Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Санкт-Петербурге
Продажа
Продажа квартир-студий в Санкт-Петербурге
Калининский

Продажа квартир-студий на 12 этаже рядом с метро Девяткино

Найдено 216 объявлений
На карте
Первичная продажа
Ещё фото
Студия, 22,96 м², 12/18 этаж
Секция Секция 1 • Сдача корпуса 1 кв. 2030
10 акций
С отделкой
ЖК «Максималист»
сдача ГК: 1 кв. 2030 года
Девяткино
23 минуты на транспорте
Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Девяткино, улица Романовская, 10
4 686 136 ₽
204 100 ₽/м²
"Максималист" современный и технологичный жилой комплекс комфорт-класса. Авторский проект входных групп предусматривает высокие потолки, витринное остекление, безбарьерную среду и колясочные. Для удобства жильцов на -1 этаже будут подземный паркинг и индивидуальные кладовые, а в каждом корпусе оборудован бесплатный тренажерный зал и соседский центр. Особое внимание уделено благоустройству и ландшафтному дизайну. На закрытой дворовой территории без машин будет выполнено зонирование на детские площадки по возрастам, спортивные зоны и места для тихого отдыха. Особенностью проекта будет Сад ментального здоровья уединенный уголок с умиротворяющей атмосферой естественной природы и арт-объектами. Между корпусами будет разбит пешеходный зелёный бульвар. Вблизи от комплекса построена поликлиника со взрослым и детским отделениями, а также запроектированы общеобразовательная школа и детский сад. Если вы приобретаете квартиру впервые, не упустите приятный бонус — дополнительную скидку за визит в офис продаж.
Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК
Застройщик
МАВИС
2 недели назад
1 июл, 14:07
Ещё фото
Функциональная студия с ремонтом!
Студия, 25,9 м², 12/12 этаж
ЖК «Тридевяткино царство»
Девяткино
6 минут на транспорте
Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Девяткино, улица Шоссе в Лаврики, 78к3
4 340 000 ₽
167 568 ₽/м²
Арт. 16602043. Предлагается к продаже уютная квартира-студия общей площадью 25,9 кв. м с качественным современным ремонтом. В квартире никто не проживал - вы станете первым владельцем. Особое преимущество квартиры - высокие потолки 3 метра, которые создают ощущение простора, наполняют помещение воздухом и светом. Квартира расположена на 12-м, последнем этаже, поэтому над вами не будет соседей. Из окон открывается приятный панорамный вид на окрестности, а в квартире всегда тихо и комфортно. Планировка: * Прихожая - 4,4 кв. м. Просторная и функциональная. Здесь легко разместятся вместительный шкаф для хранения одежды, обувница и дополнительные системы хранения. * Жилая комната - 18 кв. м. Светлое пространство правильной формы, которое позволяет удобно организовать кухонную, обеденную, спальную и рабочую зоны. * Санузел - 3,3 кв. м. Выполнена отделка, установлена сантехника. * Лоджия - 4,1 кв. м. Отличное дополнительное пространство для организации уютной зоны отдыха, рабочего кабинета, зимнего сада или системы хранения. Квартира светлая, тёплая и функциональная. Выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов. Юридическая информация: * квартира в собственности более 5 лет; * без обременений; * без перепланировок; Во дворе оборудованы современные детские и спортивные площадки. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены магазины, торговые центры, медицинские центры, фитнес-клубы, кафе и рестораны. До остановки общественного транспорта - около 3 минут пешком. До станции метро Девяткино — 1520 минут пешком. До КАД — около 3 минут на автомобиле. Звоните и записывайтесь на просмотр - с удовольствием покажем квартиру в удобное для вас время!
Агентство недвижимости
ПИА Недвижимость
Документы проверены
Посмотреть все объекты
три дня назад
15 июл, 10:37
Студия в мурино
Студия, 22 м², 12/19 этаж
Хорошая цена
Проверено в Росреестре
ЖК «ID Murino»
Девяткино
7 минут на транспорте
Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Девяткино, проспект Ручьевский, 17к1
4 600 000 ₽
209 091 ₽/м²
Продается студия 22,0 м² + лоджия 2,8 м² (общая приведённая площадь 24,8 м²). на 12 этаже. Высота потолков — 3 м. Белая предчистовая отделка от застройщика. Большая лоджия. Окна выходят на поле, по плану здесь будет парк, видна башня Лахта Центра. Закрытая территория без машин. Крайний корпус: есть выход как во двор, так и к гостевой парковке. Лифт спускается в паркинг и к кладовым помещениям. Установлены умные счетчики с автоматической передачей показаний. Коллекторная разводка отопления Рядом остановка общественного транспорта, пешком до метро около 2530 минут. Детский сад находится в соседнем корпусе, взрослая и детская поликлиники — в 5 минутах. В 10 минутах расположен новый торговый центр с кинотеатром и спортзалом. На территории ЖК есть коворкинг и зоны для барбекю. Документы готовы к сделке: ипотека полностью выплачена, никто не зарегистрирован, материнский капитал при покупке не использовался. Агентам: готов к сотрудничеству при наличии конкретного покупателя. Комиссию обсуждаю и оплачиваю при успешной сделке. Эксклюзивные договоры, передачу объекта в работу и дублирование объявления на площадках не рассматриваю.
