Только на Циан
Петрокрепость
19 минут пешком
134 900 000 ₽
109 684 ₽/м²・Включая НДС 24 326 229 ₽
ППродаётся помещение площадью 1 229,9 м² с действующими арендаторами — это готовый источник стабильного дохода с высокой доходностью и прогнозируемым ростом.
Объект расположен в самом центре густонаселённого жилого района, где всегда оживлённый поток покупателей.
Арендный поток — 1,2 млн ₽ в месяц
Индексация — 7% ежегодно (прописана в договоре)
Окупаемость — 111 месяцев
Условия сделки:
• Стоимость объекта: 134 900 000 рублей + НДС 5%
• Арендный поток: 1 217 384 рублей + НДС 5%
Ключевые преимущества:
Якорный арендатор — федеральная сеть Пятёрочка, обеспечивающая стабильный поток клиентов;
Высокий трафик благодаря расположению в центре жилого массива;
Перспективная инвестиция: стоимость аренды и ликвидность объекта неизменно растут.
Это надёжный доходный актив с проверенными арендаторами, понятной экономикой и потенциалом увеличения прибыли. Отличное решение для инвестора, который ищет стабильный пассивный доход и сохранение капитала.
