🏠 Как купить помещение в Выборге на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений в Выборге? ✓ В базе Циан 17 помещений в Выборге ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение в Выборге?

🔷 Средняя цена продажи:60 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:82,7 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:12 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:574,4 млн ₽

📏 Какая площадь помещений в Выборге?

✅ Минимальная площадь: 114,6 м² ✅ Объект наибольшей площади: 41,3 тыс. м²

Купить помещение в Выборге, продажа помещений. Найдено 17 объявлений.

Ещё фото

Продажа. Торговый центр в Выборге

Здание・2 002 м²

Только на Циан

Выборг

4 минуты на транспорте

Ленинградская область, Выборг, мкр. Центральный, улица Приморская, 3

167 300 000 ₽

83 566 ₽/м²・УСН

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЯКОРЕМ Доходность 9,84% годовых | Стабильный поток с первого дня Продаётся отдельно стоящее торговое здание 2002 м² в г. Выборг с надежным федеральным арендатором — супермаркетом Дикси. Финансовые показатели: Ежемесячный доход: 1 497 327 ₽ Окупаемость: 111 месяца (~9 лет) Доходность: 9,84% годовых Долгосрочные стабильные выплаты без простоев Ключевые преимущества: Федеральный арендатор — сеть супермаркетов Дикси Стратегическая локация в г. Выборг на перекрестке дорог Высокий транспортный и пешеходный трафик Минимальная конкуренция в районе Дополнительные арендаторы: аптека "ЛекОптТорг", Магазин "Красное-Белое" Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями Характеристики объекта: Общая площадь: 2 002 м² Отдельно стоящее здание (2 этажа + цоколь) Панорамные витрины — отличная видимость арендаторов Удобный доступ и парковка Расположение рядом с жилыми массивами Инфраструктура района: Развитая социальная и коммерческая инфраструктура: налоговые органы, розничная торговля, сервисные предприятия. Это не просто объект — это готовый денежный поток с федеральным якорем, который уже работает и приносит доход. Orange Estate Management — на рынке коммерческой недвижимости с 1999 года Работаем напрямую, без посредников Гарантируем юридическую чистоту сделок Специализируемся на готовом арендном бизнесе Наши услуги: Продажа — инвестиционные объекты от помещений до ТЦ Аренда — гибкие условия под ваш бизнес Готовые решения — недвижимость под ключ Звоните! Рассчитаем инвестиционную привлекательность и организуем просмотр! Продам помещение в Выборге.

Агентство недвижимости

Orange Estate Management

Суперагент

Посмотреть все объекты

3 недели назад

22 июн, 17:36

Ещё фото

Торговая площадь・278,4 м²・2/9 этаж

Только на Циан

Выборг

Ленинградская область, Выборг, мкр. Центральный, Ленинградский проспект, 29/2

23 000 000 ₽

82 615 ₽/м²・УСН

Предлагается к покупке помещение площадью 278,4 м² на 2 этаже в ЖК Выборг. Помещение в собственности. Все документы готовы к продаже. Ограничений и обременений нет. Торг возможен после просмотра помещения. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик: помещение находится на пересечении Ленинградского проспекта и улицы Ростовская - в центре города, в шаговой доступности от ж/д вокзала и автовокзала. ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: + Отдельный вход с улицы + Свободная планировка + Отделка shell & core возможность сделать ремонт по собственному дизайн-проекту + Вид из окон: во двор и зеленый сквер + Высокий уровень шумоизоляции + Отличное естественное освещение + Помещение правильной формы ПРЕИМУЩЕСТВА МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЯ: + Центр города + Первые два этажа здания коммерческие и офисные помещения, трафикообразующие арендаторы: туристическое агентство, ресторан "Евразия", автошкола, Пятерочка и др. + напротив живописный парк и главное место притяжение жителей и гостей города - залив Салакка-Лахти + 4 мин. до ж/д и автовокзала Выборг + 5 мин. до Старого города + 6 мин до выезда на Приморское шоссе + Развитая инфраструктура: в ближайшем окружении жилые дома, административные, культурные и исторические объекты, парки и скверы, АЗС, остановки общественного транспорта ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Год постройки здания: 2010 Этажность: 9 Тип здания: кирпично-монолитный Высота потолка: 2.8 м Окна: двухкамерные стеклопакеты Радиаторы отопления Объявление можно найти по запросам: купить коммерческую недвижимость в выборге, купить офис выборг, купить недвижимость в выборге, купить коммерческую недвижимость в выборге Помещение в Выборге.

