Купить помещение свободного назначения в деревне Новосаратовка Всеволожского района

Свободного назначения・81,2 м²・1/23 этаж

Документы проверены

Посмотреть все объекты

час назад

сегодня, 09:24

Ещё фото

Ленинградская область, м. Пролетарская, Всеволожский район, Свердловское городское поселение, д. Новосаратовка, Город первых ЖК

10 минут на транспорте

23 023 037 ₽

283 500 ₽/м²・Включая НДС 4 151 695 ₽

В продаже помещение от надежного застройщика строительной компании ЦДС. Срок сдачи объекта — 4 кв. 2025 года. В рамках 214 ФЗ, выход на прогулочную улицу. Супер перспективный проект с точки зрения коммерческой недвижимости (арендные ставки в районе варьируются от 1 500 до 2 500 рублей за квадратный метр). Высокая покупательская способность жителей квартала позволяет держать высокие арендные ставки, квартал является фактически закрытым и заселенным высота потолков 3,15 м. вентиляция есть, а удачная планировка позволит извлекать прибыль из каждого квадратного метра. Компания ЦДС готова предоставить покупателю рассрочку, и оказать содействие в оформлении ипотеки на коммерческую недвижимость, что позволит вам после сдачи дома перекрывать платежи по ипотеке арендной платой. Без комиссий, без посредников. Большой выбор планировок, и способов оплаты. Звоните! *Всю информацию уточняйте у менеджеров отдела продаж по телефону, указанному в объявлении. Полная информация о застройщике и проекте строительства размещена на сайте наш.дом.рф.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・76,8 м²・1/22 этаж

Документы проверены

Посмотреть все объекты

4 часа назад

сегодня, 05:27

Ленинградская область, м. Обухово, Всеволожский район, Свердловское городское поселение, д. Новосаратовка, улица Первых, 4к5

11 минут на транспорте

21 990 000 ₽

286 328 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение в ЖК Город Первых. Помещение находится на первой линии, подходит под большинство бизнесов. Характеристики. - Плoщaдь 76.4 м2: - Mощнocть элeктросeти: 11.4 кBт, вoзмoжнo увеличение: - Выcoта пoтолков: 3,25 м: - Этаж: 1: - Отдельный вход: - Есть места под вывески: - Подключены все коммуникации. О помещении: - Один собственник - Без обременений - Оплата: 100%/наличные. - Быстрый выход на сделку

Риелтор

Станислав Кракович

Суперагент

3 недели назад

22 июн, 19:58

Свободного назначения・182 м²・1/22 этаж

Ленинградская область, м. Обухово, Всеволожский район, Свердловское городское поселение, д. Новосаратовка

10 минут на транспорте

71 019 000 ₽

390 214 ₽/м²・Включая НДС 12 806 704 ₽

ГОТОВЫ ОБСУЖДАТЬ УСЛОВИЯ ПОСЛЕ ПРОСМОТРА. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ! ПЛАТИМ АГЕНТАМ ЗА КЛИЕНТА. Жилой комплекс Город Первых, концепция района продумана в деталях, новая социальная, торговая и инженерная инфраструктура, многоуровневая транспортная система, современные архитектурные решения. Благоприятный экологический фон создают лесные массивы Невского лесопарка и водоемы- рядом протекает Нева. Транспортная доступность обеспечивается за счет Октябрьской набережной. Близко КАД и Большой Обуховский мост. В 200 метрах остановка общественного транспорта. До станции метро Ломоносовская доехать на автобусе можно за несколько минут. Налоговая: 21. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: . Безопасность: Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Блок двух помещений 101.1 м2, 81 м2 с панорамными окнами. Оснащены всеми необходимыми коммуникациями и системами. В каждом помещении отдельный вход и собственные санузлы. Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высота потолка: 3.05м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 83817-68

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

час назад

сегодня, 09:20

Свободного назначения・164 м²・1/22 этаж

Ленинградская область, м. Обухово, Всеволожский район, Свердловское городское поселение, д. Новосаратовка

