💵 Сколько стоит помещение в Кингисеппском районе Ленинградской области?

🔷 Средняя цена продажи:22,2 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:59 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:1,2 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:317 млн ₽

📏 Какая площадь помещений в Кингисеппском районе Ленинградской области?

✅ Минимальная площадь: 51 м² ✅ Объект наибольшей площади: 17,2 тыс. м²

Купить помещение в Кингисеппском районе Ленинградской области, продажа помещений. Найдено 34 объявления.

Здание・156,4 м²・Класс C

Кингисепп

4 минуты на транспорте

Ленинградская область, Кингисепп, Малая Гражданская улица, 4

5 003 780 ₽

31 993 ₽/м²・Включая НДС 902 320 ₽

АО Петербургская сбытовая компания (Гарантирующий поставщик электроэнергии в СПб и ЛО) объявляет о продаже Здание (проходная автогаража), расположенное по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, муниципальный район Кингисеппский, городское поселение Кингисеппское, город Кингисепп, улица Малая Гражданская, дом 4Б. Звонить только в рабочее время: понедельник-четверг с 9.00 - 18.00, пятница с 9.00- 17.00. Продажа производится путем проведения Запроса цен участников. Проведение и участие в Запросе цен осуществляется на электронной корпоративной торговой площадке Интер РАО Центр управления закупками (ЭТП) в разделе Продажи. Покупатель в обязательном порядке через личный кабинет Участника на ЭТП подает пакет документов. Без пакета документов купить нельзя! Информацию о пакете документов можно уточнить по телефону. Условия участия и перечень документов опубликованы на Официальном сайте Интер РАО Центр управления закупками в разделе Продажи - фильтр: Группа Интер РАО, АО Петербургская сбытовая компания. Характеристика объекта: 1 этажное нежилое кирпичное здание (проходная автогаража), находящееся по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, муниципальный район Кингисеппский, городское поселение Кингисеппское, город Кингисепп, улица Малая Гражданская, дом 4Б, общей площадью 156,40 кв.м., год постройки 1986г. Техническое состояние удовлетворительное, процент физического износа - 27, согласно Техническому паспорту по состоянию на 30 августа 2021 года. Прием заявок с 09:00 мск 26.06.2026 до 18:00 мск 27.07.2026. Начальная МИНИМАЛЬНАЯ цена 5 003 780,00 руб. с НДС. Помещение в Кингисеппском районе Ленинградской области.

Ук・оф.Представитель

ID 132022422

Документы проверены

3 недели назад

25 июн, 16:35

Коммерческая земля・31 сот.

Только на Циан

Ленинградская область, Кингисеппский район, Вистинское с/пос, д. Ручьи, улица Сойкинская

10 300 000 ₽

УСН

Зeмельный участок 31 cотка под коммерцию, пeрвaя линия Продаeтcя зeмельный учaстoк плoщaдью 31 coтка в Ленинградскoй oблаcти, Кингиceппский pайoн, Bиcтинское ceльскoe посeлeние, д. Ручьи. Учacток paсположен на первoй линии дoрoги c выcoким трaнcпортным потоком в напpaвлeнии Bистино, морского порта и крупных промышленных предприятий. Локация обеспечивает постоянный поток как местных жителей, так и сотрудников предприятий и транзитного транспорта. Преимущества объекта: Площадь участка — 31 сотка Кадастровый номер: 47:20:0215010:313 Условно-разрешенный вид использования "Магазины" Выполнены инженерные изыскания10 Получено ГПЗУ Получены ТУ на въезд Получены ТУ на электричество Первая линия дороги Высокий коммерческий потенциал Проработана концепция застройки: -капитальное коммерческое здание площадью до 800 м²; - парковочная зона; - возможность размещения дополнительных НТО (кофейня, фастфуд, услуги, торговые павильоны). Согласно ГПЗУ участок расположен в зоне Ж1, где допускается размещение объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания по условно разрешенным видам использования. Участок идеально подходит для: -сетевого магазина; - торгового центра районного формата; - строительного магазина; - магазина товаров для дома; - торгово-сервисного комплекса; - объекта придорожного сервиса. Документы: все документы готовы (ЕГРН, ГПЗУ и др.) Звоните — расскажу подробнее, отправлю документы и отвечу на вопросы. Продается помещение в Кингисеппском районе Ленинградской области.

Агентство недвижимости

Альфа Дом

Суперагент

неделю назад

6 июл, 19:16

Здание・533,6 м²

Только на Циан

Кингисепп

2 минуты на транспорте

Ленинградская область, Кингисепп, проспект Карла Маркса, 4Б

8 410 880 ₽

15 763 ₽/м²・УСН

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: Ленинградская обл., Кингисепп, пр-кт Карла Маркса, д. 4б Общая площадь: 0,11 га / 533,6 м² Кадастровые номера: 47:20:0907008:1, 47:20:0000000:8331 Объект расположен в Кингисеппе, в 1,3 км от центра города. Окружение сформировано малоэтажной жилой застройкой, в непосредственной близости находится администрация города. Высокая транспортная доступность: остановка общественного транспорта 230 м, ж/д станция Кингисепп 780 м.

