Купить земельный участок в сельском поселении Мшинское Лужского района, продажа земельных участков - база объявлений Циан. Найдено 95 объявлений

106 км от КАД

Ленинградская область, Лужский район, Мшинское с/пос, Мшинская садоводческий массив, Обуховец-2 СНТ, 405

11 минут на транспорте

850 000 ₽

Продаётся земельный участок в СНТ Обуховец 2. Продается участок разработанный ,, ровный , сухой. На участке стоит старый домик.

Агентство недвижимости

ID 12478060

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 12:40

Ещё фото

Участок, 9 сот., Садоводство

101 км от КАД

Ленинградская область, Лужский район, Мшинское с/пос, Мшинская садоводческий массив, Металлург СНТ, улица Центральная

15 минут на транспорте

400 000 ₽

Продается земельный участок 9 соток в благоустроенном садоводстве. Участок расположен в перспективном и активно развивающемся районе — многие соседи проживают здесь круглый год, ведется активная застройка. На участок подведено электричество. Въезд в СНТ осуществляется через автоматический шлагбаум. Участок необходимо разобрать и сделать все как уже захочет новый собственник, на территории растут плодовые деревья и кустарники. Отличное место как для дачного отдыха, так и для строительства загородного дома для постоянного проживания. Арт. 136224902 Земельный участок в сельском поселении Мшинское Лужского района.

Агентство недвижимости

Юла

Суперагент

вчера

17 июл, 19:40

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Участок, 12 сот., ДНП

Только на Циан

79 км от КАД

Ленинградская область, Лужский район, Мшинское с/пос, пос. Красный Маяк

16 минут на транспорте

450 000 ₽

Продам участок для дачного строительства 12 соток.

Собственник

ID 16077015

год назад

15 июл, 12:26

Участок, 6 сот., Садоводство

96 км от КАД

Ленинградская область, Лужский район, Мшинское с/пос, Мшинская садоводческий массив, НПО ВНИИМ имени Д.И. Менделеева СНТ, 199

11 минут на транспорте

600 000 ₽

ID: 312452 В продаже ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, площадью 600 кв. м, СУХОЙ, РОВНЫЙ, расположенный в благоустроенном Садоводстве "ВНИИМ им. Д.И. Менделеева" уч 200. Сделан ЗАЕЗД на участок и установлены ВОРОТА. На границе участка летний ВОДОПРОВОД и ЭЛЕКТРИЧЕСТВО. МЕЖЕВАНИЕ участка сделано. На участке есть новенькие БАНЬКА и САРАЙ, построены в 2023 году. Плодовые деревья и кусты. На территории соседнего Садоводства работает МАГАЗИН, дороги отсыпаны Щебенкой, нет перебоев с электроэнергией. От ж/д станции "Мшинская" по дороге "Ленинская" до ворот Садоводства ходит АВТОБУС по расписанию. В шаговой доступности Рынок, Магазины, Мед Пункт, Аптека, Церковь... Дача. Вас ждёт ЧИСТЫЙ воздух и ТИШИНА! Рядом ЛЕС с грибами и ягодами, БОЛОТО с клюквой. На машине можно доехать за 30 минут до ОЗЕРА или РЕКИ. Документы проверены! Звоните! Покажу в удобное для Вас время :) Продается земельный участок в сельском поселении Мшинское Лужского района.

Агентство недвижимости

Суперагент

вчера

17 июл, 10:58

Участок, 12 сот., ИЖС

Только на Циан

84 км от КАД

Ленинградская область, Лужский район, Мшинское с/пос, д. Сорочкино, улица Изобретателей, 11

13 минут на транспорте

1 200 000 ₽

Продается участок 12 соток. На участке есть бытовка, электричество 15 кВт, подъездная дорога. ИЖС Прямая сделка, без обременений

Агентство недвижимости

Милик Эстейт

Суперагент

2 недели назад

29 июн, 10:09

Участок, 15.6 сот., ИЖС

Только на Циан

Ленинградская область, Лужский район, Мшинское с/пос, д. Низовская, улица Дзержинского

88 км от КАД

Низовская

19 минут пешком

1 200 000 ₽

Участок 15.6 соток. Сделано межевание, один хозяин, никто не прописан. Имеются старые постройки под снос. На участке также находится дом, который требует капитального ремонта или под снос. На участке есть плодовые деревья ( яблони, сливы, вишня). До ж/д станции 20 минут пешком. Регулярные электрички в СПб и в Лугу. Хорошее транспортное сообщение (недалеко от Киевского шоссе), его сейчас реконструируют, будет двухполосная магистраль с разделёнными полосами. В деревне есть магазины, библиотека, почта.Протекает речка Ящера. Деревня окружена лесом. Торг уместен Продам земельный участок в сельском поселении Мшинское Лужского района.

