Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Санкт-Петербурге
Коммерческая

Продажа торговых павильонов в Санкт-Петербурге

Найдено 8 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
5,15млн ₽
Помещение под производство・3 000 м²・1/1 этаж
Шушары
13 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Шушары, м. Шушары, Московское шоссе, 163к2
750 000 000 ₽

250 000 ₽/м²・Включая НДС 135 245 901 ₽

Предлагаем рассмотреть приобретение современного транспортно-производственного комплекса с размещением здания Центра по производству и ремонту прицепов, грузового транспорта площадью 3000 кв. м. и асфальтированным земельным участком 5 га, (1.5 га+3.5 га) со всеми коммуникациями. районе Шушары Санкт-Петербурга. С большим потенциалом развития, много готовых и строящихся логистических центров. Комплекс полностью оборудован под размещение автотранспортного предприятия: стоянка, ремонт и техническое обслуживание, размещение служб эксплуатации и логистики. Комплекс с отличной транспортной доступностью. В 4 км от комплекса проходит КАД, на удалении 7 км находится выезд на новое скоростное шоссе М11, в 30 км расположен морской порт и 13 км. международный аэропорт. Комплекс имеет высокую привлекательность для размещения как автотранспортного предприятия для крупных логистических центров, так и дополнительного строительства производственных мощностей различного профиля. на свободном участке в 3.5 га, дополнительно можно построить 20-25 тыс. метров производственно-складского комплекса. Комплекс состоит: 1. Земельный участок с кадастровым номером 78:42:1511501:168 общей площадью 15 000 кв. м, расположенный , поселок Шушары, отд. Бадаевское, участок 226 Земельный. полностью заасфальтирован с размещением здания Центра по производству и ремонту прицепов, полуприцепов и контейнеров для грузовых автомобилей, с кадастровым номером 78:42:1511501:3795; строительство завершено в 2020 году. Общая площадь здания - 2 971,3 кв. м этажей - 1 (один) Здание состоит из одноэтажного однопролетного павильона, высота переменная с учетом скатной кровли 6,50-7,80 м, в торцах павильона предусмотрены двухуровневые встройки помещений, высота первых этажей встроек -3,6 м , вторых этажей - переменная от 1,9 до 3,13 м . Здание разделено на две зоны производственную и административно-бытовую. 2. Земельный участок с кадастровым номером 78:42:1511501:224 общей площадью 35148 кв. м, расположенный поселок Шушары, отд. Бадаевское, 262 -.полностью заасфальтирован с размещением здания шиномонтажа. площадью 329 кв. м, 2023 года постройки. . Топливозаправочная станция отдельно стоящая емкостью 40м3 Встроенная газовая котельная - мощность - 350 кВт, дата запуска в эксплуатацию - 10 октября 2025 г.; Накопительные емкости противопожарного водоснабжения; Насосная станция пожаротушения; Очистные сооружения ЛОС емкостью 20м3, емкость очистных стоков 75 м3; Канализационная насосная станция; Ливневая канализация с очисткой сточных вод с территории локальными очистными сооружениями производительностью 20 л/с, и 30 л/с; Водоснабжение централизованное: по договору - 10 м3/сут, , количество пожарных гидрантов - 2 шт.; Водоотведение централизованное: максимальный - 0,42 м3/ч.; Электроснабжение источник ТП 1900, РУ -0,4 кв., =300 На площадке размещено два контрольно-пропускных пункта. Цена предложения: 750 млн. рублей с НДС за здания.
Собственник
ID 24372156
вчера
16 июл, 17:09
Торговая площадь・20 м²・1/1 этаж
Только на Циан
О`КЕЙ
Улица Дыбенко
6 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Невский, Оккервиль, м. Улица Дыбенко, проспект Большевиков, 10к1
990 000 ₽

49 500 ₽/м²・УСН

Продаётся стеклянный павильон ( разборный / модульный ) для ювелирного островка (в гипермаркет ОКей). + ППА ( переуступка прав аренды) Высокая проходимость. Сформирована база постоянных, районных клиентов. Оборудование установлено в ТЦ. Продаётся именно кабина + яркая рекламная вывеска Ювелирный магазин - остальное — в качестве дополнительной опции ( цена договорная ) Локация: Торговый зал гипермаркета ОКей. Идеальное расположение с огромным трафиком и постоянными покупателями. ГЛАВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Стеклянная кабина (в комплекте): Стекло закалённое 10 мм Дверь цельностеклянная маятниковая 9002100 мм (прозрачное стекло 10 мм) Отличное состояние! • Яркая вывеска Ювелирный магазин •Освещение ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ (продаётся отдельно, можно докупить к павильону ): • Сейфы — 2 шт • Торговое оборудование (ЛДСП/лак, стекло 5/6 мм, светодиодная подсветка) • Стильные витрины и стеллажи • Зеркало с подсветкой 1500480 мм Преимущества места (аренда или покупка через УК ТЦ): Высокий поток клиентов + постоянная аудитория Точка узнаваема, вывеска привлекает внимание Минимум вложений на старте (не нужно везти тяжёлую кабину) Быстрый старт бизнеса Прозрачные условия аренды с УК Работа под своей сетью или брендом Отличная возможность войти не только в ювелирный бизнес или расширить сеть. *Продажа без ломбардных залогов. Освобождаем место новому арендатору по ППА.
Риелтор
Мария Коробуша
Суперагент
2 недели назад
30 июн, 15:03
Готовый бизнес・Автомойка・1 516 м²・1 этаж
Шушары
9 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Колпинский, мкр. Петро-Славянка, м. Шушары, Софийская улица, 108к1
44 900 000 ₽

Прибыль 450 000 ₽/мес.