Агентство недвижимости

Desna Development

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 11:01

Торговая площадь・370 м²・2/2 этаж

Только на Циан

на Московском проспекте, 24

Выборг

1 минута на транспорте

Ленинградская область, Выборг, мкр. Центральный, Московский проспект, 24

23 570 000 ₽

63 703 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение 370 м² в торговом центре центральной части города Перспективное расположение помещение находится в престижном ТЦ с высоким пешеходным трафиком, что гарантирует стабильный покупательский поток и высокую доходность. Идеально подходит для: Розничной торговли (брендовые магазины, бутики, ювелирные салоны) Ресторанного бизнеса (кафе, рестораны, фуд-корты) Сферы услуг (медицинский центр, аптека, салон красоты, фитнес-клуб) Офисных и представительских целей (шоу-румы, банковские отделения) Ключевые преимущества: Высокая ликвидность помещение в центре города всегда востребовано Готовый бизнес-актив возможность быстрого запуска и выхода на прибыль Гибкие условия покупки рассмотрим варианты рассрочки и торгов Потенциал роста стоимости перспективное местоположение обеспечит рост цены актива Цена обсуждается индивидуально звоните для деталей! Свяжитесь с нами для просмотра и расчета инвестиционной привлекательности объекта. Не упустите шанс приобрести прибыльную коммерческую недвижимость в сердце города! Продается помещение в Выборге.

Агентство недвижимости

4ROOMS

Суперагент

вчера

16 июл, 17:00

Коммерческая земля・1,7 га

Только на Циан

Выборг

5 минут на транспорте

Ленинградская область, Выборг, мкр. Промышленный, Кислородный переулок, 33

70 000 000 ₽

УСН

Земельный участок промышленного назначения со всей необходимой инфраструктурой в центре г. Выборга это превосходное место для создания или расширения Вашего бизнеса! Вашему вниманию предлагается земельный участок площадью 17 471м2, кадастровый номер: 47:01:0110001:33. Категория земель: Земли населенных пунктов. В соответствии с ПЗЗ - территория относится к категории ТД-3: многофункциональная зона объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности. Основные и условно разрешенные виды использования: размещение объектов розничной, оптовой торговли, торгово-выставочных комплексов, промышленных, складских объектов, объектов бытового обслуживания, крытых спортивных комплексов, гостиниц и многого другого. Максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельных участков IV. Земельный участок 1.74Га расположен в центре г. Выборга, в окружении общественно-деловой застройки, со всей необходимой для бизнеса инфраструктурой: 1. Электроэнергия - 500кВт, в 150м на ПС имеется еще свободная мощность 22МВт; 2. Водоснабжение центральное; 3. Ровный асфальтированный подъезд к участку с Ленинградского шоссе. Разрешен подъезд грузовых автомобилей; 4. Ж/Д пути и станция Выборг-Товарный. На границе участка проходит Ж/Д пути, что обеспечивает удобный доступ к железнодорожному транспорту; 5. КПП, территория огорожена забором и охраняется; 6. Административное 2-х этажное здание 809.5 м2; 7. 27 км по Ж/Д до Финляндии, 37 км по Брусничному шоссе и 56 км по Трассе А-181 до Финляндии; 8. Рядом морской Торговый порт. Не упустите свой шанс приобрести земельный участок в г. Выборг и реализовать на нем свой прибыльный бизнес-проект уже сегодня! Купить помещение в Выборге.

