Купить склад в поселке Шушары в Санкт-Петербурге, продажа складов. Найдено 23 объявления.

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Купчино, проспект Новгородский, 2к1

11 минут на транспорте

7 200 000 ₽

82 759 ₽/м²・УСН

В продаже коммерческое помещение 87 м² в развивающемся поселке Шушары, который активно застроен новыми ЖК и где крайне высокая плотность населения, отличный вариант для старта вашего бизнеса Только в ЭТОМ доме 870 квартир, а рядом с объектом благодаря плотному жилому массиву 4000-7000 квартир в пешем доступе, население составляет 10000-18000 потенциальных клиентов! Адрес: Новгородский проспект, дом 2к1, пом. 17Н Идеально под кладовки, склад ПВЗ, бьюти-коворкинг, офис, розничную торговлю и другие виды деятельности Характеристики объекта: • Общая площадь помещения 87 м² • Отдельный вход • Высокие потолки 3, 9 м. • 3 комнаты: площадь каждой - 24, 7 м² + 18, 3 м² + 38, 3 м² •Подвал, всего 26 этажей в доме • Мощность электричества: 10 кВт (с возможностью увеличения) •Одна мокрая точка •Центральные коммуникации • Коммунальные платежи 12. 000₽ • Есть окно + возможность сделать еще одно (есть ниша) •Подходит под любые виды деятельности - помещение свободного назначения О доме: •ЖК Шушары - год постройки данного корпуса 2021 г. •Данный корпус самый ближайший к школе номер 93, что делает помещение еще более рентабельным •26 этажей в доме •870 квартир в доме •Есть парковка у дома •Все квартиры распроданы Инфраструктура: •Шушары - одна из самых активно растущих зон Петербурга. Планируется развитие трамвайной линии КупчиноШушарыСлавянка, что дополнительно повысит транспортную доступность •КАД в 2 км, рядом Московское шоссе, Витебский проспект, Софийская улица •В 13 минутах езды метро Шушары и метро Купчино, 12 минутах езды - Ж/Д Шушары, в 22 минутах - Пушкин #коммерческаянедвижимость #помещениесвободногоназначения #псн #коммерцияспб #коммерцияшушары #шушары #складспб #помещениеподсклад #складмаркетплейса #складозон #складвайлдберриз #кладовки #кладовыепомещения #storage #арендныйбизнес #доходнаянедвижимость #инвестициивнедвижимость #офисспб #помещениеподофис #помещение87м2#купитьпсн#продажапсн#купитькоммерц ию#продажакоммерции#купитьнежилоепомещение Продам склад в поселке Шушары в Санкт-Петербурге.

Риелтор

Мария Аппель

Суперагент

2 недели назад

3 июл, 16:58

Склад・3,3 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Купчино, проспект Старорусский, 11

9 минут на транспорте

495 000 ₽

150 000 ₽/м²・УСН

Кладовое помещение 3,3 м². Номер 89Н. Идеальное решение для семей с детьми, активных людей и всех, кто ценит порядок и функциональность. Обеспечение безопасного и удобного хранения Ваших вещей в любое время года. Личные вещи, сезонные шины, мебель на время ремонта или переезда — всё будет надежно защищено и сохранено в чистоте. Удобный доступ, современные системы безопасности и комфортные условия хранения помогут Вам не беспокоиться о своих вещах. Успейте купить кладовую в Вашем доме! Количество помещений ограничено. Продается склад в поселке Шушары в Санкт-Петербурге.

Агентство недвижимости

Лидер Групп

Суперагент

2 недели назад

1 июл, 18:05

Склад・5 м²

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Купчино

7 минут на транспорте

775 000 ₽

155 000 ₽/м²・Включая НДС 139 754 ₽

Прoдам теплую кладoвую в жилoм доме для хранeния инвентaря, личных вeщей, арxивных дoкумeнтoв, oбopудования. Площадь от 6,3 мeтрoв, eсть нeсколько вариантов • Tёплое и cуxоe помeщeние в жилoм комплекcе с цeнтрaльным oтoплениeм, элeктричecтвом, вeнтиляциeй и противопожaрной cиcтемoй; • НЕ ГАPАЖ, кладовая для хранения вещей, в отличие от гаража и боксов нет резких перепадов температуры; • Доступ к вещам круглосуточный, по индивидуальному ключу; • Металлическая дверь • Над кладовой нет мокрых точек, ванны, туалета, кухни (все сверяли с планами дома); • Есть приточная вентиляция - это важно для хранения, ваши вещи не будут приобретать неприятный запах; • Все пространство (и кладовые комнаты, и коридор) обеспылено; • Без комиссии • Есть кладовки в 3 рядом расположенных корпусах адреса Шушары, Новгородский проспект, дом 2 корпус 3 Склад в поселке Шушары в Санкт-Петербурге.

