Татьянино
5 минут на транспорте
10 900 000 ₽
96 460 ₽/м²・УСН
Продажа коммерческого помещения Гатчина.
Адрес: г. Гатчина, ул. Рощинская, д. 17Б.
Площадь: 113 м².
Ключевые преимущества:
Два входа: отдельный вход с улицы удобство для клиентов, черный ход для логистики;
высокий пешеходный и автомобильный трафик въезд в Центрпльную Гатчинскую больницу обеспечивает — гарантированный поток посетителей;
высокая инвестиционная привлекательность — быстрая окупаемость и стабильный доход.
Идеально подходит для:
розничной торговли: продуктовый или специализированный магазин (косметика, бытовая химия, товары для дома, электроника и др.);
сферы услуг: салон красоты, барбершоп, маникюрный салон, студия массажа, фотостудия;
общепита: кофейня, пекарня, миникафе, точка быстрого питания (стритфуд);
финансовых и бизнесуслуг: страховое агентство, бухгалтерский или юридический центр;
образовательных проектов: языковая школа, детский развивающий центр, курсы повышения квалификации;
медицинских услуг: стоматология, косметологический кабинет, диагностический центр (при соблюдении нормативов);
логистики и доставки: пункт выдачи заказов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет и др.), курьерская служба;
развлечений и досуга: квесткомната, игровая зона, артстудия;
бытовых услуг: химчистка, ремонт обуви и одежды, ателье, пункт проката;
производства малого формата: миницех по изготовлению кондитерских изделий, сувениров, печати и так далее.
Выгодное расположение — зона с высокой проходимостью, удобный подъезд для клиентов и поставщиков.
Гибкость использования — подходит под множество видов бизнеса без сложной перепланировки.
Быстрый старт — можно оперативно запустить проект и начать получать доход.
Стабильный спрос — помещения в подобных локациях всегда востребованы арендаторами.
Перспектива роста стоимости — коммерческая недвижимость в Гатчине устойчиво растёт в цене.