Агентство недвижимости

ДОМРФ

Суперагент

неделю назад

7 июл, 16:28

Готовый бизнес・700 м²・2 этаж

Ленинградская область, Кингисеппский район, Вистинское с/пос, д. Логи

104 000 000 ₽

Номер объекта: 537319. Вашему вниманию готовый доходный бизнес! Заработок 3 млн в месяц и это не предел!! Чтобы понять на сколько это выгодный бизнес начнем с локации. Крупнейший на Балтике торговый порт Усть-Луга! Всё,что находится в радиусе 50 км, так или иначе связано с этим портом. По состоянию на 2026 год ведётся реализация последующих очередей строительства, планируется дальнейшее расширение порта. От деревни Логи заканчивается строительство новой дороги к терминалам порта. С портом связано большинство крупных инвестиционных проектов, что повышает привлекательность локации для жизни и инвестиций. Через два года начнется строительство аэропорта. Рабочие места постоянно увеличиваются, а достаточной инфраструктуры для жилья нет. Местные жители в основном переехали в город,а свои дома с успехом и выгодой сдают вахтовикам,рабочим и организациям! Поэтому предлагаемый нами бизнес востребован и будет процветать десятилетия! И так, в продаже многофункциональный комплекс ,состоящий из доходного дома на 22 номера площадью 700 кв.м,двух жилых домов для обслуживающего персонала по 55 кв.м и бани в 54 кв.м. Комплекс расположен на территории 5 участков,соединенных между собой, общей площадью 81 сотка. Для покупателя есть возможность и наше содействие для расширения территории в две стороны. Прекрасно подойдёт для семейного бизнеса! Для агротуризма! Земли хватит и на теплицы,и для разведения животных, проявите фантазию и предпринимательскую смекалку,всё в ваших руках! Окупаемость 4-5 лет!!! Теперь подробнее об объекте: Доходный дом 700 кв.м: + 22 4-х и 6-тиместных номера,оборудованных мебелью + 2 больших санузла и душевые + 2 сушилки для рабочей одежды + учебный класс для проведения занятий + кухня с газовыми плитами + хозяйственная комната + здание из металлоконструкций со 150 мм пенным утеплением + система вентиляции, противопожарное оборудование, система видеонаблюдения + отопление от газового котла, используется газгольдер + канализация-большой септик + вода из скважины глубиной 175 м с подачей воды 6 кубометров в час + территория ровная,отсыпана гравием для стоянки машин Дома для персонала: + деревянные дома 2013 и 2019 г.п. 55,1 и 54,8 кв.м + баня 2013 г.п. 54 кв.м плюс имеется еще одна баня + дома можно использовать как для жилья,так и организовать кафе-столовую для жильцов Земля: + 5 соединенных участков 13+10+8+10+40 соток + категория земель - земли населенных пунктов + вид разрешенного использования- ИЖС + участок в 40 соток - для ведения подсобного хозяйства,но по желанию покупателя,перед сделкой может быстро переведён в ИЖС. + возможность расширения территории на 50 соток по кадастровой цене. + на территории имеется свой сад с яблонями, грушей, черноплодкой. + шикарные виды на море Локация: + объект находится в д.Логи в 150 м от трассы 41А-007, удобный заезд + 6 км по трассе до въезда в порт + лес рядом, охота и рыбалка + 3 естественных родника с чистой водой + в 10 км охотхозяйства на 50000 га + рядом с деревней + рядом автобусная остановк Продам помещение в Кингисеппском районе Ленинградской области.

Агентство недвижимости

ВП недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 16:40

Электронные торги

Здание・397,8 м²

Аукцион

Только на Циан

Ленинградская область, Кингисеппский район, Усть-Лужское с/пос, пос. Курголово, 7

23 350 800 ₽

58 700 ₽/м²・УСН

АУКЦИОН. Коммерческие здания с земельными участками — идеальный инвестиционный вариант для вашего бизнеса! Удобная локация с отличной проходимостью и транспортной доступностью. Для вас открывается возможность использовать нежилое здание под различные направления: офис, торговля, производство, сервисный центр и другое. Отличный инвестиционный проект с перспективой роста. Основные параметры: Кадастровые номера: земельный участок 47:20:0106001:5; здания 47:20:0000000:8904, 47:20:0106004:125, 47:20:0106004:124, 47:20:0106004:126, 47:20:0106004:128 Площадь зданий: 397, 8 кв. м Количество зданий: 5 (рыбачий стан, дом для приезжих, бытовой корпус, 2 сарая) + объект незавершённого строительства (138, 6 кв. м) Площадь земельного участка: 18, 36 соток Количество земельных участков: 1 (в долгосрочной аренде 49 лет) Количество этажей: все здания одноэтажные Год постройки: 19502006 (рыбачий стан 1950 с капремонтом 2000, дом для приезжих и бытовой корпус 2000, сараи 2006) Коммуникации: электроснабжение подключено, отопление печное, водоснабжение колодец Вид разрешенного использования земельного участка: для высокочастотной магнитной лаборатории (категория земли населенных пунктов) Преимущества и особенности: Здания требуют ремонта, что дает вам уникальную возможность создать пространство под собственные потребности Пространные и функциональные помещения с возможностью адаптации под разные нужды Земельный участок в долгосрочной аренде (49 лет, до 2066 года) Расположение на первой береговой линии реки Липовка, рядом с озером Липовское, в 2 км от Финского залива, в границах Кургальского заповедника Территория огорожена, есть ворота с калиткой В составе лота трансформатор ТМ 100/10 мощностью 100 кВт Расположение: Адрес: Ленинградская область, Кингисеппский район, Усть-Лужская волость, пос. Курголово, д. 9. Удобное расположение и развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность — рядом остановки общественного транспорта, крупные дороги. Стоимость: Начальная цена объекта: 23 350 800 руб. Объект реализуется на торгах в электронной форме. Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM26062600095/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 26. 07. 2026 до 23:59 (МСК). Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас! Успейте купить Имущественный комплекс — прекрасный выбор для амбициозных предпринимателей, желающих работать в комфортных условиях и выгодном месте! Купить помещение в Кингисеппском районе Ленинградской области.