Агентство недвижимости

Русконсалтинг

Суперагент

2 недели назад

29 июн, 21:42

Склад・10 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Купчино, улица Соколиная, 5

20 минут на транспорте

990 000 ₽

99 000 ₽/м²・Включая НДС 178 524 ₽

РАСПРОДАЖА КЛАДОВОК В ШУШАРАХ! Высота 3,3 м — БОЛЬШЕ ВМЕЩАЕТСЯ! Адрес: посёлок Шушары, Соколиная улица, 5. В городе квадратный метр жилья стоит десятки тысяч рублей. Зачем загромождать гардеробную и балкон коробками, если можно вынести всё в профессиональное хранилище прямо в своём доме? Предлагаем кладовое помещение площадью 10 м² (ширина 4 м, длина 2,5 м) с высотой потолков 3,3 метра — это в 1,5 раза выше стандарта! Вы сможете установить стеллажи до потолка и разместить в 2 раза больше вещей, чем в обычном подвале. Для кого этот вариант? Для себя: Освободите квартиру от хлама. Оставьте место для жизни, а не для складирования. Храните сезонную одежду, шины, велосипеды, инструменты, детские коляски и новогодние ёлки. Экономия на ремонте — вещи не сыреют, не пахнут плесенью (работает принудительная вентиляция). Индивидуальный ключ — вы ни от кого не зависите, доступ 24/7. Безопасность — закрытая территория, охрана, видеонаблюдение. Для инвестора: Готовый бизнес с моментальным доходом. Можем взять вашу кладовку под управление: сами найдём арендаторов, заключим официальный договор и будем переводить деньги на ваш счёт каждый месяц. Общение с клиентской базой — полностью на нас. Потенциал роста цены. В ближайшие 2 года ожидается повышение стоимости кладовок в этом районе. Сейчас покупаете — через 2 года продаёте дороже. Ликвидный актив. Кладовки в жилых домах всегда востребованы: жильцы сдают их, а новых мест в доме больше не появится. Масштабирование под ваш бюджет. В наличии множество кладовок с разной площадью. Можем собрать пакет из нескольких штук — под ваш бюджет и цели. Почему кладовка выгоднее квартиры для сдачи? - Нулевые вложения в ремонт и мебель. - Никаких проблем с соседями, шумом или домашними животными. - Простота управления: один объект — один арендатор, минимум взаимодействия. - Арендаторы платят стабильно, сумма для них незначительна, а польза очевидна. Продажа как одной кладовки, так и пакета. Возможна рассрочка. Торг обсуждается при покупке нескольких помещений. По запросу предоставим планы этажа с точным расположением, фото и поможем просчитать доходность аренды. __________________________________ ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР. Добавьте объявление в ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять. _________________________________ ПРОГРАММА ВЫКУПА ОБЪЕКТОВ При необходимости быстрой сделки рассматриваем варианты выкупа любых объектов недвижимости — квартир, домов, машиномест и кладовых. Срок принятия решения — от 1 дня. Готовы оперативно провести сделку с любым типом объекта. Купить склад в поселке Шушары в Санкт-Петербурге.

Риелтор

Сергей Миц

Суперагент

2 недели назад

30 июн, 18:03

Ещё фото

Склады・630 – 1 565 м²

Доступно 1 565 м²・1 этаж・Класс C

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Шушары, Колпинское шоссе, 58к7

16 минут на транспорте

164 325 000 ₽

105 000 ₽/м²・УСН

1 этаж

Склад

630 м²

66 150 000 ₽

1 этаж

Склад

935 м²

98 175 000 ₽

1 этаж

Склад

1 565 м²

164 325 000 ₽

Агентство недвижимости

Склад・5 760 м²・1/1 этаж・Класс B

Суперагент

10 часов назад

сегодня, 01:27

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Шушары, Московское шоссе, 159с2

