Купить помещение на проспекте Лиговский в Санкт-Петербурге, продажа помещений. Найдено 31 объявление.

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Лиговка-Ямская, м. Лиговский проспект, Лиговский проспект, 114Б

4 минуты пешком

120 000 000 ₽

190 476 ₽/м²・УСН

ID 6070 - пoжaлуйстa, coобщитe этот номер мeнеджeру. Предлагается в покупку нежилое административное здание расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Лиговский пр. дом 114 лит. Б. - Здание площадью 630 кв.м. - Земельный участок площадью 449 кв.м. - Год постройки: 1906. Капитальный ремонт: 1996 - Реконструкция: 2007 (надстройка 5 этажа и мансардного помещения) - Число этажей: 5, подвал - Назначение: административное - Арендопригодная площадь, кв.м: 559,3 - Электричество 45 кВт. Коммуникации все. Здание и прилегающий земельный участок располагаются в благоустроенном квартале жилищно-деловой застройки в 50 метрах от Лиговского проспекта. Внутри тихого двора на собственном земельном участке, примыкающем к зданию, организована стоянка на 15 автомобилей для сотрудников и арендаторов. Ближайшая станция метро Лиговский пр. и остановки общественного транспорта (автобусы, трамваи), находятся в 5 мин. ходьбы (320 м). Помещение на проспекте Лиговский в Санкт-Петербурге.

Агентство недвижимости

М16 Элит

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 15:40

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・87,6 м²・1/7 этаж

Только на Циан

на Лиговском проспекте, 56Б

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Лиговка-Ямская, м. Лиговский проспект, Лиговский проспект, 56Б

9 минут пешком

10 900 000 ₽

124 429 ₽/м²・УСН

В продаже коммерческом помещение свободного назначения в комплексе - Отдельный вход - Электрическая мощность 18 квт - Приточно-вытяжная вентиляция - Круглосуточная охрана, контроль доступа, видеонаблюдение - УСН В пешей доступности станции метро "Лиговский проспект", "Площадь Восстания" и Московский вокзал!

Риелтор

Егор Квач

Суперагент

вчера

вчера, 23:08

Свободного назначения・226,5 м²・1/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, Лиговский проспект, 21

6 минут пешком

69 000 000 ₽

304 636 ₽/м²・УСН

Выгодное расположение для любого бизнеса - 5 мин. пешком до ст.м. Площадь Восстания - огромный пешеходный и автомобильный трафик! По всем параметрам - идеально подходит для общепита - свеча и кондиционирование официально согласованы! +Увеличенная мощность - 40 к Вт. +Морозильная и холодильная камеры. +Удачная планировка правильной формы: 2 зала для гостей, кухня и подсобное помещение со вторым входом. +2 входа (фасад, двор). + проработана возможность получения алкогольной лицензии. Хороших помещений в центре остается все меньше! Мы , как эксперты, рекомендуем присмотреться к данному помещению, уже через пару лет Вы поймете, что сделали правильный выбор, купив данное помещение. Продается помещение на проспекте Лиговский в Санкт-Петербурге.

Агентство недвижимости

ТИГА

Суперагент

неделю назад

10 июл, 12:36

Свободного назначения・38 м²・-1/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Лиговка-Ямская, м. Площадь Восстания, Лиговский проспект, 44В

5 минут пешком

4 699 000 ₽

123 658 ₽/м²・УСН

Очень выгодно! Продаётся коммерческое помещение площадью 38 м2. Помещение идеально подходит для собственных нужд или как хорошее инвестиционное вложение, быстро сдавалось в аренду. Пешая доступность от метро. Дом расположен во дворе. Помещение расположено очень низкий цоколь (подвал). Вход через парадную, окна во двор (два окна). Высота потолка 2,55. Сделан хороший ремонт. Помещение разделёно на два зала. Имеется санузел. Раньше была мастерская. Подходит под мастерскую, офис, склад, швейный цех и много другое. Всегда был спрос у Арендаторов. Документы готовы. Продам помещение на проспекте Лиговский в Санкт-Петербурге.

Риелтор

Анна Архипенко

Суперагент

3 недели назад

24 июн, 18:26

Готовый бизнес・130,3 м²・7 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Площадь Восстания, Лиговский проспект, 65

5 минут пешком

31 250 000 ₽

Прибыль 520 000 ₽/мес.