Собственник

ID 139830321

Документы проверены

3 месяца назад

11 апр, 16:55

Участок, 12 сот.

Только на Циан

71 км от КАД

Ленинградская область, Лужский район, Мшинское с/пос, д. Большая Дивенка, 68

6 минут на транспорте

800 000 ₽

Продается земельны участок, ЛПХ в деревне, в 30 мин ж/ д станция Дивенская. Участок в собственности, межевание сделано. На станции есть Магнит, Пятерочка, мини рынок, амбулатория. В пределах 7км есть прекрасное озеро, также лес с грибами и ягодами. В деревне продают, домашнее молоко, творог, яйца и т.д Участок сухой, разработанный. Торг

Риелтор

Ирина Евсеева

Суперагент

неделю назад

8 июл, 08:03

Участок, 66802 сот., Фермерское хозяйство

Только на Циан

77 км от КАД

Ленинградская область, Лужский район, Мшинское с/пос, пос. Красный Маяк, улица Центральная

16 минут на транспорте

2 800 000 ₽

хороший сухой участок

Агентство недвижимости

Лидер недвижимости

Суперагент

неделю назад

10 июл, 16:35

Участок, 15 м², 6 сот., Садоводство

Только на Циан

107 км от КАД

Ленинградская область, Лужский район, Мшинское с/пос, Сказка СНТ

29 минут на транспорте

550 000 ₽

Продается земельный участок 6 соток в СНТ "Сказка", массив " Мшинская" , 110км от КАД. На участке проведено электричество, есть колодец, построен каркасный домик 6*2,5 на свайном фундаменте, обшит сайдингом, внутри без отделки, полы черновые. Плодоносящая яблоня и груша, немного кустарников, манчжурский орех создаёт красивую тень, парник 6*3. Лес от участка на расстоянии 10м, ягоды и грибы по сезону. Участок для дачников с автомобилем. Бонус - добродушные соседи, без шумных посиделок. СНТ находится удаленно от всего массива "Мшинская" , вокруг лес, тишина. Вся инфраструктура : магазины "Пятерочка", "Верный" , строительные магазины , в т.ч. "Петрович", большой рынок, аптека, церковь, парикмахерская удаленностью 5 км от садоводства, но к нам 2 раза в неделю приезжает авто лавка. Купить земельный участок в сельском поселении Мшинское Лужского района.

Собственник

ID 142663270

неделю назад

8 июл, 09:26

Только на Циан

67 км от КАД

Ленинградская область, Лужский район, Мшинское с/пос, Новое Кузнецово ДНП

13 минут на транспорте

600 000 ₽

Электричество - сентябрь 2026. Участок 12 соток. Рядом новая Пятерочка и Ozon. Озеро в 13 км. Участок сухой, без борщевика Сосновского. Рядом лес. Звоните! Без комиссии, цена от собственника.

Агентство недвижимости

НедвижимостьПРО

Суперагент

неделю назад

8 июл, 12:10

Только на Циан

100 км от КАД

Ленинградская область, Лужский район, Мшинское с/пос, Мшинская садоводческий массив, Светоч СНТ, 221