Риелтор

Сергей Шавандин

Суперагент

3 недели назад

25 июн, 12:43

Свободного назначения・2 250,1 м²・3/3 этаж

Только на Циан

Выборг

1 минута на транспорте

Ленинградская область, Выборг, мкр. Центральный, Рыбный переулок, 6

350 000 000 ₽

155 549 ₽/м²・НДС не облагается

Трехэтажное здание площадью 2250,1 кв. м на земельном участке площадью 1587 кв. м в собственности. Здание отдельностоящее 1935 г. постройки, кирпичное, с железобетонными перекрытиями. Произведен ремонт фасада в 2022 году. Особенностью объекта является наличие высокого чердака, позволяющего существенно увеличить коммерческую привлекательность объекта. Площадь чердака 530 кв.м, высота 6 метров, он идеально подходит для 2-х этажной мансарды площадью более 1 000 кв.м, с прямым видом на залив (78 метров до воды), причем наличие мансарды не нарушит существующую высотность здания. Площадь здания 2250,1 кв. м: полуподвал 515,2 кв. м, 1 эт.- 633 кв.м, 2 эт.- 567 кв.м, 3 эт.-534,4 кв. м. земельный участок огорожен забором. Вид разрешенного использования - под гостиницы и коммерческие объекты, с возможностью дополнительного земельного расширения на инвестиционных условиях, а так же строительства многоэтажного здания 8-10 этажей. Стена с северной стороны здания вплотную прилегает к стене 4-х звездного Бизнес-отеля "Виктория", в котором в сезон нет свободных номеров, по стоимости номера недешёвые и соответствуют уровню 4-х звезд. Неоспоримые преимущества данного объекта недвижимости: Принципиальным и самым существенным отличием от других коммерческих объектов, выставленных сегодня к продаже в Выборге является его элитное расположение: 1. Это единственный объект (здание с земельным участком) для продажи в историческом центре Старого Города. Один из 4-х входов объекта находится в 30 метрах от пропитанной духом средневековья Рыночной площади и имеет общую стену с очень популярным в Выборге Бизнес-отелем "Виктория" (на фотографиях выше наш вход с зажжённым фонарём и цветным витражом). 2. Расположен на первой линии набережной залива - расстояние до залива - 78 метров. Преимуществом объекта является отсутствие в центре Старого Города предложений по продаже зданий с земельными участками. Коммуникации: - электричество- 300 кВт.; - отопление, тепловая нагрузка 0,162 Гкал/ч; - холодное водоснабжение, водохозяйственный баланс : 4,612 м3/сут.; с возможностью увеличения, канализация (централизованно). В непосредственной близости от объекта, на берегу залива, по имеющейся информации планируется построить яхтенную марину (гавань) с инфраструктурой. Она разместится не только на водном, но и на земельных участках, для этого планируется реконструировать выборгский железнодорожный мост и сделать его разводным для прохождения яхт к планируемой марине. Ранее мост имел разводной (подъемный) пролет, для прохождения судов, но был ликвидирован в 2010 году. Перспективы строительства инфраструктуры объектов яхтинга делают объект еще более коммерчески привлекательным для развития престижного и прибыльного морского туризма, основу которого составляет яхтинг. Здание имеет 4 отдельных входа и идеально подходит для коммерции и размещения гостиницы. В Выборге остро ощущается нехватка комфортных и недорогих гостиничных номеров. В связи с пе Код по Продам помещение В Выборге.

Агентство недвижимости

Этажи Санкт-Петербург

Документы проверены

вчера

вчера, 13:51

Готовый бизнес・664 м²

Только на Циан

Выборг

2 минуты на транспорте

Ленинградская область, Выборг, мкр. Центральный, проспект Ленина, 26

90 000 000 ₽

Прибыль 800 000 ₽/мес.

ID: 832298 Продаётся активно работющая торговая площадь. Здание находиться в собственности. Фактическая площадь 700 м2. Объект торговли. Пять отдельных входов. Коммуникации: электричество 150 кВт, вода/канализация городские, газ котел 80 кВт. Парковка перед фасадом на 30-40 машиномест. Цена указана без НДС. Арендный поток: 10.260.000 в год. Арендаторы: WB, Ozon, Красное и Белое, РЕСО ГАРАНТИЯ, FixPrice, Салон красоты. Здание и все помещения в нём в отличном состоянии. Ремонт не требуется. Земля под зданием находится в собственности. Можно приобрести всё здание целиком или половину по вашему запросу. Юридически абсолютно чистый объект, без обременений и долгов. Звоните, дам дополнительные разъяснения. Договоримся о просмотре.

