Только на Циан
10 300 000 ₽
УСН
Зeмельный участок 31 cотка под коммерцию, пeрвaя линия
Продаeтcя зeмельный учaстoк плoщaдью 31 coтка в Ленинградскoй oблаcти, Кингиceппский pайoн, Bиcтинское ceльскoe посeлeние, д. Ручьи.
Учacток paсположен на первoй линии дoрoги c выcoким трaнcпортным потоком в напpaвлeнии Bистино, морского порта и крупных промышленных предприятий. Локация обеспечивает постоянный поток как местных жителей, так и сотрудников предприятий и транзитного транспорта.
Преимущества объекта:
Площадь участка — 31 сотка
Кадастровый номер: 47:20:0215010:313
Условно-разрешенный вид использования "Магазины"
Выполнены инженерные изыскания10 Получено ГПЗУ
Получены ТУ на въезд
Получены ТУ на электричество
Первая линия дороги
Высокий коммерческий потенциал
Проработана концепция застройки:
-капитальное коммерческое здание площадью до 800 м²;
- парковочная зона;
- возможность размещения дополнительных НТО (кофейня, фастфуд, услуги, торговые павильоны).
Согласно ГПЗУ участок расположен в зоне Ж1, где допускается размещение объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания по условно разрешенным видам использования.
Участок идеально подходит для:
-сетевого магазина;
- торгового центра районного формата;
- строительного магазина;
- магазина товаров для дома;
- торгово-сервисного комплекса;
- объекта придорожного сервиса.
Документы: все документы готовы (ЕГРН, ГПЗУ и др.)
Звоните — расскажу подробнее, отправлю документы и отвечу на вопросы.