8 минут на транспорте

900 000 ₽

Номер объекта: 804264. Лeнингpaдcкaя облаcть, Лужский pайoн, Мшинское ceльcкoe поселeниe, массив Мшинская, СНТ "Светоч", участки 221, 222 Учаcтoк 12 сoтoк, СНТ, пpавильнoй фoрмы, ровный, сухой, с плодородной землей, с плодоносящими яблонями, и кустами смородины, обнесен забором-сетка рабица, ворота. Соседи по трем границам. Закрытая территория поселка, на въезде шлагбаум. Прoложенa рoвная дорога с афсальтной крошкой для подъезда к участкам. Годовые взносы 16.000 руб. + электричество по счетчику. Коммуникации: + Электричество по границе участка 15 кВт (подключено) + Вода (необходима организация колодца или скважины) Инфраструктура: Продуктовый магазин Верный в шаговой доступности, Пятерочка в 5 минутах на авто, магазины натуральных продуктов, аптека Невис, Банкомат Сбербанк. Как добраться: До участка быстро и комфортно можно доехать на автомобиле. Можно доехать на маршрутке 844 и автобусе 102 до остановки Рынок, от метро "Балтийский вокзал", а также на электричке до станции "Мшинская" Два взрослых собственника, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства. Межевание сделано. Помогу с оформлением Ипотеки. Звоните, приезжайте на просмотр. Купить земельный участок В сельском поселении Мшинское Лужского района.

Агентство недвижимости

ВЕСТА

Суперагент

вчера

вчера, 16:55

Только на Циан

Проверено в Росреестре

100 км от КАД

Ленинградская область, Лужский район, Мшинское с/пос, Мшинская садоводческий массив, Испытатель СНТ, 512

13 минут на транспорте

400 000 ₽

Продается земельный участок 12 соток в обустроенном садоводстве , строений нет, электричество проведено. Есть возможность купить соседний участок такой же площади, чтобы вести строительство на большой, просторной территории. Соседи хорошие, ведется активная застройка, въезд отдельный от основного садоводства, поэтому просторно, спокойно, тихо. СНТ находится недалеко от большого рынка, на котором есть практически все- от качественных свежих продуктов до строительных материалов, два супермаркета, один из них "Верный", две аптеки, ПВЗ "Озон","WB" "Улыбка радуги" и много другого полезного. И что очень ценно на даче - медицинский пункт. Право собственности оформлено.

Собственник

ID 132412061

2 месяца назад

19 апр, 21:40

Построить домСмотреть все проекты

Лега

от 6 554 000 ₽

130.4 м² ･ Каркасные дома

Next-150

от 8 300 000 ₽

155 м² ･ Монолит

ВЗ-110 "Гермес"

от 4 111 000 ₽

119 м² ･ Цельное дерево (бревно или брус)

CUBA 17

от 1 980 000 ₽

17 м² ･ Каркасные дома

Остфольд 107

от 10 540 000 ₽

107.2 м² ･ Каркасные дома

Только на Циан

76 км от КАД

Ленинградская область, Лужский район, Мшинское с/пос, Дивенская садоводческий массив, Лутиновка СНТ, 352

5 минут на транспорте

1 450 000 ₽

Продается земельный участок с выходом в лес. Садоводство хорошее, в зимний период чистят дороги, круглогодично работает магазин, от ж/ д станции 20 мин пешком, в летний период ходит автобус. Участок граничит с одним соседом. Хороший заезд на участок. Посажены яблони, кустарники. На участке есть недостроенный дом требующий ремонта, подробно расскажу по телефону.

Риелтор

Ирина Евсеева

Суперагент

неделю назад

8 июл, 08:03

Участок, 1 019 м², 10 сот., Садоводство

Только на Циан

99 км от КАД

Ленинградская область, Лужский район, Мшинское с/пос, Мшинская садоводческий массив, Гидростроитель СНТ, 141

8 минут на транспорте

830 000 ₽

Пpoдaм земельный учacток располoженный в Лужcком райoнe, Mшинское C/П CHT Гидpострoитель, площaдью 10,2 сотoк, cтaтуc зeмли CHT. Участoк пpавильнoй пpямoугoльной фoрмы, нeт никакиx поcтрoeк на участкe. Межевaниe сдeлaнo, зa учaстком есть cвобoднaя земля, кoтopую мoжнo иcпользовать. Дорога ведущая в СНТ по сути не является магистральной, поэтому в СНТ тихо и неслышно никаких громких звуков. Весь массив СНТ большой, есть несколько магазинов, церковь. Отличное расположение участка, практически до участка проезд по асфальтированной дороге, 30 метров до участка по грунтовой дороге. На въезде в садоводство есть автоматические ворота и забор, буквально в 20 метрах от въезда есть магазин с продуктами достаточно большой. в километре от СНТ есть железная дорога по которой можно проехать в направлении Санкт-Петербург - Луга, и выйти на станции Росинка. Пожалуйста если поедите смотреть участок звоните часа за 2 для того что бы открыть вам въезд.

