сдача ГК: 4 кв. 2030 года
Горный институт
10 минут пешком
15 600 000 ₽
647 034 ₽/м²
Студия по переуступке в ЖК Аристократ с рассрочкой до 15 дек. 2031 г. (т.е. на 5,5 лет!); от корпуса до метро "Горный институт" 8-10 минут.
Я - собственник. Продаю по переуступке студию в ЖК Аристократ (исторический Васильевский о-в). Отличный вариант как для жизни, так и для инвестиций.
О квартире:
- площадь 24,11 м² + французский открытий балкон 0,8 м²
- 5-ой этаж из 8 (секция 1.6), окна во двор, на северо-восток
- выгодное положение на этаже: в углу этажа;
- эргономичная планировка: большая жилая зона 18 м², максимум естественного освещения за счет этажа и отсутствия лоджии; форма - приближенная к квадратной
- чистовая улучшенная отделка "NORD LINE SILVER ВК NEW" от застройщика;
- дом с современными инженерными решениями и благоустроенной территорией.
Преимущества:
- рассрочка (зафиксирована в ДДУ и гарант. письме), последний платёж — 15 дек. 2031 г., т.е. рассрочка на 5,5 лет
- ключи до 31.12.2030;
- продажа по переуступке;
- один взрослый собственник;
- ипотека и материнский капитал не использовались;
- надежный застройщик
О ЖК и районе
- ЖК с закрытой территорией, видеонаблюдением, подземным паркингом, прогулочными зонами, магазинами и другой необходимой инфраструктурой
- удобная локация и уже сложившийся и исторический район Васильевского о-ва делают эту студию привлекательной как для собственного проживания, так и для последующей сдачи в аренду.
- много новых ЖК по соседству
- район насыщен культурными объектами, учебными заведениями, модными местами досуга, атмосферными зелеными кварталами Васильевского о-ва
Умеренный торг возможен
Первый взнос - по договору уступки - 3 900 000р. Далее рассрочка (оставшиеся платежи):
до 15 декабря 2026 г. 1 949 799р.
до 15 декабря 2027 г. 1 949 800р.
до 15 декабря 2028 г. 1 949 800р.
до 15 декабря 2029 г. 1 949 800р.
до 15 декабря 2030 г. 1 949 800р.
до 15 декабря 2031 г. 1 949 800р.