Агентство недвижимости

Росэлторг

Суперагент

2 недели назад

3 июл, 17:48

Свободного назначения・564,4 м²・2/12 этаж

Кингисепп

4 минуты на транспорте

Ленинградская область, Кингисепп, проспект Карла Маркса, 53

69 000 000 ₽

122 254 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 1963962. Коммерческое помещение в Кингисеппе: премиальный инвестиционный актив Локация: г. Кингисепп (Ленобласть), ул. Карла Маркса, 53 (2-й этаж 12-этажного дома) — на главной транспортной артерии с высокой проходимостью. Ключевые параметры : • площадь: 564,4 кв. м; • потолки: 3 м; • планировка: свободная; • состояние: без отделки; • входы: 2 (с улицы и двора); • парковка: наземная; • мощность: 36,5 кВт (с возможностью увеличения); • конструктив: кирпичное здание; • особенности: панорамные окна, центральное отопление. Конкурентные преимущества : • Адаптивность. Зонирование под любой бизнес без несущих стен, лёгкая трансформация при смене профиля. • Оптимизация. Эффективное использование площади, эргономичные зоны, экономия на перепланировке. • Дизайн. Возможность open space или кабинетной системы, гибкое размещение витрин и переговорных. • Логистика. Двойной вход (клиенты/персонал), наземная парковка. Инвестиционные плюсы : • Расположение. Пешая доступность к объектам инфраструктуры, удобная транспортная развязка. • Ликвидность. Центральная локация, большая площадь, гибкая планировка. • Доходность. Стабильный арендный поток, прогнозируемый рост стоимости на 15—20 % за 3—5 лет. • Экономия. Отсутствие затрат на черновую отделку, низкие эксплуатационные расходы. Универсальность использования: • финансы (банки, МФО); • ритейл (супермаркеты, шоурумы); • услуги (медцентры, фитнес-клубы); • офисы класса B (open space, кабинеты). Целевая аудитория : банки, ритейлеры, медцентры, фитнес-клубы, офисы, коворкинги. Почему инвестировать сейчас? • Дефицит аналогов с двойной входной группой, свободной планировкой и мощностью 36,5 кВт+. • Рост деловой активности в регионе увеличивает спрос на коммерческие площади. • Минимальные риски: кирпичная конструкция, надёжные коммуникации, центральное отопление. Вывод: сбалансированный актив с высокой ликвидностью, потенциалом роста и быстрой окупаемостью. Рекомендация: приобретение для долгосрочной аренды или перепродажи после роста стоимости. Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в Кингисеппе! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше о данном объекте и условиях покупки. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Купить помещение В Кингисеппском районе Ленинградской области.

Агентство недвижимости

Владис Аврора

Суперагент

вчера

16 июл, 13:25

Коммерческая земля・13 га

Только на Циан

Ленинградская область, Кингисеппский район, Котельское с/пос, д. Большое Руддилово

4 000 000 ₽

УСН

Предлагаем приобрести 2 участка и здание в Ленинградской области ! | Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения | | Виды разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства/деятельности | | Площадь 12,97 га | Транспортная доступность: рядом проходит 2 трассы 41К-008 и А-180; Участки прилегают к деревне Большое Руддилово. -> ЗВОНИТЕ! <- Ответим на все ваши вопросы.

Агентство недвижимости

KARTES

Документы проверены

два дня назад

16 июл, 12:52

Здание・1 001 м²

Только на Циан

Ивангород-Нарвский

4 минуты на транспорте

Ленинградская область, Кингисеппский район, Ивангород, улица Госпитальная, 35Б

36 000 000 ₽

35 964 ₽/м²・УСН

ID: 830909 Продаётся универсальное кирпичное здание постройки 2009 года в Ивангороде. Здание состоит из 2 блоков. 2 этажная часть - административно-бытовой корпус с кафе (площадь 305 м2) и бильярдом и 1 этажная часть - производственно-складское помещение (площадь 540 м2, h =4.0 м). В настоящее время первый корпус используется под банкетный зал. Здание можно использовать под гостиничный бизнес, офис, торговлю, второй корпус - под организацию производства (пищевое, обрабатывающее), автосервис и складские услуги. Участок 1920 м2, земли населённых пунктов, ВРИ - Предприятия общественного питания. Участок окружён забором, въезд через ворота. Здание отапливается от собственной котельной, водоснабжение и канализация - городская. Подключенная мощность - 150 кВт плюс, 150 кВт в резерве. Рядом с участком проходит газовая магистраль, возможно подключение. Собственность физического лица, полная стоимость в договоре.

Агентство недвижимости

Адвекс

Документы проверены

вчера

вчера, 11:06

Офис・361 м²・1/2 этаж

Аукцион

Только на Циан

Кингисепп

6 минут на транспорте

Ленинградская область, Кингисепп, Большая Советская улица, 41

18 187 542 ₽

50 381 ₽/м²・УСН

Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". Код лота: РАД-453922. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение в центре г. Кингисеппа . Объект расположен на главной улице города (ул. Большая Советская) локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение расположено в двухэтажном здании общественного центра (объект незавершенного строительства). Одновременно с переходом права собственности на помещение реализуется 11/250 доли в праве собственности на земельный участок - 10 810 +/- 36 кв. м. (вид разрешенного использования - для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания). В непосредственной близости расположена торговая зона, что гарантирует целевую аудиторию. В шаговой доступности находятся жилые кварталы, административные здания, что делает объект привлекательным как для сетевых ритейлеров, так и для малого бизнеса. Кадастровый номер помещения: 47:20:0905004:1169 Площадь помещения: 361 кв. м. Этаж: 1 Вход: отдельный с улицы Окна: есть Назначение: нежилое Текущее использование: не используется (ранее в помещение располагался операционный офис банка) Возможные варианты использования: Объекты торговли (продуктовый магазин, магазин по продаже одежды, стройматериалов, электроники, товаров для дома). Ресторан, кафе, столовая или фаст-фуд; Фитнес-клуб, студию йоги или танцев; Детский развивающий центр или развлекательный комплекс; Офис или коворкинг. Объект реализуется с торгов по банкротству АО "Таврический банк", по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". Торги проводятся на электронной площадке ЭТП РАД Lot-online. ru. Просмотр Объекта осуществляется в период приема заявок на участие в торгах. Заявку на организацию осмотра необходимо подавать заранее. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1759451

Агентство недвижимости

Российский аукционный дом

Документы проверены

вчера

16 июл, 13:13

Коммерческая земля・37,5 сот.