Риелтор

Алексей Бакулин

Суперагент

неделю назад

10 июл, 22:16

Участок, 6 сот., Садоводство

Только на Циан

103 км от КАД

Ленинградская область, Лужский район, Мшинское с/пос, Мшинская садоводческий массив, Дизелист СНТ, 397

15 минут на транспорте

750 000 ₽

Продаётся участок 6 соток (земли сельско-хозяйственного назначения) в тихом, уединённом месте. Вас окружает восхитительный лес, богатый грибами и черникой — настоящая природная кладовая. Идеально подходит для строительства уютного дома или дачи: простор, тишина и красивые виды создадут атмосферу уюта и спокойствия. Транспортная доступность удобная — от Гатчины до Мшинской часто ходят электрички ("Ласточка" доезжает за 40 минут), от станции — рейсовый автобус. На машине из города можно добраться за час. Преимущества участка: — Приватность: граничит только с двумя соседями, за участком — пожарный водоём. — Безопасность и спокойствие: подъездная дорога перекрыта шлагбаумом, сквозного трафика и посторонних машин нет. — Коммуникации: электричество подведено. — Природа: в 100 метрах оборудованный спуск к реке. Чтобы воплотить вашу мечту о даче - предложу вам надежных подрядчиков для строительства, помогу оформить рассрочку или ипотеку. Отличное место для дачи вдали от городского шума. Звоните, отвечу на все вопросы! Код пользователя: 179837 Номер в базе: 12752031

Агентство недвижимости

Этажи Санкт-Петербург

Документы проверены

вчера

вчера, 12:55

Участок, 268 сот.

Только на Циан

77 км от КАД

Ленинградская область, Лужский район, Мшинское с/пос, Красный Маяк ТСН

18 минут на транспорте

3 200 000 ₽

ID: 312229 В прямой продаже участок для ведения сельского хозяйства, 2,7 га. Ровный, сухой. Дорога по границе участка, зимой дорогу чистят. При желании и необходимости возможно приобретение соседних участков. Координаты по Яндекс.Картам: 59.164591, 29.921096. Подходит под ипотеку. Помощь в одобрении ипотеки. Жду ваших звонков. Отвечу на все интересующие вопросы.

Агентство недвижимости

Суперагент

вчера

17 июл, 10:55

Участок, 11 сот.

Только на Циан

75 км от КАД

Ленинградская область, Лужский район, Мшинское с/пос, Дивенская садоводческий массив, Невмаш СНТ, 41

4 минуты на транспорте

2 700 000 ₽

Продаётся земельный участок 11 соток в СНТ "Невмаш" в Лужском районе. О доме и участке: На участке уютный двухэтажный щитовой дом 80 м² (построен в 2005 году, но не зарегистрирован). В доме выполнен косметический ремонт — можно сразу въезжать и наслаждаться отдыхом. Четыре комнаты: две на первом этаже и две на втором. На первом этаже установлена печка (новая, прошлого года), в каждой комнате — конвекторы. На участке есть баня с горячим душем и местом для отдыха. Водоснабжение из скважины, туалет на улице. Транспортная доступность и инфраструктура: До магазина — пешком, рядом остановка общественного транспорта. Железнодорожная станция "Дивенская" — в получасе ходьбы, летом ходят автобусы; возле станции "Пятёрочка". Дороги в СНТ хорошие, зимой чистятся, на въезде шлагбаум. Вокруг дома — живописная природа, яблони, сливы — идеально для отдыха на свежем воздухе. Юридическая информация: Один взрослый собственник, прямая продажа без обременений — быстрый выход на сделку. Звоните! Успейте записаться на просмотр! Влюбляйтесь и покупайте! Код пользователя: 204428 Номер в базе: 12870133

Агентство недвижимости

Этажи Санкт-Петербург

Суперагент

вчера

17 июл, 13:40

Участок, 900 м², 9 сот., Садоводство

Только на Циан

99 км от КАД

Ленинградская область, Лужский район, Мшинское с/пос, Мшинская садоводческий массив, Пролетарец СНТ

9 минут на транспорте

600 000 ₽

Полтора стандартных участка. Есть колодец, электричество, яблони. Банька и два домика.