Собственник
ID 82041006
Документы проверены
вчера
вчера, 12:12
Бесплатно подберём и поможем купить любое жильё
Под сдачу, у работы, для жизни за городом
Первичная продажа
Ещё фото
Студия, 22,9 м², 12/20 этаж
Секция 2 • Сдача корпуса 3 кв. 2027
8 акций
С отделкой
Онлайн-бронирование
ЖК «Ручьи»
сдача ГК: 3 кв. 2027 года
Девяткино
13 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Полюстрово, м. Девяткино, Ручьи ЖК
4 944 339 ₽
215 910 ₽/м²
Цена действует при 100% оплате и на определенные ипотечные программы. Подробности — в отделе продаж по телефону. Продаётся студия в ЖК "Ручьи" на 12 этаже. Общая площадь составляет 22.90 кв. м. Квартира с чистовой отделкой. Жилой комплекс "Ручьи" располагается по адресу Санкт-Петербург, Красногвардейский. ЖК "Ручьи" - крупный проект комфорт-класса в Красногвардейском районе, на Пискаревском проспекте. В новостройке эргономичные планировки, уютные пешеходные дворы без машин, с детскими и спортивными площадками. Расположение: • 10 минут до станции метро "Академическая" на автобусе; • 10 минут до ж/д станции "Ручьи"; • 5 минут до КАД на автомобиле. Первая очередь уже успешно реализована и введена в эксплуатацию, вторая - включает 27 корпусов с собственной инфраструктурой: школой и двумя детскими садами. Парадные устроены на уровне земли - без ступеней и высоких порогов, а зайти внутрь можно как со стороны двора, так и с улицы. Первые этажи отведены под колясочные, магазины и сервисные службы. Здесь есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, аптеки, парикмахерские, пекарни и кофейни, достаточно спуститься на лифте во двор своего дома. Вокруг квартала пройдет велодорожка. Преимущества ЖК: • Школы и детские сады во дворе, безбарьерная среда и колясочные в каждой парадной. • Готовый район для жизни. Магазины, кофейни и сервисы уже работают на территории квартала. • Благоустроенные дворовые пространства. Комплексное озеленение, безопасные детские и игровые площадки, а также зоны для спокойного отдыха. • Удобное расположение. В пешей доступности ж/д станция "Ручьи", выезд на КАД в 5 минутах на авто, в перспективе откроется метро. Успейте приобрести квартиру на выгодных условиях! Чтобы узнать подробности, обращайтесь за консультацией по телефону.
Ещё 15 таких же квартир в этом ЖК
Застройщик
ЛСР Санкт-Петербург
два дня назад
15 июл, 13:22
Студия, 24,1 м², 12/12 этаж
Хорошая цена
С мебелью
ЖК «ID Murino II»
Девяткино
9 минут на транспорте
Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Девяткино, улица Шувалова, 33/35
5 380 000 ₽
223 237 ₽/м²
Продаeтcя oтличнaя квартира в новом ЖК "ID Mуpино II" на 6 этaж, общая площaдью 24,12 м2! Двoр зaкpытый, oзелeнены по индивидуaльнoму лaндшaфтнoму пpoекту с pазнoуpовневoй подcветкой территории. Предусмотpeны стильные игровые и cпортивные площадки. Для pезидeнтов доcтупно пpocтpaнство iD Сlub для развития, общения и досуга и летние террасы iD Lоungе на крышах нескольких корпусов. О КВАРТИРЕ: Площадь квартиры-24.12 м2,4жилая: 15,4 м2, прихожая 3,79 м2,санузел 2.98 м2, лоджия- 4.38 м2, высота потолка 3.10 м. Квартира продается с чистовой отделкой под ключ, укомплектована мебелью, заезжай и живи. Все остается новому собственнику. О ДОМЕ: • Бесшумные скоростные лифты • Дизайнерская отделка холлов • Места для хранения колясок и спортивного инвентаря • Видеонаблюдение • Безопасный двор без машин • Большие окна, высокие потолки • Отапливаемый паркинг на 488м/м • Открытые гостевые парковки • Кладовые помещения ИНФРАСТРУКТУРА: • в 10минутах съезд на КАД, • ст. м. Девяткино 5 минут на общественном транспорте • Школы, детский сад, в шаговой доступности, поликлиника. • Магазины: рестораны, аптеки, продуктовые магазины, торговый центр , спортивный зал. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Мы гарантируем безопасность в приобретении квартиры для всех своих клиентов, проведем юридическую чистоту сделки, окажем поддержку на всех этапах сопровождения. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой. Звоните прямо сейчас, не упустите отличный шанс!
Риелтор
Константин Санаров
Суперагент
неделю назад
8 июл, 13:56
Первичная продажа
Ещё фото
Студия, 27,55 м², 12/12 этаж
Секция 3 • Сдача корпуса 3 кв. 2026
6 акций
Онлайн-бронирование
ЖК «Квартал Воронцовский»
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Девяткино
3 минуты на транспорте
Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Девяткино, Лесная улица, 11к2
4 696 861 ₽
-35%7 225 940 ₽
170 485 ₽/м²
Цена со скидкой до 30% в прямой продаже от застройщика — только в этом месяце. Беспроцентная рассрочка. Студия в ЖК Квартал "Воронцовский" на 12-м этаже. Общая площадь 27,55. Без отделки. Квартал "Воронцовский" расположен в Новом Девяткино, молодом и наиболее активно развивающемся районе петербургской агломерации. Великолепно интегрированный в транспортную и социальную инфраструктуру Ленинградской области и Петербурга, этот район по праву можно считать оптимальным среди всех сателлитов города. При этом он сохранил преимущества загородных территорий поблизости расположены зеленые массивы, водоемы, определяющие живописный ландшафт, места для спокойного и активного отдыха. Квартал "Воронцовский" расположен ближе всех строящихся жилых комплексов к метро "Девяткино" - всего 15 минут пешком, и вы на месте. Рядом выезд на КАД удобно добираться до любой точки города. Или шоссе в сторону Токсово а это потрясающая природа Кавголовских озер, горноложные курорты и атмосфера лучшего загородного направления Петербурга.
