Агентство недвижимости
Документы проверены
Офис, 263,3 м²
Обновлено: 7 июл, 13:11
Сдается офис (А)
Площадь263,3 м²
Этаж1 из 6
Парковка150 мест
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Описание помещения:
Общая площадь: 263,3 м².
Расположение в здании: первый этаж современного бизнес-центра класса А.
Ключевая особенность: панорамные витринные окна с выходом на Литейный проспект.
Вход: две отдельные входные группы.
Рекламные возможности: техническое решение для размещения наружной вывески на фасаде.
Потенциал использования: пространство идеально подойдет для репрезентативного офиса, банка, флагманского магазина, шоу-рума премиум-класса или корпоративного салона.
Локация и транспорт:
Бизнес-центр находится на Литейном проспекте. Станция метро Чернышевская расположена в 8 минутах пешком. В шаговой доступности также находятся станции Маяковская и Площадь Восстания (около 16 минут пешком).
Финансовые условия:
Арендная ставка: 3 300 рублей за квадратный метр в месяц.
Итоговая месячная плата: 868 890 рублей (263.3 м² * 3 300 руб./м²).
В указанную ставку включены: НДС, коммунальные услуги (теплоснабжение, вывоз мусора), эксплуатационные расходы, круглосуточная охрана и уборка мест общего пользования.
Оплачиваются отдельно: электроэнергия (по индивидуальному счетчику), услуги связи (интернет/телефония, доступен провайдер ЭР-Телеком), уборка арендуемого помещения (от 90 руб./м²), парковочное место (20 000 руб./месяц).
Срок договора: от 11 месяцев.
Платежи: предоплата за первый и последний месяц аренды.
Арендные каникулы: предоставляются на время проведения ремонтных работ.
Дополнительные услуги:
Для удобства арендатора предоставляется юридический адрес и гарантийное письмо для регистрации юридического лица.
Характеристики бизнес-центра:
Современный комплекс общей площадью 36 000 м² (6 этажей).
Круглосуточный доступ (24/7), пропускной режим и охраняемая территория.
Собственная паркинг-зона: подземный паркинг для арендаторов и гостевой паркинг.
Дизайнерское оформление лобби и зон общего пользования.
Развитая инфраструктура: ресторан, банки, банкоматы, аптека, химчистка и другие необходимые услуги.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
868 890 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), предоплата за 1 месяц
11 083 $/мес.
9 665 €/мес.
Цена за метр39 600 ₽ в год
НалогНДС включен: 156 685 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платеживключены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 5 лет
- Объектов в работе
- 27