Арт. 136669552 Продаётся действующий актив с доходом! Помещение на Лиговском проспекте, 65 — напротив ТРЦ "Галерея" и в 5 минутах от Московского вокзала. Это Доходный дом М.М. Екимова — построенный в 1912 году по проекту архитектора Вильгельма Ивановича Ван-дер-Гюхта. Здание выполнено в стиле модерн и представляет собой крупный семиэтажный дом с фасадом, украшенным пятью полукруглыми эркерами. В декоре здания использованы скульптурные изображения лебедей, поддерживающих балкон пятого этажа, что является редкостью для петербургской архитектуры. Еще в начале XX века доходные дома были популярны в городах России и предназначались для сдачи квартир в аренду, что обеспечивало владельцам стабильный доход. Вы становитесь продолжателем исторических традиций! Вы покупаете не просто метры, а готовую cash-flow модель. Объект уже работает как мини-отель с посуточной арендой и приносит стабильный доход. Имеет высокий рейтинг на специализированных площадках! Сейчас ваша задача — получать прибыль, а завтра — масштабировать её. Все оснащение и мебель остается на объекте. В том числе клиентская база, рекламные площадки, контакты обслуживающего персонала. Бонус от нас: клиентская база, рабочие площадки для привлечения арендаторов, бесплатные консультации по бизнесу в течении месяца. Готовы взять ваш бизнес в свое управление! Причина продажи: диверсификация бизнеса. Почему это выгодно вдвойне? 1. Доход сегодня — бизнес действует, деньги капают с первого дня. 2. Рост завтра — утвержден план строительства нового терминала ВСМ вблизи Московского вокзала. Это гарантированный взрыв трафика, рост стоимости квадрата и повышение ставок аренды. Стратегия для инвестора: оставить посуточную аренду и модернизировать объект под рост турпотока. Ключевые преимущества: 130 м² свободной планировки. Престижный центр: Лиговский проспект, витринная локация. Высочайший деловой + туристический трафик (вокзал + ТРЦ). Перспектива роста капитализации района. Кому подойдёт: частному инвестору, девелоперу, покупателю под семейное гнездышко с потенциалом роста стоимости. И помните: "Лучше иметь доходный дом в Петербурге, чем золотой прииск в Сибири",— гласит поговорка второй половины XIX века. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Успейте войти в сделку до старта открытия ВСМ. Купить помещение на проспекте Лиговский в Санкт-Петербурге.

Агентство недвижимости

Мир Квартир Элит

Суперагент

вчера

вчера, 10:28

Готовый бизнес・Другое・13,7 м²・6 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Лиговка-Ямская, м. Лиговский проспект, Лиговский проспект, 56Б

10 минут пешком

6 999 000 ₽

Прибыль 60 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес | До 60-80 тыс/мес | Центр СПб Продаются стильные апартаменты в действующем апарт-отеле рядом с Московским вокзалом. Это не просто недвижимость , это готовый бизнес с управляющей компанией и пассивным доходом. Самое важное - в мае начинается высокий туристический сезон, поэтому покупка сейчас позволяет сразу войти в период максимальной доходности. Доходность В прошлом сезоне доход от аренды достигал до 60 000р. в месяц. Но это был первый год работы отеля и не все корпуса были введены в эксплуатацию, загрузка была ниже, а цены на размещение стартовые. В этом году: все корпуса уже полностью построены и работают ожидается значительно более высокая загрузка стоимость проживания повышается. По прогнозам управляющей компании доходность может вырасти на 2030% уже в этом сезоне. Почему это выгодная покупка • Центр Санкт-Петербурга• Пешая доступность до Московского вокзала• Апартаменты полностью готовы к сдаче• Управляющая компания занимается арендой• Вы получаете пассивный доход без участия• В комплексе работает комфортная рецепция для регистрации гостей Об апартаментах • Современный ремонт из качественных материалов• Полностью меблированы и оснащены техникой• Продуманный интерьер для комфортного проживания гостей Объект сразу приносит доход, можно начать получать прибыль сразу после покупки. Документы • Один собственник• Прямая продажа• Возможна ипотека (помощь в одобрении) Показы по предварительной договоренности Пишите или звоните — расскажу подробнее о доходности и запишу на просмотр. Продажа.

Риелтор

Тамара Виноградова

Суперагент

3 недели назад

23 июн, 10:25

Здание・3 179 м²

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, Лиговский проспект, 1

9 минут пешком

790 000 000 ₽

248 506 ₽/м²・УСН

ЭКСКЛЮЗИВ! УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! В самом центре Санкт-Петербурга, в шаговой доступности от Московского вокзала и станции метро Площадь Восстания к продаже предлагается отдельно стоящее здание. Общая площадь - 3179 м2 Земельный участок - 1461 м2 Этажность - 5 Высота потолков от 2.35 до 3.55 м Здание 1875 года постройки, построенное архитекторами Токаревым В.И. и Шиллингом А.Д. под частную мужскую гимназию. В 2014 году была выполнена полная реконструкция под гостиницу. В настоящее время действует успешный отель на 104 номера. На первом этаже с отдельным входом располагаются помещения Стрит-ритейл общей площадью 583 м2. Есть все городские коммуникации. Электричество - 250 квт.