10 минут на транспорте

60 335 200 ₽

367 898 ₽/м²・Включая НДС 10 880 118 ₽

ГОТОВЫ ОБСУЖДАТЬ УСЛОВИЯ ПОСЛЕ ПРОСМОТРА. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ! ПЛАТИМ АГЕНТАМ ЗА КЛИЕНТА. Жилой комплекс Город Первых, концепция района продумана в деталях, новая социальная, торговая и инженерная инфраструктура, многоуровневая транспортная система, современные архитектурные решения. Благоприятный экологический фон создают лесные массивы Невского лесопарка и водоемы- рядом протекает Нева. Транспортная доступность обеспечивается за счет Октябрьской набережной. Близко КАД и Большой Обуховский мост. В 200 метрах остановка общественного транспорта. До станции метро Ломоносовская доехать на автобусе можно за несколько минут. Налоговая: 21. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: . Безопасность: Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Блок двух помещений 81.17 м2, 83.02 м2 с панорамными окнами. Оснащены всеми необходимыми коммуникациями и системами. В каждом помещении отдельный вход и собственные санузлы. Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высота потолка: 3.05м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 78667-68

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

час назад

сегодня, 09:20

Свободного назначения・196 м²・1/22 этаж

Ленинградская область, м. Обухово, Всеволожский район, Свердловское городское поселение, д. Новосаратовка

10 минут на транспорте

76 518 000 ₽

390 398 ₽/м²・Включая НДС 13 798 327 ₽

ГОТОВЫ ОБСУЖДАТЬ УСЛОВИЯ ПОСЛЕ ПРОСМОТРА. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ! ПЛАТИМ АГЕНТАМ ЗА КЛИЕНТА. Жилой комплекс Город Первых, концепция района продумана в деталях, новая социальная, торговая и инженерная инфраструктура, многоуровневая транспортная система, современные архитектурные решения. Благоприятный экологический фон создают лесные массивы Невского лесопарка и водоемы- рядом протекает Нева. Транспортная доступность обеспечивается за счет Октябрьской набережной. Близко КАД и Большой Обуховский мост. В 200 метрах остановка общественного транспорта. До станции метро Ломоносовская доехать на автобусе можно за несколько минут. Налоговая: 21. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: . Безопасность: Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Блок двух помещений 110.62 м2, 85.58 м2 с панорамными окнами. Оснащены всеми необходимыми коммуникациями и системами. В каждом помещении отдельный вход и собственные санузлы. Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высота потолка: 3.05м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 83808-68

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

час назад

сегодня, 09:20

Свободного назначения・442 м²・1/24 этаж

Ленинградская область, м. Пролетарская, Всеволожский район, Свердловское городское поселение, д. Новосаратовка, переулок Романтиков, 1

10 минут на транспорте

150 280 000 ₽

340 000 ₽/м²・Включая НДС 27 099 672 ₽

Арт. 136426136 Предлагается к приобретению не просто "стены", а готовый инструмент для заработка. Помещение расположено в ЖК-гиганте (47 000 жителей) + охват более 100 000 человек в локации. Это голодный рынок с дефицитом качественной коммерции. Главный козырь для инвестора: Мы уже имеем запросы от федералов ("Магнит", "Пятерочка", "Дикси"). Вы не ищете арендатора — вы выбираете, кому сдать. Это пассивный доход 24/7. Цифры и выгода: Цена: 150 280 000 ₽ (340 000 ₽/м² — ниже рынка для этой локации). Рассрочка без банков (обсуждаемо). Характеристики, которые дают свободу: Площадь: 442 м² (можно делить от 70 м² сдавать нескольким арендаторам). Высота потолков: 3,8 м (антресоли, стеллажи, второй свет). Электричество: 90 кВт (хватит и на пекарню, медцентр, фитнес или ПВЗ с маркетплейсом). Планировка: Рациональная, без колонн-кошмаров. Отдельный вход с улицы. Локация = Трафик + Удобство: Метро Пролетарская: 15 минут на транспорте. КАД: 5 минут (удобно для поставок и клиентов из города). Аэропорт Пулково: 20 минут на авто. Парковка: Открытая стоянка у входа Кто купит это помещение? Инвестор: Зафиксируете самую низкую цену сейчас! Собственник бизнеса: Открывайте по франшизе "Магнит у дома", Дикси, Пятерочку . Ваши клиенты уже живут вокруг. Ремонт сделаете арендатор под себя — без переплат за чужой дизайн. Тем, кто устал от акций: Это бетонная "кубышка", которая приносит рубли каждый день, а не висит в графике. Прозрачность сделки: Юридическая чистота гарантирована Без ремонта = вы не платите за "воздух", платите за метры. Лето — время для стратегических решений! Пока другие смотрят, как падает ставка ЦБ, умные - где растёт стоимость активов.

