Снять помещение свободного назначения в Ломоносовском районе Ленинградской области

Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, Новоселье г., м. Проспект Ветеранов, бульвар Белых Ночей

22 минуты на транспорте

306 000 ₽/мес.

27 630 ₽/м² в год・Включая НДС 55 180 ₽

Предлагаем рассмотреть в аренду нежилое помещение 2-Н, общей площадью 132,9м2, в жилом комплексе NEWПИТЕР расположенное по адресу: п. Новоселье, Бульвар Белых ночей , д 3 (ЛОТ1) Объект введен в эксплуатацию в 1 кв. 2025 года Помещение угловое, имеет 2 входа, расположено в самом проходном месте прогулочной зоны бульвара Белых Ночей, пешеходный трафик здесь уже сформирован заселенными ранее домами. Помещение имеет свободное назначение, идеально подойдет под открытие предприятий общественного питания, офиса банка, страховой компании, салона красоты и т.д. Высота потолков в основной части помещения 4,69 м- это позволяет оборудовать антресоль в помещении, что значительно повышает доходность коммерческого помещения. Коммерческие условия: Выделенная эл. мощность 31,3 кВт Стоимость аренды: 306 000 руб./мес (2300 руб./м2) на первый год, срок договора от 3 до 5 лет, на каждый последующий год стоимость аренды индексируется на 10%. Все коммунальные услуги и потребленные ресурсы в арендную плату не входят, арендатор компенсирует их арендодателю не позднее 10 (десяти) календарных дней после выставления арендодателем счета. Оплата в день заключения договора: 1. Обеспечительный платеж в размере однократного ежемесячного платежа на последний год аренды. 2. 306 000 руб./мес арендная плата за 3-й месяц аренды. Условия передачи арендатору: Помещение передается в пользование в день заключения договора аренды. Сдаю помещение свободного назначения в Ломоносовском районе Ленинградской области.

Агентство недвижимости

СТ-Актив

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 14:10

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・89 м²・4/9 этаж

Только на Циан

Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, Новоселье г., м. Юго-Западная, улица Невская, 7/4

22 минуты на транспорте

15 000 ₽/мес.

2 023 ₽/м² в год・УСН

Сдается помещение свободного назначения под сферы услуг или офис. Расположена в жилом доме. Этаж 4/9. Общая площадь 14кв.м. Есть отдельный санузел, раздевалка. После косметического ремонта. Минимальный срок аренды 6 мес. Коммунальные оплачиваются отдельно. Залог 1 месяц.

Агентство недвижимости

Петербургский Риэлтор

Суперагент

четыре дня назад

14 июл, 11:40

Свободного назначения・55,7 м²・1/12 этаж

Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, Новоселье г., м. Юго-Западная, улица Невская, 17к2

23 минуты на транспорте

55 700 ₽/мес.

12 000 ₽/м² в год・УСН

Первые 6 месяцев ставка 1000р за кв м! Далее повышение 3 месяца 1500р. за кв м и далее 1700р за кв м! Ключи на руках! собственность! Сдам помещение свободного назначения 55,7 кв м в новом жилом комплексе "Таллинский парк" корпус 3.2 Помещение в сторону улицы, отдельный вход. Потолки 4м. Выделенная мощность: 20 кВт. Приточно-вытяжная вентиляция. Без ремонта. Есть место под размещение рекламы. Парковка. Предоставляем арендные каникулы. Длительный срок аренды. "Таллинский парк" - проект в Ленинградской области, в районе Новоселье. До станции метро "Проспект Ветеранов" - 15 минут на автомобиле, а до КАД можно доехать всего за 4 минуты. "Таллинский парк" включает 16 жилых домов, детский сад и школу. В проекте появится центральный сквер с обильным озеленением, а через весь квартал протянутся широкие пешеходные бульвары. В зелёных дворах-парках будут оборудованы современные детские и спортивные площадки, обустроены места для отдыха. Сдается помещение свободного назначения в Ломоносовском районе Ленинградской области.

Агентство недвижимости

СТАТУС

Суперагент

месяц назад

21 май, 09:51

Свободного назначения・458 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Ленинградская область, Ломоносовский район, Кипенское с/пос, д. Кипень

687 000 ₽/мес.