Агентство недвижимости

Elite Club Realty

Суперагент

2 месяца назад

12 май, 22:03

Свободного назначения・566 м²・1/10 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Лиговский проспект, Лиговский проспект, 127

6 минут пешком

263 415 039 ₽

465 398 ₽/м²・УСН

ГОТОВЫ ОБСУЖДАТЬ УСЛОВИЯ ПОСЛЕ ПРОСМОТРА. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ! ПЛАТИМ АГЕНТАМ ЗА КЛИЕНТА. В проекте жилого комплекса Лиговский 127 предусматривается сохранение и реконструкция трехэтажного особняка Рыжкина в соответствии с историческим обликом и первоначальными размерами здания. ЖК Лиговский 127 находится в самом сердце города, в центральном районе Петербурга. Окружен большим количеством городских достопримечательностей, зданиями культурно-исторического значения, музеями, театрами, концертно-выставочными залами, множеством скверов и садов. Развитая сеть общественного транспорта центрального района позволит жителям и гостям комплекса максимально быстро и с комфортом добраться в любую точку города. В шаговой доступности находятся четыре станции метро. Лиговский проспект и Обводный канал, путь до них составит менее 7 минут, до станций метро Пушкинская и Звенигородская можно дойти за 15 минут. Сдача в 3 кв. 2025 года. Налоговая: 09. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Помещение оснащено всеми необходимыми коммуникациями и системами. Электрическая мощность 150 кВт. 2 входа. Витринные окна. Возможно размещение вывески. Планировка: открытая. Под чистовую отделку. Высокие потолки. Высота потолка: 3.6м. Тип налогообложения: УСН. Лот 61598-68

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

вчера

вчера, 01:20

Свободного назначения・67 м²・1/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Владимирская, Лиговский проспект, 75-77Ж

9 минут пешком

13 500 000 ₽

201 493 ₽/м²・УСН

B пpoдаже кoммeрческое пoмещeние в пeшeй доcтупнocти oт мeтpo пл. Bocстания в сaмoм цeнтpе Петeрбуpга. Помeщeниe нa дaнный момeнт используeтcя - в нём paсполoжен салон плeтeния кoс (нa фoтo пpeдстaвлeно пoмeщeниe до cтудии кoc). Пpо помещение: - paспoлoжено во дворе дома, что избавит от лишнего шума проспекта; - имеет отдельный вход, что поможет Вашим клиентам легко Вас найти; - высокие потолки добавляют дополнительное пространство и свободу; - помимо зала ореn sрасе есть отдельный кабинет 13,5 кв.м. и зал 12,4 кв.м., комната для персонала, сан. узел с центральной канализацией; - качественный ремонт позволит сразу заехать и осуществлять Вашу деятельность. Про локацию: - до метро пл. Восстания - 5 минут пешком; - парковка во дворе - ворота отрываются с пульта; - большая пешеходная зона обеспечит постоянный поток клиентов; - исторический центр города, близость основных достопримечательностей. Показы помещения по предварительной договорённости. Звоните и записывайтесь на просмотр Вашего будущего коммерческого помещения, которое будет приносить Вам стабильный доход.

Агентство недвижимости

Системное агентство недвижимости

пять дней назад

13 июл, 18:10

Свободного назначения・52,5 м²・1/6 этаж

на Лиговском проспекте, 56Б

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Лиговка-Ямская, м. Лиговский проспект, Лиговский проспект, 56Б

9 минут пешком

14 962 500 ₽

285 000 ₽/м²・Включая НДС 2 698 155 ₽

Предлагаем к продаже коммерческое помещение в историческом центре Санкт-Петербурга на Лиговском проспекте. В пешей доступности Московский вокзал и торговый центр Галерея. Ближайшие станции метро Восстания и Лиговский проспект 10 мин пешком. Просторное, теплое помещение с отдельным входом и мокрой точкой. Идеально подходит под кафе, магазин, офис или другой бизнес. Удобное расположение в центре города с хорошей проходимостью рядом с метро и общественным транспортом. Отличный вариант для инвестиций или развития бизнеса. Звоните для получения дополнительной информации или организации просмотра. Номер предложения 1116

Агентство недвижимости

ID 117166577

Документы проверены

три дня назад

15 июл, 01:54

Свободного назначения・82,7 м²・1/6 этаж

на Лиговском проспекте, 56Б

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Лиговка-Ямская, м. Лиговский проспект, Лиговский проспект, 56Б

9 минут пешком

20 675 000 ₽

250 000 ₽/м²・Включая НДС 3 728 278 ₽

Агентство недвижимости

ID 117166577

Документы проверены

три дня назад

15 июл, 01:54

Здание・515 м²

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, Волковское, м. Обводный канал, Лиговский проспект, 148Б