Предлагаем вашему вниманию земельный участок в собственности и действующий на нем бизнес, Автомойка самообслуживания. Автомойка самообслуживания оснащена шестью постами и расположена на участке площадью 1516 кв. м. Транспортная доступность на въезде в Санкт-Петербург со стороны Колпино до КАД 1,5 . Один пост теплый можно использовать под сервис для автомобилей или автосервис. При продаже переходят права собственности на землю, оборудование, павильон, подключенные коммуникации -вода, электроэнергия, канализация, асфальтированная территория для парковки перед автомойкой и нематериальные активы (договоры с поставщиками, обслуживающий персонал, реклама в сети интернет). Автомойка оборудована современным оборудованием и программным оснащением, качественными моющими средствами и всеми необходимыми коммуникациями: вода, канализация, на территории участка находится трансформаторная подстанция мощностью 150 кВт, обеспечивающая энергоснабжение. Автономное отопление. Ключевые преимущества: - Земля в собственности, что гарантирует стабильность бизнеса и возможность развития. - Первая линия Софийской улицы обеспечивает постоянный приток клиентов. - Автомойка расположена рядом с автозаправочной станцией. - Широкий спектр услуг автомойки самообслуживания для всех видов транспортных средств, кроме крупных грузовиков. - Инфраструктурная готовность: центральное водоснабжение, электроснабжение, канализация и автономное отопление позволяют получать доход сразу после приобретения без необходимости согласования и ожидания подключения коммуникационных услуг. - Финансовая устойчивость: среднегодовой ежемесячный оборот за 2025 год 0,77 млн рублей. - Стратегический резерв территории: На участке примерно 300 м² есть возможность для расширения ассортимента услуг: 1. Добавление дополнительных услуг, таких как, шиномонтаж и хранение шин, замена масла, химчистка салона, нанесение защитных покрытий и тюнинг, автосервис или дополнительного места для мойки автобусов и грузового транспорта, т.к. через локацию автомойки идет значительный грузовой трафик. 2. Установка быстрой зарядки для электромобилей. 3. Установка точки дорожной аптеки, услуг постамата, стирки самообслуживания или спальных капсул для отдыха (для дальнобойщиков). 4. Развитие услуг питания: установка фудтрака, вендингового аппарата, или точки фастфуда, ориентированной на водителей, создание пространства, где можно комфортно провести время за чашечкой кофе или даже насладиться блюдами от шеф-повара для привлечения клиентов, двигающихся через Санкт-Петербург со стороны Москвы. При проектировании трамвая от метро Шушары до Колпино участок проектом не затронули, есть письменный ответ. Приглашаем познакомиться, покажем документы, при необходимости возможна поддержка по ведению бизнеса на первое время. Презентация pdf и короткий видео обзор по запросу. Предложение о разделе Комиссии рассматриваем. Быстрый выход на сделку. Рассмотрим любые рабочие варианты, например владение землёй партнерами и управление автомойкой.
Агентство недвижимости
Панорама
Суперагент
2 недели назад
30 июн, 16:10
Свободного назначения・132 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Купчино
23 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Пушкин, м. Купчино, Саперная улица, 40б
5 400 000 ₽

40 909 ₽/м²・УСН

Отличное помещение в отдельностоящем павильоне в Пушкине. Оборудовано все для магазина или мясной лавки. Продается вместе с оборудованием ( холодильные камеры, прилавки, место для кассира, подсобные помещения) Отличная локация позволит вырастить Вам прибыльный бизнес. 2 входа, поэтому можно разбить павильон на 2 магазина. Остальное по телефону, звоните и записывайтесь на просмотр.
Риелтор
ID 65715006
Документы проверены
месяц назад
3 июн, 15:51
Коммерческая земля・62,5 сот.
Только на Циан
Купчино
27 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Павловск, м. Купчино, Зверинец тер.
90 990 000 ₽

