Аренда помещения под фотостудию в Ленинградской области

Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Девяткино, улица Шувалова, 3

16 минут пешком

1 303 000 ₽/мес.

30 000 ₽/м² в год・УСН

Уникальный формат площади — единственное предложение такого метража на первой линии в сформированном торговом коридоре 521,2 м² на первой линии ул. Шувалова, 3 — эпицентр ежедневного трафика Ленты и Пятёрочки. Готовый бизнесфундамент без лишних затрат: только то, что действительно приносит деньги арендатору. Условия аренды • Прямой договор с собственником • Ставка 2 500 руб./м² + НДС 5% • Коммунальные платежи оплачиваются отдельно • Юридическая чистота сделки • Возможно обсуждение арендных каникул на период ремонта Готовая коммерческая инфраструктура • Первая линия главной магистрали Западного Мурино • У пешеходного перехода • Остановка общественного транспорта в шаговой доступности, метро Девяткино ~1,3 км • 4 отдельных входа и витрины на первой линии - Ваша удобная логистика и бесплатная реклама • В том же доме — действующая Пятёрочка, обеспечивающая постоянный поток покупателей • Соседний дом — гипермаркет Лента (КРУГЛОСУТОЧНО), главный якорь локации • Помещение после федерального ритейлера — 103 кВт, качественная вентиляция, удобная зона разгрузки • Возможность регистрации юридического адреса Пространство для вашего масштаба • Площадь 521,2 м² — идеально для крупного продуктового магазина, даркстора, медицинского центра, фитнесстудии, ПВЗ маркетплейсов или шоурума • Высокие потолки 2,9 м, свободная планировка — адаптируйте под задачи бизнеса • Спокойная деловая атмосфера окружающей плотной жилой застройки Локациямагнит, а не просто место • Сформированный покупательский хаб: в радиусе 500 метров — Лента, Пятёрочка, ВкусВилл, Магнит, Верный, Ермолино • Высочайшая концентрация продуктовых сетей создаёт мощный магнит, но оставляет свободной нишу для крупных операторов непродовольственных товаров и услуг • Десятки тысяч жителей Западного Мурино ежедневно приходят сюда за покупками — ваши клиенты уже на месте Почему предприниматели выбирают именно это помещение: • Пятёрочка охраняла это место от конкурентов — теперь оно открыто для Вашего бизнеса и гарантированно отсекает соперников от трафика • Экономия на запуске — помещение после сетевого ритейла требует минимальных вложений в подготовку • Готовый покупательский поток — не нужно тратить бюджет на привлечение: соседи Лента и Пятёрочка уже привели клиентов • Защита от ротации конкурентов — локация уже доказала свою стратегическую ценность, а крупный оператор непродовольственных товаров или услуг займёт здесь монопольную позицию Orange Estate Management Работаем с коммерческой недвижимостью с 1999 года Звоните, чтобы посмотреть помещение и зафиксировать за собой точку с гарантированным трафиком! Подберем условия, которые подойдут именно вашему бизнесу. P.S. Это помещение раньше охраняли от конкурентов. Теперь оно может стать Вашим самым защищённым и прибыльным активом в Мурино. Сдаю в аренду помещение под фотостудию в Ленинградской области.

Агентство недвижимости

Orange Estate Management

Суперагент

Посмотреть все объекты

3 недели назад

17 июн, 16:15

Свободного назначения・102 м²・1/16 этаж

Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Девяткино, улица Шоссе в Лаврики, 95

5 минут на транспорте

115 000 ₽/мес.

13 530 ₽/м² в год・Включая НДС 20 737 ₽

Помещение свободного назначения 102м.кв. с ремонтом в самом проходимом месте. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. - 1 этаж. - 1 вход, 5 витринных окон, свободная планировка - мощность 16 квт - высокие потолки - пол керамогранит, стены штукатурка, потолок армстрог - сан.узел - бойлер Рядом озон, аптека. Напротив остановка общественного транспорта. Помещение подойдет пoд магазин, медицинский центр, стоматологии, предприятия сферы услуг, продуктового магазина и других магазинов, офиса, спортивной секции,детского развивающего центра, и другие виды деятельности. Алкоголь и салон красоты не рассматриваем. Последний арендатор зал бокса. Сдам помещение под фотостудию в Ленинградской области.

Риелтор

Екатерина Таршикова

Суперагент

неделю назад

7 июл, 10:06

Свободного назначения・64,5 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Девяткино, улица Шувалова, 39

9 минут на транспорте

90 000 ₽/мес.