Агентство недвижимости

Адвекс

Документы проверены

вчера

вчера, 11:10

Готовый бизнес・Ресторан・110 м²・1 этаж

Только на Циан

Выборг

2 минуты на транспорте

Ленинградская область, Выборг, мкр. Центральный, Красноармейская улица, 14

67 000 000 ₽

**ПРОДАЕТСЯ ЛЕГЕНДАРНЫЙ РЕСТОРАН В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ ВЫБОРГА** Предлагается к продаже успешный действующий ресторанный бизнес в самом сердце Выборга — одного из самых посещаемых туристических городов России. Ресторан работает более 20 лет и за это время заслужил безупречную репутацию среди жителей города и туристов. Заведение является узнаваемым брендом с постоянными гостями, стабильным высоким оборотом и полностью отлаженными бизнес-процессами. Продажа осуществляется вместе с юридическим лицом, всей действующей инфраструктурой бизнеса и помещением в собственности. **Основные преимущества:** • Более 20 лет успешной и прибыльной работы; • Расположение в историческом центре города с круглогодичным туристическим потоком; • Помещение находится в собственности; • Один собственник; • Подтвержденные финансовые показатели и бухгалтерская отчетность; • Стабильный товарооборот и высокая узнаваемость заведения; • Полностью действующий бизнес без необходимости дополнительных вложений; • Заключены все необходимые договоры с поставщиками, коммунальными службами и обслуживающими организациями; • Налаженные рекламные каналы и постоянный поток гостей; • Профессионально организованные бизнес-процессы. **Характеристики объекта:** • Общая площадь — 101 м²; • Площадь гостевого зала — 60 м²; • Электрическая мощность — 40 кВт; • Все коммуникации центральные; • Уникальный интерьер в средневековом стиле, идеально соответствующий атмосфере исторического Выборга. В стоимость входит действующее юридическое лицо, помещение, оборудование, деловая репутация, клиентская база и все действующие договоры. Бизнес успешно работает и приносит стабильный доход. Продажа связана исключительно с личными обстоятельствами собственника и не имеет отношения к деятельности ресторана. Подробная финансовая информация предоставляется заинтересованным покупателям при предметном обсуждении.