Собственник

ID 113274405

3 месяца назад

4 апр, 09:58

Участок, 15 сот., ДНП

Только на Циан

Ленинградская область, Лужский район, Мшинское с/пос, д. Большая Ящера

77 км от КАД

Низовская

18 минут на транспорте

1 050 000 ₽

Предлагается к продаже земельный участок 15 соток (ДНП), участок размежеван, ухожен, выставлены межевые знаки. Главная дорога отсыпана щебнем, установлено видеонаблюдение на территории. Очень живописное место в деревне Большая Ящера, рядом лес, река Ящера. В деревне есть продуктовые магазины. Столбы электричества стоят, планируется газификация. Подходит под льготную семейную ипотеку под строительство жилого дома. Ближайшая ж/д станция в 8 км -ст. Дивенская. До Гатчины 40 км. До КАД 75 км. Рядом продуктовые магазины. Посмотреть можно самостоятельно, так и по предварительной договоренности. Звоните!

Агентство недвижимости

АЛЕКСАНДРИТ

Суперагент

неделю назад

9 июл, 12:09

Только на Циан

98 км от КАД

Ленинградская область, Лужский район, Мшинское с/пос, Мшинская садоводческий массив, Нептун СНТ, улица Кипарисовая, 171

11 минут на транспорте

880 000 ₽

ID: 311038 Продается участок 424 угловой, земля плодородная, легкая как пух, есть канава с двух строн, поэтому не затапливается. Растет малина, клубника, смородина и др. Есть скважина 12м, к времянке проведено электричество, дороги зимой чистят. Въезд в садоводство оборудован автоматическими откатными воротами. Есть доставка фермерских продуктов до участка 2 раза в неделю. Пожарный водоем с уточками. Садоводство - ближайшее к рынку с продуктами и строительно-хозяйственными магазинами, маркетплейсы, а также медпункт, аптека, детская площадка, церковь, автобусная остановка до ж.д. ст. Мшинская. Все работает круглый год.

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

17 июл, 10:49

Только на Циан

99 км от КАД

Ленинградская область, Лужский район, Мшинское с/пос, Мшинская садоводческий массив, Невское СНТ, 500

8 минут на транспорте

350 000 ₽

Кад. номер: 47:29:0403009:75 Продаётся неразработанный участок 12 соток (никакие постройки сносить не нужно), вокруг зелёная зона, уложены и засыпаны трубы с Пролетарского проезда. Рядом автобусная остановка до ж/д станции "Росинка" и ж/д станции"Мшинская", 2 продуктовых магазина, на рынке круглый год работают магазин "Верный" и "Петрович", пункты выдачи "Озон" и "ВБ" Торг

Собственник

ID 139649874

месяц назад

7 июн, 14:14

Участок, 6 сот., Садоводство

Только на Циан

Проверено в Росреестре

99 км от КАД

Ленинградская область, Лужский район, Мшинское с/пос, Мшинская садоводческий массив, Равенство СНТ, улица Зеленая

13 минут на транспорте

750 000 ₽

ID: 311026 Продажа участка в СНТ Равенство. Шлагбаум на въезде в садоводство. Солнечный, ровный, квадратный. Вокруг участка дренажная канава. Рядом с участком колодец. На участке плодовые деревья и кустарники. Большая теплица и бытовка. Сделано межевание. Также на участке находится недостроенный дом. Рядом с садоводством магазины и большой рынок. ж/д станции Мшинская - автобус 30минут. Дорога - асфальт. Документы готовы к сделке. Прямая продажа. Помощь в одобрении ипотеки и полное сопровождение сделки.

Агентство недвижимости

Участок, 7.2 сот., Садоводство

Документы проверены

вчера

17 июл, 10:49

Только на Циан

Проверено в Росреестре

96 км от КАД

Ленинградская область, Лужский район, Мшинское с/пос, Мшинская садоводческий массив, Озон СНТ, улица Кировская

10 минут на транспорте

410 000 ₽

Продается участок 7 соток. На участке фундамент 6 метров на 6 метров

Риелтор

ID 13751395

3 недели назад

23 июн, 12:10

Участок, 30 сот.