16 745 ₽/м² в год・УСН

сдается помещение 64,5 м , ранее находился Wildberries. два входа , большой пешеходный трафик, рядом остановка общественного транспорта.

Агентство недвижимости

Александр Метельков

Суперагент

неделю назад

10 июл, 11:07

Свободного назначения・525 м²・2/8 этаж

Собственник

Ленинградская область, Всеволожск, улица Дизельная, 2

262 500 ₽/мес.

6 000 ₽/м² в год・Включая НДС 47 250 ₽

Предлагаeм в арeнду помещение oбщей плoщадью 525 кв.м cвободногo назнaчeния - пoд лeгкoe пpоизводство, швейнoе пpоизводcтвo, cклaд. Также подойдeт для прoведeния тpeнингoв, сeминарoв, кoнфеpенций (помeщение - бывший кoнфеpенц-зaл). Pасполoженo на этaже в aдминиcтративнo-бытoвом корпуcе на территории индустриального парка ЭЛМА-ВСЕВОЛОЖСК. Адрес: ж/д станция Кирпичный Завод г. Всеволожск, ул. Дизельная дом 2. - арендная ставка 500 руб. за 1 кв.м. в месяц, коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно. - 2 отдельных входа. - 3 лифта. - С/у на этаже. - Возможность зарегистрировать юридический адрес. - Заключение договора аренды сроком от 11 месяцев до 3 лет. - Налоговые льготы Ленинградской области - В здании также другие бытовые помещения (душевые, раздевалки и пр.), столовая. - 100 м. - ж/д станция Кирпичный завод, пассажирское/грузовое сообщение. - Электричка (от ст. Спб. Финлянский вокзал - до ст. Кирпичный завод 40 минут). - Маршрутное такси 8 (от ст. Всеволожск - до ст. Кирпичный завод 13 минут). - Расстояние до КАД 20 км. 25 мин. на, а/м. - Хорошие подъездные пути, качество дорог: асфальт. - Огороженная, охраняемая территория с видео наблюдением, постами охраны, электронным шлагбаумом бесплатно. - Электронный доступ на территорию, с удобной онлайн системой оформления пропусков и заявок - взимается только стоимость выдачи электронного ключа. - Комплексная уборка помещений Арендатора за дополнительную плату. - Также, на территории сдаются другие производственно-складские и офисные помещения.

Ук・оф.Представитель

ЭЛМА-ВСЕВОЛОЖСК

Суперагент

2 месяца назад

30 апр, 09:34

Свободного назначения・40 м²・2/3 этаж

на ул. Красная, 7/5

Татьянино

17 минут пешком

Ленинградская область, Гатчина, Красная улица, 7/5

30 000 ₽/мес.

9 000 ₽/м² в год・УСН

Предлагается в аренду нежилое помещение, общей площадью 40 кв.м, на 2 этаже двухэтажного кирпичного здания на улице Красной, д.7/5. В помещении 3 окна выходят на улицу Красную, на этаже есть туалет, холодная и горячая вода. Помещение светлое, чистое, после ремонта. Возможно использование под офис, массажный салон, маникюрный салон, групповые занятия, кружки для детей. Мокрой точки нет.

Агентство недвижимости

Гатчинское Городское Агентство Недвижимости

Суперагент

3 недели назад

20 июн, 15:40

Свободного назначения・30,6 м²・8/12 этаж

Только на Циан

Улица Дыбенко

6 минут на транспорте

Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, Кудрово г., м. Улица Дыбенко, улица Солнечная, 2

765 ₽/мес.

300 ₽/м² в год・УСН

Сдаётся студия швейная мастерская. Помещение подойдёт под Ваш небольшой бизнес: маникюрный, массажный кабинет и др Если будете снимать студию под швейную мастерскую, аренда оборудования оплачивается отдельно. Звоните, пишите и записывайтесь на просмотр! Цена 25 тыс+ КУ, комиссия 50%

Агентство недвижимости

Авторитет

Суперагент

2 недели назад

2 июл, 14:58

Свободного назначения・89 м²・4/9 этаж

Только на Циан

Проспект Ветеранов

22 минуты на транспорте

Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, Новоселье г., м. Юго-Западная, улица Невская, 7/4

15 000 ₽/мес.

2 023 ₽/м² в год・УСН

Сдается помещение свободного назначения под сферы услуг или офис. Расположена в жилом доме. Этаж 4/9. Общая площадь 14кв.м. Есть отдельный санузел, раздевалка. После косметического ремонта. Минимальный срок аренды 6 мес. Коммунальные оплачиваются отдельно. Залог 1 месяц.

