Продажа торговых площадей в бизнес центре рядом с метро Лесная

Бизнес Центр на Большом Сампсониевсом проспекте, 64Е находится по адресу Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский проспект, 64Е, расположен недалеко от метро «Выборгская», «Лесная», «Черная речка». Здание площадью 10 620 м², имеет 7 этажей. На территории есть парковка - наземная на 80 мест, спонтанная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть конференц-зал, кафе, складские помещения.

Офисный центр находится на Белоостровской улице, в стороне от шумных автодорог, но рядом с ключевыми магистралями: за несколько минут можно выехать на Выборгскую набережную, Кантемировский мост, Торжковскую улицу или Лесной проспект, а далее по Литейному в центр. Удобная транспортная доступность для пешеходов определяется близостью метро: до станции «Лесная» – пятнадцать минут пешком, до «Черной речки» – двадцать пять. На площади Академика Климова, в двухстах метрах от офисного здания, останавливаются автобусы, троллейбус и маршрутные такси до различных станций метро, ж/д платформы Пискарёвка, Финляндского вокзала и пр. Десятиэтажный офисный центр появился в результате реконструкции лабораторного корпуса научно-исследовательского института «Вектор», завершенной в 2011 году. Застройщик комплекса – ООО «КССС-Проект», девелопер – группа компаний «Соло», авторы проекта – архитектурные мастерские «32 Декабря» и «НТ-Проект». Дизайн интерьеров общих зон разработала студия «М-3». Оригинальный облик здания в стиле хай-тек подчеркивает панорамное остекление фасадов с применением энергосберегающих стекол Schuco и облицовка из натурального камня и композитных панелей Alcotek FR. Общая площадь здания – 10,5 тыс. м., полезная – 9,3 тыс. м. На внутренней территории перед фасадом выделена автостоянка на 60 машиномест. Установлено четыре скоростных и бесшумных лифта Kone грузоподъемностью до одной тонны. Должный уровень комфорта и надежную техническую эксплуатацию поддерживает качественное инженерное оснащение (приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование «чиллер-фанкойлы», отпление с регулировкой параметров, система пожаротушения и сигнализации) и автоматизированная система управления зданием (BMS). Действует круглосуточная охрана, видеонаблюдение и дактилоскопическая система контроля доступа – вход по отпечаткам пальцев. В 2011 году половину офисного центра (около 5,2 тыс. м.) приобрело в собственность унитарное предприятие «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (ГУП «ТЭК СПб») для размещения офисов дирекции по перспективному развитию и компании «Энергосбыт». Каждый этаж со второго по седьмой имеют открытую планировку, единое пространство без капитальных стен с двумя лифтовыми холлами, двумя лестницами и двумя сантехническими зонами. На первом этаже, помимо входной группы, вестибюля, кафе и административно-технических помещений, расположено четыре офиса площадью от 93 до 125 кв. м. Восьмой и девятый этаж занимают двухуровневые офисы, на 10-м расположено мансардное помещение. Перегородки между офисами выполнены из стекла и легких конструкций. Стандартная отделка включает подвесные потолки со встроенными светильниками, окрашенные водоэмульсионной краской стены, жалюзи на окнах и стеклянных перегородках, ламинатные полы и пластиковый плинтус с кабель каналом. На первом этаже находится кафе на 60 мест (площадь обеденного зала – 107 кв. м). Во входной группе установлены кофейные и снэковые автоматы. В стоимость аренды включены коммунальные услуги (в том числе электроэнергия) и круглосуточная охрана.

Бизнес-центр в Выборгском районе Санкт-Петербурга Ближайшие станции метро «Выборгская» и «Лесная» расположены на расстоянии около километра от офисного центра (пятнадцать минут пешком). Автомобилисты смогут добраться от БЦ в другие районы города по расположенным рядом мостам через Неву – Гренадерскому, Кантемировскому и Ушаковскому. До центра города можно доехать за двадцать минут. По проспектам Большому Сампсониевскому и Энгельса можно напрямую добраться до КАД (расположена в 13 км). Офисы размещаются в построенном в 1980 году административном корпусе завода «Компрессор», который выходит фасадом на Большой Сампсониевский проспект. Пятиэтажное здание примыкает к обширной промышленной территории завода. Общая площадь строения – 11000 кв. м. Инженерное оснащение корпуса соответствует классу делового центра. В бизнес-центре установлена собственная котельная, есть естественная вентиляция и возможность установки индивидуального кондиционирования. В помещения подведен интернет и телефонная связь. Корпус и прилегающая территория охраняются, вход – через контрольно-пропускной пункт. Объект оснащен грузовыми и пассажирскими лифтами. В аренду предлагаются офисные площади от 25 до 600 кв. м кабинетной и смешанной планировки. В некоторых помещениях выполнена стандартная офисная отделка. Есть кабинеты, требующие косметического ремонта. Возможна также аренда складских площадей, в которых предусмотрена своя зона погрузки и разгрузки. Для арендаторов предусмотрена парковка на территории бизнес-центра. В соседнем корпусе работает столовая с недорогими обедами, а для деловых переговоров и презентаций есть конференц-зал. В шаговой доступности от БЦ: несколько заведений общепита, аптека, медицинский центр, супермаркет и ТЦ «Сампсониевский». В ставку аренды включены все платежи. Договоры заключаются на срок от 11 месяцев. Обсуждаемы индивидуальные дополнительные условия аренды. Предоплата вносится в размере суммы аренды за один месяц. Аренда предлагается напрямую от собственника.