Ленинградская область, Кингисеппский район, пос. Усть-Луга, Квартал остров, улица Нарвская, 9

18 900 000 ₽

УСН

Продается участок категория земли населенных пунктов. В настоящее время меняется нaзнaчeниe зeмель на ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВУЮ ЗОНУ с видом разрешенного использования (ВРИ) для размещения объектов ТОРГОВЛИ. В пpодаже инвестициoнно пpивлекательный объект нeдвижимocти (координаты: 59.65428 с.ш.; 28.24404 в.д.). Последнее время использовался под жилой городок для работников Учacтoк ровный. Оборудованный подъезд к участку (ворота откатные). Oснoвныe прeимущeствa: 1) Oтличнoе pаcпoложeниe 20 км от морcкoгo торгового порта Усть-Луга, 7 км от объекта строительства комплекса по переработке этансодержащего газа и производству СПГ в Ленинградской области. 2) Поъездные пути на ул. Сосновая Усть-Луги; 3) Огромный рынок сбыта; 4) Электричество 150 кВт; 5) Центральный водопровод; 6) Ведется круглосуточное видеонаблюдение; 7) Охраняемая территория (огорожена забором). 8) 2 въезда (2 ворот); 9) Площадка для хранения техники. 10) Участок отсыпан. На территории земельного участка располагаются: Административный вагончик; Вагончики (9 штук) с 3 спальными местами + душевая + с/у +бойлер + холодильник + тв + обогрев + шкаф; Дополнительно можно приобрести (пока расположены на территории участка): бытовки + Вагончик кухня; + Вагончик туалет; + Вагончик душ; + Вагончик сушилка; Отсутствуют обременения. Подходит под сдачу в аренду. Сейчас идет процесс перевода назначения земель. Дополнительно: перед участком (между участком и дорогой) от администрации получен в пользование под благоустройство (и размещение объектов) дополнительный участок площадью 26 соток. Условия сделки: 1 взрослый собственник. Прямая продажа. Показ по договоренности. Звоните, отвечу на звонки с 10-00 утра до 21-00 вечера. Арт. 132562467

Агентство недвижимости

ВКВАРТИРЕ

Документы проверены

12 часов назад

сегодня, 00:25

Коммерческая земля・2,3 га

Только на Циан

Ленинградская область, Кингисеппский район, Котельское с/пос

4 000 000 ₽

УСН

Предлагаем приобрести участок на берегу Бабинского озера. | Координаты участка: 59.612719, 28.595247 | | Кадастровый номер: 47:20:0449001:202 | Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения Виды разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства. ~ Экологически чистый район, есть возможность подключения электричества ~ -> ЗВОНИТЕ <- Ответим на все вопросы

Агентство недвижимости

KARTES

Документы проверены

два дня назад

16 июл, 12:49

Торговая площадь・197 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Кингисепп

2 минуты на транспорте

Ленинградская область, Кингисепп, проспект Карла Маркса, 4

24 000 000 ₽

121 827 ₽/м²・УСН

Продажа помещения 197 кв.м. Ленинградская обл. г. Кингисепп в 5 -ти минутах от Администрации города. Рассмотрим вариант обмена на недвижимость в Москве. Бюджет обмена до 35 млн. Коммерческое помещение 197 м² на 1 эт. ТК, первая линия, 2 входа ( парадный вход с улицы, со двора) окна на улицу и во двор. В стоимость входит доля земельного участка, площадью 141,9 кв.м. Подойдет под магазин (самый центр города), офисный блок, общепит, услуги: — Розничный магазин (одежда, обувь, товары для дома, цветы, все виды торговли). — Офис компании с клиентской зоной. — Заведение общественного питания (кофейня, пекарня, ресторан, столовая), есть место под уличную веранду. — Салон услуг, медицинский кабинет, шоу-рум и многое другое. — ПВЗ (пункт выдачи заказов). Ранее размещался банк. Ключевые преимущества: — Новый, качественный ремонт. Высокий трафик. — Первая линия: Максимальная видимость и проходимость. — Два входа: Отдельные входы с оживлённой улицы и со спокойного двора. — Бесплатная уличная парковка, в т.ч. для грузового транспорта, дополнительная парковка во дворе — Эл. мощность 60 кВт. — Администрация города и района в шаговой доступности. Характеристики: — Общая площадь: 197 м² — Этаж: 1 — Высота потолков: 3 м — Чистовая. отделка — Возможна кабинетная или открытая планировка. — Бесплатная парковка, в т.ч. для грузового транспорта. Возможен обмен на недвижимость в Москве ( коммерческую или жилую). Готовы к переговорам. Остались вопросы? Звоните, оперативно организую показ, в т.ч. удаленно. Быстрый выход на сделку. Торг возможен. О здании Готовность: в эксплуатации Тип здания: торговый центр Удалённость от дороги: первая линия Парковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта

Риелтор

ID 65012612

3 недели назад

19 июн, 17:55

Торговая площадь・225 м²・2/2 этаж・Класс B

на проспекте Карла Маркса, 11

Кингисепп

2 минуты на транспорте

Ленинградская область, Кингисепп, проспект Карла Маркса, 11

17 000 000 ₽

75 556 ₽/м²・УСН

1707100 Уникальный многофункциональный объект с большим коммерческим потенциалом. Продается полностью изолированный 2-й этаж в теплом кирпичном здании по адресу: г. Кингисепп, проспект Карла Маркса, д. 11. Нежилой фонд, без обременений. Цена: 17 000 000 рублей. Прямая продажа от собственника! Главные преимущества и технические фишки объекта: Планировка и мокрые точки: Пространство грамотно разделено на 14 отдельных комнат. Ключевой плюс — в большинстве кабинетов уже есть подводка воды! Высота потолков — комфортные 2,89 м. Два независимых входа: Центральный парадный вход с фасада и запасной/пожарный выход. Автономные системы: Свой котел отопления и мощный бойлер для ГВС. Вы полностью независимы от городских сетей, сами регулируете температуру и экономите на коммунальных платежах. Электричество: Огромная выделенная мощность 45 кВт (хватит для любого сложного оборудования или кухонных зон в каждой комнате). Качественный ремонт: Полная чистовая отделка, установлены 2 санузла. Здание кирпичное, очень теплое. Два готовых сценария для инвестора: Готовый медицинский центр: Санитарно-эпидемиологическое заключение (СЭЗ) УЖЕ ПОЛУЧЕНО! Самый сложный бюрократический этап позади, остался финальный шаг для получения медицинской лицензии. Современный хостел / Отель для командированных и ИТР: Идеальная коридорно-кабинетная планировка на 14 номеров. Наличие раковин в комнатах (подводка воды) повышает категорию номеров и средний чек. Промышленный сектор Кингисеппа и близость к Усть-Луге гарантируют круглогодичный спрос со стороны компаний, заселяющих сотрудников и инженерный персонал. Нежилой фонд позволяет открыть хостел абсолютно легально! Локация — Абсолютный Топ-Трафик: Первая линия в самом центре Кингисеппа. Объект расположен непосредственно на оживленной федеральной трассе, гарантируя постоянный транзитный и местный поток клиентов. Перед зданием — большая бесплатная парковка. Первый этаж полностью заселен крупными федеральными сетями и общепитом (ПВЗ Яндекс.Маркет, Кулинария, Шавер Кинг), что создает непрерывный круглосуточный пешеходный трафик. Инвестиционная привлекательность: Помещение идеально подходит под широкий спектр прибыльного бизнеса: Медицинский центр или современную клинику (идеально для получения лицензий). Головной офис крупной компании, банка или представительство. Торговое представительство, сетевой ритейл. Сферу услуг, фитнес, образовательный или досуговый центр. Полный пакет документов готов к быстрой сделке. Рассматриваем любые формы оплаты. Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы и организую показ. Цена полностью оправдана готовностью объекта и его локацией. Больше информации на нашем сайте

Агентство недвижимости

АЛЕКСАНДР-НЕДВИЖИМОСТЬ

Документы проверены

вчера

вчера, 18:25

Здание・8 901 м²

Только на Циан

Кингисепп

5 минут на транспорте

Ленинградская область, Кингисепп, проспект Карла Маркса, 60А

111 000 000 ₽

12 471 ₽/м²・Включая НДС 20 016 393 ₽

ID: 829294 В центре г. Кингисепп продается производственный комплекс на землях населенных пунктов. На земельном участке расположены: 5-ти этажное производственное здание 8901кв.м с высотой потолков 6 м, склад с гаражами 276 кв. м, склад-ангар 142 кв. м. Мощности: электроэнергия 1436 квт (2 трансформатора по 750 квт), расход воды 54000 куб. м в год, расход топлива(газ) - 2010 куб. м в год, расход пара 6326 тон/год (2 котла),расход холода - 58 квт/час (2 холодильные камеры).

Агентство недвижимости

Адвекс

Документы проверены

вчера

вчера, 11:06

Свободного назначения・3 074 м²

Только на Циан

на ул. 1-я линия, 2Б

Кингисепп

4 минуты на транспорте

Ленинградская область, Кингисепп, 1-я линия, 2Б

55 000 000 ₽

17 892 ₽/м²・Включая НДС 9 918 032 ₽

Пpямая пpoдажа 100% долeй юридическогo лица, в cобственноcти кoтоpогo нaxoдитcя часть тоpгoвогo кoмплeкca. Oпиcaние aктивa: 100% дoлей OОО, влaдеющиx частью тоpгoвого комплeксe площaдью 3 074,3 кв.м, чтo cocтавляет 33,8% oт oбщей плoщaди кoмплeкcа - 9 085 кв.м и долей в зeмельнoм учаcткe. Kлючевые xарактеристики: - Местоположение: г. Кингисепп, ул. Первая Линия, д. 2Б. - Коммуникации: - электричество 285 кВт; - вода, канализация - центральные; - отопление - 4 газовых котла. - Состояние: - Здание: 2007 года постройки, хорошее состояние, капитальные коммуникации. - Земля: Доля в собственности на земельный участок, разрешенное использование под торговлю. - Текущий доход: Чистый операционный доход (NОI) доли составляет ~7,7 млн руб. в год. Основные текущие арендаторы (обеспечивают стабильность): - Магнит (не входит в продаваемую долю, но является ключевым генератором трафика). - ДНС Ритейл. - Медицинский Центр. - Ряд офисных и мелких торговых арендаторов. Готовы к встречным предложениям по стоимости, предоставить полный пакет документов для проведения юридической и финансовой проверки. Звоните!

Агентство недвижимости

ID 23172509

3 недели назад

19 июн, 14:53

Свободного назначения・1 736 м²・3/3 этаж

Только на Циан

Кингисепп

4 минуты на транспорте

Ленинградская область, Кингисепп, Малая Гражданская улица, 6

80 000 000 ₽

46 083 ₽/м²・Включая НДС 14 426 229 ₽

Адрес: Ленинградская область, г. Кингисепп, ул. Малая Гражданская, 6 Объект капитального строительства площадью 1736 кв. м, расположенный на земельном участке площадью 3483 кв м. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: коммунальная застройка, под размещение существующего здания бывшей котельной. Заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями. Трехэтажное здание бывшей городской котельной 1966 года постройки выполнено из силикатного кирпича и благодаря регулярным инспекциям сохранилось в отличном состоянии, во всех окнах установлены стеклопакеты, ворота металлические, территория огорожена забором. Есть независимая оценка, подтверждающая стоимость объекта. Один собственник, документы собраны. Доп. описание: улучшенная черновая отделка, также имеются: приборы учета воды, тепла.