Агентство недвижимости

Time RieltoRs

Документы проверены

вчера

вчера, 17:40

Свободного назначения・44,6 м²・1/23 этаж

Ленинградская область, м. Обухово, Всеволожский район, Свердловское городское поселение, д. Новосаратовка, переулок Романтиков, 2

9 минут на транспорте

15 599 500 ₽

349 765 ₽/м²・Включая НДС 2 813 024 ₽

Арт. 136497814 О ЛОКАЦИИ Масштабный проект, который прямо сейчас формирует новый район на берегу Невы. 17 домов (923 этажа) 4 детских сада (1170 мест) Своя школа на 1775 мест 700+ гектаров единой застройки по мастер-плану ПОЧЕМУ ЭТО "ГОТОВЫЙ ИНСТРУМЕНТ ДЛЯ ЗАРАБОТКА" 47 000 жителей В локации — более 100 000 человек 1-я линия Отдельный вход с улицы Вдоль дома — маршруты общественного транспорта Напротив — ЖК другого застройщика (двойной поток) ЦИФРЫ, КОТОРЫЕ ВАЖНЫ Цена: 350 000 ₽/м² Ниже рынка для этой локации. Самая низкая стоимость именно сейчас! Цены взлетят — вы уже в плюсе. Рассрочка без банков (обсуждаемо) Площадь: 44,6 кв.м. Электричество: 12 кВт Высота потолков: 3,8 м Парковка у входа ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Метро Обухово — 8 мин Метро Пролетарская - 15 мин КАД — 5 мин Пулково — 20 мин Центр города — 30 мин КТО ПОКУПАЕТ ТАКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ Собственник бизнеса: Кофейня, булочная, ПВЗ, цветы, табак, аптека, продукты — клиенты уже живут вокруг. Инвестор: Фиксируете минимальную цену сейчас. Выходите в плюс на росте района. Юридическая чистота ЛЕТО — ВРЕМЯ СТРАТЕГИЧЕСКИХ РЕШЕНИЙ Пока другие смотрят, как падает ставка ЦБ, умные — покупают активы, которые растут вместе с районом. Звоните, пишите в чат Покажу на карте, где пройдут маршруты и почему этот вход будет работать 24/7.

Агентство недвижимости

Time RieltoRs

Документы проверены

вчера

вчера, 18:55

Свободного назначения・60 м²・1/22 этаж

Ленинградская область, м. Обухово, Всеволожский район, Свердловское городское поселение, д. Новосаратовка, проспект Звездный, 6

14 минут на транспорте

20 600 000 ₽

343 333 ₽/м²・УСН

Продажа коммерческого помещения в крупном проекте комфорт-класса, который включает 17 монолитно-кирпичных корпусов высотой от 9 до 23 этажей. Идеальный вариант для инвесторов которые ищут гарантированную прибыль и стабильный доход при вложениях в топовую коммерцию! Помещение торгового назначения. Расположение: угловое, ЛУЧШЕЕ проходное место большого ЖК! На помещение претендуют следующие арендаторы : аптечная сеть Здравсити. Арендная ставка: 2 750 руб. за метр + индексация 10%. Арендные каникулы 2 месяца! B целях защиты конфиденциальной информации данные указаны частично. Подробные условия по телефону. Адрес может незначительно отличаться. Преимущества : • Первая линия коммерческого променада; • Интенсивный пешеходный поток — объект расположен на углу дома; • Угловое помещение; • Окупаемость 10 лет; • В радиусе 500 метров -10 800 жителей. Характеристики помещения: Метраж: 60 м²; Витринные окна; Один вход; Высота потолков: 3,8 м; Наличие мокрых точек, зоны погрузки/разгрузки. СIТY RЕNТ - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода! Звоните! С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы! Просмотры в удобное для Вас время. С уважением, Алина Богданова "CITY RENT".