Бизнес Центр на ул. Лисичанская, 5 находится по адресу Санкт-Петербург, Лисичанская улица, 5, расположен недалеко от метро «Черная речка», «Лесная», «Пионерская». Здание площадью 2 576 м², 1935 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - спонтанная.

Бизнес Центр Телрос находится по адресу Санкт-Петербург, Менделеевская улица, 2, расположен недалеко от метро «Лесная», «Выборгская», «Площадь Ленина». Здание площадью 5 948 м², 1970 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная на 60 мест, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть банкомат, кафе, медицинский центр, центральная рецепция, складские помещения, столовая.

Бизнес Центр на Большом Сампсониевском проспекте, 66 находится по адресу Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский проспект, 66, расположен недалеко от метро «Лесная», «Черная речка». Здание площадью 2 623 м², 1912 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес-центр класса B в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Бизнес-центр отличается прекрасной транспортной доступностью. Он расположен напротив станции метро «Лесная» – на противоположной стороне оживленной Кантемировской улицы. Дойти пешком до офиса можно за несколько минут. Автомобилисты могут доехать до бизнес-центра по крупным транспортным магистралям: проспектам Большому Сампсониевскому, Медиков и Лесному, а также по Выборгской, Пироговской и Ушаковской набережным. На Петроградскую сторону можно попасть через Кантемировский мост, в 3 км проходит Каменноостровский проспект. Расстояние до ближайших развязок с КАД составляет 9 км. Бизнес-центр представляет собой здание 1956 года постройки, возведенное для размещения проектных предприятий химической промышленности. Пятиэтажное сооружение с эффектным парадным входом, построенное в стиле сталинского неоклассицизма, было реконструировано под офисный центр в 2010 году. Общая площадь делового комплекса – 5082 кв. м, арендопригодная часть – 3568.2 кв. м. В результате реконструкции здание было оснащено новым инженерным оборудованием и приобрело технические характеристики, соответствующие классу офисного здания – «В». В комплексе успешно комбинируются системы автономного и центрального отопления. В целях безопасности установлены системы аварийного оповещения и сигнализации с современной системой пожаротушения. Телекоммуникационные услуги (IP-телефония с неограниченным количеством линий и высокоскоростной интернет) предоставляют независимые провайдеры. Безопасность круглосуточно обеспечивает служба вневедомственной охраны, в здании установлены системы видеомониторинга и охранная сигнализация. При входе действует пропускной режим по магнитным картам. В аренду предлагаются небольшие помещения от 13 кв. м коридорно-кабинетной планировки с практичным чистовым ремонтом. Отделка включает: ламинат на полу, светлые стены и подвесные потолки. Для арендаторов существуют различные варианты парковки: платные охраняемые машиноместа перед центральным входом и во дворе, а также бесплатные – на прилегающих улицах. В здании работает кафе-столовая с бюджетными обедами. Другие заведения общепита находятся рядом с метро. В здании бизнес-центра расположены: копи-центр, стоматология, медицинский центр, авиа- и ж/д кассы, отделение банка, турагентство и юридическая контора. В ставку аренды включены: НДС, коммунальные платежи, электроэнергия, расходы на охрану, техническое обслуживание здания и уборку мест общего пользования. Отдельно оплачиваются: интернет и телефония, уборка арендуемых помещений. Договоры заключаются на срок от 11 месяцев. За последний месяц аренды вносится авансовый платеж. Аренда – напрямую от собственника.