УСН

Арт. 136826604 Участок 62.5 сотки в Павловске, рядом с Павловским парком и Дворцом, на территории объекта культурного наследия "Зверинец"! ( ранее Царский Зверинец был частью Павловского парка ). Шикарная исторически значимая локация! Уважаемый покупатель, Здравствуйте! Вашему вниманию предлагается уникальный объект недвижимости! Возможность реализовать необыкновенный амбициозный проект в историческом месте! В рамках приспособления участка под современное использование проведена историко-культурная экспертиза, подготовлен проект, и запущен процесс восстановления исторического утерянного здания, - дачи Вонлярлярского - Аршеневского. Можно адаптировать существующий проект под различные коммерческие цели и задачи. Участок площадью 62.5 сотки, улица Круглый пруд 3. Назначение: ИЖС; Участок ровный, огорожен, Можно комфортно подъехать с 2х сторон. Эл-во: 15квт, возможно увеличение до 50квт Газ: магистраль, заведен, внутри участка Вода: городская Канализация: городская Площадь здания по проекту 1300м с террасами. Земельный участок находится в эксклюзивной локации, в центре города Павловск, в 3х минутах от Павловского парка и Дворца, на территории объекта культурного наследия "Зверинец". Город Павловск славится своим прекрасным дворцово-парковым ансамблем и расположен В 26 км к югу от Петербурга. Современный Павловск с населением в 25 тысяч человек представляет собой город с развитой инфраструктурой, научной базой, развивающейся промышленностью и туризмом. Имеет хорошую транспортную логистику, близко до Петербурга, до а/п Пулково, удобные выезды на ЗСД и КАД. Краткая историческая справка Павловск и район Царский Зверинец: Императрица Екатерина II в 1777 подарила эти земли своему сыну и наследнику великому Князю Павлу Петровичу и его супруге Марии Федоровне по случаю рождения у них первенца великого Князя Александра. Павловск стал Императорской Резиденцией и до 1918 года оставался владением семьи Романовых. Зверинец создавался как охотничий парк в 1785, по проекту Ч.Камерона и являлся частью усадебного Павловского парка, в нем водились олени, овцы, павлины...; В основе Зверинца типичная планировка французского парка - прямоугольник с просеками, а в центре Круглый пруд с островом. При Марии Федоровне в Зверинец были завезены редкие животные и растения, и он стал маршрутом для прогулок, организован лабиринт и дворцовые Оранжереи. 1-я в России железная дорога соединила Петербург и Павловск. Царская семья отправлялась в свою резиденцию из отдельного павильона на вокзале. В 1840 году великим Князем Михаилом Павловичем был утвержден проект архитектора А.П. Брюллова, предполагавший выделение на территории Зверинца угодий под 20 дач. Непосредственно этот участок был выделен тайному советнику Е.П. Вонлярлярскому, где он проживал с семьёй; затем эти земли приобрел присяжный поверенный Р.Н. Аршеневский. Соседний участок занимала дача балерины Кузнецовой, гражданской жены Князя Константина Николаевича. Соседние дачи так же принадлежали значимым персонам того времени: дача Кернинга, сына "сахарного короля", академика архитектуры К.К.Шмидта, коллекционера П.В. Деларова, графини Черкасской... Сегодня у Вас есть редкая возможность, - воплотить в жизнь Свой исключительный амбициозный проект в бесценной исторически значимой локации!, Прикоснуться к живой истории Петербурга и ближайших пригородов, его невероятных парковых ансамблей, царской семьи... Этот проект, безусловно, неоценимый, достоин стать предметом гордости своего хозяина! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Агентство недвижимости
Мир Квартир PREMIUM
Документы проверены
вчера
16 июл, 16:34
Коммерческая земля・0,3 сот.
Только на Циан
Ладожская
8 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Полюстрово, м. Ладожская, улица Маршала Тухачевского, 27к2В
4 900 000 ₽

УСН

Продается коммерческая земля площадью 30кв.м и здание на участке 22 кв.м. под любой вид деятельности. Здание и участок в СОБСТВЕННОСТИ (не аренда). Здание можно отремонтировать и вести деятельность, либо вместо него поставить современный торговый павильон. Рядом плотная многоэтажная застройка с дорогими ЖК, что обеспечит большой поток клиентов. Здание и участок имеют свои зарегистрированные кадастровые номера.
Собственник
ID 79100728
2 недели назад
1 июл, 18:34
Здание・22 м²・Класс A
Ладожская
8 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Полюстрово, м. Ладожская, улица Маршала Тухачевского, 27к2В
4 900 000 ₽

222 727 ₽/м²・УСН

Продается здание свободного назначения под любой вид деятельности с участком 30 кВ.м. Здание и участок в СОБСТВЕННОСТИ (не аренда). Здание можно отремонтировать и вести деятельность, либо вместо него поставить современный торговый павильон. Рядом плотная многоэтажная застройка с дорогими ЖК, что обеспечит большой поток клиентов. Здание и участок имеют свои зарегистрированные кадастровые номера.
Собственник
ID 79100728
шесть дней назад
11 июл, 23:06

Дополнительные предложения по вашему запросу

Коммерческая земля・355 сот.
Только на Циан
Купчино
22 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Пушкинский, мкр. Пушкин, м. Купчино
139 000 000 ₽