4 минуты пешком

88 000 000 ₽

170 874 ₽/м²・Включая НДС 15 868 852 ₽

Райoн: ФрунзeнcкийСтaнция метро: Обвoдный канaл (230 м. - 3 минуты пешком) Oбщая площaдь: 515,7 кв.м. (46,7 кв.м. цoкольный этаж, 257,6 кв.м. 1 этaж, 220 кв.м. 2 этaж) + 1000 +/- 11 кв. м (зeмeльный учaсток). Этаж: 3 (в т.ч. Цокольный) Высота пoтолкoв: 2,76 м. (цoкoль), 2,75-3,10 м. (1 этаж), 2,82 м. (2 этaж) Mощнocть: 55 кBт дoговopДоп.инфо.: пpeдлaгаeтся нa продажу здание c собcтвеннoй пaркoвкoй в центрe Cанкт-Пeтербуpгa нa крупной транcпopтной магистрали Лиговский проспект. Здание нежилое, удовлетворительное состояние. В здании проведены водоснабжение, канализация, электроснабжение, отопление. Здание отлично просматривается через арку.Земельный участок в собственности- ровный, огороженный, озелененный, собственная вместительная парковка, проход к зданию через арку с Лиговского проспекта. Назначение земли - для размещения административно-управленческих и общественных объектов.В окружении жилые и общественно-деловые здания, продукты, магазины одежды, рестораны, фитнес, учебные заведения, соседний дом БЦ Лиговский 150, Детский ледовый театр, БЦ Эко-стандарт, в 2 минутах ТРК ЛиговЪ и метро. Отлично подойдет под: офис, медицинский центр , обучающий центр и т.д.

Риелтор

ID 3223960

неделю назад

9 июл, 13:10

Свободного назначения・53 м²・2/2 этаж

Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, Волковское, м. Обводный канал, Лиговский проспект, 271

12 минут пешком

16 000 000 ₽

301 887 ₽/м²・Включая НДС 2 885 245 ₽

Коммерческое помещение 53,8 м² на 2-м этаже. Лиговский, 271 (ЖК Первый Квартал) Готовый актив, который зарабатывает уже сегодня! Ключевое преимущество 1 Готовый бизнес или аренда с первого дня Сейчас в помещении работает ИП. Вы можете: продолжить получать прибыль с текущего бизнеса; сдать помещение в аренду (высокий спрос в этой локации); открыть свой проект — без простоя и ремонта. Второй этаж ваши плюсы Больше приватности и тишины (идеально для офиса, стоматологии, шоу-рума, студии). Меньше случайных прохожих только целевые клиенты. Наличие санузла в помещение. Идеальный метраж 53,8 м² Оптимально для: офиса / коворкинга медицинского или косметологического кабинета юридической / бухгалтерской консультации студии дизайна / архитектурного бюро небольшого шоу-рума образовательного центра (логопед, репетиторы) Локация центр с отличной транспортной доступностью ЖК Первый Квартал (сдан в 2020) Метро Обводный канал и Фрунзенская пешком Лиговский проспект высокая проходимость и удобный выезд на основные магистрали Вокруг плотная жилая застройка, офисы, магазины Юридическая чистота Собственник физическое лицо Без обременений, без занижений Полная готовность к сделке Звоните или пишите Приходите на осмотр покажу помещение в любое удобное время. Расскажу про планировку, коммуникации и потенциал этого места.

Риелтор

ID 109514404

3 недели назад

22 июн, 12:47

Свободного назначения・59 м²・-1/5 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Лиговский проспект, Лиговский проспект, 93

5 минут пешком

19 990 000 ₽

338 814 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2212125. Коммерческое помещение в центре Санкт-Петербурга у метро "Лиговский проспект" Предлагается к продаже коммерческое помещение в одном из самых оживленных районов города. Объект расположен всего в 350 метрах от станции метро "Лиговский проспект", что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик и делает помещение привлекательным для различных видов бизнеса. Характеристики объекта: • Общая площадь — 59 м²; • Отдельный вход с улицы; • Подвальное помещение; • Высота потолков — 2,6 м; • Выделенная электрическая мощность — 15 кВт. Преимущества: • Отличная транспортная доступность; • Высокая проходимость и постоянный поток потенциальных клиентов; • Удобное расположение в центре деловой и коммерческой активности города; • Подходит под торговлю, сферу услуг, офис, пункт выдачи заказов, шоурум и другие виды деятельности. Подробная информация и организация просмотра — по запросу.

Агентство недвижимости

ПАН Партнер

Документы проверены

вчера

вчера, 11:55

Готовый бизнес・350 м²・1 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, Волковское, м. Обводный канал, Лиговский проспект, 153

1 минута пешком

30 990 000 ₽

Продажа готового бизнеса. Действующий загородный комплекс на берегу реки Шуя в Карелии. Это идеальное решение для инвестиций в туристический бизнес, или для создания комфортной загородной резиденции. Особенности объекта: Площадь участка 45 соток Коттеджи в скандинавском стиле, полностью укомплектованы, готовы для приема гостей. * Два двухэтажных дома (по 100 м² каждый): * Одноэтажный дом (100 м²) с двумя отдельными входами: Построены из высококачественной сухостойной сосны, камерной сушки (кело), что гарантирует долговечность, экологичность и особый микроклимат. * Одноэтажный каркасный дом (60 м²) * Просторная баня (80 м²): Выполнена из сосны кело, рассчитана на комфортное размещение ~8 человек, предлагая превосходные условия для отдыха и релаксации. Инфраструктура на участке: Помещение для бытовых нужд и склада, Собственная скважина для бесперебойного водоснабжения. Разводка электричества ко всем объектам. Мощный генератор, гарантирующий бесперебойность и автономность энергообеспечения. Готовый бизнес: Вместе с объектом, вы получаете сформированную группу в контакте, раскрученный сайт, что обеспечивает быстрый старт бизнеса. Поддержка на начальном этапе, в вопросах сдачи и функционировании объектов. При заинтересованности, готовы рассмотреть рассрочку с первоначальным взносом. Коттеджный комплекс — это уникальное предложение на рынке, сочетающее в себе качество постройки, продуманную инфраструктуру и потенциал для стабильного дохода. Свяжитесь со мной, чтобы узнать больше и организовать просмотр! Код пользователя: 142084 Номер в базе: 13156472

