Ладожская
13 минут на транспорте
99 000 ₽/мес.
11 827 ₽/м² в год・УСН
Коммерческое помещение 100,45 м² на 1 этаже
ЖК Янинский лес — высокий трафик, потолки 4,25 м
Сдаётся коммерческое помещение свободного назначения на 1 этаже жилого дома в современном жилом комплексе Янинский лес.
Дом — 15-этажный, активная жилая среда, стабильный пешеходный и автомобильный трафик.
Ставка действует первые 6 месяцев, далее 1600р м²
Характеристики помещения
Площадь: 100,45 м²
Этаж: 1-й, удобный вход с улицы
Высота потолков — 4,25 м (редкое преимущество для бизнеса)
Выделенная электрическая мощность — 20 кВт
Свободная планировка
Большие витринные окна
Возможность зонирования под любой формат бизнеса
Подходит для форматов
магазин, супермаркет у дома
кафе, кофейня, пекарня
медицинский центр, стоматология, лаборатория
салон красоты, барбершоп, beauty-пространство
офис, шоурум, пункт выдачи заказов
детский или образовательный центр
Локация и потенциал
ЖК Янинский лес — активно заселённый жилой массив с постоянным спросом на сервисы шаговой доступности.
В окружении — плотная жилая застройка, что формирует платёжеспособный поток клиентов.
Первый этаж жилого дома
Отличная визуальная доступность
Удобные подъездные пути
Парковка рядом
Преимущества
Высокие потолки — возможность сделать антресоль или эффектный интерьер
Достаточная мощность для большинства коммерческих задач
Универсальный формат — легко адаптируется под разные бизнес-модели
Подходит как для старта, так и для масштабирования бизнеса
Показ по предварительной договорённости.
Готовы ответить на вопросы и обсудить условия аренды.