Агентство недвижимости

ID 61572848

2 недели назад

29 июн, 23:08

Здание・6 204,4 м²・Класс B

Только на Циан

Выборг

3 минуты на транспорте

Ленинградская область, Выборг, мкр. Центральный, улица Сборная, 4А

680 000 000 ₽

109 600 ₽/м²・УСН

Продажа высокодоходного бизнеса с отлаженными процессами, состоящий из двух направлений отельного и арендного общей площадью 6500м2. Оба направления взаимно дополняют друг друга, создавая стабильный денежный поток. 1. Гостиничное направление: Отель Северная Корона категории 3 звёзд входит в тройку крупнейших отелей города Выборг и представляет собой инвестиционно-привлекательный актив с подтверждённой доходностью и узнаваемым брендом, действующим на рынке туристической индустрии более 20 лет. Ключевые характеристики: • Площадь 4-х эт. здания 4200м2. • Номерной фонд: 78 различных категорий (от стандартов до люксов) 100% оснащение. Проведена полная реновация всех номеров. • Инфраструктура: Ресторан 75 посадочных мест, конференц-зона (вместимостью до 100 человек), парковка до 70 машиномест. • Персонал: укомплектован, квалифицирован, с опытом работы. Текучесть — минимальная. • Доходность: Стабильный круглогодичный спрос, высокий % корпоративных клиентов и туроператоров. Большое количество действующих долгосрочных контрактов с крупными компаниями. Выгода: • Готовый операционный процесс. Новому собственнику не нужно выстраивать работу с нуля — все регламенты, договоры с поставщиками и стандарты обслуживания уже внедрены. • Сильная репутация. Высокие рейтинги на всех туристических платформах, большое количество положительных отзывов и лояльная база постоянных гостей. Потенциал роста: • Продолжение реновации отеля в Выборге. Увеличение номерного фонда на 10 номеров. Частичное изменение внешнего облика отеля. Данный шаг позволит изменить целевую категорию гостей отеля в наиболее загруженные периоды, что принесет рост выручки на 15% в год • Создание СПА комплекса. Есть сформированная зона внутри отеля. Остаётся техническое оснащение. В Выборге нет отелей со СПА зоной. • Выкуп соседнего здания и строительство на его месте дополнительного корпуса отеля. Данный шаг может увеличить выручку отеля вдвое, при росте затрат на 15%. • В настоящее время в России реализуются несколько программ развития туризма на Северо-Западе РФ и в ЛО, такие как Серебряное ожерелье России, гос. программа "Развитие внутреннего и въездного туризма в ЛО". Более 15 программ различного уровня. Выборг является участником всех вышеуказанных. Отель получает государственную поддержку - субсидии. • Срок окупаемости 8 лет. 2. Арендное направление: • Состоит из нескольких зданий совокупной площадью в 2300м2. • Представлены "якорными" арендаторами: * Магазином Пятерочка - арендует с 2016 года, договор продлен в 2026г. на 10 лет; * Учебным комбинатом с гос. поддержкой - арендует уже 10 лет; • Заполняемость зданий 95%. Комплекс зданий с чистой юридические историей, объекты не имеют обременений. * Финансовые показатели. Подробности при встрече. * Сопроводим сделку, поможем с переходом управления: предоставим все контакты, регламент, доступы. ПРОДАЖА без посредников! Звоните, чтобы договориться о просмотре!!

Риелтор

ID 241794

вчера

16 июл, 22:43

Готовый бизнес・Автосервис・714 м²・1 этаж

Только на Циан

Таммисуо

2 минуты на транспорте

Ленинградская область, Выборг, мкр. Кировский, улица Таммисуо, 30

35 000 000 ₽

1707080 В п.Таммисуо г.Выборга продается нежилое помещение для обслуживания и ремонта грузовых автомобилей , общая площадь помещения 714 кв.м. , производственные площади около 500 кв.м., есть офисные помещения, раздевалки, комната для отдыха и приема пищи, душевые , санузел. В производственном помещении есть смотровая яма длиной 11 м, , тэфлер грузоподъемностью . до 5 тонн электричество 50 кВт, токарный станок и сварочное оборудование, генераторы для отопления помещения и офисов. Участок под помещением собственность, участок перед помещением - аренда. На улице, возле здания- два металлических контейнера -для складирования и размещения вещей, также деревянное помещение используемое как склад. Вход на территорию - пропускная система, имеется видеонаблюдение. В качестве бонуса новым хозяевам останется все оборудование и два погрузчика. Возможна аренда на длительный срок. Больше информации на нашем сайте