Бизнес Центр на ул. Бестужевская, 2к3 находится по адресу Санкт-Петербург, Бестужевская улица, 2к3, расположен недалеко от метро «Площадь Мужества», «Лесная», «Выборгская». Здание площадью 1 222 м², 1973 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть автосервис, складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Арсенальная, 66 находится по адресу Санкт-Петербург, Арсенальная улица, 66, расположен недалеко от метро «Площадь Ленина», «Выборгская», «Лесная». Здание площадью 773 м², 1949 года постройки, имеет 2 этажа. На территории доступ в здание - пропускная система, в здании есть Офисные помещения.

Бизнес Центр ИНОЛ находится по адресу Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский проспект, 60И, расположен недалеко от метро «Выборгская», «Лесная», «Петроградская». Здание площадью 21 078 м², 1979 года постройки, имеет 8 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Инструментальная, 3В находится по адресу Санкт-Петербург, Инструментальная улица, 3В, расположен недалеко от метро «Выборгская», «Петроградская», «Лесная». Здание площадью 3 364 м², 1906 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть супермаркет, ресторан.

Бизнес-центр класса «С» в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Ближайшая станция метро «Площадь Мужества» находится в 450 м от бизнес-центра – дойти до офиса пешком можно за пять минут. На равноудаленном расстоянии (7 км) расположено два выезда на КАД – с проспектов Культуры и Шафировского. До съездов можно доехать по проходящим рядом проспектам Тихорецкому и Непокоренных. Автомобилистам будет удобно добираться до бизнес-центра по широкополосным проспектам: Маршала Блюхера, Гражданскому и Испытателей. Неподалеку расположены обширные зеленые зоны парка Лесотехнической академии и Пискаревского парка. Бизнес-центр – это трёхэтажное здание 1957 года постройки, которое ранее целиком занимал Всесоюзный НИИ целлюлозно-бумажной промышленности (ВНИИБ). В настоящий момент большая часть помещений отдана под коммерческое использование. Офисный центр представляет собой монументальное сооружение с колоннами, построенное в стиле сталинского ампира. Капитальный ремонт в местах общего пользования и холлах не проводился, но в перспективе планируется. Общая площадь здания – 8897 кв. м. В бизнес-центре естественная вентиляция, есть возможность установки индивидуальных систем кондиционирования. Гидрантные системы пожаротушения обеспечивают пожарную безопасность. В помещениях есть возможность подключения интернета и телефонной связи от одного из действующих операторов. Бизнес-центр круглосуточно охраняется, доступ в здание – по пропуску через КПП. К услугам арендаторов офисные площади от 15 до 150 кв. м кабинетной планировки. Помещения простые, без обновления офисного ремонта. В некоторых комнатах есть раковины. Автомобилисты могут оставить машины на свободной неохраняемой стоянке перед зданием, а также на стихийной парковке вдоль улицы. На первом этаже расположены автоматы по продаже кофе и снеков, а также столовая с недорогими обедами. В шаговой доступности расположены: несколько кафе, продуктовые супермаркеты, отделения банков, ТЦ «Клондайк и «Леонтина», аптеки, медицинские центры. В арендную плату включено: НДС, эксплуатационные расходы, уборка мест общего пользования, а также коммунальные платежи и электроэнергия. Отдельно оплачивается интернет и уборка арендуемых помещений. Договоры заключаются на срок от 11 месяцев. Залоговая сумма вносится за один месяц. Помещения предлагаются напрямую собственником.

Бизнес Центр Карелия находится по адресу Санкт-Петербург, улица Маршала Тухачевского, 27К2, расположен недалеко от метро «Площадь Ленина», «Лесная», «Новочеркасская». Здание площадью 23 081 м², 1979 года постройки, имеет 16 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 5 лифтов, в здании есть ресторан, банкомат, салон красоты, конференц-зал, кафе, центральная рецепция, гостиница.

Бизнес Центр на ул. Академика Павлова, 5Е находится по адресу Санкт-Петербург, улица Академика Павлова, 5Е, расположен недалеко от метро «Петроградская», «Лесная». Здание площадью 1 758 м², 1972 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 250 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть медицинский центр.

Бизнес Центр На Кушелевке находится по адресу Санкт-Петербург, дорога Кушелевская, 12, расположен недалеко от метро «Лесная». Здание площадью 3 172 м², 2008 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 30 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть торговая зона.

Бизнес Центр Cerean (Цереан) находится по адресу Санкт-Петербург, проспект Пархоменко, 10к2, расположен недалеко от метро «Площадь Мужества», «Лесная», «Удельная». Здание площадью 3 146 м², 1940 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 30 мест, доступ в здание - пропускная система, 1 лифт, в здании есть кафе.

Бизнес Центр на Полюстровском проспекте, 46Б находится по адресу Санкт-Петербург, Полюстровский проспект, 46Б, расположен недалеко от метро «Площадь Ленина», «Выборгская», «Лесная». Здание площадью 1 144 м², 1926 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - спонтанная.