Застройщик
ФСК
вчера
вчера, 21:14
Первичная продажа
Ещё фото
Студия, 25,24 м², 12/19 этаж
Сдача корпуса 4 кв. 2028
С отделкой
ЖК «Высота»
сдача ГК: 4 кв. 2028 года
Девяткино
11 минут на транспорте
Ленинградская область, м. Девяткино, Всеволожский район, пос. Бугры, улица Школьная, 13
4 891 080 ₽
193 783 ₽/м²
Прямая продажа от застройщика. Чистовая отделка в подарок! "Высота" — это современный 18-этажный дом, расположенный в активно развивающемся городе Бугры, в 15 минутах от станции метро "Девяткино". Квартиры В комплексе представлен широкий выбор квартир: от функциональных студий (от 24,74 м²) до просторных двухкомнатных квартир (79,44 м²). Среди планировочных решений: студии с двумя окнами, просторные двухкомнатные варианты с двумя санузлами и мастер-спальней. Все квартиры сдаются с полной чистовой отделкой, позволяющей сразу начать обустройство без лишних затрат времени и средств на ремонт. Для дополнительного удобства жителей на цокольном этаже предусмотрены индивидуальные кладовые для хранения сезонных вещей и спортивного инвентаря, а на этажах предусмотрено место для организации колясочных. Транспортная доступность и расположение ЖК "Высота" расположен в ближайшем пригороде Петербурга - экологически чистом, активно развивающемся городе Бугры. Локация отличается отличной транспортной доступностью, развитой инфраструктурой, близостью к живописным озерам и центрам активного отдыха. - 15 минут езды до трёх станций метро: "Девяткино", "Гражданский проспект" и "Проспект Просвещения". - 2 км до выезда на КАД, что открывает быстрый доступ ко всем районам Петербурга (дорога до центра займет около 40 минут). - в 20 минутах езды популярные центры активного отдыха: горнолыжные курорты "Охта-Парк", "Игора", "Северный склон" и конноспортивный клуб "Дерби". - за полчаса можно добраться до живописных Кавголовских озер. Благоустройство дворов Дворы жилого комплекса "Высота" — продуманное пространство для отдыха и активного времяпрепровождения жителей всех возрастов. Для самых маленьких жителей здесь оборудованы безопасные площадки с мягким резиновым покрытием, песочницами и невысокими горками. Дети постарше оценят игровые комплексы с качелями, каруселями и зонами для активных игр. Уютные зоны отдыха с удобными скамейками, расположенными в тени деревьев, позволят насладиться тишиной и свежим воздухом. Инфраструктура Комплекс расположен в локации с уже сформированной инфраструктурой. В шаговой доступности детские сады, школа, магазины, кафе, пункты выдачи, работают службы доставки. Кроме того, маленьких жителей в первой секции предусмотрен встроенный детский сад с собственной игровой площадкой и отдельным безопасным входом. Ключевые преимущества и особенности ЖК "Высота" Детский сад прямо в доме Близость к метро Развитая инфраструктура Разнообразные планировки Полная чистовая отделка Колясочные Кладовые Благоустроенный двор с зонами отдыха Безбарьерная среда Видеонаблюдение Срок сдачи: 4 квартал 2028 года.
Ещё 4 такие же квартиры в этом ЖК
Застройщик
ГК Стоун
три дня назад
14 июл, 15:16
Студия, 22 м², 12/19 этаж
Хорошая цена
С мебелью
ЖК «Алфавит»
Девяткино
6 минут на транспорте
Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Девяткино, бульвар Воронцовский, 17
4 500 000 ₽
204 545 ₽/м²
Продаем уютную квартиру в пешей доступности от метро! Преимущества: • Кухонная зона отделена от спального места перегородкой, что позволяет эффективно использовать пространство. Остается вся мебель, заезжай и живи. • На лоджии выполнен ремонт, вечером за чашкой чая, можно любоваться красивыми закатами. Общая площадь квартиры вместе с лоджией 22 кв.м. Окна выходят на поле • Большая придомовая территория, детские и спортивные площадки, парковочные места. Расположение: Дом находится в районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой. Удобный выезд на КАД позволяет экономить самый дорогой ресурс — время. В пешей доступности: • Станция метро Девяткино • Остановка общественного транспорта возле дома, до метро 10 минут • Новая поликлиника • Магазины, кафе, Супер-лента, детские сады и школы • Большое поле для прогулок, бега и пикника. Зеленая аллея Юридически объект максимально понятный: Один взрослый собственник Без обременений и мат.капитала Полная стоимость в договоре Показ квартиры в удобное время, по договоренности. Квартира отлично подойдет как для проживания, так и для сдачи в аренду. Быстрый выход на сделку! Арт. 133744314
Агентство недвижимости
Сфера
Документы проверены
три дня назад
14 июл, 12:11
Студия, 20,3 м², 12/16 этаж
Хорошая цена
С мебелью
ЖК «Ласточка»
Девяткино
12 минут пешком
Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Девяткино, бульвар Петровский, 7
4 670 000 ₽
230 049 ₽/м²
Студия общей площадью 20,3 кв.м + лоджия Один взрослый собственник более 5 лет. Полная стоимость в договоре. Без долгов и обременений. Понятные документы Кв очень теплая, соседи тихие. Продается с мебелью. В настоящее время проживает арендатор. Он готов продлить договор аренды с новым собственником.