Агентство недвижимости

CITY RENT

Документы проверены

вчера

17 июл, 21:40

Свободного назначения・81,9 м²・1/24 этаж

Ленинградская область, м. Обухово, Всеволожский район, Свердловское городское поселение, д. Новосаратовка, дорога Покровская, 5Ак10

9 минут на транспорте

28 651 000 ₽

350 000 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 135231067 Продажа углового помещения 81,86 м², 1 линия (Новосаратовка) Расположение Угол!!! Одна сторона — выход на прогулочный променад. Вторая сторона — на школу. Помещение расположено в самом начале комплекса. Вокруг ЖК пройдет трамвайная линия. Мимо будут проходить все жители района — 45 000 человек О ЖК 17 домов (до 23 этажей), кирпично-монолитная технология. Вокруг жилые комплексы от других девелоперов. Свои паркинг, коворкинг, видеонаблюдение. Метро Пролетарская 20 минут транспортом, Невский лесопарк, берег Невы. О помещении — Площадь: 81,86 м² — Пластиковые окна, витражное остекление, входная металлическая дверь — Радиаторы отопления --- Вентиляция: отдельная от вентиляции квартир , механическая — Высота потолков: 3,80 м Что можно открыть Кофейня/пекарня, продукты, аптека, детский клуб, стоматология, салон красоты, шоу-рум. Условия Рассрочка — обсуждаем индивидуально. Сейчас выбирают самые ликвидные помещения в начале комплекса — это одно из них. Звоните. Покажу планировку, отвечу на вопросы.

Агентство недвижимости

Time RieltoRs

Документы проверены

вчера

вчера, 17:40

Арендный бизнес・Склад・5 587,7 м²

Только на Циан

Ленинградская область, м. Обухово, Всеволожский район, Свердловское городское поселение, д. Новосаратовка, дорога Покровская, 41Б

11 минут на транспорте

499 000 000 ₽

Промышленный комплекс 5 587 м² у КАД. 100% арендный поток. Уткина Заводь ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ДОХОДОМ! Производственно-складской комплекс в 5 минутах от КАД. Все корпуса сданы в аренду. ЛОКАЦИЯ Промзона Уткина Заводь (Всеволожский р-н, д. Новосаратовка) - 5 минут до КАД (внешняя и внутренняя развязка) - 15-20 минут до центра Петербурга - Рядом: Мурманское шоссе, Октябрьская набережная, Большой Обуховский мост Преимущества: - Грузовики не стоят в пробках — быстрый выезд на КАД без заезда в город - Курьеры доставляют заказы по Петербургу за 30-40 минут - Персонал легко добирается из города (электрички, авто, маршрутки) - Дефицит земли у КАД ХАРАКТЕРИСТИКИ КОМПЛЕКСА: Площади: - Общая площадь: 5 587,7 м² - Капитальные строения: 4 962,7 м² (4 корпуса + АБК) - Временное строение: 559,9 м² (газ, вода, электричество) - Земельный участок: 12 500 м² Коммуникации: Электрическая мощность: 452 кВт (возможно увеличение до 630 кВт) Газовая котельная Центральное водоснабжение Самотечная система водоотведения (ЛОС) Приточно-вытяжная вентиляция в офисах Технические параметры: Годы постройки: 2016-2023 (современные здания) Категория земель: промышленность IVV класса Огороженная территория, КПП, видеонаблюдение 2 автоматических въезда для фур Парковка и круговое движение транспорта Логистика: Каждый корпус оборудован воротами под разный транспорт: - Для фур (доки) - Для газелей - Боковая разгрузка ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: 100% заполняемость — все помещения сданы в аренду Готовый арендный поток с первого дня Высокая ликвидность — формат 5 500 м² у КАД уходит с рынка за 1-3 месяца Альтернатива: использовать под собственный бизнес и экономить на аренде ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ: 1. Логистические компании и e-commerce: Идеальный хаб для сортировки и доставки последней мили по Петербургу 2. Дистрибьюторы и оптовики: Ежедневные поставки в розничные сети города без ограничений на грузовой трафик 3. Производства: Переезд из Петербурга без потери персонала 4. Инвесторы: Возможность разделить на 4-6 блоков и сдать в нарезку (ставка на 30-40% выше) СТОИМОСТЬ: 499 000 000 ₽ ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Покажем в удобное время, предоставим полную финансовую модель и информацию!