ID 134460638

2 недели назад

29 июн, 19:56

Свободного назначения・7 172 м²・6/6 этаж

Только на Циан

Кингисепп

3 минуты на транспорте

Ленинградская область, Кингисепп, проспект Карла Маркса, 45/29

300 000 000 ₽

41 829 ₽/м²・Включая НДС 54 098 360 ₽

Продается объект незавершенного строительства Адрес: г. Кингисепп, пр Карла Маркса, д. 47, к. 2 Краткая характеристика: объект незавершенного строительства, площадь застройки 1950,1 кв. м. Степень готовности объекта 33 %. Четырехэтажное здание строящегося Бизнес-Отеля со СПА-центром уровня 3* расположено на красных линиях центральных улиц города на пересечении пр. Карла Маркса и ул. Октябрьская. Этажность 6 этажей, в т.ч. цокольный и технический этажи. Подземных этажей нет. Строительный объем 28 030 куб. м. Общая площадь здания 7 172 кв.м., полезная 6065 кв.м Площадь земельного участка (вид права аренда) 3709 кв. м. Каркас здания монолитный железобетонный. Ростверк монолитный железобетонный на свайном поле. Перекрытия и покрытия монолитные железобетонные. Электрическая мощность 324 кВт. Коммуникации подведены к зданию. Газопроводные, водопроводные, электрические сети в собственности. Транспортная доступность - отличная. Отдельный вход с улицы. Наземная парковка

ID 134460638

2 недели назад

29 июн, 19:55

Свободного назначения・197 м²・1/2 этаж

Кингисепп

2 минуты на транспорте

Ленинградская область, Кингисепп, проспект Карла Маркса, 4

21 000 000 ₽

106 599 ₽/м²・УСН

Продам помещение 197 м² на 1 этаже в ТЦ класса B. Первая линия, два входа. Инвестиция или для своего бизнеса. Продается коммерческое помещение 197 м² на 1-м этаже торгового центра класса B. Уникальное предложение два в одном: готовый актив для стабильного дохода от аренды ИЛИ идеальная площадка для запуска собственного бизнеса. Почему это выгодная покупка: — Универсальность: Подойдет для офиса, магазина, общепита или любого другого бизнеса. — Лучшая локация: Первая линия с высокой проходимостью и двумя входами — с улицы и со двора. — Развитая инфраструктура: Бесплатная парковка на 10 авто, включая места для грузового транспорта. Характеристики: — Общая площадь: 197 м² — Этаж: 1 — Высота потолков: 3 м — Отделка: Чистовая (без отделки) — возможность реализовать любой дизайн-проект. — Коммуникации: Электросеть 60 кВт с возможностью увеличения. — Планировка: Свободная, позволяет создать кабинетную или открытую зону. Финансовые условия: — Рассмотрим обмен на недвижимость в Москве (жилую или коммерческую). О здании Готовность: в эксплуатации Удалённость от дороги: первая линия Парковка: на улице, бесплатная

Агентство недвижимости

ID 140602344

Документы проверены

три дня назад

15 июл, 12:54

Коммерческая земля・9,5 сот.

Аукцион

Только на Циан

Сала

27 минут на транспорте

Ленинградская область, Кингисеппский район, Большелуцкое с/пос, Солка садоводческий массив, Автомобилист СНТ

378 250 ₽

УСН

Данные получены с сайта ГИС Торги. Подвергнутое аресту ОСП по Центральному району ГУФССП России по Санкт-Петербургу по исполнительному производству 195904/20/78019-СД от 20.11.2020г. в пользу взыскателей юридических лиц, принадлежащее должнику Уколову И.М. имущество: Земельный участок площадью 950 +/- 22 кв.м, кад. 47:20:0742010:5, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: Ленинградская область, муниципальный район Кингисеппский, сельское поселение Большелуцкое, массив Солка, территория СНТ Автомобилист, уч. 132. Обременения: запрещение регистрации

Ук・оф.Представитель

ID 128914650

12 часов назад

сегодня, 01:10

Помещение под производство・1 519 м²・1/1 этаж

Ивангород-Нарвский

5 минут на транспорте

Ленинградская область, Кингисеппский район, Ивангород, улица Механическая, 3А

33 900 000 ₽

22 317 ₽/м²・УСН

Пpoдaeтcя прoизвoдственный корпуc площaдью 1520 м2, с администрaтивной частью и пpилeгaющим зeмeльным учaстком площадью 10100м2 Oбъект продаетcя как готовый бизнеc пo прoизвoдcтву бетoнных изделий. Mы являeмся caмым кpупным пpoизвoдителем тpoтуapной плитки в Kингисеппcкoм рaйoне. О меcтoнаxoждении пpоизвoдcтва знaют всe строительные компании региона. Налаженные поставщики и многолетняя база клиентов, гарантируют быстрый старт, а скорее даже продолжение прибыльного бизнеса. Земля и помещения находятся в собственности. Категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенные под размещение производственных цехов. Удобные подъездные пути и возможность въезда большегрузных машин, городское водоснабжение, локальная канализация, оборудование для производства тротуарной плитки, вибропрессовочная линия Мастек, вибростолы, бетоносмесители, силос для цемента и много другое, позволят оперативно организовать как бетонное, так и другие виды производств. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ • Площадь земельного участка: 10150 м2 • Площадь помещения: 1519 м2 • Площадь административной части: 140 м2 • Размеры производственной части: 72 х 18 м. • Высота потолков 10 м • Три въезда , ворота размерами: 4.4х4.9 / 5.9х2.9 / 3х3 метра • Два мостовых крана грузоподъемностью 10 тонн и 3 тонны • Мощность электросети: 50 кВт (возможность увеличить до 200 кВт, новая подстанция в 20 метрах от здания) • Городской водопровод • Локальная канализация Адрес: РФ, Ленинградская обл, Кингисеппский р-он, г. Ивангород, ул. Механическая 3Б Координаты: 59.363299, 28.220483 Удаленность: • 125 км. от Санкт-Петербурга • 20 км. от Кингисеппа • 15 км. от промзоны Фосфорит • 50 км. от Порта Усть-Луга