Собственник
ID 24085582
Документы проверены
неделю назад
5 июл, 13:56
Первичная продажа
Ещё фото
Студия, 28,25 м², 12/19 этаж
Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2028
С отделкой
ЖК «Высота»
сдача ГК: 4 кв. 2028 года
Девяткино
11 минут на транспорте
Ленинградская область, м. Девяткино, Всеволожский район, пос. Бугры, улица Школьная, 13
5 469 000 ₽
193 593 ₽/м²
Прямая продажа от застройщика. Чистовая отделка в подарок! "Высота" — это современный 18-этажный дом, расположенный в активно развивающемся городе Бугры, в 15 минутах от станции метро "Девяткино". Квартиры В комплексе представлен широкий выбор квартир: от функциональных студий (от 24,74 м²) до просторных двухкомнатных квартир (79,44 м²). Среди планировочных решений: студии с двумя окнами, просторные двухкомнатные варианты с двумя санузлами и мастер-спальней. Все квартиры сдаются с полной чистовой отделкой, позволяющей сразу начать обустройство без лишних затрат времени и средств на ремонт. Для дополнительного удобства жителей на цокольном этаже предусмотрены индивидуальные кладовые для хранения сезонных вещей и спортивного инвентаря, а на этажах предусмотрено место для организации колясочных. Транспортная доступность и расположение ЖК "Высота" расположен в ближайшем пригороде Петербурга - экологически чистом, активно развивающемся городе Бугры. Локация отличается отличной транспортной доступностью, развитой инфраструктурой, близостью к живописным озерам и центрам активного отдыха. - 15 минут езды до трёх станций метро: "Девяткино", "Гражданский проспект" и "Проспект Просвещения". - 2 км до выезда на КАД, что открывает быстрый доступ ко всем районам Петербурга (дорога до центра займет около 40 минут). - в 20 минутах езды популярные центры активного отдыха: горнолыжные курорты "Охта-Парк", "Игора", "Северный склон" и конноспортивный клуб "Дерби". - за полчаса можно добраться до живописных Кавголовских озер. Благоустройство дворов Дворы жилого комплекса "Высота" — продуманное пространство для отдыха и активного времяпрепровождения жителей всех возрастов. Для самых маленьких жителей здесь оборудованы безопасные площадки с мягким резиновым покрытием, песочницами и невысокими горками. Дети постарше оценят игровые комплексы с качелями, каруселями и зонами для активных игр. Уютные зоны отдыха с удобными скамейками, расположенными в тени деревьев, позволят насладиться тишиной и свежим воздухом. Инфраструктура Комплекс расположен в локации с уже сформированной инфраструктурой. В шаговой доступности детские сады, школа, магазины, кафе, пункты выдачи, работают службы доставки. Кроме того, маленьких жителей в первой секции предусмотрен встроенный детский сад с собственной игровой площадкой и отдельным безопасным входом. Ключевые преимущества и особенности ЖК "Высота" Детский сад прямо в доме Близость к метро Развитая инфраструктура Разнообразные планировки Полная чистовая отделка Колясочные Кладовые Благоустроенный двор с зонами отдыха Безбарьерная среда Видеонаблюдение Срок сдачи: 4 квартал 2028 года.
Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК
Застройщик
ГК Стоун
два дня назад
15 июл, 21:47
Студия, 21,8 м², 12/25 этаж
Хорошая цена
ЖК «Охтинская Дуга»
Девяткино
11 минут пешком
Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Девяткино, проспект Авиаторов Балтики, 15
4 900 000 ₽
224 771 ₽/м²
Прямая продажа в жилом комплексе комфорт класса. Квартира наполнена светом, открытое пространство из окон, солнце - утреннее, большая лоджия. Шаговая доступность до метро Девяткино (7-10 минут). Развитая инфраструктура района - детская площадка около дома, магазины, детские сады и школы, поликлиники и медицинские центры, удобный выезд на КАД. Два собственника, никто не зарегистрирован, использовался материнский капитал, квартира для выделения доли ребенку приобретена.
Агентство недвижимости
ПЛОЩАДЬ
Суперагент
вчера
вчера, 10:11
Студия, 21,2 м², 12/15 этаж
С мебелью
ЖК «Мой город»
Девяткино
9 минут пешком
Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Девяткино, аллея Охтинская, 8
5 190 000 ₽
244 811 ₽/м²
Арт. 136541051 Видовая квартира-студия, в теплом, ухоженном кирпично-монолитном доме. Вид из окна во двор. Хорошая планировка и расположение. Застекленный балкон. Квартира в хорошем состоянии. Кухонный гарнитур, варочная поверхность, холодильник 2-х камерный, стиральная машина. Сан. узел с большой ванной. Чистые парадные. Большой двор со своим сквером, много насождений. До метро Девяткино 10 мин. пешком. Условия продажи максимально прозрачные: прямая продажа от одного взрослого собственника; полная стоимость указана в договоре; нет обременений и перепланировок; никто не был прописан; можно приобрести в ипотеку или с использованием материнского капитала. Записывайтесь на просмотр в удобное время — будем рады показать вам квартиру!
Агентство недвижимости
ВАРИАНТ
Документы проверены
вчера
16 июл, 23:40
Первичная продажа
Ещё фото
Студия, 28,47 м², 12/18 этаж
Сдача корпуса 2 кв. 2030
С отделкой
ЖК «Высота. Новодевяткино»
сдача ГК: 2 кв. 2030 года
Девяткино
5 минут на транспорте
Ленинградская область, м. Девяткино, Всеволожский район, д. Новое Девяткино
4 884 900 ₽
171 581 ₽/м²
"Высота. Новодевяткино" - современный комплекс комфорт-класса. Проект расположен в Новом Девяткино, рядом с живописной зеленой зоной, рекой Охтой и Капральевым ручьем. Транспортная доступность 10 минут до выезда на КАД; 10 минут до ст.м. Девяткино. О проекте "Высота. Новодевяткино" включает в себя 4 корпуса переменной этажности от 8 до 18 этажей. Архитектура и внешний вид домов вдохновлен гармонией природы: благородная палитра фасадной штукатурки в сочетании с искусственным камнем. "Изюминка" проекта декоративная стена, которая обрамляет внешнюю сторону домов. В проекте представлены квартиры различных планировок от студий до семейных трехкомнатных квартир площадью от 24.74 м² до 79.44 м². На выбор представлены уютные студии с двумя окнами, квартиры с гардеробными, мастер-спальнями, двумя санузлами. Все лоты будут передаваться с чистовой отделкой. Для удобства хранения сезонных вещей и спортивного инвентаря на минус первом этаже предусмотрены кладовые. Также на цокольном этаже также будут расположены 2 подземных паркинга. Благоустройство Проект жилого комплекса включает различные функциональные зоны как для активного, так и спокойного отдыха. Для юных жителей предусмотрены игровые площадки. Для создания уютной атмосферы в жилом комплексе предусмотрены малые архитектурные формы и приватные места для встреч с соседями. Во дворе будут высажены деревья и пышные кустарники. Инфраструктура На данный момент в районе уже действуют детские сады, организации дополнительного образования, медицинское учреждение. Кроме того, в самом ЖК запланировано дошкольное учреждение на 88 мест, что существенно сэкономит время родителей. На первых этажах разместится зона ритейла: чтобы купить свежие булочки и кофе на завтрак или ингредиенты для ужина можно просто спуститься на первый этаж. Рядом расположены парки и зеленые зоны, где можно прогуляться, активно отдохнуть и насладиться свежим воздухом. Ключевые преимущества: подземный паркинг; дворы закрыты декоративной стеной со стороны лицевых фасадов; благоустроенная придомовая территория с детскими и спортивными площадками, зонами отдыха; детский сад на территории жилого комплекса; разнообразные планировочные решения; безбарьерная среда; видовые квартиры; стильные входные группы.