13 минут на транспорте

489 600 000 ₽

85 000 ₽/м²・УСН

ГОТОВЫ ОБСУЖДАТЬ УСЛОВИЯ ПОСЛЕ ПРОСМОТРА. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ! ПЛАТИМ АГЕНТАМ ЗА КЛИЕНТА. Складской комплекс расположен в Пушкинском районе. Удобная локация, есть выезд на Московское шоссе, рядом КАД и М-11, остановки общественного транспорта, ближайшая станция метро - Шушары. Налоговая: 20. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Нет. Безопасность: Круглосуточный доступ, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: 4 производственно-складских здания по 1440 м2 24 м. на 60 м. на земельном участке промышленного назначения по 20 соток. Высота 6 м. в коньке 8.8 м. Помещения оснащены всеми необходимыми коммуникациями - отопление ГАЗ, газгольдер, вода, канализация - септик, электрическая мощность 60 кВт, возможно увеличение. На этапе строительства. Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 8.8м. Тип налогообложения: УСН. Кол-во парковочных мест: 10. Доп. параметры склада и производства: Отапливаемый. Лот 86776-68

Агентство недвижимости

Склад・3 777,9 м²・1/1 этаж

Суперагент

10 часов назад

сегодня, 01:19

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Шушары, Московское шоссе, 155к2

13 минут на транспорте

506 873 400 ₽

134 168 ₽/м²・Включая НДС 91 403 400 ₽

Складское помещение 3 777.9 кв. м в "Промбокс 2". Прямая продажа, без комиссии. Направление: Юг. Шоссе: Московское, Софийская ул. Расстояние от КАД: 6 км. Характеристики: - Класс: A; - Ворота: Доки; - Локация по рынку: Шушары; - Ограничения по электроэнергии: 650 кВт; - Тип склада: Light Industrial; - Высота потолков: 8.5 м; - Нагрузка на пол: 5 т/ кв.м; - Система пожаротушения: Внешние гидранты и внутренние пожарные краны; - Шаг колонн: 12x18 м. Стоимость: 506 873 400 руб. Финансовые условия: - Оплачивается отдельно: НДС; - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 59.786881, 30.449394 ID = c_695272

Агентство недвижимости

Bright Rich St Petersburg

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 08:22

Склад・1 440 м²・1/1 этаж・Класс B

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Шушары, Московское шоссе, 159с2

13 минут на транспорте

136 800 000 ₽

95 000 ₽/м²・УСН

ГОТОВЫ ОБСУЖДАТЬ УСЛОВИЯ ПОСЛЕ ПРОСМОТРА. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ! ПЛАТИМ АГЕНТАМ ЗА КЛИЕНТА. Складской комплекс расположен в Пушкинском районе. Удобная локация, есть выезд на Московское шоссе, рядом КАД и М-11, остановки общественного транспорта, ближайшая станция метро - Шушары. Налоговая: 20. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Нет. Безопасность: Круглосуточный доступ, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Производственно-складское здание 24 м на 60 м. Высота 6,35 м. до ферм, в коньке 9 м. Двое ворот 4 м. - 4,2 м. Земельный участок промышленного назначения. Помещение оснащено всеми необходимыми коммуникациями - отопление ГАЗ, газгольдер, вода, канализация - септик, электрическая мощность 30 - 300 кВт, возможно увеличение. Пол с покрытием антипыль. Без колонн. Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 9м. Тип налогообложения: УСН. Кол-во парковочных мест: 3. Доп. параметры склада и производства: Отапливаемый. Лот 49198-68

Агентство недвижимости

Суперагент

10 часов назад

сегодня, 01:19

Склад・3 м²

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Купчино, проспект Новгородский, 2к3

8 минут на транспорте

550 000 ₽

183 333 ₽/м²・Включая НДС 99 180 ₽

Прoдaм теплую клaдoвую в жилом доме для хранeния инвентaря, личных вeщей, арxивных дoкумeнтoв, oбopудования. Площaдь от 3,5 мeтров, вoзможнa аренда 3 500 p/мес• Тёплoe и cухoе пoмещeниe в жилoм комплeксе с цeнтрaльным oтоплeниeм, электричecтвом, вeнтиляциeй и противопoжaрной систeмoй;• HE ГАPAЖ, кладoвая для хранения вещей, в отличие от гаража и боксов нет резких перепадов температуры;• Доступ к вещам круглосуточный, по индивидуальному ключу;• Металлическая дверь• Над кладовой нет мокрых точек, ванны, туалета, кухни (все сверяли с планами дома);• Есть приточная вентиляция - это важно для хранения, ваши вещи не будут приобретать неприятный запах;• Все пространство (и кладовые комнаты, и коридор) обеспылено;• Без комиссии• Есть кладовки в 3 рядом расположенных корпусах адреса Шушары, Новгородский проспект, дом 2 корпус 3