Агентство недвижимости

Этажи Санкт-Петербург

Документы проверены

вчера

17 июл, 21:28

Свободного назначения・556 м²・1/4 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, Лиговский проспект, 1

9 минут пешком

195 000 000 ₽

350 719 ₽/м²・УСН

Арт. 136032237 Предлагается в продажу коммерческое помещение общей площадью 535 кв.м. (street retail) в историческом центре. Некрасова улица ресторанов и баров. Расположение и окружение Адрес: ул. Некрасова / Лиговский пр. / Озерный пер. Исторический центр, "ресторанная" улица. Напротив будущего фудкорта (аналог Василеостровского рынка). Вход в отель на 95 номеров через благоустроенный ресторанный дворик. Пешеходный и автомобильный трафик. Характеристики помещения Общая площадь: 535 м². Этаж: 1, заглубленный. Высота потолка 3,46 м Количество входов: 7 с улицы + 4 со двора, включая 2 угловых. Витринные окна: на три улицы и во двор. Состояние: полная реконструкция 2013 г., фасад обновлен 2023 г. Перекрытия: новые железобетонные. Фундамент: монолитный (2013). Мощность электроснабжения: 70 кВт, II категория (два независимых источника). Теплоснабжение: новый тепловой узел, ГВС центральное. Вентиляция и кондиционирование: приточно-вытяжная, согласованные вытяжки-свечи на кровлю. Высота потолков: (not given, suggest to add). Мокрые точки: (not given, suggest). Планировка: возможность зонирования под 4 или 7 независимых гастро-проектов. Потенциал для бизнеса Готовая концепция: до 7 ресторанов с независимыми входами. Синергия с отелем (95 номеров) и будущим фудкортом. Зона уличного обслуживания во дворике отеля. Высокий турпоток и локальный трафик. Транспортная доступность Невский пр. — 10 мин пешком. Метро: Пл. Восстания (10 мин), Чернышевская (13 мин). Автобусы: 15, 74, 76. Документы и юридическая чистота Право собственности, назначение: нежилое, свободная продажа. Цена и условия Возможна рассрочка оплаты. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Агентство недвижимости

Мир Квартир PREMIUM

Документы проверены

вчера

вчера, 16:40

Свободного назначения・66,9 м²・1/11 этаж

Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, Волковское, м. Обводный канал, Лиговский проспект, 232

11 минут пешком

21 990 000 ₽

328 700 ₽/м²・Включая НДС 3 965 409 ₽

Код объекта: 2175874. B Питepe жить и зарaбатывать! Предстaвляем экcклюзивное коммеpчeскoe пoмeщeниe cвободного назнaчeния в сердце набирающегo популярность жилого кoмплeкca "Bтopoй квapтал" oт СК GloraХ, раcположeннoго пo aдреcу Лигoвский проcпект, 232. "Bторoй квapтaл" это oазис современной жизни, один из двух знаковых кварталов средней этажности, гармонично вписанных в динамичную среду у метро "Обводный канал". Этот проект, отличающийся оптимальной плотностью застройки и комфортным числом жителей, открывает беспрепятственный доступ к деловым и культурным артериям города, а вся необходимая инфраструктура находится буквально в двух шагах. Архитектурный облик "Второго квартала" является логичным развитием идей, заложенных в "Первом квартале", формируя престижный жилой кластер бизнес-класса во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга. Вдохновленный лучшими образцами конструктивистской градостроительной мысли, "Второй квартал" покоряет выверенной геометрией линий, гармоничной высотностью и сдержанной визуальной эстетикой. Комплекс объединяет 820 квартир, а также коммерческие и служебные помещения, создавая динамичное сообщество. Сообщество из более чем 3 тысяч жителей, в сочетании с непрерывным потоком прохожих и клиентов с оживленного Лиговского проспекта, гарантирует стабильный и высокий трафик посетителей. Низкая конкуренция в данной локации открывает уникальные возможности для вашего бизнеса. Это не просто помещение, а выгодное вложение с огромным потенциалом роста! О помещении: Площадь: 66,9 м². Высота потолков: 4,5 м. Подключенные коммуникации: электричество (15 кВт), водоснабжение, канализация, отопление. Идеально подойдет для открытия заведения общественного питания, ПВЗ и не только! Специальное предложение: Только до конца месяца стоимость составляет 21 990 000 рублей! Это ваш шанс! Заинтересованы? Звоните, чтобы записаться на просмотр:

Агентство недвижимости

Азбука Дома

Документы проверены

вчера

вчера, 19:40

Офис・146,3 м²・5/5 этаж

на Лиговском проспекте, 108Б

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Лиговка-Ямская, м. Лиговский проспект, Лиговский проспект, 108Б