УСН

Арт. 135371014 Предлагается к приобретению подготовленный земельный массив индустриального назначения, расположенный в составе сформированного логистического кластера Шушары — одной из ключевых зон концентрации складской и производственной недвижимости Санкт-Петербурга. Актив представляет собой профессионально подготовленную площадку для реализации девелоперского проекта в сегменте индустриально-складской недвижимости и подходит для строительства логистического комплекса, производственно-складского объекта, индустриального парка либо объекта под собственного пользователя. Параметры земельного массива Общая площадь: более 3,55 га Категория земель: земли населённых пунктов Разрешённое использование - размещение складских объектов размещение складских помещений производственная деятельность Градостроительная и инженерная готовность Земельный массив полностью подготовлен к началу проектирования и строительства Выполнено осушение территории Проведён комплекс инженерных изысканий Получен ГПЗУ Подведён лимит электрической мощности: 750 кВт Получено согласование на подведение газа Городская сеть водоснабжения проходит на расстоянии 60 м от границы участка Сеть хозяйственно-бытовой канализации проходит по границе участка, возможна врезка Предусмотрена система водоотведения ливневых стоков, получены технические условия Организован сброс в естественные водоёмы Локационные характеристики Расположение в границах активно развивающейся промышленно-логистической зоны Шушар Непосредственное окружение сформировано объектами складского и индустриального назначения Асфальтированный подъезд к участку Расстояние до станции метро — 2,5 км В непосредственной близости предусмотрено продление ул. Ленина, что обеспечит дополнительное улучшение транспортной доступности локации Инвестиционная привлекательность Дефицит подготовленных индустриальных земельных участков в черте Санкт-Петербурга Высокая степень инженерной обеспеченности существенно сокращает сроки входа в проект Возможность оперативного выхода на строительную стадию Потенциал роста капитализации за счёт развития транспортной инфраструктуры района Востребованная локация среди пользователей складской, производственной и логистической недвижимости Объект представляет собой редкое предложение на рынке индустриальной недвижимости Санкт-Петербурга — подготовленный к освоению земельный массив с высокой инженерной готовностью, расположенный в стратегически значимой логистической локации с потенциалом дальнейшего инфраструктурного развития. Подходит для: девелопмента складского комплекса строительства производственно-логистического объекта реализации индустриального парка размещения объекта под собственного пользователя Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Агентство недвижимости
Мир Квартир PREMIUM
Документы проверены
вчера
16 июл, 16:44
Ещё фото
Арендный бизнес・Арендный бизнес・130 м²・1 этаж
Только на Циан
Беговая
29 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Курортный, мкр. Сестрорецк, м. Беговая, улица Воскова, 12
41 600 000 ₽
Номер объекта: 587907. Продам коммерческое помещение 133 м² с арендатором и стабильным доходом. Готовый арендный бизнес заходи и зарабатывай с первого дня. - 1-й этаж, вход с улицы - Формат: торговое помещение в жилом доме - Сейчас сдано надежному арендатору (долгосрочный договор) - Стабильный ежемесячный доход - Окупаемость и цифры доходности готовы предоставить при звонке - Высокий пешеходный и автомобильный трафик - Удобная парковка перед домом Преимущества объекта: - Уже есть действующий арендатор, не нужно искать клиентов - Помещение в густонаселённом районе с развитой инфраструктурой - Выгодное вложение для инвестора, который хочет пассивный доход Звоните!
Агентство недвижимости
BARNES International Realty
Документы проверены
Посмотреть все объекты
2 часа назад
сегодня, 09:57
Как опередить это объявление?
Ещё фото
Арендный бизнес・Арендный бизнес・158,4 м²・1 этаж
Василеостровская
4 минуты на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Гавань, м. Приморская, улица Беринга, 14
36 000 000 ₽
Номер объекта: 587727. Продажа готового арендного бизнеса это отличная инвестиционная возможность для всех, кто хочет получать стабильный пассивный доход. Предлагаем вам уникальную возможность стать счастливым обладателем помещения площадью 158.40 кв.м. на первом этаже современного ЖК Моно Дом 2019 года постройки , в 10 мин пешком от метро Горный институт, в исторической части Василевского острова. Этот объект имеет электричество мощностью 40 кВт . ID: 587727 А благодаря подписанному долгосрочному договору с индексацией по курсу инфляции РФ, вы можете быть уверены, что ваш доход будет стабильно расти. Окупаемость данного бизнеса составляет 10 лет, что делает его оптимальным вариантом для инвестиций в недвижимость. Не упустите свой шанс приобрести такой привлекательный и выгодный бизнес! Свяжитесь с нами прямо сейчас для получения подробной информации об этом предложении. Вложив свои средства в этот готовый арендный бизнес, вы сможете обеспечить себе стабильный доход и финансовую независимость на многие годы вперед.
Агентство недвижимости
BARNES International Realty
Документы проверены
Посмотреть все объекты
2 часа назад
сегодня, 09:57
Как опередить это объявление?
Готовый бизнес・Пекарня・130 м²・1 этаж
Только на Циан
Маяковская
9 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Литейный, м. Маяковская, Невский проспект, 72
4 000 000 ₽

Прибыль 900 000 ₽/мес.

Пpoдaeтся гoтoвый бизнeс в САМOМ cердце Питеpа. Aдрec, кoтopый нe надо объяснять — Hевский 72. Здeсь не бывaeт тиxиx дней. Этo мecто рaбoтaет сaмo на cебя. Cевеp-Meтpопoль здecь знают вcе. Bы пpоcтo oткpывaетe двеpь и включаeтe cвeт — клиeнты ужe стоят. Почему надо брать: Арендная ставка заморожена на 3 года (это почти дар для такой улицы). Все счета, кассы и лицензии уже привязаны к этому адресу. Интерьер сделан с любовью и в духе города. Цена: Договорная (торг только при осмотре и наличии задатка).
Риелтор
Елизавета Ладога
Суперагент
три дня назад
14 июл, 16:38
Свободного назначения・9 м²・1/4 этаж
Только на Циан
Адмиралтейская
10 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Адмиралтейский, м. Адмиралтейская, Почтамтская улица, 6
2 500 000 ₽

277 778 ₽/м²・НДС не облагается

Отличное небольшое помещение по цене комнаты в коммуналке. Можно использовать как объект инвестирования который будет приносить прибыль от 25000 рублей в месяц, так-же под парикмахерскую, массажный кабинет, маникюр, педикюр и т.д. У помещения свой кадастровый номер!
Агентство недвижимости
БЕНУА
Суперагент
2 месяца назад
15 май, 14:41
Склад・3,4 м²・-1/16 этаж
Только на Циан
Фрунзенская
2 минуты пешком
Санкт-Петербург, р-н Адмиралтейский, Измайловское, м. Фрунзенская, Московский проспект, 71к2
1 200 000 ₽

352 941 ₽/м²・УСН

Продается кладовая комната в элитном ЖК на подвальном этаже(парковка) в идеальном состоянии. В доме всего 4 таких кладовки. Коммунальные платежи примерно 350-400₽. Нет повышенной влажности, протечек и тд.
Собственник
ID 134887877
шесть дней назад
11 июл, 16:15
Свободного назначения・19 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Приморская
10 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, Морской, м. Приморская, улица Нахимова, 1
4 990 000 ₽