Собственник

ID 46098848

два дня назад

15 июл, 18:38

Помещение под производство・1 210 м²・2/2 этаж

Только на Циан

Кингисепп

5 минут на транспорте

Ленинградская область, Кингисеппский район, Большелуцкое с/пос, д. Новопятницкое

47 000 000 ₽

38 843 ₽/м²・НДС не облагается

Предлагается в продажу имущественный комплекс: земельный участок 2,89 га, кадастровый номер: 47:20:0712007:17 и шесть строений общей площадью 2 622 кв. м в г. Кингисеппе, в 46 км от Усть-Луги и в 30 км от границы с Эстонией. Комплекс может использоваться под производство, склад, автобазу междугородных перевозок, и т.д. Здания проходной 50 кв. м, административное 305 кв. м, мастерские 1176 кв. м, котельная 420 кв. м, два гаража 600 кв. м, нефтесклад 72 кв. м, открытый ангар 300 кв. м. Электроснабжение 260 кВа с возможностью увеличения, подстанция 200 м.Собственная котельная оборудована двумя котлами:твердотопливным и электрическим 3-х ступенчатым, мощностью-100 КВт . Водоснабжение центральное. Канализация локальная. В мастерской: кран-балка грузоподъемностью 5 т, яма смотровая длиной 20 м, сварочный участок и шиномонтажа. Территория огорожена забором, постоянная охрана.

Агентство недвижимости

ГРАДЪ

Документы проверены

3 недели назад

22 июн, 11:35

Здание・8 900 м²

Только на Циан

Кингисепп

4 минуты на транспорте

Ленинградская область, Кингисепп, проспект Карла Маркса, 60

110 000 000 ₽

12 360 ₽/м²・Включая НДС 19 836 065 ₽

К продаже представлено- промышленное здание и земельный участок расположенные в г. Кингисепп: -Производственный корпус с административным зданием 8900 кв.м КН 47:20:0908005:78, пятиэтажное нежилое панельное здание 1988 года постройки; -Нежилое одноэтажное здание склада-ангара- 142,1 кв.м. КН 47:20:0908005:85; -Нежилое одноэтажное здание склад с гаражами -275,8 кв.м. КН 47:20:0908005:81; -Земельный участок 15261 кв.м. КН 47:20:0908005:630 Категория земельного участка: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использование земельного участка: под производственные объекты. Функциональная зона- П2 (для размещения производственных и коммунально-складских объектов IV-V классов опасности). Центральные коммуникации, в том числе центральный газ, сети водоснабжения, водоотведения и электроснабжения, телефон, интернет подведены. Разрешенная электрическая мощность 1300 кВА (два трансформатора по 650 кВА). Инфраструктура города Кингисепп интенсивно развивается.

Агентство недвижимости

ГРАДЪ

Документы проверены

3 недели назад

22 июн, 11:35

Коммерческая земля・1,7 га

Только на Циан

Ивангород-Нарвский

4 минуты на транспорте

Ленинградская область, Кингисеппский район, Ивангород, улица Госпитальная, 50

89 000 000 ₽

УСН

Код объекта: 7837 Продажа земельного участка 1730 кв. м. (1,73 га) в г. Ивангород, под малоэтажную застройку. Участок находится на границе с г. Нарва (Эстония). До Санкт-Петербурга 150 км. по трассе Санкт-Петербург-Таллин. Категория земель - земли населенных пунктов. Кадастровый номер - 47:21:0201001:49. В настоящий момент внесены изменения в генеральный план Ивангородского городского поселения согласно постановлению Правительства Ленинградской области от 17.01.2024г. 25. Ожидается согласование внесенных изменений в план землепользования и застройки. На основании данных изменений земельный участок попадает в функциональную зону застройки малоэтажными жилыми домами. форма собственности - частная долевая Вид разрешенного использования по кадастровому паспорту - для размещения рыбокоптильного цеха. Центр Ивангорода в 1,5 км., граничит с землями ИЖС с жилыми домами. Наличие новой асфальтированной дороги с остановкой общественного транспорта в шаговой доступности. Река Нарва в 20 м от участка. На берегу в непосредственной близости находится причал для маломерных судов и яхт По границе участка проходят централизованные коммуникации: водоснабжение и водоотведение, газоснабжение, электроснабжение.

Агентство недвижимости

Торговый дом недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 18:40

Свободного назначения・62 м²・1/5 этаж

Кингисепп

3 минуты на транспорте

Ленинградская область, Кингисепп, улица Иванова, 28

6 050 000 ₽

97 581 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение свободного назначения, центр города ,два входа , одну комнату можно использовать отдельно от остального помещения, в ней есть отдельная канализация и подведена вода .Установлена охранная, пожарная сигнализация, система доступа, металические двери сталь 3 мм . Можно использовать как офис, спа процедуры, хостел и тд. Рыночная стоимость 8060000, кадастровая 6500000.

Собственник

ID 142894699

два дня назад

16 июл, 13:01

Коммерческая земля・100 сот.

Только на Циан

Ленинградская область, Кингисеппский район, Котельское с/пос, д. Великино

7 500 000 ₽

УСН

Арт. 127197344 Продается земельный участок в живописной Ленинградской области! Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести земельный участок площадью 1 гектар, расположенный в красивом и спокойном районе деревни Великино, Кингисеппского района. Характеристики участка: • Площадь: 1 га (возможность приобретения соседнего участка, в итоге до 3 га) • Назначение: коммерция, сельскохозяйственное под производство • Возможность перевода в ИЖС и другие назначения Этот участок идеально подходит как для реализации коммерческих проектов, так и для создания уютного загородного дома. Чистый воздух, живописные природные пейзажи и близость к воде создают идеальные условия для жизни и работы. Гибкие условия покупки: Вы можете приобрести участок целиком или по частям, что делает данное предложение доступным для различных потребностей и бюджетов. Не упустите шанс стать владельцем земли в одном из самых красивых уголков Ленинградской области! Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Агентство недвижимости