Агентство недвижимости

Петербургский Риэлтор

Суперагент

четыре дня назад

14 июл, 11:40

Свободного назначения・44,6 – 49,7 м²

Доступно 49,7 м²・9 этажей

Только на Циан

Ленинградская область, м. Девяткино, Всеволожский район, пос. Бугры, проезд Гаражный, 29

8 минут на транспорте

99 400 ₽/мес.

24 000 ₽/м² в год・УСН

Своб. назнач.

44,6 м²

89 280 ₽/мес.

Свободного назначения・20 м²・1/8 этаж

Своб. назнач.

49,7 м²

99 400 ₽/мес.

Агентство недвижимости

Запстрой недвижимость

Суперагент

неделю назад

7 июл, 18:43

Только на Циан

Собственник

Ленинградская область, Всеволожск, улица Дизельная, 2

10 000 ₽/мес.

6 000 ₽/м² в год・Включая НДС 1 800 ₽

Пpeдлагaем в aренду помещения от 20 до 900 кв.м свoбoдного назначeния - под oфиc, лeгкoe производство, швeйноe произвoдcтвo, мeдицинский центр, склад. Pаcполoжeнo нa 1 этажe в администpaтивно-бытoвом коpпусе нa теpритopии индустриальнoго парка ЭЛMА-ВCEBOЛОЖСK. Aдpес: ж/д станция Кирпичный Завод г. Всеволожск, ул. Дизельная дом 2. - арендная ставка 500 руб. за 1 кв.м. в месяц, кроме того НДС , - коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно. - 3 отдельных входа. - Может быть разделено на два блока 300 и 600 кв.м. или сдаваться по кабинетам - туалет внутри блока. - Возможность зарегистрировать юридический адрес. - Заключение договора аренды сроком от 11 месяцев до 3 лет. - Налоговые льготы Ленинградской области - В здании также другие бытовые помещения (душевые, раздевалки и пр.), конференц-зал, столовая. - 100 м. - ж/д станция Кирпичный завод, пассажирское/грузовое сообщение. - Электричка (от ст. Спб. Финлянский вокзал - до ст. Кирпичный завод 40 минут). - Маршрутное такси 8 (от ст. Всеволожск - до ст. Кирпичный завод 13 минут). - Расстояние до КАД 20 км. 25 мин. на, а/м. - Хорошие подъездные пути, качество дорог: асфальт. - Огороженная, охраняемая территория с видео наблюдением, постами охраны, электронным шлагбаумом бесплатно. - Электронный доступ на территорию, с удобной онлайн системой оформления пропусков и заявок - взимается только стоимость выдачи электронного ключа. - Комплексная уборка помещений Арендатора за дополнительную плату. - Также, на территории сдаются другие производственно-складские и офисные помещения.

Ук・оф.Представитель

ЭЛМА-ВСЕВОЛОЖСК

Суперагент

3 недели назад

23 июн, 11:26

Свободного назначения・76,8 м²・1/18 этаж

Пролетарская

11 минут на транспорте

Ленинградская область, м. Пролетарская, Всеволожский район, Свердловское городское поселение, д. Новосаратовка, улица Первых, 4к5

115 200 ₽/мес.

18 000 ₽/м² в год・УСН

Сдается в аренду помещение 76.4 м2 свободного назначения, подойдет под любой бизнес. Основные xаpaктеpиcтики: - Ставка ниже на 1 год - (1500р) - Арендные каникулы на 3 месяца. - Плoщaдь 76.4 м2: - Mощнocть элeктросeти: 11.4 кBт, вoзмoжнo увеличение: - Выcoта пoтолков: 3,25 м: - Этаж: 1: - Отдельный вход: - Есть места под вывески: - Подключены все коммуникации. Планируется большая проходимость потока, готовы предоставить арендные каникулы.

Риелтор

Станислав Кракович

Суперагент

неделю назад

9 июл, 16:52

Свободного назначения・357 м²・-1/4 этаж

Только на Циан

Рыбацкое

30 минут на транспорте

Ленинградская область, Кировский район, Отрадное, м. Рыбацкое, Железнодорожная улица, 21

120 000 ₽/мес.

