ID: 353707
Продаётся студия 25,92 кв.м. в ЖК "Цивилизация на Неве" (Невский район, Санкт-Петербург) по переуступке.
Корпус 7 (по классификации застройщика), секция 16.18, этаж 3.
Договор ПОЛНОСТЬЮ ОПЛАЧЕН!
Оформляем переход права по договору цессии. Подходит под ипотеку (покупатель может взять ипотеку на сумму цессии), поможем с подготовкой документов.
Срок передачи квартиры по акту не позднее 30 сентября 2028 года (строительство завершается в III квартале 2027 г.).
О СДЕЛКЕ:
Два совершеннолетних собственника (первые владельцы по ДДУ, супруги)
Полная оплата по договору внесена, задолженности нет
Обременений (залог, ипотека, материнский капитал) нет
Переуступка прав по договору цессии.
Подходит под ипотеку (покупатель может оформить ипотеку на сумму сделки)
Все документы готовы для сделки, поможем с юридическим сопровождением
О КВАРТИРЕ:
3 этаж (секция 16.18, из 18 этажей)
Высота потолков 2,84 м (проектная характеристика)
Общая проектная площадь 25,92 м2
Студия: жилая комната 11,05 м2, кухня-ниша 8,48 м2, санузел совмещённый 4,08 м2, коридор 2,31 м2
Два полноценных окна естественное освещение во всей квартире, можно выделить спальную зону у одного окна и гостиную/кухню у другого
Правильное логичное зонирование продуманная планировка позволяет комфортно разделить пространство на спальную, гостиную и кухонную зоны без ущерба для каждой из них
Балкон/лоджия отсутствуют (по проекту)
Пластиковые окна с двухкамерным стеклопакетом
3-й этаж удобный, невысокий, быстрый доступ без лифта, при этом выше уровня шума от проезжей части
О ДОМЕ:
Жилой дом корпус 7 в составе бизнес-квартала "Цивилизация на Неве" (адрес: Санкт-Петербург, Октябрьская набережная, дом 42).
Застройщик ООО "ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад" (работает по 214-ФЗ, с использованием эскроу-счетов).
Конструктивные решения:
Монолитный железобетонный каркас (рамно-связевый безригельный каркас с жестким сопряжением стен, колонн и пилонов с перекрытиями) прочность и долговечность
Наружные стены кирпич с системой фасадного утепления негорючими минплитами, с тонкослойной декоративной фасадной штукатуркой и окраской фасадными красками
Межэтажные перекрытия монолитный железобетон
Наружные стены подвала монолитные железобетонные
Класс энергоэффективности "D"
Этажность 18 надземных этажей
Класс жилья Бизнес
Гарантия 3 года
Отделка White Box:
Квартира передаётся с предчистовой отделкой: стены оштукатурены (в комнатах штукатурка и шпаклёвка, в санузлах штукатурка), цементная стяжка пола, разводка электрики с установкой розеток, выключателей и распределительного щита, сантехнический ввод холодной и горячей воды с разводкой труб по проекту, точки подключения канализации, радиаторы отопления, пожарная сигнализация, домофон, стеклопакеты, входная дверь, счётчики электроэнергии, расхода тепла, горячей и холодной воды в МОП. Внутренние перегородки вы сможете сделать планировку под свой вкус (без приобретения и установки внутренних дверных блоков, встроенных