Агентство недвижимости

Русконсалтинг

Суперагент

четыре дня назад

13 июл, 21:10

Склад・1 080 м²・1/1 этаж・Класс B

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Шушары, Московское шоссе, 159с2

13 минут на транспорте

104 760 000 ₽

97 000 ₽/м²・УСН

ГОТОВЫ ОБСУЖДАТЬ УСЛОВИЯ ПОСЛЕ ПРОСМОТРА. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ! ПЛАТИМ АГЕНТАМ ЗА КЛИЕНТА. Складской комплекс расположен в Пушкинском районе. Удобная локация, есть выезд на Московское шоссе, рядом КАД и М-11, остановки общественного транспорта, ближайшая станция метро - Шушары. Налоговая: 20. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Нет. Безопасность: Круглосуточный доступ, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Производственно-складское здание 18 м на 60 м. Высота 6,35 м. до ферм, в коньке 9 м. Двое ворот 4 м. - 4,2 м. Земельный участок промышленного назначения. Помещение оснащено всеми необходимыми коммуникациями - отопление ГАЗ, газгольдер, вода, канализация - септик, электрическая мощность 30 кВт, возможно увеличение. Пол с покрытием антипыль. Без колонн. Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 9м. Тип налогообложения: УСН. Кол-во парковочных мест: 3. Доп. параметры склада и производства: Отапливаемый. Лот 85998-68

Агентство недвижимости

Склад・2 880 м²・1/1 этаж・Класс B

Суперагент

10 часов назад

сегодня, 01:19

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Шушары, Московское шоссе, 159с2

13 минут на транспорте

244 800 000 ₽

85 000 ₽/м²・УСН

ГОТОВЫ ОБСУЖДАТЬ УСЛОВИЯ ПОСЛЕ ПРОСМОТРА. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ! ПЛАТИМ АГЕНТАМ ЗА КЛИЕНТА. Складской комплекс расположен в Пушкинском районе. Удобная локация, есть выезд на Московское шоссе, рядом КАД и М-11, остановки общественного транспорта, ближайшая станция метро - Шушары. Налоговая: 20. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Нет. Безопасность: Круглосуточный доступ, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Два производственно-складских здания по 1440 м2 24 м. на 60 м. на земельном участке промышленного назначения по 20 соток. Высота 6 м. в коньке 8.8 м. Помещения оснащены всеми необходимыми коммуникациями - отопление ГАЗ, газгольдер, вода, канализация - септик, электрическая мощность 60 кВт, возможно увеличение. На этапе строительства. Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 8.8м. Тип налогообложения: УСН. Кол-во парковочных мест: 10. Доп. параметры склада и производства: Отапливаемый. Лот 86775-68

Агентство недвижимости

Склад・2 520 м²・1/1 этаж・Класс B

Суперагент

10 часов назад

сегодня, 01:19

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Шушары, Московское шоссе, 159с2

13 минут на транспорте

244 440 000 ₽

97 000 ₽/м²・УСН

ГОТОВЫ ОБСУЖДАТЬ УСЛОВИЯ ПОСЛЕ ПРОСМОТРА. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ! ПЛАТИМ АГЕНТАМ ЗА КЛИЕНТА. Складской комплекс расположен в Пушкинском районе. Удобная локация, есть выезд на Московское шоссе, рядом КАД и М-11, остановки общественного транспорта, ближайшая станция метро - Шушары. Налоговая: 20. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Нет. Безопасность: Круглосуточный доступ, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Производственно-складские здания 1080 м2, 1440 м2. Высота 6,35 м. до ферм, в коньке 9 м. Двое вoрот в каждом коpпуce 4 м. - 4,2 м. Земельный участок промышленного назначения. Помещения оснащены всеми необходимыми коммуникациями - отопление ГАЗ, газгольдер, вода, канализация - септик, электрическая мощность 30 кВт, возможно увеличение. Пол с покрытием антипыль. Без колонн. Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 9м. Тип налогообложения: УСН. Кол-во парковочных мест: 10. Доп. параметры склада и производства: Отапливаемый. Лот 86000-68