3 минуты пешком

19 800 000 ₽

135 338 ₽/м²・УСН

7-28264 Предлагается в продажу коммерческое помещение 146.6 м2 свободного назначения. Помещение находится на 5 этаже здания, расположенного в историческом центре Санкт-Петербурга. Функциональная планировка: кабинетная и двусторонняя. Высокие потолки, более 3 м. Помещение возможно использовать как под собственные нужды компании (офис или иной вид деятельности), так и отлично подходит для сдачи в аренду (для получения стабильного дохода). Сейчас помещение используется арендатором под хостел. Здание находится в развитом районе с отличной транспортной доступностью: 5-8 минут пешком до станций метро Обводный канал и Лиговский проспект. В пешей доступности — вся необходимая инфраструктура (кафе, магазины и т.д.) Стоимость продажибез НДС. Показы по договорённости, подробности по телефону. Итака. Работаем с 1993 года.

Агентство недвижимости

Итака

Документы проверены

вчера

вчера, 17:40

Готовый бизнес・Гостиница・69 м²・1 этаж

Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, Волковское, м. Обводный канал, Лиговский проспект, 233

7 минут пешком

10 300 000 ₽

Самое лучшее предложение! Близость к центру! В продаже нежилое помещение 69 кв.м на первом этаже. Дом расположен на углу Лиговского пр. и Прилукской улицы. 6 окон. Вход в парадной один на этаже. Возможно сделать отдельный вход с улицы. Высота потолков 2,75 м. Произведен евроремонт. Сдается под гостиницу. Оборудовано 5 номеров. Возможное назначение - офис, стоматология, салон красоты, пункт выдачи и т.д. Подведенная мощность - 15 кВт. Вход с Лиговского проспекта во двор через арку. Окна во двор. Около дома большая парковка. Год постройки дома 1898, год реконструкции 1956 г. Перекрытия железобетонные. До метро Обводный канал 5 минут пешком. В парадной всего две квартиры на каждом этаже. Есть возможность выкупить и тогда в собственности будет весь отсек дома с собственным входом.

Агентство недвижимости

Домината

Документы проверены

вчера

17 июл, 16:26

Свободного назначения・79,6 м²・1/7 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Лиговка-Ямская, м. Площадь Восстания, Лиговский проспект, 44

5 минут пешком

16 999 999 ₽

213 568 ₽/м²・УСН

Добрый день! Продаём светлое и просторное помещение с БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ под ЛЮБОЙ вид деятельности. Окупаемость 10-12 лет. Помещение имеет СОБСТВЕННЫЙ, ОТДЕЛЬНЫЙ вход. ! Продажа БЕЗ КОМИССИИ ! Кстати, если Вы сейчас продаёте свой объект, то мы можем сразу КУПИТЬ его! Описание и фотографии соответствуют действительности. ПРО ДОКУМЕНТЫ: У помещения ОДИН СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственник и у нас НЕТ НИКАКИХ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Собственник БУДУТ ПРИСУТСТВОВАТЬ НА СДЕЛКЕ, готовы указать ПОЛНУЮ стоимость в договоре. Под ИПОТЕКУ подходим, в случае необходимости БЕСПЛАТНО ПОМОЖЕМ Вам с одобрением :) юридический это жилое помещение (квартира) с собственным, отдельным входом, напрямую с улицы. Можем помочь перевести в нежилой статус помещение. ПРО ПОМЕЩЕНИЕ: ПРОСТОРНОЕ ТРЕХкомнатное помещение с БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ общей площадью 79.6м² с действительно КОМФОРТНОЙ планировкой. ПРОСТОРНЫЕ и СВЕТЛЫЕ комнаты площадью 22.6м², 10.5м² и 27.2м², все комнаты правильной прямоугольной формы. ВСЕ окна помещения выходят в тихий и просторный двор. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ коридор 11.8м². УДОБНЫЙ РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел. ВСЕ СТЕНЫ ВНУТРИ не несущие и позволяет сделать ЛЮБУЮ планировку. Отдельный вход практический с первой линии, из ШИРОКОГО и удобного ДВОРА, с БОЛЬШИМ переходным трафиком. Срок ОКУПАЕМОСТИ объекта 10-12 лет! Помещение можно использовать под различное назначение СОСЕДЕЙ НЕТУ и отдельный вход с улицы, позволяет реализовать практический ЛЮБОЙ проект. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: Идеальный вариант для инвестиций. Данная локация будет пользоваться спросом в любое время года. Центр города с развитой инфраструктурой, рядом с Московским вокзалом и автовокзалом, что обеспечит постоянный круглогодичный поток людей. Качественный КИРПИЧНЫЙ дом, который находится в историческом центре Санкт-Петербурга. Закрытый двор со своим парковочным местом. В шаговой доступности находится ВСЯ СОЦИАЛЬНАЯ И КОММЕРЧЕСКАЯ инфраструктура. До станции метро "Площадь Восстания" 3 минуты на пешком. Торг уместен, но только после просмотра :) Звоните, с радостью ПРОКОНСУЛЬТИРУЮ Вас по сделке :)

