин. пешком до м. Технологически институт или м. Пушкинская (900 метров).
Тихий квартал в историческом центре, рядом много достопримечательностей, парков, театр ТЮЗ, клуб Космонавт, океанариум, пекарни, кофейни, магазины, рестораны - все под рукой. Отремонтированный проспект с аллеей - приятно прогуляться вечером.
В радиусе 1 км находятся три крупных университета - Технологический, Военмех, ГАСУ и Витебский вокзал, что создает дополнительный трафик при сдаче в аренду.
Из центра удобно добираться до любой части города.
ДОХОДНОСТЬ:
Студию можно сдавать самостоятельно или через УК, посуточно или на долгий срок.
Средняя стоимость суточного проживания в данной локации - 2500-3000 в сутки.
При загруженности хотя бы на 50% - доходность 40.000 в мес.
Дополнительно можно рассмотреть и другие виды деятельности:
размещения маникюрного кабинета, массажного салона, бухгалтерии, консалтингового агентства и прочее - все коммуникации уже подключены. Возможно зарегистрировать юр. адрес.
ОБ АПАРТАМЕНТАХ:
Студия в апарт-комплексе, общая площадь — 9.1 м².
Всего 21 студия, часть сдается в аренду через УК, часть проживают собственники.
Полностью укомплектована мебелью и техникой, все остается новому собственнику:
- кухня со встроенной техникой, посуда, чайник
- стиральная машина, холодильник
- телевизор с Smart TV, WiFi
- двуспальная кровать
- приточная вентиляция Ballu
- бойлер летом не зависите от отключения горячей воды
- свой санузел с душевой
Все готово, можно сразу заехать и жить или сдавать в аренду.
ДОКУМЕНТЫ:
Отдельный кадастровый номер на помещение, не доля.
Один молодой собственник, будет лично на сделке.
Без обременений, подходит для ипотеки.
Документы готовы к сделке.
Звоните, обсудим детали и договоримся на просмотр. Купить квартиру до 2,8 млн. рублей в Санкт-Петербурге.