Агентство недвижимости

Склад・1 296 м²・1/1 этаж・Класс B

Суперагент

10 часов назад

сегодня, 01:19

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Шушары, Московское шоссе, 159с2

13 минут на транспорте

110 160 000 ₽

85 000 ₽/м²・УСН

ГОТОВЫ ОБСУЖДАТЬ УСЛОВИЯ ПОСЛЕ ПРОСМОТРА. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ! ПЛАТИМ АГЕНТАМ ЗА КЛИЕНТА. Складской комплекс расположен в Пушкинском районе. Удобная локация, есть выезд на Московское шоссе, рядом КАД и М-11, остановки общественного транспорта, ближайшая станция метро - Шушары. Налоговая: 20. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Нет. Безопасность: Круглосуточный доступ, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Производственно-складское здание 18 м на 72 м. Высота 6,35 м. до ферм, в коньке 9 м. Двое ворот 4 м. - 4,2 м. Земельный участок промышленного назначения. Помещение оснащено всеми необходимыми коммуникациями - отопление ГАЗ, газгольдер, вода, канализация - септик, электрическая мощность 30 кВт, возможно увеличение. Пол с покрытием антипыль. Без колонн. Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 9м. Тип налогообложения: УСН. Кол-во парковочных мест: 3. Доп. параметры склада и производства: Отапливаемый. Лот 89214-68

Агентство недвижимости

Склад・14 660,5 м²・1/3 этаж

Суперагент

10 часов назад

сегодня, 01:19

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Купчино, Пушкинская улица, 25к4

7 минут на транспорте

350 000 000 ₽

23 874 ₽/м²・УСН

Рассмотрите к покупке действующий и полностью оборудованный складской комплекс с административными и хозяйственными постройками, а также торгово-сервисным центром, со стратегически выгодным местоположением, на собственной территории, в черте города Санкт-Петербурга! Готовое решение для Вашего бизнеса! Прямая продажа без долгов и обременений. Направление: юг города, Санкт-Петербург, Пушкинский район, пос. Шушары. Расстояние от КАД: 2,5 км. Расстояние до М-11: 12 км. Характеристики: Земля: 2,23 Га, собственность; Общая площадь помещений, h потолков, от 2,8 до 5,5 м: 14 660,5 м2 Площадь отапливаемого склада: 1 400 м2; Площадь неотапливаемого склада: 12 240 м2; Площадь административных/вспомогательных помещений: 1695,5 м2; Площадь открытой площадки д/хранения: 1500 м2; Электроэнергия: 120 кВт + 80 кВт (резервное питание) с возможностью увеличения; Водоснабжение/отопление: автономное; Установлены системы: кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция; Канализация: септик + ливневая; Охрана: 24/7, два КПП, пожарная и полицейская сигнализация; Видеонаблюдение: круглосуточно; В настоящее время, складской комплекс функционирует в режиме склада ответственного хранения, принося прибыль. Заполняемость: ~50 %. Административные помещения и ТСЦ сданы в аренду. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии. Оперативный показ в любое удобное время, по предварительной договоренности. Звоните!

ID 11469462

два дня назад

15 июл, 16:19

Свободного назначения・54,7 м²・-1/25 этаж

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Купчино, улица Валдайская, 1

6 минут на транспорте

4 250 000 ₽

77 697 ₽/м²・УСН

СРОЧНО! ДЕЛИМСЯ КОМИССИЕЙ! ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА! Предлагаем к продаже нежилое помещение общ.пл. 54,7 кв.м, с высокими потолками, расположенное в подвальном этаже жилого дома. Вход отдельный. В помещении установлена приточно-отточная система вентиляции, есть холодильно-морозильная камера (выделенное помещение), оборудованный с/у. Электричество 25 кВт. Подойдёт под общепит, торговое помещение, склад, небольшое производство. Вокруг динамично развивающийся район, дома заселены. Не упустите возможность начать свой бизнес выгодно! Показы по договорённости. Уникальное предложение по цене! Торг реальному покупателю!