262 632 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже коммерческое помещение На данный момент здесь функционирует небольшой пивбар, который успешно работает уже более 10 лет. Это свидетельство стабильности и хорошей репутации арендатора. Потенциал и возможности: Помещение обладает значительным потенциалом для развития различных бизнес-проектов — от кафе, баров до сервисных и торговых точек. Его расположение в востребованном районе города обеспечивает высокий пешеходный трафик и постоянный поток клиентов. Район и инвестиционная привлекательность: Нахимова — район с развитой инфраструктурой, рядом находятся жилые комплексы, офисные здания и учебные заведения. Постоянный рост населения и активная коммерческая жизнь делают это место привлекательным для инвестиций. Преимущества: Надежный арендатор с 10-летним опытом работы Возможность расширения и переоформления под другие бизнес-идеи Отличная локация с высокой проходимостью Это отличный шанс для инвесторов и предпринимателей, ищущих стабильные объекты с перспективами роста. С радостью расскажу вам как выгодно вложить и отвечу на ваши вопросы, мне доверяют свой капитал. Звоните, расскажу все детальнее и оперативно организую просмотр!
Агентство недвижимости
Empire
Суперагент
месяц назад
1 июн, 14:48
Арендный бизнес・Мини-отель・74,4 м²・-1 этаж
Только на Циан
Владимирская
5 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Владимирская, улица Марата, 41В
11 800 000 ₽

Прибыль 90 000 ₽/мес.

Продаётся готовый к эксплуатации коммерческий объект в цокольном этаже исторического дома на ул. Марата, 41. Общая площадь 74,4 м² разделена на три полностью оборудованных апартамента, успешно работающих в формате посуточной и долгосрочной аренды. Объект приносит чистый доход около 90 000 ₽ в месяц и идеально подходит под сдачу в аренду, хостел или небольшой офис. Основные характеристики Адрес: СанктПетербург, ул. Марата, 41 Этаж: цоколь (3 ступени вниз от уровня улицы) Площадь: 74,4 м² Планировка: три отдельных блокапартамента с собственными входами, планировка не узаконена. Состояние: средний ремонт, полностью укомплектованы мебелью и техникой Доходность: чистый доход ~90 000 ₽/мес. при текущей загрузке В собственности физического лица Описание объекта Помещение находится в цоколе доходного дома в Центральном районе, в 5 минутах ходьбы от м. Владимирская. Три блока-апартамента оборудованы всем необходимым для комфортного проживания: отдельные санузлы, мебель, бытовая техника, WiFi. Благодаря сочетанию посуточного и долгосрочного форматов аренды уровень дохода стабильно держится на высоком уровне. Преимущества и потенциал Геолокация: в самом центре пешеходного и туристического трафика города; рядом кафе, рестораны, музеи и бизнесцентры. Гибкая модель дохода: комбинированная аренда посуточно и на длительный срок увеличивает заполняемость и общую доходность. Низкий операционный порог: помещение в цоколе освобождает от арендной ставки за первый этаж, снижает коммунальные расходы. Инвестиционная привлекательность: при цене 161 290 ₽/м² покупатель получает доходность около 9 % годовых при текущем уровне чистого дохода. Готовность к ведению бизнеса: стоимость включает всю мебель, технику и действующую инфраструктуру (интернет, системы безопасности). Стоимость и условия сделки Срок показов: ежедневно по предварительной записи Документы: готово к сделке, переход права по договору куплипродажи
Агентство недвижимости
RealPro
Суперагент
3 месяца назад
24 мар, 12:25
Здание・145,9 м²・Класс B
Фрунзенская
7 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Московский, Московская застава, м. Фрунзенская, набережная Обводного Канала, 82Б
31 000 000 ₽

212 474 ₽/м²・УСН

ПРОДАЕТСЯ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА — Исторически является флигелем доходного дома Т.Н.Крюкова. Здание расположено в тихом дворе, въезд через apку с набережной Обводного канала. — Подойдет для широкого спектра бизнеса: как офис, медицинский центр, творческая мастерская, бьюти-коворкинг, пространство для организации мероприятий, галерея, отель, апартаменты, шоу-рум, лаундж-бар, фитнес-студия. ПОДРОБНЕЕ О ЗДАНИИ И ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ По документам: административное здание. Назначение: нежилое. — Год постройки 1873. — Общая площадь помещений 145.9 кв.м. — Всего 2 этажа, подвала нет. — Максимальная мощность 37 кВт. — Материал наружных стен: кирпич. Земельный участок площадью 115+-4 кв.м. находится в собственности. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для размещения административно-управленческих и общественных объектов. Стены и потолок выровнены гипроком, сделана разводка труб и электрики, канализационная труба новая. На каждом этаже несколько мокрых точек. Все 11 арочных окон заменены на новые стеклопакеты Рехау. Высота потолка на 1 этаже 2.9м, на 2 этаже — 3.2м. Подведены все центральные коммуникации: электричество, канализация, отопление. — Здание не является объектом культурного наследия, не находится под охраной КГИОП. — Возможна надстройка мансардного этажа. — Перед зданием общая парковка, также есть 2 закрепленных машино-места. О ЛОКАЦИИ Вокруг активный район с жилой и коммерческой застройкой: с одной стороны в пешей доступности целый квартал с новостройками бизнес и комфорт класса у метро Фрунзенская (800 метров от здания), а с другой — склады, офисы, производства и Планетарий номер 1. — В сторону центра — 15 минут пешком до метро Технологический институт. — При этом, активный автомобильный трафик по набережной Обводного канала и Московскому проспекту. На машине 15 минут и до центра, и до Парка Победы-Московской.
Агентство недвижимости
Мельников недвижимость
Суперагент
пять дней назад
12 июл, 16:45
Помещение под производство・312 м²・1/1 этаж
Юго-Западная
9 минут на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красносельский, Горелово, м. Юго-Западная, Старо-Паново исторический район, улица Рабочая, 7Ж
29 000 000 ₽