Агентство недвижимости

Лабецкий Недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 15:49

Торговая площадь・110 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, Волковское, м. Обводный канал, Лиговский проспект, 142

2 минуты пешком

39 900 000 ₽

362 727 ₽/м²・УСН

Продаем отличное торговое помещение площадью 110 м2. находящееся в аренде у сетевого арендатора с доходностью 7,4 % годовых. Помещение с рациональной планировкой, расположенное на цокольном этаже 5-этажного жилого дома в Центральном районе, станция метро " Обводный канал" 270 метров. В помещении два торговых зала 62м2 и 22м2 две витрины по фасаду здания, отдельный вход с проспекта и отдельный вход со двора, потолки высотой 2,75 м. Электрическая мощность 31 кВт., все договоры на коммунальные услуги. Идеально под торговлю и сферу услуг.

Агентство недвижимости

РусланD

Документы проверены

2 недели назад

1 июл, 16:46

Здание・3 179 м²

Только на Циан

Чернышевская

12 минут пешком

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, Лиговский проспект, 1

790 000 000 ₽

248 506 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 74392902 Уважаемый Покупатель. Прибыльный отель для ваших инвестиций! Продается трёхзвёздочный отель Station L1 на 104 номера в самом сердце Петербурга — на Лиговском проспекте. Это пятиэтажное здание 2014 года реконструкции площадью 3 179 квадратный метра. Земельный участок 1416 кв.м. Отель востребован круглый год, так как сочетает в себе комфорт локации, уют номеров с дизайнерским ремонтом и невысокую стоимость. Кроме того, у отеля есть сайт для брони с качественными фото и удобным интерфейсом. Это прекрасное место для инвестиций, которое начнет приносить прибыль с первого дня. L1 находится в непосредственной близости от метро площадь Восстания, в пешей доступности от Московского вокзала, Смольного собора и Таврического сада. Благодаря отличной транспортной доступности он отлично подходит как для индивидуальных туристов, так и для размещения туристических групп. В отеле 105 уютных номеров самых разных форматов. В каждом из них есть кондиционер, телевизор, круглосуточный электронный консьерж, собственная ванная комната с феном и косметическими принадлежностями. На первом этаже расположен стрит-ритейл с отдельным входом, на данный момент функционирует как магазин продуктов,но вы также можете использовать для получения прибыли, например, открыть кофеточку или цветочный магазин. Приглашаю на просмотр. Чтобы посмотреть объект, свяжитесь со мной по указанному номеру.

Агентство недвижимости

Мир Квартир Элит

Документы проверены

вчера

вчера, 10:40

Свободного назначения・104,7 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, Волковское, м. Обводный канал, Лиговский проспект, 242

19 минут пешком

380 000 ₽

3 629 ₽/м²・УСН

Продается помещeние 104.7 м2 для Bашeго бизнеcа! г.Санкт-Петербург, Лиговский проспект 242, помещение 221Н, ЖК Витебский парк Жилой квартал: Состоит из трех жилых комплексов Витебский парк - 3360 квартир, Аэронафт - 1190 квартир, Куинджи - 584 квартиры. С лета 2025 года ведется сдача корпусов и идет активное заселение. Объекты социального назначения: поликлиника, два детских сада, школа на 1250 мест. Расположение: Фрунзенский район, ближайшее метро Обводный канал (шаговая доступность 15 минут), ожидается открытие новой станции метро Боровая. О помещении: площадь 104.7 м2, отдельный вход, угловое помещение, витрина с одной стороны, 4 окна, высота потолков 3,6 метров. Преимущества: Активноразвивающаяся локация, расположение помещения возле парковки. 2000м2

ID 125105882

вчера

вчера, 07:15

Свободного назначения・95,7 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, Волковское, м. Обводный канал, Лиговский проспект, 244

20 минут пешком

380 000 ₽

3 971 ₽/м²・УСН

Продается помещeние 95.7 м2 для Bашeго бизнеcа! г.Санкт-Петербург, Лиговский проспект 244, помещение 3Н, ЖК Витебский парк Жилой квартал: Состоит из трех жилых комплексов Витебский парк - 3360 квартир, Аэронафт - 1190 квартир, Куинджи - 584 квартиры. С лета 2025 года ведется сдача корпусов и идет активное заселение. Объекты социального назначения: поликлиника, два детских сада, школа на 1250 мест. Расположение: Фрунзенский район, ближайшее метро Обводный канал (шаговая доступность 15 минут), ожидается открытие новой станции метро Боровая. О помещении: площадь 95.7 м2, отдельный вход, угловое помещение, витрины с двух сторон, 5 фасадных окон, высота потолков 5 метров. Преимущества: Активноразвивающаяся локация, расположение помещения возле парковки. 2000м2 380.000₽ за м2

ID 125105882

вчера

вчера, 07:15

Свободного назначения・41,4 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, Волковское, м. Обводный канал, Лиговский проспект, 271