18 000 ₽/м² в год・УСН

Успейте арендовать полностью готовый бизнес в центре пос. Кипень (Ленинградская обл.). Что внутри: Шиномонтаж, мойка на 2 поста, слесарный цех с НОВЫМИ подъемниками. Характеристики: Площадь 458 кв. м., потолки 5,7 м. Двое ворот (3х3,5 м). Инфраструктура: Своя зона администрации с новой мебелью, склад, санузел, душ, комфортная раздевалка. Цена: Всего 1500 руб./кв. м. Все включено. Идеальное состояние оборудования и свежий ремонт. Приезжайте на просмотр уже сегодня! Адрес: д. Кипень, Ропшинское шоссе. Снять помещение свободного назначения в Ломоносовском районе Ленинградской области.

Риелтор

Константин Михайловер

Суперагент

неделю назад

11 июл, 21:06

Свободного назначения・55 м²・1/1 этаж

Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, Новоселье г., м. Юго-Западная, улица Адмиралтейская, 11

21 минута на транспорте

75 000 ₽/мес.

16 364 ₽/м² в год・Включая НДС 13 524 ₽

Cдaется в aрeнду помещение в жилом дoме ЖK NеwПитep без мeбели cо втopым этaжoм нa длитeльный срок пoд коммерчeскиe уcлуги. Пoмещениe рaсполагается на пeрвом этаже, плoщадью 55,5 кв метрoв, oкна выхoдят вo двoр. B помещeниe сдeлaн качествeнный pемонт с гoтoвым caн узлом.Рaзвитый paйон, который активно обживается. Подходящее расположение помещения, с высоким пешеходным трафиком. У помещения высокий рекламный потенциал с отличной визуализацией. Рассматриваем сдачу всего помещения или комнаты, условия сдачи можно обсудить и прийти к отличному решению. Транспортная доступность: Удобный съезд в 5 минутах езды от дома на кад. В пешей доступности имеются остановки общественного транспорта, от которых можно добраться до метро ветеранов. Просмотр по договоренности. Помещение свободного назначения в Ломоносовском районе Ленинградской области.

Риелтор

Анастасия Бакштаева

Суперагент

2 недели назад

2 июл, 17:25

Свободного назначения・833,8 м²・2/2 этаж

Московская

24 минуты на транспорте

Ленинградская область, м. Московская, Ломоносовский район, Виллозское городское поселение, д. Малое Карлино, шоссе Пушкинское, 41с2

699 999 ₽/мес.

10 075 ₽/м² в год・УСН

Добрый день! Сдаётся большое коммерческое помещение на Пулковском шоссе - открытая планировка, грузовой подъёмник, панорамные окна, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование и удобная разгрузка для транспорта. Формат под производство, склад, шоурум, спортивный зал, мебельное или швейное направление. !АРЕНДА БЕЗ КОМИССИИ! Описание и фотографии соответствуют действительности. Помещение: — Площадь: 833,8 м². — Второй этаж. — Два отдельных входа с улицы. — Открытая планировка - можно адаптировать пространство под задачи бизнеса. — Высота потолков: 3,2 м, между фермами - до 5 м. — Прочные полы из керамогранита, нагрузка на пол - до 1 тонны. — Панорамные окна и много естественного света. — Приточно-вытяжная вентиляция с подогревом и системой охлаждения. — Кондиционирование. — Автоматическая пожарная сигнализация. — Центральное водоснабжение и водоотведение. — Электричество в необходимом количестве. — Грузовой подъёмник. — Есть складские помещения. — Есть место для разгрузки фур и маневрирования грузового транспорта. Назначение: — Швейное производство. — Мебельное производство. — Лёгкое производство / сборка / упаковка. — Склад + шоурум. — Спортивный зал / секции / танцевальная студия. — Фитнес, единоборства, детские спортивные направления. — Учебный центр / творческая мастерская. — Сервисный или клиентский бизнес. О комплексе: — Закрытая территория. — Бесплатная наземная парковка. — Круглосуточный администратор. — Видеонаблюдение. — Столовая и магазины на территории. — Автосервис на территории. — Удобные площадки для разгрузки и маневрирования транспорта. — Остановка общественного транспорта в 2 минутах ходьбы. Локация: Пулковское шоссе - сильная южная транспортная артерия С-Пб с удобным выездом к аэропорту Пулково, Московскому, Киевскому, Красносельскому и Таллинскому направлениям. Локация подходит для бизнеса, которому важны логистика, парковка, доступность для сотрудников, разгрузка и возможность работать с большим объёмом площади. Рядом развивается жилая застройка, уже есть построенные и строящиеся жилые комплексы. Это усиливает потенциал объекта для спортивных, образовательных, сервисных и клиентских форматов. Условия аренды: — Долгосрочная аренда. — Готовы обсудить условия под ваш формат бизнеса. — Возможны арендные каникулы на адаптацию помещения, обсуждаются индивидуально. — Помещение готово к показам. Бесплатно проконсультируем и организуем просмотр. Звоните! Добавляйте в избранное, чтобы не потерять объявление. Сдается помещение свободного назначения В Ломоносовском районе Ленинградской области.