92 949 ₽/м²・УСН

Продаётся производственное помещение 312,5 м² в Санкт-Петербурге. Прямая продажа от собственника, без комиссии. На продажу предлагается нежилое отапливаемое производственное помещение. Объект расположен в перспективном индустриальном районе Санкт-Петербурга, рядом с Таллинским шоссе. ________________________________________ РАСПОЛОЖЕНИЕ Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Рабочая д.7 литера "Ж" пом 3-Н. • 5 минут до КАД • 6 км от метро Проспект Ветеранов • 7 минут до остановок общественного транспорта • Кадастровый номер: 78:40:0852106:1288 ________________________________________ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА • Общая площадь 312,5 м2 • Высота потолка 5 м. Высота до крайней точки перекрытий - 4 м • Ровный бетонный пол • Ворота: 1 шт. (2,6 ширина х 3,39 высота) • Электроснабжение: 50 кВт, договор с АО Петербургская сбытовая компания. • Отопление: собственная газовая котельная, 3 котла на 3,5 МГв. • Водоснабжение: центральное • Водоотведение: центральное • Подъездные дороги - асфальт, внутренние покрытие - бетонные плиты. • Сервитут на проезды внутри территории накладывается дополнительным соглашением сторон. • 3 въезда на территорию объекта. • Территория огорожена бетонным забором. • Безопасность: круглосуточная охрана всей территории объекта. • Парковка: для легкового и грузового транспорта ________________________________________ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК • Площадь - 5793 м² • Кадастровый номер: 78:40:0852106:1279 • Категория: земли населённых пунктов • Вид права: собственность • Вид разрешенного использования: для размещения промышленных объектов • Объект расположен в территориальной зоне ТИ1-1 - зона объектов инженерной и транспортной инфраструктур, коммунальных объектов, объектов санитарной очистки с включением складских и производственных объектов IV и V класса опасности. ________________________________________ КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Стоимость продажи: 29 000 000 рублей. ________________________________________ ФИНАНСОВЫЕ ИНСТРУМЕНТЫ Возможны различные формы сделки: • Прямая продажа • Кредит или рассрочка • Лизинг • Долгосрочная аренда с правом выкупа • Трейд-ин вашей производственной недвижимости ________________________________________ Если вас заинтересовал объект - свяжитесь с нами, мы оперативно предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр в удобное для вас время!
Агентство недвижимости
ММ Пром
Документы проверены
45 минут назад
сегодня, 11:46
Склад・22 827 м²・1/2 этаж
Проспект Ветеранов
21 минута на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Красносельский, Горелово, м. Юго-Западная, улица Генерала Лагуткина, 16
1 700 000 000 ₽

74 473 ₽/м²・Включая НДС 306 557 377 ₽

Арт. 124785351 Объект: складской комплекс класса A Ключевые характеристики: Год постройки: 2015. Общая складская площадь: 18 399 м², высота потолков 11 м до низа ферм. Конструкция: фундамент — монолитная ж/б плита; стены — бетон + сэндвич-панели; перегородки — кирпичные и гипсокартонные по металлокаркасу; кровля — полимерная мембрана. Есть паллетные и полочные стеллажи, стеллажи для барабанов, мезонин. 15 ворот подъемно-секционные с перегрузочными пандусами (один въезд на уровне земли с внутренним пандусом). Зарядная станция. Перед зданием зона маневрирования грузового автотранспорта, отдельный въезд и выезд; парковка для ~45 грузовых машин. Диспетчерская, офисные кабинеты, раздевалки, помещение под выставочный зал. Административно-бытовой корпус (АБК) внутри комплекса: площадь 2 778 м² (1-й этаж 926 м²; 2-й — 934 м²; 3-й — 918 м²). Чистовая отделка, кондиционеры, офисы, санузлы на каждом этаже, душевые, комната приёма пищи, раздевалки. Отдельный вход + два пожарных выхода. Гараж площадью 1 650 м²: материал — аналогичный (монолитная ж/б плита + сэндвич-панели); отопление из общей газовой котельной. Возможна эксплуатация под 2 фуры грузоподъёмностью до 20 т, имеется смотровая яма и кабинеты (под ремзону). Земельный участок: площадь 38 756 м²; категория разрешённого использования — размещение промышленных объектов. Территория заасфальтирована, 2 КПП с шлагбаумами (на въезде и выезде). Инженерные коммуникации: электроснабжение 526 кВт (в том числе 376 кВт 2-я категория, 150 кВт 3-я); отопление газовая котельная 2 335 кВт; водоснабжение 17,9 м/сутки; водоотведение 5,87 м/сутки; горячее водоснабжение бойлеры; газовая котельная. Локация: юго-западная окраина города, 5 км к северу от п. Красное Село, внутри района Горелово (Красносельский АО). Расстояние до КАД 10 км. Объект полностью готов к эксплуатации. Почему это выгодное предложение Для инвестора или владельца, который хочет получать доход сразу после покупки, этот складской комплекс — практически готовый актив: класс A, современная инфраструктура, развитая логистика (въезд, манёвры, доковая зона), крупная площадь, участок в промназначении, всё инженерное обеспечение. С учётом текущих рыночных условий, приобретение такого объекта позволяет сразу вывести его либо под сдачу в аренду, либо под собственную эксплуатацию/дистрибуцию с высоким уровнем доходности. Анализ рынка и ориентиры Ставки аренды По итогам I-II кв. 2025 года средняя запрашиваемая ставка для готовых складов класса А составляет ~ 11 000 руб./м²/год. Уровень вакантности находится на очень низком уровне (менее ~1 %) — что усиливает спрос на качественные объекты. Вывод по рынку Объект расположен в нужной локации (юг/юго-запад агломерации СПб, близко к КАД), оснащен на уровне класса A, имеет объём ~18 400 м² (что достаточно крупный блок). Это редкая ситуация: крупные готовые площадки сейчас в дефиците. Соответственно, с точки зрения инвестора — это уникальная возможность войти в актив высокого класса с потенциальной доходностью в
Агентство недвижимости
Мир Квартир PREMIUM
Документы проверены
вчера
16 июл, 16:47
Арендный бизнес・237,5 м²・1 этаж
Только на Циан
Московская
9 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Московский, Звёздное, м. Московская, улица Типанова, 8
71 190 000 ₽
Номер объявления: 22965 - назовите его оператору. Предлагается к продаже коммерческое помещение, расположенное по адресу: улица Типанова, дом 8. Преимущества локации: Объект находится в одном из самых оживленных районов города Московском. Его расположение на пересечении улиц Типанова и Ленсовета обеспечивает превосходную видимость и доступность. В непосредственной близости расположены густонаселенные жилые кварталы, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Кроме того, станция метро "Московская" находится всего в нескольких минутах ходьбы, что делает объект легкодоступным для сотрудников и посетителей. Наличие множества действующих бизнес-центров поблизости также способствует высокому деловому трафику. Готовый арендный бизнес: Данное помещение уже успешно функционирует и сдано в аренду стабильной сети пекарен. Это означает, что Вы начнете получать доход с первого дня приобретения. Такое предложение идеальный вариант для тех, кто ценит надежность и стремится к гарантированной прибыли. Характеристики помещения: • Площадь: 237,5 кв. м. • Этаж: Первый, с пятью просторными фасадными окнами, обеспечивающими отличное естественное освещение и привлекательность для прохожих. • Состояние: Выполнен качественный ремонт, что позволяет начать коммерческую деятельность без дополнительных затрат на отделку. • Коммуникации: Подключены все необходимые городские инженерные сети. Установлены современные системы вентиляции и кондиционирования для создания комфортных условий. • Брендинг: Согласованная вывеска гарантирует узнаваемость арендатора и привлекает внимание. • Универсальность: Помещение идеально подходит для различных видов коммерческой деятельности, что открывает широкие перспективы. Юридическая чистота: Все необходимые документы для проведения сделки полностью готовы. Объект находится в собственности физического лица. Это предложение отличный шанс для тех, кто ищет надежный и прибыльный инвестиционный актив.
Агентство недвижимости
Петербургская Недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 10:40
Здание・745 м²・Класс B
Только на Циан
Достоевская
2 минуты пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Владимирский, м. Достоевская, улица Рубинштейна, 30Б
170 000 000 ₽