Агентство недвижимости

АЛЕКСАНДР-НЕДВИЖИМОСТЬ

Документы проверены

вчера

вчера, 18:25

Помещение под производство・55 000 м²・1/2 этаж

Таммисуо

5 минут на транспорте

Ленинградская область, Выборг, мкр. Кировский, улица Маневровая, 11

59 999 900 ₽

1 091 ₽/м²・УСН

Продажа комплекса производственных зданий и сооружений в г. Выборг! Кадастровый номер: 47:01:0112002:7. Индивидуально рассматриваются предложения аренды. Земельный участок площадью 5,5 Га; Собственная ЛЭП, 650 кВт, дешевая электроэнергия 6,5 руб. кВт/час; Возможность подведения газа, есть технические условия; Выезд на федеральную трассу А-181 "Скандинавия"; 2 ЖД тупика, действующий договор с РЖД; Вышка сотовой связи и ТП прямо на участке. Отапливаемые и утепленные здания производства, обозначенные номерами 8 и 9, имеют высоту потолков 6 м., ворота размером 4х4 м. Здание 8 имеет площадь 400 м2, а здание 9 - 640 м2 общей площади двух этажей, включающее в себя размещение производства на первом этаже и административный блок на втором, планировка которого выполнена по типу кабинетов. Здания складов под номерами 4, 5 имеют площадь порядка 300 м2, высоту потолков 6 м. и ворота размером 4х4 м. Помимо этого, на участке 2 больших здания бывшей пилорамы, требующие ремонта. На схеме обозначены номерами 2, 3. Территория огорожена забором, уличное освещение, охрана и видеонаблюдение. При въезде на территорию КПП и здание павильона-столовой (7 - 120 м2). Так же на участке несколько помещений свободного назначения, используемые в качестве кладовых, обозначенные на карте номерами 6, 10, 11. Все объекты недвижимости находятся в собственности без каких-либо долгов и обременений. Будем рады ответить на все интересующие вопросы, звоните прямо сейчас! С уважением, Агентство недвижимости Баренц Групп.

Агентство недвижимости

Баренц Групп

Документы проверены

месяц назад

15 июн, 11:56

Свободного назначения・334,6 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Выборг

5 минут на транспорте

Ленинградская область, Выборг, мкр. Центральный, Ленинградское шоссе, 47А

60 000 000 ₽

179 319 ₽/м²・Включая НДС 10 819 672 ₽

1702894 Продаётся земельный участок в центре города Выборга площадью 1800 кв.м (18 соток) с расположенными на нём двумя отдельно стоящими капитальными нежилыми зданиями: первое - имеет площадь 330 кв.м, второе - 64 кв.м. ( также рассматривается как вариант для сдачи в аренду). Участок находится по адресу. Ленинградское шоссе, 47а, рядом с основной а/магистралью г.Выборга по направлению выезда из города, обустроен отдельными въездом и выездом. Выгодная локация участка в зоне жилой застройки рядом с объектами городской социально-бытовой инфраструктурой, такими как школа и детский сад, отделение банка, медицинские центры, пункты выдачи заказов маркетплейсов, магазины строительных материалов, ремонт бытовой техники, остановка общественного транспорта, имеет хорошие перспективы для бизнеса, так как создаёт поток потенциальных клиентов. Установка рекламных щитов на участке позволит эффективно привлекать внимание прохожих и автомобилистов, что также положительно скажется на развитии бизнеса. Инвестиционная привлекательность данного объекта обусловлена его стратегическим расположением в центре города, наличием инфраструктуры и разрешением на различные виды деятельности. Это создает множество вариантов для реализации проектов, которые могут приносить стабильный доход. Открываются широкие перспективы для реализации различных бизнес-идей — от торговли и общественного питания до офисных помещений или жилой застройки. Такое гибкое использование земли позволяет адаптировать проект под текущие потребности рынка и привлекать разнообразные целевые аудитории. Документы, техническая информация на участок и строения предоставляются по отдельному запросу. Для организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной по телефону. Больше информации на нашем сайте

Агентство недвижимости

АЛЕКСАНДР-НЕДВИЖИМОСТЬ

Документы проверены

вчера

вчера, 18:10

Торговая площадь・1 782 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Выборг

3 минуты на транспорте

Ленинградская область, Выборг, мкр. Центральный, улица Гагарина, 2А

150 000 000 ₽

84 175 ₽/м²・Включая НДС 27 049 180 ₽

Коммерческое помещение в Выборге Продается готовое бизнес-пространство 1782 кв.м. на центральной транспортной артерии города Идеальная точка притяжения Сухие цифры и преимущества: Площадь: 1782 кв.м. (1-й этаж 890 кв.м., 2-й этаж 558 кв.м. + эксплуатируемая крыша 334 кв.м.) Локация: Главная улица, связывающая спальные районы, центр и деловую зону Интенсивный трафик Инфраструктура: Собственная парковка на 100+ машин, погрузочная площадка Аудитория: Расположение напротив стадиона "Авангард" гарантирует постоянный поток людей от спортивных событий, концертов и городских мероприятий Коммуникации: 150 кВт, все сети Готово для запуска бизнеса Гибкость: Можно купить, арендовать целиком или разделить на зоны Идеально подходит для: клиники / СПА-центра, фитнес-клуба, крупного торгового объекта, образовательного центра или бизнес-центра с арендой Объект с большим потенциалом доходности за счет локации и инфраструктуры Цена снижена — хороший момент для входа Готовы предоставить детальный расчет окупаемости и организовать показ Пишите / звоните для консультации. Код пользователя: 183718 Номер в базе: 8954370