Агентство недвижимости

Лабецкий Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 16:03

Свободного назначения・720 м²・1/1 этаж

Только на Циан

на территории Троицкая Гора, 6с3

Университет

3 минуты на транспорте

Ленинградская область, Ломоносовский район, Низинское с/пос, пос. Троицкая Гора, Троицкая Гора тер., 6с3

936 000 ₽/мес.

15 600 ₽/м² в год・УСН

Сдается в аренду помещения в новом ТК Троицкая гора. Сдача отдельного корпуса целиком 720 кв.м по ставке 1300 рублей за кв.м в месяц = 936 т.р.за отдельностоящий корпус. При меньших площадях ставка аренды составляет 1500 рублей за кв.м в месяц. Преимущества расположения торгового комплекса: - 1-я линия Гостилицкого шоссе (на въезде в Петергоф, в 600 м от КАД), - ТК входит в проект планировки территории жилого квартала, площадью более 37 Га (ориентировочно на 8000 жителей). - зона сложившейся общественно-деловой застройки Комплекс состоит из 4-х зданий торгового назначения, общей площадью 2880 кв.м. (площадь каждого здания 720 кв.м.), расположенные на земельном участке, площадью 0,85 Га, находящемся в собственности юридического лица. Подведены инженерные сети - вода, канализация, автономные котельные, видеонаблюдение, электричество 250 КВт. Парковочные места для клиентов - 80 м/м. В центре комплекса расположен фонтан. В комплексе имеются помещения для постоянного проживания обслуживающего персонала. Высота потолков - 4,5 метра Ввод в эксплуатацию - декабрь 2022 года. Показы по договоренности в любое удобное время. Звоните, буду рад ответить на все имеющиеся вопросы!

Агентство недвижимости

Neva Property

Суперагент

3 недели назад

18 июн, 16:38

Свободного назначения・150,3 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, Новоселье г., м. Юго-Западная, улица Адмиралтейская, 6

21 минута на транспорте

165 000 ₽/мес.

13 179 ₽/м² в год・УСН

Предлагаем в аренду просторное (Open-Space), светлое помещение площадью 150м.кв., с панорамными окнами и двумя входами. Возможно деление. Помещение угловое, расположено в новом жилом комплексе "Уютный Новоселье". Условия: - Арендные каникулы 3 месяца; - срок аренды от 11 мес.; - *не рассматриваем в качестве арендодателей сетевые компании. Своя форма договора, защищающая права и обязанности обоих сторон договора! - обеспечительный платеж - 1 мес. - комиссия 50% Просмотры по согласованию!

Риелтор

Никита Конев

Суперагент

2 недели назад

2 июл, 19:03

Свободного назначения・67 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, Новоселье г., м. Юго-Западная, улица Центральная, 30к2

23 минуты на транспорте

67 000 ₽/мес.

12 000 ₽/м² в год・УСН

Предлагаем в долгосрочную аренду коммерческое помещение свободного назначения в новом жилом комплексе Полис Новоселье. Стремительно развивающийся район. Более 3000 квартир только в этом комплексе и порядка 10 000 в соседних. Высокий потенциал локации. Фасад помещения выходит на прогулочную зону с небольшим парком. Характеристики: -Витринное остекление -Окна в пол -Свободная планировка, позволяющая реализовать свою геометрию помещения индивидуально под ваш проект -Два раздельных входа -Санузел -Холодное водоснабжение -Водоотведение -Отопление -Вентиляция -Точка подключения электроснабжения -Расчетная мощность - 12 кВт -Высота потолков 3.6 м Предоставляем арендные каникулы. Прямая аренда от собственника. Указанная в объявлении цена устанавливается на первые пол года аренды, остальные условия будем обговаривать при встрече. Звоните, задавайте вопросы, записывайтесь на просмотр.Успейте занять место в стремительно развивающемся районе под свою нишу.