Застройщик
ГК Стоун
три дня назад
14 июл, 15:59
Студия, 20 м², 12/16 этаж
С мебелью
ЖК «Lampo»
Девяткино
19 минут пешком
Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Девяткино, улица Екатерининская, 11
5 230 000 ₽
261 500 ₽/м²
Код объекта: 2226150. • ПРОДАЕТСЯ УЮТНАЯ СТУДИЯ 20кв метров в ЖК LAMPO - современный проект комфорт-класса • В пешей доступности от метро Девяткино ( пешком 15 минут). • ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ЖИЗНИ или ДОХОДНОЙ АРЕНДЫ. ВСЯ МЕБЕЛЬ НОВАЯ / ГОТОВА К ПРОЖИВАНИЮ. • В квартире выполнен современный качественный ремонт. Помещение просторное. Выполнено зонирование напольными покрытиями: в прихожей и кухонной зоне уложен кафель, в жилой зоне влагостойкий ламинат. В ванной комнате все трубы скрыты, выполнена аккуратная отделка. Потолки натяжные. Из окон открывается панорамный вид. • Лоджия просторная , застекленная. • ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: • Район динамично развивающий , есть все для комфортной жизни: • Рядом с домом магазины Пятерочка, Магнит, рестораны быстрого питания Вкусно и точка, много кофеен и ресторанов, премиальный фитнес-клуб UrbanFit. • ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: • Удобное сообщение с другими районами • Выезд на КАД в 5 минутах, что делает поездки в центр максимально комфортными. • Дом сдан 2024 году. Один собственник. Прямая продажа. • ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Агентство недвижимости
Владис Аврора
Суперагент
вчера
вчера, 16:01
Студия, 20 м², 12/14 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
ЖК «Цветной Город»
Девяткино
12 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Полюстрово, м. Девяткино, дорога Муринская, 11к3
4 500 000 ₽
225 000 ₽/м²
Дом сдан в 2024г. Окна выходят на р.Охта, восточная светлая сторона. Ремонт классическийи от застройщика. Сделана небольшая кухня, новая стиральная машина, на этаже проживают прекрасные соседи.
Собственник
ID 102086133
час назад
сегодня, 09:40
Первичная продажа
Ещё фото
Студия, 20,5 м², 12/22 этаж
Секция 1 • Сдача корпуса 3 кв. 2026
7 акций
С отделкой
Онлайн-бронирование
ЖК «Пейзажный квартал»
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Девяткино
14 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Полюстрово, м. Девяткино, дорога Муринская, 35к3
4 343 130 ₽
211 860 ₽/м²
Цена действует при 100% оплате и на определенные ипотечные программы. Подробности — в отделе продаж по телефону. Продается студия в ЖК "Пейзажный квартал" на 12 этаже. Общая площадь составляет 20.50 кв. м. Квартира с чистовой отделкой. Жилой комплекс "Пейзажный квартал" располагается по адресу Санкт-Петербург, Красногвардейский "Пейзажный квартал" располагается по адресу Санкт-Петербург, Красногвардейский Вдоль леса и рядом с рекой Охта. К 2026 году на берегах реки Охты будет создан Пейзажный парк с летними экотропами и зимними горками для тюбингов, скейт-парком и летним кинотеатром. Расположение: • 15 минут на авто до КАД; • 20 минут на авто до станций "Гражданский проспект" и "Академическая"; • 20 минут до ж/д станции "Ручьи"; Небольшой уютный квартал является частью масштабной застройки ЖК "Цветной город", и в то же время стоит обособленно от шумных массивов. Квартал граничит с новейшим объектом городской экосистемы - Пейзажным парком. Соседние кварталы уже застроены и заселены, поэтому здесь нет проблем с привычной городской инфраструктурой - работают детские сады и школы, открыты магазины и кафе, фитнес-клубы, студии красоты и пространства для творчества и отдыха. Преимущества ЖК: • Школа и детский сад во дворе, современные игровые площадки и безбарьерная среда. • Ваш дом в окружении природы. Из окон открываются виды на лесопарковую зону. • Благоустройство современного уровня. Зеленые дворы с детскими и спортивными площадками. • Удобное расположение. Близость к КАД и Пискаревскому проспекту. Успейте приобрести квартиру на выгодных условиях! Чтобы узнать подробности, обращайтесь за консультацией по телефону.
Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК
Застройщик
ЛСР Санкт-Петербург
четыре дня назад
14 июл, 01:48
Студия, 20,4 м², 12/18 этаж
Только на Циан
ЖК «Созвездие»
Девяткино
15 минут пешком
Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Девяткино, улица Шувалова, 16/9
5 250 000 ₽
257 353 ₽/м²
Продается уютная студия в современном жилом комплексе, расположенном по адресу: Россия, Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, улица Шувалова, 16/9. Квартира находится на 12-м этаже 18-этажного монолитного дома, построенного в 2016 году. Общая площадь квартиры составляет 20,4 кв. м, а высота потолков — 2,8 метра. Из окон открывается вид во двор, что обеспечит вам тишину и спокойствие. В квартире сделан качественный евроремонт, поэтому вы сможете сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Пространство студии организовано максимально функционально, включая удобный совмещенный санузел и лоджию, где можно наслаждаться свежим воздухом. Дом оснащен современной инфраструктурой: есть как пассажирский, так и два грузовых лифта, а также наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. Здание находится в отличном состоянии, так как было построено относительно недавно. Вокруг дома развита инфраструктура: поблизости расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает его отличным выбором для комфортной жизни. До станции метро "Девяткино" всего 15 минут пешком, что удобно для ежедневных поездок по городу. Условия сделки: квартира продается без обременений, возможна покупка в ипотеку. Все документы подготовлены, и процесс оформления пройдет быстро и просто. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Записывайтесь на удобное для вас время, и мы с удовольствием покажем вам все преимущества этого предложения.
Агентство недвижимости
Экспертный центр недвижимости АИСТА
Суперагент
три дня назад
14 июл, 11:17
Студия, 22 м², 12/18 этаж
Только на Циан
ЖК «Мой мир»
Девяткино
9 минут на транспорте
Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Девяткино, бульвар Воронцовский, 21к1
4 200 000 ₽
190 909 ₽/м²
Прямая продажа. Квартира с предчистовым ремонтом. В шаговой доступности поликлиника, магазины и торговые центры. звонить с 17 до 21.
Собственник
ID 2852506
Документы проверены
пять дней назад
12 июл, 13:28
Первичная продажа
Ещё фото
Студия, 25,72 м², 12/19 этаж
Секция 6 • Сдача корпуса 4 кв. 2028
С отделкой
ЖК «Высота»
сдача ГК: 4 кв. 2028 года
Девяткино
11 минут на транспорте
Ленинградская область, м. Девяткино, Всеволожский район, пос. Бугры, улица Школьная, 13
5 240 440 ₽
203 750 ₽/м²
Прямая продажа от застройщика. Чистовая отделка в подарок! "Высота" — это современный 18-этажный дом, расположенный в активно развивающемся городе Бугры, в 15 минутах от станции метро "Девяткино". Квартиры В комплексе представлен широкий выбор квартир: от функциональных студий (от 24,74 м²) до просторных двухкомнатных квартир (79,44 м²). Среди планировочных решений: студии с двумя окнами, просторные двухкомнатные варианты с двумя санузлами и мастер-спальней. Все квартиры сдаются с полной чистовой отделкой, позволяющей сразу начать обустройство без лишних затрат времени и средств на ремонт. Для дополнительного удобства жителей на цокольном этаже предусмотрены индивидуальные кладовые для хранения сезонных вещей и спортивного инвентаря, а на этажах предусмотрено место для организации колясочных. Транспортная доступность и расположение ЖК "Высота" расположен в ближайшем пригороде Петербурга - экологически чистом, активно развивающемся городе Бугры. Локация отличается отличной транспортной доступностью, развитой инфраструктурой, близостью к живописным озерам и центрам активного отдыха. - 15 минут езды до трёх станций метро: "Девяткино", "Гражданский проспект" и "Проспект Просвещения". - 2 км до выезда на КАД, что открывает быстрый доступ ко всем районам Петербурга (дорога до центра займет около 40 минут). - в 20 минутах езды популярные центры активного отдыха: горнолыжные курорты "Охта-Парк", "Игора", "Северный склон" и конноспортивный клуб "Дерби". - за полчаса можно добраться до живописных Кавголовских озер. Благоустройство дворов Дворы жилого комплекса "Высота" — продуманное пространство для отдыха и активного времяпрепровождения жителей всех возрастов. Для самых маленьких жителей здесь оборудованы безопасные площадки с мягким резиновым покрытием, песочницами и невысокими горками. Дети постарше оценят игровые комплексы с качелями, каруселями и зонами для активных игр. Уютные зоны отдыха с удобными скамейками, расположенными в тени деревьев, позволят насладиться тишиной и свежим воздухом. Инфраструктура Комплекс расположен в локации с уже сформированной инфраструктурой. В шаговой доступности детские сады, школа, магазины, кафе, пункты выдачи, работают службы доставки. Кроме того, маленьких жителей в первой секции предусмотрен встроенный детский сад с собственной игровой площадкой и отдельным безопасным входом. Ключевые преимущества и особенности ЖК "Высота" Детский сад прямо в доме Близость к метро Развитая инфраструктура Разнообразные планировки Полная чистовая отделка Колясочные Кладовые Благоустроенный двор с зонами отдыха Безбарьерная среда Видеонаблюдение Срок сдачи: 4 квартал 2028 года.
Ещё 6 таких же квартир в этом ЖК
Застройщик
ГК Стоун
вчера
16 июл, 22:13
Студия, 22,8 м², 12/19 этаж
Хорошая цена
ЖК «Мой мир»
Девяткино
7 минут на транспорте
Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Девяткино, бульвар Воронцовский, 21к3
4 600 000 ₽
201 754 ₽/м²
Продается уютная студия в современном монолитном доме ЖК Мой Мир О КВАРТИРЕ Хорошее состояние, после дизайнерского ремонта. Отличная тепло и шумоизоляция. Лоджия с остеклением, площадью 3,17 кв.м. Солнечная сторона с видом на зеленое поле. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: Отдых: Рядом находится прогулочная зона отдыха. Социальная среда: Обжитой район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности работают детские сады, школы, магазины, кафе и медицинские учреждения. Закрытая территория. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: До станций метро Девяткино и Проспект Просвещения можно быстро добраться на общественном транспорте. Удобный выезд на КАД и ЗСД. До Финляндского вокзала ходят электрички. По документам: прямая продажа. 1 взрослый собственник, юридически чиста - без долгов и обременений. Подходит под ипотеку и субсидии. Звоните, записывайтесь на просмотр! Звонки принимаем ежедневно с 10.00 до 21.00, сообщения - круглосуточно!
