Только на Циан
250 000 000 ₽
131 579 ₽/м²・УСН
Уникальный объект с множеством вариантов использования
Высокие мощности.
Пропускной пункт охраны.
Ангары, склады, офисное помещение, ремонтные зоны, ТО, парковка и мн.другое.
Технические характеристики Логистического комплекса РОПША с собственной ВЗЛЕТНОЙ ПОЛОСОЙ .
Местоположение:
Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Ропшинское сельское поселение, территория Производственноделовая зона, проезд Адмиралтейский, строения 2, 3, 5, 6, 9, 10.
(Напишите нам и мы вышлем для вас много фото. ФОТО И ПОМЕЩЕНИЙ ОЧЕНЬ МНОГО. КУ и залог обсуждаются индивидуально).
Объекты недвижимости:
1. Здание контрольнопропускного пункта
- Кадастровый номер: 47:14:0000000:22353
- Площадь: 68,2 м²
2. Здание ангара ( 1)
- Кадастровый номер: 47:14:0000000:22352
- Площадь: 456,0 м²
3. Производственное здание
- Кадастровый номер: 47:14:0000000:24919
- Площадь: 609,7 м²
4. Здание ангара ( 2)
- Кадастровый номер: 47:14:0000000:28283
- Площадь: 720,0 м²
5. Земельный участок
- Кадастровый номер: 47:14:1212002:16
- Площадь: 273811448 м2 (2,74 га)
- Категория по генплану: промышленные земли
6. Сооружение Взлётная полоса
- Кадастровый номер: 47:14:1210002:2
- Площадь: 9793,8 м²
- Длина 436 м (возможно увеличение)
Помещения:
1. Тёплый склад 1
- Год постройки: 2023
- Размеры: 60 м (длина)12 м (ширина)5 м (высота)
- Площадь: 720 м²
2. Тёплый склад 2
- Год постройки: 2023
- Размеры: 24 м (длина)20 м (ширина)5 м (высота)
- Площадь: 480 м2
- Особенности складов 1 и 2:
бетонные ровные полы, обработанные обеспыливающим составом, есть возможность заезда тягача с полуприцеп для погрузочно-разгрузочных работ в теплом помещении, а так же укрытие от осадков, возможно передвижение вилочных погрузчиков;
стены и потолок утеплены сэндвичпанелями;
предусмотрены элементы для монтажа вентиляционных систем и систем отопления.
3. Отдельное здание (офисное помещение и боксы)
- Площадь: 550 м²
- Этажность: 2 этажа
- Два теплых бокса с высотой потолков до 3-х метров
- Один большой теплый бокс (рем. зона) с высотой потолков до 5-ти метров.
- На втором этаже расположены помещения для персонала (комната для переодевания, комната отдыха, склад).
- На первом этаже расположены пять офисных помещения с офисной мебелью и комнатой отдыха и приема пищи.
4. Резерв для строительства
- Возможная площадь новых складов: около 5000 м²
Характеристики земельного участка:
• Площадь: 2,74 га.
• Покрытие территории:
• железобетонные плиты и отсыпка.
• организованы места для стоянки грузового и легкового автотранспорта
• СОБСТВЕННАЯ ВЗЛЁТНАЯ ПОЛОСА:
o покрытие: асфальт;
o возможность использования под складские нужды.
Коммуникации:
• Водоснабжение: 2 скважины, производительность каждой — 5 м3/час.
• Электроснабжение: 3 трансформаторные подстанции (ТП) в собственности:
- ТП1: номинал — 100 кВт, потенциал расширения — до 1 МВт;
- ТП2: номинал — 500кВт, потенциал расширения — до 1,2 МВт;
- ТП3: номинал — 450 кВт, потенциал расширения — до 1 МВт.
• Газоснабжение: газ пр
