Только на Циан
Чернышевская
14 минут пешком
300 000 000 ₽
554 221 ₽/м²・УСН
Универсальное коммерческое помещение с новым ремонтом - 541,3 кв.м, высота потолков 3,58-3,88 метров, два этажа (первый 446,34 кв.м. - и второй -94,96 кв.м.)
Стены - кирпич, перекрытия -железобетонные
Отопление, водопровод, вентиляция - центральное. Действующий договор с охраной, тревожная кнопка
Выделенный объем эл.мощности -92 кВт
Входы - два отдельных входа - один с ул. Жуковского (центральный), второй со двора
Парковка - платная городская с ул. Жуковского (возможность выкупа обсуждается с городом), дворовая парковка для Собственников помещений (во внутреннем дворе)
Локация усиливает инвестиционную привлекательность объекта, ул. Жуковского - центр города, шаговая доступность до метро, улица с хорошим пешеходным и транспортным трафиком.
В помещении сделан дизайнерский ремонт, текущее назначение помещения - административное.
Сейчас помещение адаптировано под СПА/клинику, легко возможно перепрофилироваться в офис, небольшой Бизнес-центр, торговую площадь или Ресторан (общепит).
Мокрые точки расположены на 80% площади - что позволяет адаптировать помещение под многие виды сервиса.
Пространство максимально эргономично спроектировано.
Уникальная отделка плиткой, мозаикой, керамогранитом, в интерьерах использованы кристаллы Сваровски, современный и при этом функциональный ремонт.
В помещении на данный момент располагаются: зона рецепции, гостевая лаунж-зона, кабинеты для СПА, косметологических услуги и услуг многопрофильной клиники, многие помещения оборудованы под определенные направления терапии.
Есть зона хаммам, инфракрасная сауна, купель, душ Шарко, помещение фитнес-зала. Гостевые раздевалки, кабинеты.
Также стаф-зоны - кабинеты для сотрудников, раздевалки с душевыми, зона кухни, стерилизации, зона видеонаблюдения за центром.
Несколько сан.узлов на этаже, помещения для хранения и тех.зоны персонала, душевые.
Помещение оборудовано системой видеонаблюдения, серверной.
Входная группа (ступени) -могут включаться на обогрев территории, во избежание наледи.
В помещении сейчас есть Арендатор с медицинской лицензией (долгосрочный договор).
В случае перепрофилирования деятельности возможно получение алкогольной лицензии.
Продажа от Собственника!