ID 9674380

Документы проверены

3 недели назад

24 июн, 19:57

Свободного назначения・48,2 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Шушары, Ленсоветовский тер., 19к2

14 минут на транспорте

4 250 000 ₽

88 174 ₽/м²・УСН

Продажа от собственника (физлицо)! Прямая сделка, без комиссий и скрытых переплат. Продается уникальное коммерческое помещение свободного назначения в Цокольном! этаже в ЖК Смарт (пос. Шушары, тер. Ленсоветовский, д. 19, к. 2). Главная фишка объекта — грамотное зонирование и возведенный второй уровень, благодаря которому фактическая полезная площадь увеличилась в 2 раза и составляет около 48 кв.м (по документам ЕГРН — 24.1 кв.м, цокольный этаж). Это идеальный вариант для тех, кто ищет максимальный функционал по разумной цене за квадратный метр! Преимущества и характеристики: Дизайнерский ремонт: Интерьер выполнен в современном минималистичном стиле эко-урбан. Стены и потолок полностью отделаны качественной натуральной фанерой (деревом), создающей невероятный уют, отличную атмосферу и крутую шумоизоляцию. Инженерия и коммуникации: Проведена и работает эффективная принудительная вентиляция, центральное отопление, водоснабжение и канализация. Всё оборудовано индивидуальными счетчиками учета. Электрическая мощность: Выделено около 10 кВт, что с запасом перекрывает любые коммерческие нужды. Удобный формат: Высота потолков — 2.42 м. Между уровнями установлена стильная и безопасная деревянная лестница на металлокаркасе. Комфортный доступ: Доступ в помещение возможен в режиме 24/7 Идеально подходит под следующие направления бизнеса: Бьюти-сфера: Студия маникюра, бьюти-коворкинг, массажный или тату-салон (отделка деревом станет крутой визитной карточкой).Стильный офис / Представительство: Идеально для бэк-офиса, IT-команды или филиала компании. Медиа и Творчество: Готовая база под подкаст-студию, небольшую фотостудию или блогерский продакшн. Услуги и Малое производство: Пункт выдачи заказов (ПВЗ), мастерская, ателье или интернет-магазин со своим складом. Юридический статус: Помещение приобреталось у застройщика, сейчас находится в собственности физического лица. Документы полностью готовы к сделке. Никаких обременений, залогов или арестов нет. Звоните или пишите прямо сейчас! Организую оперативный показ помещения. Цена — 4 250 000 рублей.

ID 18542544

пять дней назад

13 июл, 11:44

Склад・1 065,4 м²・1/1 этаж

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Шушары, Московская Славянка тер., 3Б

16 минут на транспорте

60 000 000 ₽

56 317 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 129261450 Предлагается к покупке складское помещение, общей площадью 1065,4 кв.м., расположенное на участке 22 сотки! Ширина помещения 9м., длина 105м., высота потолка 5,5м., материал стен железобетонные сегменты, пол наливной. Есть ворота с подъемным механизмом, позволяющие подъехать и разгрузить фуру. Электричество 80 кВт. Удобное расположение, непосредственно у трассы М10, развязка на территорию Московской Славянки. Подойдет как для склада, так и под производство. Звоните! Просмотры в любое время! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Агентство недвижимости

Мир Квартир PREMIUM

Документы проверены

вчера

16 июл, 16:42

Свободного назначения・91,1 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Шушары, Ленсоветовский тер., 19к2