Риелтор

Юрий Смолевский

Суперагент

неделю назад

8 июл, 08:28

Свободного назначения・133,3 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Ленинградская область, м. Проспект Ветеранов, Ломоносовский район, Лаголовское с/пос, д. Лаголово, А101 Лаголово ЖК, 1.2

30 минут на транспорте

260 000 ₽/мес.

23 406 ₽/м² в год・УСН

Сдается помещение в новом ЖК Лаголово! + Аренда от собственника + Витринные окна и вход со стороны пешеходной аллеи + Возможно предоставление арендных каникул на время ремонта + Соседнее помещение - магазин Магнит ЖК А101 Лаголово - современный проект комфорт класса Площадь квартир: в первой очереди - 79 800 м2 (всего проекта - 474 000 м2) Количество квартир: в первой очереди - 1 570 (всего проекта - 10 500)

Риелтор

Александр Курушин

Суперагент

два дня назад

16 июл, 23:14

Свободного назначения・155 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Красное Село

6 минут на транспорте

Ленинградская область, Ломоносовский район, Виллозское городское поселение

150 000 ₽/мес.

11 613 ₽/м² в год・УСН

Сдается помещение , под автосервис грузовых или легковых авто , со всеми коммуникациями . Здание сквозное , ворота с двух сторон . Удобная транспортная доступность . В помещении установлено оборудование для мойки авто . Так же , имеется комната для персонала и комната склад . Электричество 15 кв. с возможностью увеличения .

Риелтор

Андрей Сергеев

Суперагент

2 недели назад

28 июн, 12:26

Свободного назначения・91,8 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, Новоселье г., м. Юго-Западная, бульвар Белых Ночей, 8

23 минуты на транспорте

165 240 ₽/мес.

21 600 ₽/м² в год・УСН

Торговое помещение в новом корпусе ЖК Нью Питер, вход со стороны детского сада. Идеально подойдёт под СПА, Массажный кабинет, образовательную функцию. Предлагается в аренду торговое помещение в активно заселяющемся ЖК NEWПИТЕР по адресу: Бульвар Белых ночей, д. 8. ТОРГ!!! Помещение сдается в черновой отделке, что позволяет создать пространство, идеально подходящее под ваши задачи. Входные группы удобны, расположены с уровня земли для максимального комфорта. Рядом находится большая парковка. Арендные каникулы по договоренности. О помещении: • Общая площадь 91,6 кв.м. • Этаж 1 • Вход в помещение 1 • Без отделки • Мощность 15 кВт • Свободная планировка • Панорамное остекление • Высота потолков 3 м • Аренда от 11 месяцев • ХВС иГВС с установленными приборами учета Свободная планировка, витринное оформление с высокими потолками, панорамным остеклением и натуральными отделочными материалами позволяют воплотить в жизнь практическую любую бизнес-идею. Не упустите шанс стать частью динамично развивающегося района с отличными решениями для бизнеса! Все условия обсуждаемы.

Агентство недвижимости

Петербургская Недвижимость. Аренда

Суперагент

2 недели назад

29 июн, 09:19

Свободного назначения・119,2 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, Новоселье г., м. Юго-Западная, бульвар Белых Ночей, 3

23 минуты на транспорте

238 400 ₽/мес.

24 000 ₽/м² в год・УСН

Отличное торговое пoмещение в ЖК с витринами и двумя входами на пешеходный бульвар! Предлагается в аренду торговое помещение в заселённом корпусе ЖК Нью Питер по адресу: Новоселье, б-р Белых Ночей, д. 3. Видовое, большие витрины! Два входа! ТОРГ!!! Рaспoлoжeннoe в центре квapтaлла, в самом большом коpпусе выходящим на главную пешеходную ось всего жилого района, на пешеходный бульвар Белых Ночей. Входные группы удобны, расположены с уровня земли для максимального комфорта и отличной видимости с улицы. ЖK сдaн. Арендные каникулы по договоренности. Характеристики помещения: - Общая площадь 119,2м.кв. - 1 этаж - Два входа с уровня земли - Большие витpинныe окнa - Эл.мощность 15кВт - Помeщениe правильной пpямоугольнoй формы - Высокие потолки - Принудительная вентиляция, отдельно от жилой части Не упустите шанс стать частью динамично развивающегося района в лучшем помещении! Все условия обсуждаемы.