Риелтор
Дмитрий Балкус
Суперагент
3 недели назад
26 июн, 15:00
Студия, 24 м², 12/13 этаж
С мебелью
ЖК «Территория»
Девяткино
15 минут пешком
Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Девяткино, улица Екатерининская, 3/4
6 780 000 ₽
282 500 ₽/м²
Студия с современным ремонтом на 12 этаже монолитного дома. Просторная кухня оборудована необходимой техникой: плита, холодильник, микроволновая печь Из мебели — 2 вместительных шкафа, удобный диван и стол со стульями. вся техника и мебель остаётся в квартире. Ванная комната совмещенная, оснащена современной сантехникой и стиральной машиной с сушкой. Из окон открывается приятный вид на район. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, парковка за шлагбаумом во дворе. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры.
Собственник
ID 73093407
вчера
вчера, 07:00
Первичная продажа
Ещё фото
Студия, 34,66 м², 12/18 этаж
Секция Секция 5 • Сдача корпуса 1 кв. 2030
10 акций
С отделкой
ЖК «Максималист»
сдача ГК: 1 кв. 2030 года
Девяткино
23 минуты на транспорте
Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Девяткино, улица Романовская, 10
6 980 524 ₽
201 400 ₽/м²
"Максималист" современный и технологичный жилой комплекс комфорт-класса. Авторский проект входных групп предусматривает высокие потолки, витринное остекление, безбарьерную среду и колясочные. Для удобства жильцов на -1 этаже будут подземный паркинг и индивидуальные кладовые, а в каждом корпусе оборудован бесплатный тренажерный зал и соседский центр. Особое внимание уделено благоустройству и ландшафтному дизайну. На закрытой дворовой территории без машин будет выполнено зонирование на детские площадки по возрастам, спортивные зоны и места для тихого отдыха. Особенностью проекта будет Сад ментального здоровья уединенный уголок с умиротворяющей атмосферой естественной природы и арт-объектами. Между корпусами будет разбит пешеходный зелёный бульвар. Вблизи от комплекса построена поликлиника со взрослым и детским отделениями, а также запроектированы общеобразовательная школа и детский сад. Если вы приобретаете квартиру впервые, не упустите приятный бонус — дополнительную скидку за визит в офис продаж.
Застройщик
МАВИС
вчера
вчера, 17:38
Студия, 27,9 м², 12/16 этаж
Хорошая цена
ЖК «Фотограф»
Девяткино
Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Гражданский проспект, проспект Ручьевский, 1/24
4 990 000 ₽
178 853 ₽/м²
Продается уютная большая студия в доме комфорт-класса! Ищете идеальное место для жизни или инвестиции? У нас есть для вас уникальное предложение! О доме: Студия расположена в современном доме комфорт-класса, который будет сдан в январе 2026 года. Вы сможете наслаждаться закрытой, благоустроенной территорией с детскими площадками и зелеными зонами — идеальным местом для семейного отдыха и прогулок. О квартире: Квартира находится на 12-ом видовом этаже, откуда открывается захватывающий вид на окрестности. Без отделки — это ваш шанс создать пространство, отражающее ваш стиль и предпочтения! Инфраструктура: Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности. До метро "Девяткино" всего 15 минут пешком! В районе развита социальная и коммерческая сфера: магазины, школы, детские сады и парки — всё рядом. Юридическая чистота: Квартира приобреталась по ДДУ, один взрослый собственник. Обременений по квартире не имеется. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной студии! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Код пользователя: 198387 Номер в базе: 11970547
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Агентство недвижимости
Этажи Санкт-Петербург
Документы проверены
вчера
16 июл, 13:04
Студия, 25,45 м², 12/22 этаж
Только на Циан
ЖК «Левитан»
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
Девяткино
16 минут пешком
Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Девяткино, Левитан ЖК
4 323 564 ₽
169 885 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Левитан), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 25.45 кв.м., на 12 этаже. Дом "Левитан" - это современный проект, созданный для комфортной жизни в городе Мурино в 500 метрах от Санкт-Петербурга. Застройщиком жилого комплекса выступает "СЗ Охтинский" (входит в состав АО "ЛенОблАИЖК"), действующий при поддержке Правительства Ленинградской области. Детали проекта ЖК "Левитан" находится в живописном районе на берегу реки Охты. Всего в 50 метрах расположена благоустроенная набережная для прогулок и отдыха. Более 80% квартир предлагают панорамные виды на реку, лес и просторы Ленинградской области. Комплекс удален от плотной городской застройки более чем на 500 метров, поэтому ничто не будет мешать наслаждаться видами. Дом "Левитан" располагается в 15 минутах ходьбы от метро Девяткино. Дорога на автомобиле до КАД займет около 5 минут, а до ЗСД - 30 минут. Жилой комплекс включает один 22-этажный корпус, предлагающий 1565 квартир. Варианты планировок включают как классические решения, так и евроформаты. Важной особенностью дома является небольшое количество квартир на этаже (от 3 до 5 квартир). В комплексе также запроектированы просторные лоджии и балконы с панорамным остеклением. Инфраструктура Для создания собственной инфраструктуры дома на первом этаже разместятся коммерческие помещения, включая кофейни, пекарни и другие объекты стрит-ритейла. В ЖК планируется безопасный закрытый двор, многоуровневый паркинг на 211 мест, а также продуманный ландшафтный дизайн. Во дворе будут организованы детские и спортивные площадки, места для отдыха и прогулок. Безопасность Комплекс будет оснащен современными системами безопасности: видеонаблюдение, датчики распознавания дыма на каждом этаже, а также закрытый внутренний двор. Способы покупки Приобрести квартиру в ЖК "Левитан" можно несколькими способами: 100% оплата, ипотека и рассрочка.
Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК
Консультант
Циан
неделю назад
7 июл, 18:59
Первичная продажа
Ещё фото
Студия, 27,84 м², 12/18 этаж
Секция 2 • Сдача корпуса 1 кв. 2027
5 акций
Только на Циан
ЖК «Авиатор»
сдача ГК: 1 кв. 2027 года
Девяткино
6 минут на транспорте
Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Девяткино, проспект Авиаторов Балтики, 29
5 431 584 ₽
195 100 ₽/м²
ЖК "Авиатор" пространство, продуманное по современным представлениям о том, что необходимо человеку для насыщенной и увлекательной жизни. Оригинальная архитектура сочетает плавные изгибы фасадов и благородную цветовую палитру. Особенность комплекса стильные и эстетичные входные группы с витринным остеклением и проходом с уровня земли. Спокойствие и безопасность жителей гарантируют круглосуточное видеонаблюдение и цифровая система доступа. Закрытый двор с ландшафтным дизайном оборудован спортивными и детскими площадками, также предусмотрены места для спокойного отдыха, площадка для дрессировки собак, мини-стадион. На территории ЖК построена муниципальная школа с инженерно-техническим профилем на 1175 мест, а также открыт детский сад. Жилой комплекс расположен в пешей доступности от станции метро "Девяткино", откуда можно добраться до центра за полчаса. Автомобилисты могут попасть в любой район города по КАД. Если вы приобретаете квартиру впервые, не упустите приятный бонус — скидку за визит в офис продаж.
Застройщик
МАВИС
3 недели назад
22 июн, 20:34
Студия, 33 м², 12/18 этаж
С мебелью
Девяткино
6 минут на транспорте
Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Девяткино, улица Шоссе в Лаврики
5 900 000 ₽
178 788 ₽/м²
Представьте: вы просыпаетесь в светлой квартире на 12 этаже, завариваете кофе и наслаждаетесь спокойствием своего уютного пространства. Именно такой может стать эта просторная студия 33 м². Квартира создавалась для собственного проживания, поэтому ремонт делали не "на продажу", а качественно и с душой. О квартире: Просторная студия 33 м² — больше большинства стандартных студий Удобная планировка — легко разделить кухонную и жилую зоны. Светлая квартира на комфортном 12 этаже. Вся мебель остаётся — можно сразу заехать и жить без дополнительных вложений О районе: Развитая инфраструктура: магазины, аптеки, кафе, пункты выдачи. Рядом остановки транспорта. Удобный выезд на КАД и доступность метро. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Есть возможность посмотреть квартиру в формате 3-D тура. Звоните и пишите - с радостью отвечу на ваши вопросы и организую показ в удобное время. Возможно, именно здесь начнётся ваша новая глава жизни. Код пользователя: 193978 Номер в базе: 11986270
Агентство недвижимости
Этажи Санкт-Петербург
Суперагент
вчера
вчера, 22:36
Студия, 23,3 м², 12/19 этаж
Хорошая цена
С мебелью
ЖК «Алфавит»
Девяткино
6 минут на транспорте
Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Девяткино, бульвар Воронцовский, 17
4 800 000 ₽
206 009 ₽/м²
Код объекта: 2256103. Доброго времени суток уважаемый покупатель.В продаже уютная, светлая квартира-студия.Расположена на 12 этаже,шаговая доступность до метро Девяткино 20 минут. В квартире сделан качественный ремонт.Задолженностей по к/у НЕТ. Рядом с домом детский садик и школа.Позади дома есть огромное поле для прогулок,пробежек и пикника Рядом есть все необходимое, аптеки, магазины,ветераарные клиника,Фитнес центр. Удобные выезд на КАД, в 5 минутах ходьбы построен торговый центр Небо Квартира готова к продаже,в собственности более 5 лет.Не в ипотеке,подходит под любые формы оплаты. Успейте приобрести отличный вариант по соотношению цены и качества.Звоните в любое время,отвечу на ваши вопросы
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Агентство недвижимости
Владис Аврора
Документы проверены
вчера
вчера, 18:10
Первичная продажа
Ещё фото
Студия, 26,69 м², 12/18 этаж
Секция Секция 1 • Сдача корпуса 1 кв. 2030
10 акций
С отделкой
ЖК «Максималист»
сдача ГК: 1 кв. 2030 года
Девяткино
23 минуты на транспорте
Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Девяткино, улица Романовская, 10
5 407 394 ₽
202 600 ₽/м²
"Максималист" современный и технологичный жилой комплекс комфорт-класса. Авторский проект входных групп предусматривает высокие потолки, витринное остекление, безбарьерную среду и колясочные. Для удобства жильцов на -1 этаже будут подземный паркинг и индивидуальные кладовые, а в каждом корпусе оборудован бесплатный тренажерный зал и соседский центр. Особое внимание уделено благоустройству и ландшафтному дизайну. На закрытой дворовой территории без машин будет выполнено зонирование на детские площадки по возрастам, спортивные зоны и места для тихого отдыха. Особенностью проекта будет Сад ментального здоровья уединенный уголок с умиротворяющей атмосферой естественной природы и арт-объектами. Между корпусами будет разбит пешеходный зелёный бульвар. Вблизи от комплекса построена поликлиника со взрослым и детским отделениями, а также запроектированы общеобразовательная школа и детский сад. Если вы приобретаете квартиру впервые, не упустите приятный бонус — дополнительную скидку за визит в офис продаж.
Ещё 7 таких же квартир в этом ЖК
Застройщик
МАВИС
2 недели назад
1 июл, 14:08
У метро
По районам
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
У метро
По районам
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже квартир-студий рядом с метро Девяткино?
  • ✓ В базе Циан 216 квартир-студий на 12 этаже рядом с метро Девяткино
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:204,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:4,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:6,5 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 20 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 31,7 м²