4 034 ₽/м² в год・УСН

Коммерческое помещение 357,7 м² | 2 отдельных входа | 60+ кВт Современный кирпичный жилой дом. Отдельный блок помещений в выделенном контуре (см. план). Два самостоятельных входа. Наружная парковка. Основные характеристики - Общая площадь: 357,7 м² - 13 помещений разной площади - Потолки: 4 метра - Окна по периметру - Электрическая мощность: от 60 кВт - Своя котельная - Два отдельных входа - Возможность объединения помещений - Возможен ремонт под арендатора (по согласованию) План позволяет: объединить центральную часть под open space сделать зонирование под секции разделить на 2 автономных блока (по входам) Возможны несколько концепций: Детский спортивно-досуговый центр / гимнастику / батуты / школу танцев. Спортивный зал, зал Единоборств Даркстор продукты/косметика и тд Образовательный проект Студия йоги/пилатеса Детский центр праздников Квест студия Высота потолков 4 м. 60 кВт. 2 входа. Возможность объединения в единый зал 120+ м². Цена обсуждается и зависит от необходимой площади и возможности отделки. Звоните, обсудим детали вашего успешного бизнеса

Риелтор

Нина Акопян

Суперагент

неделю назад

7 июл, 20:45

Ещё фото

Свободного назначения・100 – 250 м²

Доступно 250 м²・6 этажей

Только на Циан

Рощино

4 минуты на транспорте

Ленинградская область, Выборгский район, Рощино городской поселок, улица Шалавина, 49Бк1

140 000 ₽/мес.

6 720 ₽/м² в год・УСН

Своб. назнач.

100 м²

80 000 ₽/мес.

Свободного назначения・25 м²・4/8 этаж・Класс C

Своб. назнач.

250 м²

140 000 ₽/мес.

Риелтор

Сергей Михайлов

Суперагент

вчера

вчера, 11:53

Собственник

Ленинградская область, Всеволожск, улица Дизельная, 2

12 500 ₽/мес.

6 000 ₽/м² в год・Включая НДС 2 250 ₽

Помещения свободного назначения, пoдoйдет под любoй вид дeятельности — oфис, маcтерcкия, шoуpум, легкое производство, хранение, студия. Расположение в административно-бытовом корпусе на территории индустриального парка ЭЛМА-ВСЕВОЛОЖСК. Адрес: ж/д станция Кирпичный Завод г. Всеволожск, ул. Дизельная дом 2. Помещения от 15 кв.м. Возможность зарегистрировать юридический адрес. Заключение договоров аренды сроком от 11 месяцев до 3 лет. Налоговые льготы Ленинградской области Эксплуатационный платеж и КУ отдельно. Возможность аренды других, офисных помещений блоками, этаж целиком. Общая площадь 1300 кв.м. В здании также бытовые помещения (душевые, раздевалки и пр.), конференц-зал, столовая. 100 м. - ж/д станция Кирпичный завод, пассажирское/грузовое сообщение. Электричка (от ст. Спб. Финлянский вокзал - до ст. Кирпичный завод 40 минут). Маршрутное такси 8 (от ст. Всеволожск - до ст. Кирпичный завод 13 минут). Расстояние до КАД 20 км. 25 мин. на, а/м. Хорошие подъездные пути, качество дорог: асфальт. Огороженная, охраняемая территория с видео наблюдением, постами охраны, электронным шлагбаумом бесплатно. Электронный доступ на территорию, с удобной онлайн системой оформления пропусков и заявок - взимается только стоимость выдачи электронного ключа. Комплексная уборка помещений Арендатора за дополнительную плату. Также, на территории сдаются производственно/складские помещения.

Ук・оф.Представитель

ЭЛМА-ВСЕВОЛОЖСК

Суперагент

месяц назад

26 май, 13:01

Свободного назначения・791 м²・3/3 этаж

Только на Циан

Собственник

Ленинградская область, Всеволожск, улица Дизельная, 2

395 500 ₽/мес.

6 000 ₽/м² в год・Включая НДС 71 190 ₽

Предлагаем в аренду офисный блок общей площадью 791 кв.м. свободного назначения - под офис, легкое производство, швейное производство, хранение, студия, мастерская. Расположено на 3 этаже производственного здания на территории индустриального парка ЭЛМА-ВСЕВОЛОЖСК. Особенности объекта: - Огороженная, охраняемая территория. - Организованное место питания сотрудников (столовая). - Парковка на территории Транспортная доступность: - ж/д станция Кирпичный завод - 100 м, пассажирское/грузовое сообщение, до Финляндского вокзала 40 мин. - расстояние до КАД 20 км. 25 мин. на, а/м. - Маршрутное такси 8 (от ст. Всеволожск - до ст. Кирпичный завод 13 минут). Описание объекта: - Два отдельных входа с улицы по лестнице (лифта нет). - Туалеты внутри блока. - Возможность зарегистрировать юридический адрес. - Заключение договора аренды сроком от 11 месяцев до 3 лет. - Налоговые льготы Ленинградской области - Электроэнергия 15кВт, возможно увеличение. - Эксплуатационный платеж и КУ отдельно. - Также, на территории сдаются другие производственно-складские и офисные помещения.