228 188 ₽/м²・УСН

Готовый арендный бизнес у м. Достоевская, Санкт Петербург. Тип сделки: продажа долей (НДС не облагается). ПРЕДЛОЖЕНИЕ: • Ставка за м²: 228 188 ₽ • Стоимость продажи: 170 000 000 ₽ • Не облагается налогом Локация: центр Санкт Петербурга, 2 минуты пешком от метро Достоевская — максимальная доступность и высокий пешеходный трафик. Текущие арендаторы (диверсифицированный пул): • аптека (стабильный спрос); • пункт выдачи Ozon (надёжный федеральный арендатор); • действующий отель и др. Инвестиционные преимущества: • защитный актив: недвижимость в центре СПб — классический инструмент для сохранения капитала; • надёжность: сформированная арендная доходность сразу после покупки; • рост стоимости: топовая локация в центре города обеспечит долгосрочное увеличение стоимости актива. Идеально для частных инвесторов и компаний, ищущих надёжный актив с прогнозируемой доходностью. Свяжитесь с нами, чтобы обсудить финансовую модель под Ваши цели и договориться о показе объекта.
Агентство недвижимости
Bright Rich St Petersburg
Суперагент
вчера
вчера, 16:37
Свободного назначения・12,1 м²・1/6 этаж
Только на Циан
Площадь Восстания
15 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Центральный, Смольнинское, м. Площадь Восстания, 7-я Советская улица, 21
2 600 000 ₽

214 876 ₽/м²・УСН

В продаже нежилое помещение для ведения бизнеса 12.1 кв.м. О Локации: Удобная транспортная доступность, до Невского проспекта 600 метров, в шаговой доступности Московский вокзал, станция метро Площадь Восстания. Автобусная остановка в минуте ходьбу, 15 маршрут, троллейбус 10 маршрут, платная парковка с тарифом 200р за час для легковых авто. рядом Рождественский сквер и Рождественская церковь. Кафе,рестораны,кофейни, пункты выдачи - все в ближайшем окружении. О помещении: Помещение расположено в доходном доме И.А.Шмерко, красивое архитектурное здание. На входе установлен кодовый замок. Доступ 24/7. Заменили входную дверь. В помещении выполнен косметический ремонт, в местах общего пользования тоже. Имеется окно. Разводка электрики, удобное расположение розеток. Напольный кондиционер. Есть действующий арендатор, можно купить как готовый бизнес с перезаключением договора найма, можно использовать для собственных целей. Соседи с различными видами услуг, юридические услуги бьюти мастера. Для чего может подойти вам это помещение: ведение бизнес услуг, деловых услуг, бьюти услуги, хранение и складирование, можно использовать как хостел, бухгалтерия и так далее. Показы по договоренности, звоните отвечу на ваши вопросы. Можно купить в ипотеку.
Агентство недвижимости
ОЛЗА ГРУПП
Документы проверены
2 недели назад
30 июн, 23:59
Готовый бизнес・Кофейня・208,8 м²・1 этаж
Только на Циан
Старая Деревня
18 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Приморский, Чёрная речка, м. Старая Деревня, улица Савушкина, 68
2 200 000 ₽

Прибыль 150 000 ₽/мес.