Бизнес Центр на ул. Бестужевская, 2А находится по адресу Санкт-Петербург, Бестужевская улица, 2А, расположен недалеко от метро «Площадь Мужества», «Лесная», «Выборгская». Здание площадью 720 м², 1950 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр на ул. Федосеенко, 38 находится по адресу Санкт-Петербург, улица Федосеенко, 38, расположен недалеко от метро «Площадь Ленина», «Выборгская», «Лесная». Здание площадью 744 м², 1962 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - спонтанная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на проспекте Энгельса, 1 находится по адресу Санкт-Петербург, проспект Энгельса, 1с1, расположен недалеко от метро «Лесная», «Площадь Мужества», «Пионерская». Здание площадью 3 116 м², 1990 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть медицинский центр.

Бизнес Центр Северный находится по адресу Санкт-Петербург, Полюстровский проспект, 59Г, расположен недалеко от метро «Выборгская», «Площадь Ленина», «Лесная». Здание площадью 1 965 м², 1926 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный.

Бизнес Центр на ул. Харченко, 2/12 находится по адресу Санкт-Петербург, улица Харченко, 2/12, расположен недалеко от метро «Лесная», «Выборгская». Здание площадью 1 083 м², 1964 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть супермаркет.

Бизнес-центр класса «В» в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Ближайшая станция метро «Лесная» расположена в 700 м от делового комплекса (примерно десять минут пешком). Рядом проходят оживленные транспортные магистрали, по которым к офисному зданию можно доехать как из центра, так и из других районов города. По Кантемировской улице удобно добираться до Петроградской стороны, по Кушелевской дороге – до Гражданского проспекта, по Лесному проспекту – до Финляндского вокзала, а по проспектам Полюстровскому, Непокоренных и Пискаревскому можно доехать до развязок с КАД (8 км). В 600 м расположена железнодорожная платформа «Кушелевская». Деловой центр является частью комплекса, который состоит из четырех корпусов «Ленинградского завода торгового оборудования», построенных в 1973 году. Четырехэтажные здания представляют собой кирпичные постройки советской эпохи с характерными для того времени широкими окнами. В отделке общих зон сочетается удобство и практичность. На территории представлены различные помещения офисного, складского, торгового и производственного назначения, что будет удобно для компаний, желающих разместить все бизнес-процессы на одной площадке. Современные системы жизнеобеспечения, которые установлены в бизнес-центре, создают комфортные условия для работы. В холодное время года здания отапливаются от собственной котельной. В помещениях естественная вентиляция, температура корректируется частичным кондиционированием. В офисном центре предусмотрена служба дежурной администрации и налажен пропускной режим. Услуги телефонии и высокоскоростного интернета арендаторам предоставляют несколько операторов. В аренду предлагается широкий выбор офисов площадью от 10 до 80 кв. м, складов от 10 до 500 кв. м, торговых помещений от 80 до 300 кв. м, а также боксы для ремонта и производства. Сдаваемые помещения имеют качественную отделку. Вместительная наземная парковка, рассчитанная на 370 машиномест, гостевая автостоянка. В холле предусмотрены почтовые ящики для каждой организации, размещены терминалы оплаты и автоматы по продаже кофе и закусок. Пообедать можно в небольшом кафетерии с домашней кухней. На территории расположен игровой спортивный зал для командных игр в баскетбол, волейбол и футбол, а также помещение для игры в настольный теннис. Среди объектов внутренней инфраструктуры: типография, сауна и салон красоты. Через дорогу расположен крупнейший в городе ТРК «Европолис» с торговыми галереями, киноцентром и парком развлечений. НДС в ставку не включен – арендодатель работает по УСН. Коммунальные платежи, оплата за интернет, телефонию и уборку арендуемых помещений вносятся отдельно. Договоры заключаются на срок от 11 месяцев. За последний месяц аренды взимается гарантийный депозит. Аренда – напрямую от собственника.

Бизнес Центр на ул. Ватутина, 17А находится по адресу Санкт-Петербург, улица Ватутина, 17, расположен недалеко от метро «Выборгская», «Площадь Ленина», «Лесная». Здание площадью 913 м², 1961 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть автосервис.

Бизнес Центр Радуга находится по адресу Санкт-Петербург, Кантемировская улица, 12, расположен недалеко от метро «Лесная», «Черная речка», «Петроградская». Здание площадью 20 791 м², 1988 года постройки, имеет 24 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 3 лифта, в здании есть банкомат, кафе, отделение банка, центральная рецепция.