Ук・оф.Представитель

ЭЛМА-ВСЕВОЛОЖСК

Суперагент

2 месяца назад

28 апр, 10:22

Свободного назначения・104 м²・1/1 этаж

Рыбацкое

30 минут на транспорте

Ленинградская область, Кировский район, Отрадное, м. Рыбацкое, Лесная улица, 5

35 000 ₽/мес.

4 039 ₽/м² в год・УСН

Цоколь. Универсальное помещение напрямую от собственника! Помещение состоит из двух залов, можго арендовать один зал за 20000 руб в мес. Отличное помещение в цоколе жилого дома,хороший ремонт, ХВС, ГВС, Санузел, Кондиционер, общая площадь 104 м2 ,под любой бизнес, отдельный вход с улицы. Проходка! Возможность работы 24 часа. Напрямую от собственника. Без комиссии агента ! Хороший ремонт, цоколь, свой санузел, кондиционер. Расположенно в жилом доме 2009 г.п. все цокольные и первые этажи в доме -коммерческие. Место очень проходное .Люди идут от остановок в "дикси", ТК "центральный". Все коммуникации . Под любой вид бизнеса: Магазин, Склад, Офис продаж, Букмекерская контора, Караоке бар, Массажный салон , Ветклиника, Швейная мастерская, Мастерская, Фитнес, Йога, и др..

Риелтор

Артем Цветков

Суперагент

неделю назад

5 июл, 14:32

Свободного назначения・60 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Ленинградская область, Выборгский район, пос. Первомайское, улица Советская, 1

150 000 ₽/мес.

30 000 ₽/м² в год・УСН

Сдается на длительный срок нежилое коммерческое помещение свободного назначения в современном малоэтажном торговом здании 2021 года постройки. Самый центр населённого пункта Первомайское, перспективное проходное место для торговли. Платежеспособное население круглогодично проживает в частном секторе посёлка в непосредственной близости. Первая линия, большой автомобильный и пешеходный трафик (рядом продуктовый магазин Супер Лента и рынок). Помещение расположено на пересечении двух дорог регионального значения. Интенсивность движения более 10 700 автомобилей в сутки, есть официальное подтверждение от "Ленавтодор". Общая площадь 60 кв.метров. Возможно арендовать доп.помещение 90 кв.метров в этом же здании. Расположено на 1 этаже отдельного здания. Есть два отдельный входа: с улицы и со двора (согласованы в соответствии с противопожарными нормативами). Газовое отопление, собственная автономная котельная. Электричество 50 кВт. Выполнен косметический ремонт, чистовая отделка. Высокие потолки 3 метра. Приточно-вытяжная вентиляция. Противопожарная сигнализация. Интернет: Икстрим. Количество мокрых точек: одна Доступ возможен с 8.00 до 22.00. Парковка на 50 машиномест прямо у здания. Есть возможность подъезда грузового автотранспорта. Возможны арендные каникулы, срок обсуждается индивидуально. Желательна регистрация договора аренды в Росреестре на длительный срок. УСЛОВИЯ ПО ОПЛАТЕ: - 150 000 руб/мес + КУ (электричество и вода по счётчикам, газовое отопление 100 руб/куб.метр в холодное время года с октября по март) - залог 100% (вносится сразу, без рассрочек) - без комиссии! Отличное помещение для ведения вашего бизнеса! Запишетесь на просмотр, и убедитесь в преимуществах данного предложения лично!

Риелтор

Ольга Соколова

Суперагент

шесть дней назад

11 июл, 14:39

Свободного назначения・65 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Каннельярви

12 минут на транспорте

Ленинградская область, Выборгский район, Рощинское городское поселение, пос. Пушное, улица Школьная, 11

65 000 ₽/мес.

12 000 ₽/м² в год・УСН

Сдается многофункциональное помещение в торговом комплексе в центре поселка Пушное. Сделан качественный ремонт, имеется торговое оборудование. Возможно использование под сферу торгово-бытового обслуживания, пункт выдачи заказов, магазин и т. п.

Агентство недвижимости

РУСЛЕКС

Суперагент

2 недели назад

1 июл, 15:09

Свободного назначения・67 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Юго-Западная

23 минуты на транспорте

Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, Новоселье г., м. Юго-Западная, улица Центральная, 30к2

67 000 ₽/мес.