Агентство недвижимости

Этажи Санкт-Петербург

Документы проверены

вчера

вчера, 13:27

Свободного назначения・447 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Выборг

5 минут на транспорте

Ленинградская область, Выборг, мкр. Центральный, улица Гагарина, 45

28 000 000 ₽

62 640 ₽/м²・Включая НДС 5 049 180 ₽

Встроенные нежилые помещения 1-го этажа в г. Выборг, ул. Гагарина, дом 45 Основные характеристики: - Общая площадь помещений: 447,4 кв. м. - Год постройки: 1992 - Кадастровый номер: 47:01:0000000:37184 Структура здания: Входные группы: 3. Высота потолков: 2,9 м. Перекрытия: железобетонные. Встроенный гараж площадью 65.1 кв.м., высота потока 4,9 м. Имеется подвал под всей площадью, высота потолка (2м.) Здание обладает гибкой планировкой, включая офисные помещения с возможностью перепланировки и открытые зоны (open space). Коммуникации: Заключены все необходимые договоры с монополистами: - Водоснабжение и водоотведение: ГУП "Леноблводоканал" - Теплоснабжение: АО "Выборгтеплоэнерго" - Электроснабжение: ООО "Промэнергосбыт" Здание оборудовано ГРЩ с выделенной мощностью (50 кВт) Локация: До центра города 2,8 км. ближайшее окружение представлено преимущественно среднеэтажной жилой застройкой, в радиусе 500 м от объекта находятся почта, школа 10, стадион "Южный", поликлиника, детская стоматология, детский сад, гостиница "Колибри", спортивный комплекс "Южный", Нефтегазовая компания ЛОГазинвест, магазины Хорошая транспортная доступность: - подъезд к объекту осуществляется по асфальтированной дороге со стороны улицы Круговая - до остановки общественного транспорта 100 метров Прямая продажа от собственника — ПАО "Ростелеком". Юридическая чистота сделки гарантирована. Цена указана с учетом НДС 22%.

Агентство недвижимости

Ростелеком

Документы проверены

8 часов назад

сегодня, 08:10

Офис・278 м²・2/2 этаж

Выборг

Ленинградская область, Выборг, мкр. Центральный, Ленинградский проспект, 29/2

23 000 000 ₽

82 734 ₽/м²・Включая НДС 4 147 540 ₽

Прeдлaгаeтся к пoкупке помещение плoщадью 278,4 м² нa 2 этаже в ЖК Выборг. Лeнингрaдcкий пpocпeкт, 29. Помещениe в coбствeннoсти. Вce дoкументы готoвы к прoдаже. Oгpaничений и обpeмeнeний нeт. Oфиc находится нa пeрecечении Лeнингpадcкoго проспектa и улицы Рoстовcкая в центрe гopoда, в шаговой доступности от ж/д вокзала и автовокзала. ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: + Отдельный вход с улицы + Свободная планировка + Отделка shеll & соrе возможность сделать ремонт по собственному дизайн-проекту + Вид из окон: во двор и зеленый сквер + Высокий уровень шумоизоляции + Отличное естественное освещение + Помещение правильной формы + Есть лифт ПРЕИМУЩЕСТВА МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЯ: + Первые два этажа здания коммерческие и офисные помещения, трафикообразующие арендаторы: туристическое агентство, ресторан "Евразия", автошкола, Пятерочка и др. + 2 минуты до живописному парку + 4 мин. до ж/д и автовокзала Выборг + 5 мин. до Старого города + 6 мин до выезда на Приморское шоссе + центр города + Развитая инфраструктура: в ближайшем окружении жилые дома, административные, культурные и исторические объекты, парки и скверы, АЗС, остановки общественного транспорта ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Год постройки здания: 2010 Этажность: 9 Тип здания: кирпично-монолитный Высота потолка: 2.8 м Окна: двухкамерные стеклопакеты Радиаторы отопления Объявление можно найти по запросам: купить помещение