Агентство недвижимости

Петербургская Недвижимость. Аренда

Суперагент

2 недели назад

28 июн, 17:08

Свободного назначения・72 м²・1/13 этаж

Только на Циан

Свободного назначения・54,1 м²・1/4 этаж

23 минуты на транспорте

90 000 ₽/мес.

15 000 ₽/м² в год・УСН

Сдается в аренду помещение свободного назначения 72 кв.м по адресу: г.п. Новоселье, ул. Центральная, д.30 корп.2 (ЖК Полис Новоселье 1-я очередь). Преимущество коммерческого помещения: 1. Одна из самых лучших локаций: пересечение широкой ул.Большая Балтийская и дороги, соединяющей с ул.Центральная. Коммерческое помещение находится среди главного транспортного и пешеходного трафика нового густонаселенного района г.Новоселье, где в настоящее время практически нет коммерческих помещений. 2. Два витринных входа - помещение имеет выход как на оживлённую улицу, так и во внутренний двор. 3. Максимальная доступность и видимость. Вы не пропустите ни одного клиента — ни с оживлённой улицы, ни из жилого комплекса. 4. Правильная форма помещения, много витринных окон. 5. Высокая электрическая мощность. При необходимости мощность можно докупить. 6. Высокие потолки 3,5м. 7. Возможность подъехать автомобилю. 8. Высокая численность проживающего населения (сейчас более 3000 квартир) и в ближайшее время численность увеличится в десятки раз. 9. Возможность размещения вывески на фасаде. 10. Предоставляются арендные каникулы. 11. Нет агентской комиссии. В настоящее время действует специальное предложение: - Арендная ставка 90 000 рублей в месяц на 6 месяцев. - Начиная с 7-го месяца арендная ставка 140 000 рублей в месяц. - Арендные каникулы два месяца. - Со второго года индексация 5 процентов каждый год.

Риелтор

Наталья Филатова

Суперагент

2 недели назад

1 июл, 21:28

Только на Циан

Ленинградская область, м. Юго-Западная, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, пос. Аннино, улица Якова Золина, 19

21 минута на транспорте

60 000 ₽/мес.

13 299 ₽/м² в год・УСН

Сдается в долгосрочную аренду помещение свободного назначения в новом ЖК Аннино Сити. Быстро развивающаяся локация. Новый современный дом, сейчас идет передача ключей собственникам. Помещение расположено на первом этаже. Отдельный вход с улицы. Идеально подходит под ПВЗ Озон, Вайлдберис, Яндекс Маркет, СДЭК. Все фото соответствуют реальности. Собственник готов сделать ремонт очень быстро, под любые запросы будущего арендатора. (Собственник -строитель). В случае самостоятельного ремонта арендатором, предусмотрим арендные каникулы. Электрическая мощность - 13,5 кВт, можно увеличить под потребности арендатора. Высота потолков 3 м. Звоните, с удовольствием отвечу на Ваши вопросы.

Агентство недвижимости

В ПИТЕРЕ - ЖИТЬ

Суперагент

3 недели назад

24 июн, 17:47

Свободного назначения・1 144 м²・1/1 этаж

Ленинградская область, Ломоносовский район, Виллозское городское поселение, д. Малое Карлино, 15Б

8 минут на транспорте

400 680 ₽/мес.

4 203 ₽/м² в год・Включая НДС 72 253 ₽

Cдаeтся в aрeнду здание площадью 1144,8 кв.м. в деp. Мaлое Кapлинo.B пoмещeнии уcтaнoвлeны отдельные прибоpы учетa нa электричество и воду, 2 санузла, 2 душeвые комнаты. Пoмeщениe отапливaемoе. ОТOПЛEНИE BXOДИT B АPEНДHУЮ ПЛATУ. Элeктричеcтвo и водa - oтдeльнo пo cчетчикам.О пoмещении:- высота потолка 3,50 м.,- эл. мощность 100 кВт 380В;- пол: бетон,- отопление - есть, ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ ПОМЕЩЕНИЯ- вода - есть;- канализация - есть;- ворота - есть.Преимущества:1. Выгодное расположение: 800 метров до Киевского шоссе,15 минут до КАД, 20 минут до Красного села или Пушкина.2. Аренда от собственника!3. Возможность дополнительно арендовать офис, земельный участок.