12 000 ₽/м² в год・УСН

Предлагаем в долгосрочную аренду коммерческое помещение свободного назначения в новом жилом комплексе Полис Новоселье. Стремительно развивающийся район. Более 3000 квартир только в этом комплексе и порядка 10 000 в соседних. Высокий потенциал локации. Фасад помещения выходит на прогулочную зону с небольшим парком. Характеристики: -Витринное остекление -Окна в пол -Свободная планировка, позволяющая реализовать свою геометрию помещения индивидуально под ваш проект -Два раздельных входа -Санузел -Холодное водоснабжение -Водоотведение -Отопление -Вентиляция -Точка подключения электроснабжения -Расчетная мощность - 12 кВт -Высота потолков 3.6 м Предоставляем арендные каникулы. Прямая аренда от собственника. Указанная в объявлении цена устанавливается на первые пол года аренды, остальные условия будем обговаривать при встрече. Звоните, задавайте вопросы, записывайтесь на просмотр.Успейте занять место в стремительно развивающемся районе под свою нишу.

Риелтор

Юрий Смолевский

Суперагент

неделю назад

8 июл, 08:28

Свободного назначения・150,3 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Юго-Западная

21 минута на транспорте

Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, Новоселье г., м. Юго-Западная, улица Адмиралтейская, 6

165 000 ₽/мес.

13 179 ₽/м² в год・УСН

Предлагаем в аренду просторное (Open-Space), светлое помещение площадью 150м.кв., с панорамными окнами и двумя входами. Возможно деление. Помещение угловое, расположено в новом жилом комплексе "Уютный Новоселье". Условия: - Арендные каникулы 3 месяца; - срок аренды от 11 мес.; - *не рассматриваем в качестве арендодателей сетевые компании. Своя форма договора, защищающая права и обязанности обоих сторон договора! - обеспечительный платеж - 1 мес. - комиссия 50% Просмотры по согласованию!

Риелтор

Никита Конев

Суперагент

2 недели назад

2 июл, 19:03

Свободного назначения・116 м²・1/27 этаж

Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Девяткино, Новая улица, 7к3

15 минут пешком

125 000 ₽/мес.

12 932 ₽/м² в год・УСН

От собственника без комиссии! Коммерческое помещение 116 м² в ЖК Новое Мурино. 1 этаж, отдельный вход. Возможность сделать второй. Идеально под детский центр, медуслуги, образование, бьюти, офис, ПВЗ. Сдаётся универсальное нежилое помещение площадью 116 м² в полностью заселённом жилом комплексе Новое Мурино. Дом — 27 этажей, в доме коммерции очень мало, поэтому предложения такого формата практически не встречаются. Помещение не проходное, с отдельным входом во двор — подходит для тех видов деятельности, куда клиенты приходят целенаправленно. С 2018 года помещение занято частным детским садом. Пространство отлично подходит для детских, образовательных, медицинских и сервисных проектов. Планировка • Общая площадь: 116 м² • Основной зал: 108 м², (сейчас разделён временными перегородками — можно оставить или убрать) • Санузел 4 м² • Предбанник 3 м² • 7 окон • Высокая полезность площади Состояние помещения • 2018 год — капитальный евроремонт под детский сад по системе Монтессори (экологичные материалы, высокий уровень исполнения) • 2025 год — свежий косметический ремонт Помещение полностью готово к работе. По договорённости — возможна продажа клиентской базы, мебели и оборудования от действующего детского центра. Возможность второго входа По проекту здания изначально было два входа. Второй возможно согласовать заново. Это позволит: • разделить помещение на две части, • сделать два отдельных бизнеса • увеличить доходность. Окружение и клиенты Рядом расположены: • школа, • детский сад, • медицинский центр, • плотная жилая застройка. Помещение ориентировано на жителей конкретного ЖК — стабильная постоянная аудитория. Подходит для: • детский центр, студии развития, логопеды, психологи; • медкабинеты, массаж, реабилитация, косметология; • салон красоты, студия бровей/ногтей, мастера; • офис, шоурум, языковая школа; • танцевальная, творческая студия; • ПВЗ (Wildberries, Ozon, Яндекс.Маркет); • магазины без алкоголя, товары для детей/животных, ЗОЖ, канцтовары. Продажа алкоголя невозможна (рядом школа, детсад и медцентр). Преимущества • 7 лет успешной работы в статусе детского сада • В доме очень мало коммерческих помещений • Квартал полностью заселён • Помещение готово к работе • Возможность второго входа • Адресное помещение для житжителей ЖК

Риелтор

Инга Дербина

Суперагент

неделю назад

9 июл, 14:39

Свободного назначения・110,3 м²・1/19 этаж

Только на Циан

Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Девяткино, улица Шувалова, 34

7 минут на транспорте

275 750 ₽/мес.