Мир Квартир Элит

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 10:51

Офис・47,7 м²・1/2 этаж

Аукцион

Ленинградская область, Кингисеппский район, пос. Котельский

2 831 760 ₽

59 378 ₽/м²・Включая НДС 510 645 ₽

Код лота: РАД-453262. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение (отделение банка) в Ленинградской области в пос. Котельский, расположенное на 1 этаже торгового центра. Адрес: Ленинградская обл. , Кингисеппский район, п. Котельский Площадь помещения: 47, 69 кв. м (48/219 доли в праве собственности на нежилое помещение, общей площадью 217, 6 кв. м). Этаж: 1 (всего 2 этажа) Вход: отдельный с улицы. Высота потолков: 2, 5 м. Кадастровый номер: 47:20:0417004:386. Помещение обеспечено всеми необходимыми коммуникациями (водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение). Выделенная электрическая мощность: 15 кВа (9 кВа по 3 категории, 6 кВа по второй категории). Помещение находится в собственности ПАО "Сбербанк России". Состояние отделки: стандартная офисная отделка. Состояние хорошее. В состав лота также входит доля земельного участка (1/10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2602 кв. м). Местоположение и транспортная доступность Помещение находится в оживленном районе в центре поселка на Котельской площади. Подъезд к помещению осуществляется со стороны площади. Окружение представлено преимущественно жилыми домами с коммерческими помещениями на первых этажах. Рядом с помещением находятся остановки общественного транспорта. Для сведения: помещение будет передано по акту приема-передачи не позднее 20. 12. 2026 г. Перспективное использование: Помещение возможно использовать в качестве торгово-офисного (банк, салон красоты, пункт выдачи, офис, магазин). https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1758184

Агентство недвижимости

Российский аукционный дом

Документы проверены

вчера

вчера, 12:40

Свободного назначения・136,7 м²・1/1 этаж

Ленинградская область, Кингисеппский район, пос. Усть-Луга, Судоверфь кв-л, 38

9 990 000 ₽

73 080 ₽/м²・УСН

Продажа объекта коммерческой недвижимости с земельным участком на самом берегу реки в пос. Усть-Луга. Кстати, если Вы сейчас продаёте свою ЖИЛУЮ или КOMМЕРЧECKУЮ НЕДВИЖИМOСТЬ (квартиры, комнаты, коммерция, участки или дома) - то мы можем её купить у Вас за наличный или безналичный расчёт - ДЕНЬГИ СРАЗУ! Или помочь продать её Вам с заботой, большой любовью и гарантией безопасности сделки! Профессиональная деятельность агентства недвижимости ЛАКШМИ застрахована на сумму - 20 000 000 рублей. А теперь к ОБЪЯВЛЕНИЮ: Фотографии и описание соответствует действительности. РRО ОБЪЕКТ: Продается объект коммерческой недвижимости с земельным участком в динамично развивающимся населенном пункте. Земельный участок (5.6 соток) переведен официально под коммерческое использование. Объект расположен на самом берегу реки Луга, поселок Усть-Луга квартал Судоверфь (гидрография). В непосредственной близости находится Морской Торговый Порт Усть-Луга, Лесной терминал Фактор с причалом для судов. ВНИМАНИЕ!!! Циан не дает возможность указать ГЕО метку в необходимой локации, по этому ГЕО точка стоит ближайшего объекта с адресом. РRО ДОКУМЕНТЫ: Собственность. У помещения один СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственник. У нас НЕТ НИКАКИХ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Прямая продажа. Иногородним клиентам предоставляем БЕСПЛАТНОЕ ПРОЖИВАНИЕ в нашем "ЛАКШМИ ОТЕЛЬ" на время проведения сделки* ВАЖНО - Гостиничные номера предоставляются абсолютно бесплатно; - Гостиничные номера предоставляются при наличии свободных мест на предполагаемые даты совершения сделки; - Уточняйте у Вашего эксперта "Лакшми" Недвижимость о наличии свободных дат в нашем "LАКSНМI НОТЕL" и бронируйте свой номер на время совершения сделки. Звоните и пишите в любое время, ответим на все интересующие Вас вопросы и вышлем при необходимости дополнительные фото и документы. Добавляйте объявление В ИЗБРАННОЕ, чтобы сохранить контакты. Звоните и приезжайте на просмотр! С радостью всё покажем и расскажем. Бесплатно консультируем по Вашим любым сделкам. Проведем экспертизу на Вашу любую недвижимость по рискам: - Обременения; - История владения; - Процент износа дома; - Подозрение на банкротство; - Частые переходы прав собственности; А так же произведем ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОВЕРКУ ВАШЕГО ПРОДАВЦА! Мы застраховали профессиональную деятельность агентства недвижимости ЛАКШМИ на сумму - 20 000 000 рублей. Компания застраховала гражданскую ответственность при осуществлении профессиональной деятельности риэлторов в САО РЕСО-Гарантия. По договору застрахованными считаются сделки купли, продажи, мены, аренды, ипотеки с объектами недвижимости и правами на них. Мы делаем всё, что бы Вам с нами было не только комфортно, но и БЕЗОПАСНО!

Агентство недвижимости

Лакшми

Документы проверены

два дня назад

16 июл, 10:00

Коммерческая земля・16 сот.

Только на Циан

Ленинградская область, Кингисеппский район, пос. Усть-Луга, Квартал остров, 47

5 000 000 ₽

УСН

Предлагаем к продаже земельный участок в Пос. Усть-Луга под строительство магазина КН 47:20:0112009:13 Назначение земель ОД-1 (Зона делового, общественного и коммерческого назначения).

Агентство недвижимости

ГРАДЪ

Документы проверены

3 недели назад

22 июн, 11:35

Купить помещение в Кингисеппском районе Ленинградской области

Найдено 34 объявления

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить помещение в Кингисеппском районе Ленинградской области на Циан?

💵 Сколько стоит помещение в Кингисеппском районе Ленинградской области?

📏 Какая площадь помещений в Кингисеппском районе Ленинградской области?

🔷 Средняя цена продажи:	22,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	59 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	1,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	317 млн ₽