Только на Циан

Проверено в Росреестре

70 км от КАД

Ленинградская область, Лужский район, Мшинское с/пос, д. Большая Дивенка

6 минут на транспорте

950 000 ₽

Лужский район, деревня Большая Дивенка. 86 км Киевского шоссе. Участки общей площадью 30 соток(15+15), собственность, документы готовы. Ровный, чистый участок в центре деревни, столб электричества на границе участка. Участок примыкает к дороге с асфальтом, соседи с одной стороны. В населённом пункте есть: продуктовые, хозяйственные и строительные магазины; аптека; школа; больница в поселках Рождествено и Сиверский. Озеро Орлинское 6 км. ЖД станция Дивенская 3,6 км. Есть возможность продажи 15 соток. Срочная продажа. Видео пришлю на Whatsapp.

Собственник

ID 61975768

2 месяца назад

17 апр, 11:03

Только на Циан

Проверено в Росреестре

103 км от КАД

Ленинградская область, Лужский район, Мшинское с/пос, Мшинская садоводческий массив, Балтиец-2 СНТ

15 минут на транспорте

750 000 ₽

Лучшее предложение! Участок с хозяйственной постройкой. Дом площадью 4,5х3,5 кв.м. утеплённый в садоводстве у реки! На участке электричество, вырыт колодец (кольца). Фундамент ленточный 6х9 с перемычкой. На данный момент единственные работы по участку - это расчистка от кустарника. С двух сторон соседи их участки огорожены. Одно из самых тихих садоводств массива, при этом магазин в 5 минутах пешком, а до реки 10 минут пешком. Лес, грибы и ягоды в пешей доступности. Фермерское мясо, молоко, мебель, одежда, стройхозтовары, пункт охраны, многопроф мед. пункт, аптека, церковь в шаговой доступности. Вся инфраструктура круглогодична! Зимой чистятся дороги. Круглый год ходит транспорт до ближайших магазинов и ж/д станций. Летом ходит автобус до Спб. Быстрый выход на сделку. Оперативные показы.

ID 10123678

четыре дня назад

14 июл, 15:51

Участок, 10 сот., Садоводство

Только на Циан

74 км от КАД

Ленинградская область, Лужский район, Мшинское с/пос, Дивенская садоводческий массив, Феррит СНТ

8 минут на транспорте

400 000 ₽

Арт. 137652249 Продам земельный участок в живописном Лужском районе Ленинградской области, СНТ "Феррит". Площадь — 10 соток, правильная прямоугольная форма — это идеально для удобной планировки участка без "скошенных" углов. Локация: Лужский район, СНТ Феррит. Состояние участка: Сейчас это настоящий зеленый массив с молодыми деревьями и кустарником (естественное состояние). Участок не разработан, что дает вам главное преимущество — вы покупаете землю без переплаты за старые постройки, которые обычно приходится сносить. Экология: Чистый воздух Ленобласти, рядом лесные массивы — идеально для загородного отдыха. Геометрия: Ровный прямоугольник без перепадов высот — легко разбить сад, огород или заложить фундамент под дом. Свобода: Вы получаете "чистый лист" для реализации любых дизайнерских решений — от ландшафта до проекта дома. Цена: Стоимость существенно ниже, чем на соседних обжитых участках (разницу вы сможете направить на расчистку и благоустройство). Сейчас здесь тишина и тень от деревьев, а уже через пару сезонов это место может стать вашим уютным дачным уголком или плодоносящим садом. Звоните в любое время!

Агентство недвижимости

ЛЭНДМЕН агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

17 июл, 12:25

Участок, 12 сот.

Только на Циан

Ленинградская область, Лужский район, Мшинское с/пос, д. Низовская

88 км от КАД

Низовская

800 000 ₽

Участок расположен в тихом месте, далеком от городского шума и суеты. С подведенным светом, возможностью создания водоснабжения(колодца,скважины). Вы сможете создать пространство, которое будет полностью соответствовать вашим потребностям и предпочтениям, будь то простая одноэтажная постройка или же функциональный дом с несколькими уровнями.

Собственник

ID 74115567

3 недели назад

25 июн, 12:38

Участок, 6.32 сот., Садоводство

96 км от КАД