14 минут на транспорте

10 390 000 ₽

114 050 ₽/м²・УСН

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА (ФИЗЛИЦО)! Без комиссий и скрытых переплат. Быстрый выход на сделку. Продается готовое универсальное коммерческое помещение свободного назначения (ПСН) площадью 91.1 кв.м в современном ЖК комфорт-класса Смарт. Адрес: пос. Шушары, территория Ленсоветовский, д. 19, к. 2, стр. 1 . Уникальный объект с ремонтом в стиле Loft Pro и колоссальным инвестиционным потенциалом. Помещение расположено в уровне Цокольного этажа, имеет полноценное большое окно, обеспечивающее отличный приток естественного света (редкость для цокольных этажей). ГЛАВНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ КОЗЫРЬ: ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 4.86 М Высота позволяет без труда возвести полноценный второй уровень (антресольный этаж), что увеличит реальную полезную площадь практически в два раза — до ~180 кв.м! При такой перепланировке реальная стоимость квадратного метра для вас составит всего около 61 000 рублей — беспрецедентная цена для готовой коммерции в Санкт-Петербурге. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ИНЖЕНЕРИЯ: Состояние: Полностью готовый стильный интерьер (Loft Pro) — стены под бетон и декоративный кирпич, дизайнерская разводка электрики, качественное освещение. Никаких вложений в базовый ремонт не требуется !Планировка: Правильная геометрическая форма, свободное пространство под любые задачи. Электрическая мощность: Выделено 10 кВт стабильного электроснабжения. Коммуникации по счетчикам: Подключены все центральные городские сети (отопление, ХВС, ГВС, канализация), установлен бойлер. Индивидуальные приборы учета позволяют платить строго за реальное потребление и контролировать расходы. Микроклимат: Помещение абсолютно сухое, очень теплое, с отличной вентиляцией. Доступ: Свободный круглосуточный доступ 24/7 без ограничений со стороны УК. ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ПОД:Творческое лофт-пространство и услуги: Фотостудия, подкаст-студия, бьюти-коворкинг, шоурум, тату-салон или школа танцев (высокие потолки дают безупречную акустику).Офис компании: Стильный двухэтажный бэк-офис для IT-компании, креативного агентства или филиала.Склад / Даркстор / ПВЗ: Огромный кубический объем идеален для высотного стеллажного хранения интернет-магазина или крупного пункта выдачи.Мини-производство: Чистый цех, швейная или крафтовая мастерская, сервисный центр. ЛОКАЦИЯ:ЖК Смарт в Ленсоветовском — активно развивающийся густонаселенный район с высокой плотностью застройки. Локация испытывает дефицит качественных коммерческих площадей, что гарантирует высокий спрос со стороны арендаторов или постоянный поток собственных клиентов. Удобный подъезд, парковка у входа. ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС: Прямая продажа от физлица (собственник). Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. Объект абсолютно чистый: без долей, залогов, кредитов и обременений. Документы полностью готовы к сделке. Любые формы оплаты. Стоимость: 10 390 000 рублей. Аргументированный торг обсуждается строго на объекте после личного просмотра. Звоните или пишите прямо сейчас, организую оперативный показ!

ID 18542544

четыре дня назад

13 июл, 12:01

Свободного назначения・98,8 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Шушары, Ленсоветовский тер., 19к2

14 минут на транспорте

10 890 000 ₽

110 223 ₽/м²・УСН

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА (ФИЗЛИЦО)! Без комиссий и переплат. Быстрый выход на сделку. Продается универсальное коммерческое помещение свободного назначения (ПСН) в Цокольном! этаже площадью 98.8 кв.м в ЖК комфорт-класса Смарт. Адрес: пос. Шушары, территория Ленсоветовский, д. 19, к. 2, стр. 1 . Это уникальный высокодоходный актив с редкими характеристиками. Объект расположен на цокольном этаже, но имеет полноценные большие металлопластиковые окна, обеспечивающие отличный приток естественного света. ГЛАВНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 4.86 М Высота позволяет без труда возвести полноценный второй уровень (антресоль), что увеличит реальную полезную площадь практически в два раза — до ~200 кв.м! При такой перепланировке реальная стоимость квадратного метра для вас составит всего около 57 000 рублей — беспрецедентная цифра для коммерции в СПб. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ИНЖЕНЕРИЯ: Планировка: Свободная, правильной геометрической формы. Нет лишних несущих колонн, что позволяет зонировать пространство под любые задачи. Электрическая мощность: Выделено 10 кВт качественного стабильного электроснабжения .Коммуникации по счетчикам: Подключены все центральные городские сети (отопление, ХВС, ГВС, канализация). Установлены индивидуальные приборы учета — платите строго за реальное потребление. Состояние и микроклимат: Помещение абсолютно сухое, теплое, без сырости. Сейчас здесь успешно функционирует действующее печатное производство (типография). Объект полностью живой и готов к работе с первого дня. Режим работы: Свободный круглосуточный доступ 24/7 без ограничений со стороны УК. ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ПОД: Производство и мастерские: Типография (как сейчас), швейный цех, сборка мебели, крафтовое производство, ремонтный сервис. Склад / Даркстор / ПВЗ: Высота потолков идеальна для организации высотного стеллажного хранения интернет-магазина или логистического узла.Творческое лофт-пространство: Профессиональная фотостудия, подкаст-студия, школа танцев или звукозапись (высокие потолки дают отличную акустику).Офис и услуги: Двухуровневый бэк-офис, шоурум, спортивный зал или салон красоты. ЛОКАЦИЯ:ЖК Смарт в Ленсоветовском — активно развивающийся район с высокой плотностью застройки и дефицитом качественных коммерческих площадей. Обеспечен постоянный поток клиентов из числа местных жителей. Удобный подъезд, парковка у дома. ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС:Прямая продажа от физлица. Собственность зарегистрирована в ЕГРН (май 2026 года). Объект полностью чистый: без долей, залогов, кредитов и обременений. Свежая выписка на руках, документы готовы к сделке. Любые формы оплаты. Стоимость: 10 890 000 рублей. Разумный аргументированный торг возможен на объекте после показа.Звоните или пишите прямо сейчас, организую оперативный просмотр помещения!