Прoдaeм ГОТОВЫЙ АPЕHДНЫЙ БИЗHEC, пoмeщениe 208.8 м2, рeдкoe пpeдложение, на 1 этaже + пoдвал, 3 входа! по адресу Сaвушкинa 68, пoмещeние c высoкими пoтолкaми - 4 м., фaсадныe окна, пpоходнoe меcтo! Действующее кафe c кухнeй, магазин пoдaрков, сувениров, надувные шары, упаковка, также имеются свoбoдные помещения, сдаются в индивидуальную аренду под - мастер классы, организация праздников, коворкинг, проведения мероприятий, площадки для съемок, подвал с ремонтом под хранение, склад , ремонты, субаренда возможна! Также частые съемки фильмом в данной локации, а это стабильный поток клиентов, и доп заработок на съемках кофейни! Уже сформирован трафик постоянных клиентов! Доходность за вычетом всех расходов от 120.000 до 200.000 в месяц. Потенциальная окупаемость 4-6 лет на данный момент! Полностью готовый и рабочий бизнес, без дополнительных вложений. Оборудование и товар входит в стоимость. Про помещение: -три входа, два входа со двора; -Электрическая мощность - 24 кВт; -Естественная вентиляция, охрана, пожарная сигнализация, система видеонаблюдения; -Помещение находится в жилом Сталинском доме 1949 года; -Въезд во двор через шлагбаум, есть 2 парковочных места; -ОТЛИЧНАЯ ШУМОИЗОЛЯЦИЯ!!! Про инфраструктуру: -Станция метро Старая деревня в 15 минутах; -Высокий пешеходный и транспортный трафик; -Окружение: БЦ Савушкина 55, гостиница, парк ЦПКиО, Храм Дацан, СПБПУ, рядом строится новое здание Северо-западного таможенного управления; Успейте приобрести готовый бизнес по себестоимости, уже с налаженным трафиком постоянных клиентов и доходностью 120.000-200.000 в месяц! Поможем на первых порах, объясним все тонкости данной локации, подскажем на чем стоит сделать акцент для большего заработка. Ответим на все интересующие вопросы.
Собственник
ID 90469163
Документы проверены
неделю назад
4 июл, 13:28
Свободного назначения・25,5 м²・1/15 этаж
Только на Циан
Звездная
11 минут пешком
Санкт-Петербург, р-н Московский, Звёздное, м. Звездная, проспект Космонавтов, 65к1
5 000 000 ₽

196 078 ₽/м²・Включая НДС 901 639 ₽

нежилое помещение без окон с отдельным входом со двора в большом жилом комплексе. Помещение без ремонта, требуется отделка. Подведены коммуникации - вода, канализация, тепло, электричество 8,86 кВт
Риелтор
Вадим Захарчук
Суперагент
неделю назад
7 июл, 23:03
Свободного назначения・1 167,5 м²・1/3 этаж
Бронка
21 минута на транспорте
Санкт-Петербург, р-н Кронштадтский, мкр. Кронштадт, Петровская улица, 5И
5 000 000 ₽

4 283 ₽/м²・УСН

В срочной продаже Кронштадт. Первый - отдельное здание с земельным участком в собственности в историческом центре Кронштадта Адрес: г. Кронштадт, Петровская ул., д. 5, литера И Характеристики объекта: • Общая площадь здания: 1167,5 м² • Площадь земельного участка: 555 м² (+/- 8 м²) • Здание историческое, кирпичное, нежилое, 1917 года постановки на кадастровый учет, состоит из 1 этажа, 2 этажа, мансарды • Количество помещений: 42 отдельных нежилых помещения, ремонт которых - под апартаменты/кабинеты с собственными санузлами; также предусмотрены места общего пользования, всего 44 кадастровых номера • Коммуникации: Электрическая мощность: 300 кВт; центральное водоснабжение, ГВС возможна при установке бойлеров, естественное отопление от электрокотлов; установлены радиаторы • Материал перекрытий: железобетон • Выполнена предчистовая внутренняя отделка • Площади по этажам: 1 этаж - 377 м² , 2 этаж - 380,6 кв м², мансарда - 409 м². • Категория земли: земли населенных пунктов Инфраструктура: • Объект расположен в центральной части Кронштадта, на Петровской улице • Кронштадт находится на острове Котлин в Финском заливе, 30 км от центра Санкт-Петербурга • Рядом: Морской Никольский собор, Якорная площадь, форты, набережные, музейно-исторический парк Остров фортов, Петровский парк и Летний сад • Объект подходит под: апарт-отель, медицинский центр, кабинетный офис, образовательный центр, сервисный кластер, сфера красоты, общепит, общественные пространства, коворкинг и многое другие цели Планы развития локации на ближайшее будущее: • Масштабный проект Остров фортов — крупнейший туристско-рекреационный кластер России, объединяющий музейные пространства, исторические форты, общественные территории, гостиничную и сервисную инфраструктуру • Рост туристов • Скоростные водные маршруты между Кронштадтом и Санкт-Петербургом • Канатная дорога между Кронштадтом и Санкт-Петербургом Показы с 23 июля Пишите или звоните, чтобы записаться на просмотр в удобное для вас время и день!
Риелтор
ID 140640980
три дня назад
15 июл, 12:20
У метро
По районам
По субъектам области
У метро
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже павильонов в Санкт-Петербурге?
  • ✓ В базе Циан 8 торговых павильонов в Санкт-Петербурге
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:5,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:236,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:441,3 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:657,7 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 2 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 2,9 тыс. м²