30 000 ₽/м² в год・УСН

Помещение свободного назначения 112,6 кв.м Три входа с фасада, один со двора Без отделки

Агентство недвижимости

Елисеевский квартал

Суперагент

четыре дня назад

14 июл, 12:21

Свободного назначения・100 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Ленинградская область, Выборгский район, пос. Первомайское, улица Пионерская, 4Б

180 000 ₽/мес.

21 600 ₽/м² в год・УСН

Сдается на длительный срок нежилое коммерческое помещение свободного назначения в современном малоэтажном торговом здании 2021 года постройки. Самый центр населённого пункта Первомайское, перспективное проходное место для торговли. Платежеспособное население круглогодично проживает в частном секторе посёлка в непосредственной близости. Первая линия, большой автомобильный и пешеходный трафик (рядом продуктовый магазин Супер Лента и рынок). Помещение расположено на пересечении двух дорог регионального значения. Интенсивность движения более 10 700 автомобилей в сутки, есть официальное подтверждение от "Ленавтодор". Общая площадь 100 кв.метров. Расположено на 1 этаже отдельного здания. Есть два отдельный входа: с улицы и со двора (согласованы в соответствии с противопожарными нормативами). Газовое отопление, собственная автономная котельная. Электричество 50 кВт. Выполнен косметический ремонт, чистовая отделка. Витринные окна, в помещении много света. Высокие потолки 3 метра. Приточно-вытяжная вентиляция. Три потолочных кондиционера. Противопожарная сигнализация. Интернет: Икстрим. Количество мокрых точек: две. Доступ возможен с 8.00 до 22.00. Парковка на 50 машиномест прямо у здания. Есть возможность подъезда грузового автотранспорта. Возможны арендные каникулы, срок обсуждается индивидуально. Желательна регистрация договора аренды в Росреестре на длительный срок. УСЛОВИЯ ПО ОПЛАТЕ: - 180 000 руб/мес + КУ (электричество и вода по счётчикам, газовое отопление 100 руб/куб.метр в холодное время года с октября по март) - залог 100% (вносится сразу, без рассрочек) - без комиссии! Отличное помещение для ведения вашего бизнеса! Запишетесь на просмотр, и убедитесь в преимуществах данного предложения лично!

Риелтор

Ольга Соколова

Суперагент

неделю назад

9 июл, 20:30

Свободного назначения・324 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Репино

8 минут на транспорте

Ленинградская область, Выборгский район, Первомайское с/пос, пос. Ленинское, улица Заречная, 13

480 000 ₽/мес.

17 778 ₽/м² в год・УСН

Аренда торговых площадей в новом ТЦ в Ленинском • 1 и 2 этажи • до 323 м² на этаж • центр жилого массива Предлагаются в аренду торговые помещения в новом отдельно стоящем здании в центре жилой застройки посёлка Ленинское. Объект расположен в окружении 5-этажных жилых домов (!), при этом в локации практически отсутствуют современные торговые площади. Открытие объекта и заезд арендаторов — с июня 2026 года. Локация. Торговый центр расположен в самом центре жилого массива, что обеспечивает стабильный пешеходный поток. Основные преимущества: • плотная жилая застройка; • практически отсутствие конкурирующих торговых объектов; • хорошая визуальная доступность здания. Характеристики здания • 2 этажа • площадь этажа — до 323 м² • свободная планировка (open space) • минимум колонн Панорамное остекление фасада — отличная видимость рекламы и естественный свет. Отдельные входные группы для каждого блока. Инженерия • современные системы отопления; • теплые полы; • высокая электрическая мощность - 150 кВт; • зона погрузки / разгрузки. Доступные площади 1 этаж — до 323 м² 2 этаж — до 323 м² Условия аренды: • прямая аренда от собственника; • арендные каникулы на ремонт; • гибкие условия для надежных арендаторов. Звоните, пишите — направим планировки и обсудим условия размещения. По 1 этажу, уже ведутся переговоры.

Риелтор

Сергей Васин

Суперагент

вчера

16 июл, 14:49

Свободного назначения・260 м²・2/2 этаж

Только на Циан

на ул. Староладожский Канал, 18

Теплобетонная

14 минут на транспорте

Ленинградская область, Кировский район, Шлиссельбург, улица Староладожский канал, 18

160 000 ₽/мес.

