Республика Карелия, Петрозаводский г.о., Петрозаводск, Балтийская ул., 22Вс1
р-н Кукковка
Описание
Сдаётся в аренду просторное коммерческое помещение площадью 200 м² по адресу:
г. Петрозаводск, ул. Балтийская, 22В, стр. 1 (пересечение ул. Фролова и ул. Балтийской).
Основные характеристики
Расположение: первый этаж, отдельный вход.
Высота потолков: 3,84 м.
Инженерные системы:
центральное водоснабжение;
автономное отопление (входит в арендную плату);
электроснабжение до 240 кВт;
выводы под санузел.
есть пожарный выход
Электронный распределительный щит, выведен счётчик отдельный
Состояние: выполнена реконструкция, залит новый пол, возможен чистовой ремонт под брендбук арендатора.
Дополнительно: планируется остекление части пандуса (примеры на фото).
Преимущества локации
Высокая проходимость и отличный трафик.
Идеально подходит для сетевых магазинов
Видное место — хорошо просматривается с дороги.
Рядом многолетний арендатор — магазин Светофор.
Достаточно места для парковки.
Расположение в центре Кукковки обеспечивает удобный доступ.
Условия аренды
Коммунальные платежи: в арендную плату включены отопление и водоснабжение, водоотведение; оплачивается отдельно — электроэнергия.
Приоритет: долгосрочная аренда.
Особые возможности: для пунктов выдачи заказов (ПВЗ, например, OZON) локация выделена как приоритетная с гарантированным доходом; возможно со финансирование при открытии ПВЗ.
Стоимость: обсуждается индивидуально в зависимости от условий аренды и срок. Стоимость квадратного метра ниже при условии долгосрочной аренды. Готовы к предметному диалогу.
Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