Агентство недвижимости

Desna Development

Документы проверены

вчера

вчера, 09:40

Свободного назначения・143 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Выборг

2 минуты на транспорте

Ленинградская область, Выборг, мкр. Центральный, Крепостная улица, 34

9 900 000 ₽

69 231 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение в самом оживлённом центре города,угол Московского пр. и ул. Крепостная, цокольный этаж. 146 м2, ( по документам 143 м2 ), высота потолков 2,4 м., состояние хорошее,отдельный выход на центральную улицу. три больших зала, на настоящий момент разделены на более мелкие, всё сдаётся в долгосрочную аренду. есть возможность подключиться к вент. свечке ( общепит ).

Собственник

ID 127412265

3 недели назад

26 июн, 11:30

Коммерческая земля・13 304 сот.

Пригородная

7 минут на транспорте

Ленинградская область, Выборг, мкр. Калининский, пос. Имени Калинина

147 000 000 ₽

УСН

id:628. Добрый день! В продаже УНИВЕРСАЛЬНЫЙ коммерческий объект для ВСЕХ видов бизнеса, расположенный в 120 км от Санкт-Петербурга, общей площадью 13304 м2. ПРО ДОКУМЕНТЫ: Продается вместе с юридическим лицом, зарегистрированным в 1998 году в Санкт-Петербурге. Без долгов и обременений. Чистая юридическая история. ПРО ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: Данный объект строился как комплекс очистных сооружений для рубероидного завода. В дальнейшем по назначению не использовался. ЗАМЕЧАТЕЛЬНЫЙ участок общей площадью 13304 м2 с возможностью увелечения. НАЗНАЧЕНИЕ - производственно складское, земли поселений. Возможно ЛЮБОЕ использование, в том числе вредное производство, таможня складов временного хранения, склады, логистика, торговля. На участке 6 строений, из них 3 здания и 3 сооружения общей площадью 2222 м2. Среди них производственный двух этажный корпус из силикатного кирпича с железо-бетонными перекрытиями площадью 407 м2, здание хлораторной - кирпич с железобетонными перекрытиями и мягкой кровлей. Подъездные пути - АСФАЛЬТ. Доступна скважина. УНИКАЛЬНАЯ транспортная развязка: -железнодорожные пути -автомобильная трасса "СКАНДИНАВИЯ" -рядом расположены порты: Выборг, Высоцк, Приморск -расстояние от Российско-Финской границы 20 км. -расстояние до Санкт-Петербурга 120 км. -Автобусная остановка в пешей доступности. Звоните, с радостью отвечу на все вопросы!

Агентство недвижимости

VIСTORY GROUP

Документы проверены

вчера

вчера, 19:00

Готовый бизнес・380 м²

Выборг

5 минут на транспорте

Ленинградская область, Выборг, мкр. Центральный, улица 2-я Южная, 22

29 800 000 ₽

Прибыль 150 000 ₽/мес.

ID: 831716 Уютная гостиница недалеко от исторического центра города. Общее количество номеров 13. Круглогодичная загрузка отеля близка к 100%. В двух шагах от объекта распололжен живописный природный парк Батарейная гора с сохранившимися шведскими оборонительвными сооружениями.

Агентство недвижимости

Адвекс

Документы проверены

вчера

вчера, 11:08

Купить помещение в Выборге

Найдено 17 объявлений

По районам

По субъектам области

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение в Выборге на Циан?

💵 Сколько стоит помещение в Выборге?

📏 Какая площадь помещений в Выборге?

🔷 Средняя цена продажи:	60 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	82,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	12 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	574,4 млн ₽