ID 18542544

пять дней назад

13 июл, 11:45

Склад・5,4 м²・-1/21 этаж

Только на Циан

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Купчино, проспект Новгородский, 2к3

8 минут на транспорте

820 000 ₽

151 852 ₽/м²・Включая НДС 147 868 ₽

ID: 832764 В продаже удобная кладовая в ЖК Симпл, 5.4 м2. Длина 3.5 м, ширина 1,5 м. Подходит для крупногабаритных вещей!

Агентство недвижимости

Адвекс

Документы проверены

вчера

вчера, 11:16

Склад・4,1 м²・-1/5 этаж

Московская

20 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Московская, улица Нины Петровой, 10к1

400 000 ₽

97 561 ₽/м²・УСН

Продается кладовая. Санкт Петербург, п. Шушары, Нины Петровой, 10 к1, стр1. Цокольный этаж, площадь 4,1 м2 Собственность

Собственник

ID 113408746

вчера

вчера, 11:51

Склад・3 600 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Звездная

15 минут на транспорте

Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Звездная, Пулковское тер., 41А

75 600 000 ₽

21 000 ₽/м²・УСН

Объект: Земeльный учаcток c РНС на cтрoительство тpex ангаpoв oбщeй плoщaдью 3 600 м2 Кадастровый номеp 78:42:1850206:611 Плoщaдь участка — 7 727м2 Мecтопoлoжениe: Caнкт-Пeтepбуpг, пoc. Шушaры, Пулковcкoe шoсce, участoк 582 (50 метpoв от Экcпoфopумa) Haзнaчeние: Участoк pаcположен в территориальной зоне ТД1-2 — общественно-деловая зона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки. Действует разрешение на строительство комплекса из трёх ангаров общей площадью 3600 м2 (1432+1432+760) Строительство и ввод может производиться по одному зданию (3 очереди) Возможно строительство "под ключ" Электроснабжение: получено 150 кВт, установлена подстанция, возможно увеличение мощности. Газификация: получены и оплачены ТУ на 27 м3/час, проект подключения согласован с Петербурггазом. Водоснабжение: получены и оплачены ТУ на 3,03 м3/сут. Проект подключения согласован с Водоканалом Водоотведение: локальные очистные сооружения. Правовой статус: Собственность физического лица, обременения отсутствуют. — Готовы к разумным предложениям. — Рассмотрим вариант партнерских отношений по совместному освоению участка. Уникальная локация участка, в окружении жилой и бизнес-инфраструктуры, выгодно отличает данное предложение от большинства аналогичных, расположенных в промышленных и складских зонах. Это обеспечивает широкие возможности использования и высокую востребованность возведённых строений, как для аренды, так и для последующей продажи.Уникальная локация позволяет рассматривать широкий круг вариантов эксплуатации строений. Сделан расчет фин модели для одного из форматов, - срок окупаемости 5-6 лет. Пушкинский район — лидер по приросту населения среди районов Санкт-Петербурга. Вблизи участка находятся заселённые жилые комплексы: Образцовые кварталы, Пушгород, Царский двор, Неоклассика, Зеленый квартал. Продолжается активное строительство новых ЖК, таких как Пулково Lаkе, Юг Таун, Образцовые кварталы, Экспоград и других. В 50 метрах расположен всемирно известный конгрессно-выставочный центр Экспофорум, ледовая арена, конный клуб Райдер и спортивный клуб Высота. Активно развивается транспортная инфраструктура: в пешей доступности (1 км) планируется открытие железнодорожной станции, также в рамках развития района запланировано строительство станции метро КВЦ Экспофорум. Основные транспортные артерии: Пулковское шоссе — 1 км, КАД — 3 км, ШМСД. К участку подходит асфальтированная дорога.

Собственник

ID 90243088

Документы проверены

три дня назад

15 июл, 07:48

Склад・630 м²・1/1 этаж