Агентство недвижимости

ПИА Недвижимость

Документы проверены

четыре дня назад

14 июл, 14:33

Свободного назначения・62,7 м²・1/23 этаж

10 минут на транспорте

20 768 571 ₽

331 290 ₽/м²・Включая НДС 3 745 152 ₽

Агентство недвижимости

Свободного назначения・59,9 м²・1/23 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 15:10

Ленинградская область, м. Обухово, Всеволожский район, Свердловское городское поселение, д. Новосаратовка, Южная Нева ЖК

14 минут на транспорте

20 490 000 ₽

342 242 ₽/м²・УСН

Продается ЛУЧШЕЕ помещение в жилом комплексе Южная Нева в самом ЦЕНТРЕ пешеходного трафика площадью 59,87м2. PRO объект: - Торговая площадь 41,25 м2 свободного назначения - Площадь подсобного помещения 18,62 м2 с возможностью разделения на несколько зон - Высота потолков 4,2 м - Панорамное остекление - Входная группа высотой 3 метра - Место под вывеску - Возможность увеличения мощности при необходимости PRO дом: - Кирпично-монолитная технология строительства - Первая линии улицы с динамично растущим автомобильным и пешеходным трафиком - Большой трафик обеспечат школа и футбольный стадион, расположенные в комплексе PRO район: - Самое сердце спального района, на стыке двух крупных жилых массивов, что дает гарантированный поток клиентов - Отличная транспортная доступность 5 минут до КАД и Большого Обуховского моста, который никогда не разводят - До крупных ТЦ "Лондон Молл" и "МЕГА Дыбенко" всего 25 минут - Невский лесопарк в шаговой доступности - Полностью прозрачная сделка. - Один взрослый собственник. - Полная стоимость в договоре. Спешите забронировать объект по лучшей цене! Звоните прямо сейчас — ответим на все вопросы и организуем встречу в удобное для вас время!

Агентство недвижимости

Lange and Smith

Документы проверены

пять дней назад

13 июл, 16:35

Свободного назначения・102,4 м²・1/9 этаж

Ленинградская область, м. Обухово, Всеволожский район, Свердловское городское поселение, д. Новосаратовка, улица Первых, 4к6

11 минут на транспорте

25 162 137 ₽

245 700 ₽/м²・Включая НДС 4 537 434 ₽

В продаже помещение от надежного застройщика строительной компании ЦДС. Срок сдачи объекта — 2 кв. 2024 года. В рамках 214 ФЗ, выход на прогулочную улицу. Супер перспективный проект с точки зрения коммерческой недвижимости (арендные ставки в районе варьируются от 1 500 до 2 500 рублей за квадратный метр). Высокая покупательская способность жителей квартала позволяет держать высокие арендные ставки, квартал является фактически закрытым и заселенным высота потолков 3,15 м. вентиляция есть, а удачная планировка позволит извлекать прибыль из каждого квадратного метра. Компания ЦДС готова предоставить покупателю рассрочку, и оказать содействие в оформлении ипотеки на коммерческую недвижимость, что позволит вам после сдачи дома перекрывать платежи по ипотеке арендной платой. Без комиссий, без посредников. Большой выбор планировок, и способов оплаты. Звоните! *Всю информацию уточняйте у менеджеров отдела продаж по телефону, указанному в объявлении. Полная информация о застройщике и проекте строительства размещена на сайте наш.дом.рф.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・59,3 м²・1/23 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 12:55

10 минут на транспорте

18 784 071 ₽

316 710 ₽/м²・Включая НДС 3 387 291 ₽

Агентство недвижимости

Свободного назначения・62,8 м²・1/23 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 15:10

10 минут на транспорте

19 800 257 ₽

315 090 ₽/м²・Включая НДС 3 570 538 ₽

Агентство недвижимости

Свободного назначения・68,5 м²・1/23 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 15:10

10 минут на транспорте

21 244 551 ₽

310 230 ₽/м²・Включая НДС 3 830 984 ₽

Агентство недвижимости

Свободного назначения・85,6 м²・1/22 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 15:10

11 минут на транспорте

21 027 007 ₽

245 700 ₽/м²・Включая НДС 3 791 755 ₽

Агентство недвижимости

Свободного назначения・81 м²・1/22 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 15:40

11 минут на транспорте

19 901 701 ₽

245 700 ₽/м²・Включая НДС 3 588 831 ₽

Агентство недвижимости

Свободного назначения・110,6 м²・1/22 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 20:10

11 минут на транспорте

27 179 335 ₽

245 700 ₽/м²・Включая НДС 4 901 191 ₽

Агентство недвижимости

Помещение под производство・5 587,7 м²・1/1 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 15:40

Дополнительные предложения по вашему запросу