Проспект Ветеранов
22 минуты на транспорте
306 000 ₽/мес.
27 630 ₽/м² в год・Включая НДС 55 180 ₽
Предлагаем рассмотреть в аренду нежилое помещение 2-Н, общей площадью 132,9м2, в жилом комплексе NEWПИТЕР расположенное по адресу: п. Новоселье, Бульвар Белых ночей , д 3 (ЛОТ1)
Объект введен в эксплуатацию в 1 кв. 2025 года
Помещение угловое, имеет 2 входа, расположено в самом проходном месте прогулочной зоны бульвара Белых Ночей, пешеходный трафик здесь уже сформирован заселенными ранее домами. Помещение имеет свободное назначение, идеально подойдет под открытие предприятий общественного питания, офиса банка, страховой компании, салона красоты и т.д. Высота потолков в основной части помещения 4,69 м- это позволяет оборудовать антресоль в помещении, что значительно повышает доходность коммерческого помещения.
Коммерческие условия:
Выделенная эл. мощность 31,3 кВт
Стоимость аренды:
306 000 руб./мес (2300 руб./м2) на первый год, срок договора от 3 до 5 лет, на каждый последующий год стоимость аренды индексируется на 10%.
Все коммунальные услуги и потребленные ресурсы в арендную плату не входят, арендатор компенсирует их арендодателю не позднее 10 (десяти) календарных дней после выставления арендодателем счета.
Оплата в день заключения договора:
1. Обеспечительный платеж в размере однократного ежемесячного платежа на последний год аренды.
2. 306 000 руб./мес арендная плата за 3-й месяц аренды.
Условия передачи арендатору:
Помещение передается в пользование в день заключения договора аренды. Сдается общепит в Ленинградской области.
