🏠 Как купить помещение свободного назначения под ателье в городском поселении Заневское Всеволожского района на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в городском поселении Заневское Всеволожского района? ✓ В базе Циан 3 помещений свободного назначения под ателье в городском поселении Заневское Всеволожского района ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под ателье в городском поселении Заневское Всеволожского района?

🔷 Средняя цена продажи:19 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:257,5 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:12,1 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:86,3 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под ателье в городском поселении Заневское Всеволожского района?

✅ Минимальная площадь: 64 м² ✅ Объект наибольшей площади: 275,2 м²

Купить помещение под ателье в городском поселении Заневское Всеволожского района. Найдено 3 объявления.

Свободного назначения・73,8 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Улица Дыбенко

5 минут на транспорте

Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, Кудрово г., м. Улица Дыбенко, проспект Строителей, 5

19 000 000 ₽

257 453 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение в Кудрово на большом трафике. Уникальная возможность приобрести коммерческую недвижимость в одном из самых густонаселенных районов города Санкт-Петербурга и Ленинградской области. - Помещение расположено на первом этаже жилого дома - Отдельный вход с стороны улицы, доступ 24/7 - Высокий пешеходный и автомобильный трафик - Продажа от собственника Окупаемость без учета индексации и роста цены на объект - 10,5 лет!!! Найдем вам сетевого арендатора в течении 30 дней! Звоните/пишите прямо сейчас, чтобы узнать детали и обсудить условия! Информация по объекту: ЖК ID Кудрово. Огромный жилой массив, состоящий из 5 очередей. Все дома построены и введены в эксплуатацию. - этаж: первый; - вход: с улицы, первая линия; - рядом пешеходный переход; - площадь: 73,8 кв. м. ; - высота потолков 4,2 м; - витринные окна; - мощность электросети 15 кВт; - вентиляция; - отделка. Преимущества локации: - высокая плотность заселения: через дорогу расположен ЖК Капитал состоящий из 7 зданий по 21-25 этажей; - трафик с ЖК Аквилон Stories (сдан и заселен) проходит мимо этого дома; - находится на въезде/выезде с Кудрово, что обеспечивает высокий автомобильный трафик Звоните/пишите прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр. Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять!

Агентство недвижимости

VEREV Group

Суперагент

пять дней назад

13 июл, 14:35

Свободного назначения・63,8 м²・1/9 этаж

Ладожская

15 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Ладожская, Всеволожский район, Заневское городское поселение, пос. Янино-1, улица Ясная, 14к2

12 000 000 ₽

188 088 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение в новом ЖК посёлка Янино Всеволожского района Ленинградской обл. Дом постройки 2022 г. Перспективное место, учитывая интенсивно застраивающийся жилыми домами район и потребности жильцов в различного рода услугах. Удобная локация, отдельный вход, панорамные окна на две стороны, свободная планировка помещения, достаточные электрические мощности - всё это позволит использовать помещение по различному назначению: офис, кафе, пекарня, торговые площади, салон красоты, аптека, сервис, фотостудия, стоматология, детский центр и многое другое. Напротив помещения находится вход на территорию детского сада, что обеспечит дополнительную проходимость для коммерческого использования. Хорошая транспортная доступность. Общественным транспортом от метро " Ладожская" можно доехать за 20 минут; расстояние до КАД -7 км. Рядом с домом всегда найдётся место для парковки автомобиля. Один собственник - физическое лицо. Городское Жилищное Агентство является действительным членом Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, профессиональная ответственность застрахована.

Агентство недвижимости

Городское Жилищное Агентство

Документы проверены

два дня назад

16 июл, 14:13

Свободного назначения・283,6 м²・1/9 этаж

Ладожская

12 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Ладожская, Всеволожский район, Заневское городское поселение, пос. Янино-1, улица Голландская, 3

89 131 236 ₽

314 285 ₽/м²・УСН

Продаётся торговое помещение формата street retail площадью 283,6 м² с действующим арендатором — общероссийской продуктовой сетью Дикси. Объект расположен по адресу: Янино-1, ул. Голландская, д. 3. Помещение находится в развитой заселённой части нового жилого района, в локации устойчивого повседневного спроса. Формат продуктового магазина в такой точке является одним из самых понятных и востребованных для жителей района, что делает объект особенно привлекательным для инвестора. Заключён долгосрочный договор аренды. Объект уже прямо сейчас генерирует арендный поток, который новый собственник начнёт получать с первого дня владения. Преимущества объекта: • очень надёжный действующий федеральный сетевой арендатор - продуктовая сеть Дикси (очень важная для них локация, работают там давно и уже продлевали договор аренды); • крупный продуктовый формат повседневного спроса, востребованный в жилом районе; • понятный и прогнозируемый долгосрочный арендный бизнес; • помещение уже генерирует стабильный арендный поток; • площадь 283,6 м² — удобный формат для продуктового магазина и других крупных торговых операторов; • развитый и заселённый жилой район с постоянным покупательским трафиком; • 6 отдельных входов/выходов: 3 с фасада, 1 с торца и 2 со двора; • согласованная зона разгрузки, что особенно важно для продуктового ритейла; • обширная зона парковки непосредственно напротив помещения; • высота потолков — 3,38 м; • электрическая мощность — 43 кВт, с возможностью увеличения; • заключены прямые договоры с поставщиками услуг; • помещение обладает высокой функциональностью и ликвидностью за счёт площади, конфигурации, нескольких входов, зоны разгрузки и парковки. Помещение расположено в одной из самых сильных точек данной локации — первый дом на въезде в жилой квартал и фактически на въезде в район, на центральной улице. Такое расположение обеспечивает объекту постоянную видимость, высокий автомобильный и пешеходный трафик, а также естественный поток жителей всего массива. Данный объект представляет собой готовый арендный бизнес с федеральным продуктовым арендатором в развитом жилом районе. Формат Дикси обеспечивает постоянный поток покупателей, а само помещение имеет все ключевые характеристики, необходимые для стабильной работы крупного сетевого магазина: достаточную площадь, отдельные входы, разгрузку, парковку, коммуникации и долгосрочный договор аренды. Хорошая окупаемость объекта. Объект продаётся напрямую от собственника — физического лица. Готовы рассмотреть различные варианты оплаты. Работа с брокерами приветствуется. Комиссию гарантируем. Открыты для встречных предложений и переговоров по условиям сделки.

ID 53633681

2 недели назад

1 июл, 13:17

Продажа помещений под ателье в городском поселении Заневское Всеволожского района

Найдено 3 объявления

Рекомендуем посмотреть

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под ателье в городском поселении Заневское Всеволожского района на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под ателье в городском поселении Заневское Всеволожского района?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под ателье в городском поселении Заневское Всеволожского района?

🔷 Средняя цена продажи:	19 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	257,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	12,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	86,3 млн ₽