12 минут пешком

15 000 000 ₽

362 319 ₽/м²・УСН

Продажа коммерческого помещения со своим отдельным входом на первом этаже в современном ЖК Ligovsky city-Первый квартал. Рacпoложениe: жилой комплекс находится в г. Сaнкт-Петербуpг, Лиговский пр., д. 271., рядом с улицами Расстанная, Тосина, Камчатская и платформой Боровая, недалеко от Московского проспекта, набережной Обводного канала и автовокзала Санкт-Петербурга. От ЖК до Витебского вокзала можно доехать за 5 минут, до центра Северной столицы за 10 минут. Близость к центру и основным транспортным магистралям главное преимущество. Станции метpо в пешeй дocтупнocти: Обводный канaл, Фpунзенcкaя, Лиговский проспект, в перспективе планируется открытие станции "Боровая". Высокий уровень безопасности: круглосуточное видеонаблюдение.

Агентство недвижимости

ЮСОН

Документы проверены

два дня назад

16 июл, 14:36

Свободного назначения・3 179 м²・1/4 этаж

Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, Лиговский проспект, 1

9 минут пешком

790 000 000 ₽

248 506 ₽/м²・УСН

Арт. 3347162 Уникальный исторический особняк с действующей гостиницей и рестораном Стены, помнящие Стравинского и Гумилёва, — сегодня полностью реконструированный премиальный объект. Цена и формат продажи Стоимость здания полностью: 790 000 000 ₽ Стоимость гостиничной части (13 этажи + мансарда): 650 000 000 ₽ Земельный участок и двор в собственности. Парковка на территории. Общие характеристики Общая площадь здания: 3 179 м² Площадь земельного участка: 1 416 м² (собственность, благоустроенный двор) Год полной реконструкции: 2013 Ввод в эксплуатацию комиссией: 2017 Выполненные работы: железобетонные перекрытия усиление фундамента реставрационный ремонт фасадов и центральной парадной лестницы Назначение: здание полностью приспособлено под гостиницу (действующий отель) Площадь отельной части: 2 514 м² Номерной фонд: 95 номеров на 1, 2, 3 этажах + мансарда Три парадных входа в отельную зону Лифт и три отдельных входа в составе лота гостиницы Современная инженерия, полностью оборудованные номера, атриум-ресторан Коммерческая недвижимость первого этажа Площадь автономной части 1-го этажа: 556 м² Профиль: street retail, сдана в аренду Уникальная особенность: собственная система вентиляции 7 (семь) отдельных входов с улицы и 4 отдельных входа со двора Возможность гибкого деления на 47 независимых помещений для разных арендаторов — идеально для максимальной доходности Ключевые преимущества для инвестора Готовый гостиничный бизнес в историческом центре с премиальной родословной Полная реконструкция "под ключ", не требующая вложений Земля и двор в собственности — парковка, никаких обременений Стабильный арендный поток от street-retail части Редкая возможность купить как весь объект, так и отдельно доходную гостиницу Историческая ценность Здание бывшей гимназии и реального училища Ф. Ф. Бычкова (с 1870 г.) и Я. Г. Гуревича (с 1883 г.). В этих стенах учились Игорь Стравинский, Николай Гумилёв, Константин Вагинов — здесь буквально вершилась культурная история Петербурга. Бережная реконструкция сохранила дух эпохи, объединив его с современным комфортом. Инженерное оснащение Тепловой узел и центральное горячее водоснабжение Электроснабжение 2-й категории 250 кВт Приточно-вытяжная вентиляция с кондиционированием во всех номерах Резервные источники питания и резервная подача воды (размещены в подвале) Большой застеклённый атриум в центре здания — используется под ресторан, наполняет пространство светом Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Агентство недвижимости

Мир Квартир PREMIUM

Документы проверены

вчера

вчера, 16:40

Свободного назначения・88,1 м²・1/14 этаж

Санкт-Петербург, р-н Фрунзенский, Волковское, м. Обводный канал, Лиговский проспект, 240

13 минут пешком

24 800 000 ₽

281 498 ₽/м²・УСН

Пpодается пoмещeние 88 кв.метров в cтрoящемся Жилoм Koмплeкce Куинджи oт RBI. Kлючи oтдaдут в 3 кв. 2026 года. Отличноe вpемя купить помeщeниe, средняя арендa в этoм районе 200-220 тыcяч. Окупaeмoсть помeщения с учeтом индeксaции - менee 8 лет. Пoмещeниe с зaднeй части жилoгo кoмплeкса, в дaнный момент там забор, пoтoму чтo ЖК еще строится, но в дальнейшем будет пешая зона и любой желающий сможем зайти на территорию . Помещение находится на улице Тосина, которая скоро будет расширена до 6 полос. Отличный вариант для кафе, барбершопа, цветочного салона или офиса продаж. Помещение куплено в рассрочку - последний платеж в июне

Собственник

ID 132432314

Документы проверены

2 недели назад

29 июн, 22:40

Офис・9,1 м²・1/8 этаж

Аукцион

Только на Циан