Номер объекта: 827725. Описание
Ленинградская область, Приозерский муниципальный район, Плодовское сельское поселение, поселок Малая Горка, улица Кедровая, участок 20
Описание:
Предлагается к продаже земельный участок ИЖС площадью 21 сотка в поселке Малая Горка Приозерского района Ленинградской области.
Участок расположен на одном из самых востребованных направлений Ленинградской области - Приозерском. Главным преимуществом объекта является удачное расположение с удобным съездом и прямым подъездом с дороги. Это делает участок привлекательным не только для строительства частного дома, но и для коммерческого использования.
Отличное место для строительства магазина, кафе, гостиницы, гостевого дома, автомастерской, пункта выдачи заказов, базы отдыха или другого бизнеса. Напротив участка уже ведется строительство коммерческого объекта, что подтверждает высокий потенциал данной локации.
Всего в 3 километрах расположен пляж на берегу озера Отрадное - одного из самых чистых озер Приозерского района с прозрачной водой и песчаными берегами. Локация сочетает удобную транспортную доступность, развитую инфраструктуру и великолепную природу Карельского перешейка. (Википедия)
Участок:
площадь участка 21 сотка
категория земель - ИЖС
выполнено межевание
ровный участок правильной формы
удобный съезд с дороги
прямой круглогодичный подъезд
отлично подходит для строительства жилого дома
высокий коммерческий потенциал
участок хорошо просматривается с дороги
напротив ведется строительство коммерческого объекта
Коммуникации:
электричество 15 кВт
участок подключен к электросети
возможно устройство собственной скважины
возможность подключения всех необходимых инженерных коммуникаций
Развитая инфраструктура:
В поселке Плодовое, расположенном всего в нескольких минутах езды, находятся:
школа, детский сад, Сбербанк,Магнит,строительные магазины,аптека,пункты выдачи Ozon и Wildberries, кафе,автобусные остановки,медицинские учреждения
Ближайшие населенные пункты: Плодовое, Отрадное,Соловьевка,Цветково,Громово
Как добраться:
До участка удобно добираться по федеральной трассе А-121 "Сортавала".
Расстояние до КАД составляет около 105 км.
Время в пути на автомобиле занимает примерно 1 час 20 минут.
Также можно добраться на электричке до станции Отрадное, далее автобусом или автомобилем.
Достопримечательности:
Главным преимуществом данной локации является близость к озеру Отрадное.
До благоустроенного пляжа всего около 3 км.
Озеро Отрадное считается одним из самых чистых озер Приозерского района и отлично подходит для: купания, рыбалки, прогулок на лодках, отдыха всей семьей
В непосредственной близости расположены лесные массивы Карельского перешейка, богатые грибами и ягодами.
Один собственник.
Документы готовы к сделке.
Звоните, договоримся о просмотре.