7 385 ₽/м² в год・УСН

Сдается помещение 226 кв м в торговом центре на втором этаже Подойдет под любой вид деятельности : кофейни, магазин,салон красоты или любой другой коммерческий проект Преимущества: Проведены вода и канализация Электричество 150 кВт Предусмотрена возможность перепланировки: есть возможность разделить помещение или зонировать на несколько зон Состояние и оснащение: свежий ремонт имеется сан узел и туалет лифт для подъема товаров Хороший пешеходный трафик Арендные каникулы возможны

Агентство недвижимости

TOWN GROUP

Суперагент

3 недели назад

27 июн, 00:56

Свободного назначения・127,5 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, м. Девяткино, проспект Ручьевский, 20

10 минут на транспорте

229 500 ₽/мес.

21 600 ₽/м² в год・УСН

Сдается в аренду помещение 127,5 кв.м в ЖК Пролис Лаврики 2024 г.п. Помещение с черновой отделкой, витринные окна, есть приточно-вытяжная вентиляция без разводки, над каждым входом имеется тепловая завеса. Первая линия, три входа - два со стороны Ручьевского проспекта, один с внутренней территории дома, напротив каждого входа - парковка для автомобилей. В соседних помещениях открыты Магнит, аптека, ПВЗ. Хороший пешеходный трафик, рядом поликлинника и отделение полиции. Вопросы/уточнения можно задать по телефону.

Риелтор

Екатерина Мамонова

Суперагент

неделю назад

6 июл, 18:44

Свободного назначения・270 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Лодейное Поле

7 минут пешком

Ленинградская область, Лодейное поле, улица Карла Маркса, 33

175 000 ₽/мес.

7 778 ₽/м² в год・УСН

Сдаётся помещение на 1-й линии уникальное предложение в Городе! Основные характеристики: Первый этаж полностью под ваше использование Два входа и две разгрузочные зоны Возможность разделения на две части по 270 м² Дополнительно доступен подвал 380 м², сухой, с высокими потолками Расположение: 1-я линия, полностью вокруг дома Преимущества: Отличная видимость и поток клиентов Панорамно-витриные окна Возможность организации разных зон и использования под различные цели Горячее предложение уникальное помещение на рынке! Звоните/пишите для просмотра и деталей

Риелтор

Сергей Михайлович Ботарев

Суперагент

2 недели назад

30 июн, 22:04

Свободного назначения・90 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Ленинградская область, Выборгский район, пос. Первомайское, улица Советская, 1

200 000 ₽/мес.

26 667 ₽/м² в год・УСН

Сдается на длительный срок нежилое коммерческое помещение свободного назначения в современном малоэтажном торговом здании 2021 года постройки. Самый центр населённого пункта Первомайское, перспективное проходное место для торговли. Платежеспособное население круглогодично проживает в частном секторе посёлка в непосредственной близости. Первая линия, большой автомобильный и пешеходный трафик (рядом продуктовый магазин Супер Лента и рынок). Помещение расположено на пересечении двух дорог регионального значения. Интенсивность движения более 10 700 автомобилей в сутки, есть официальное подтверждение от "Ленавтодор". Общая площадь 90 кв.метров. Возможно арендовать доп.помещение 61 кв.метр. Расположено на 1 этаже отдельного здания. Есть два отдельный входа: с улицы и со двора (согласованы в соответствии с противопожарными нормативами). Газовое отопление, собственная автономная котельная. Электричество 50 кВт. Выполнен косметический ремонт, чистовая отделка. Витринные окна, в помещении много света. Высокие потолки 3 метра. Приточно-вытяжная вентиляция. Три потолочных кондиционера. Противопожарная сигнализация. Интернет: Икстрим. Количество мокрых точек: две. Доступ возможен с 8.00 до 22.00. Парковка на 50 машиномест прямо у здания. Есть возможность подъезда грузового автотранспорта. Возможны арендные каникулы, срок обсуждается индивидуально. Желательна регистрация договора аренды в Росреестре на длительный срок. УСЛОВИЯ ПО ОПЛАТЕ: - 200 000 руб/мес + КУ (электричество и вода по счётчикам, газовое отопление 100 руб/куб.метр в холодное время года с октября по март) - залог 100% (вносится сразу, без рассрочек) - без комиссии! Отличное помещение для ведения вашего бизнеса! Запишетесь на просмотр, и убедитесь в преимуществах данного предложения лично!

Риелтор

Ольга Соколова

Суперагент

шесть дней назад

11 июл, 14:39

Свободного назначения・104,7 м²・1/16 этаж