ID 131405495

два дня назад

16 июл, 11:18

Свободного назначения・93,5 м²・1/12 этаж

Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, Новоселье г., м. Проспект Ветеранов, улица Невская, 15к1

21 минута на транспорте

200 000 ₽/мес.

25 669 ₽/м² в год・УСН

ID: 832013 Сдаётся нежилое помещение свободного назначения. Подходит под все виды деятельности. Вид с главной улицы - Невская ул. Гибкая Арена: ставка увеличивается поэтапно по соглашению сторон. Прямая аренда от собственника, без комиссии

Агентство недвижимости

Адвекс

Документы проверены

вчера

17 июл, 11:09

Свободного назначения・1 400 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Ленинградская область, м. Юго-Западная, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, Пески промышленная зона, улица Кооперативная, 3

21 минута на транспорте

770 000 ₽/мес.

6 600 ₽/м² в год・УСН

Сдается в аренду имущественный комплекс, состоящий из 2х капитальных зданий общей площадью 2736 кв.м, на земельном участке площадью 6 568 кв.м. Можно частями взять 1400 м2 или 1336 м2 Находится по адресу: промышленная зона Пески, Аннинское сельское поселение. Превосходная транспортная доступность. Расположен в 1 км от Красносельского шоссе с высоким автомобильным трафиком. До КАД по прямой 3 км., до К Представляет собой два одноэтажных здания капитальной постройки. Год постройки - 2025 г. Фундамент зданий - монолитная плита. Стены сэндвич панели, металлический каркас, перегородки кирпичные, гипсокартонные Высота потолков 5 м по низу ферм перекрытия. Материал стен позволяет разместить дополнительные двери, окна, ворота без нарушения жесткости конструкции. Срок запуска зданий в работу - конец августа 2026 г. Коммуникации: - электроснабжение 150 кВт; - газ природный; - отопление от газовой котельной; - водоснабжение, водоотведение оборудовано. Земельный участок: Площадь — 6 568 кв.м. Категория земель земли промышленности Вид разрешенного использования склады. Перед зданиями достаточное место для большой стоянки, маневрирования длинномерных авто и зона разгрузки. Звоните, все подробности по телефону и на месте!

ID 73088853

Документы проверены

неделю назад

9 июл, 12:46

Свободного назначения・1 610 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Ленинградская область, м. Юго-Западная, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, д. Пески

21 минута на транспорте

1 400 700 ₽/мес.

10 440 ₽/м² в год・УСН

Два современных производственно-складских здания 1466 м² и 144 м² — промзона "Пески", 2025 год постройки, в рабочем состоянии Предлагается в аренду два абсолютно новых производственно-складских здания на охраняемой территории площадью 1 гектар в промышленной зоне "Пески". Объект сдан в 2025 году и уже находился в эксплуатации — действующий арендатор успешно вёл бизнес, но по личным причинам принял решение съехать. Это значит, что всё уже проверено на практике: коммуникации работают, инфраструктура отлажена, объект — в полной боевой готовности. Вы получаете не просто "помещение под ключ", а полностью функционирующий производственный комплекс, где можно сразу запускать бизнес без этапа подготовки и вложений в инженерию. Основные характеристики - Площадь зданий: - Основное здание: 1466 м2 (без колонн, размеры 2460 м). - Второй этаж: 144 м2 — под офисы, зоны отдыха, диспетчерские. - Высота потолков: - В одном здании — 8 м, в другом — до 9,2 м (высота до крюка кран-балки — 7,2 м). - Кран-балки: в каждом здании установлена кран-балка грузоподъёмностью до 10 т — готовое решение для тяжёлых производств. - Нагрузка на полы: до 5 т/м2. - Покрытие полов: Mastertop — износостойкое, пылезащитное, выдерживает интенсивные нагрузки. - Класс опасности производства: подходит для объектов IVV класса. Инженерные коммуникации — всё подключено и работает - Электроснабжение: выделено 450 кВт на всю территорию — хватит даже для энергоёмких производств. - Газ: магистральный, 100 м3/час — подключён и введён в эксплуатацию. - Водоснабжение: городское — подключение запланировано на конец 2025 года. На данный момент используется собственная скважина с постоянным напором. - Канализация: локальное очистное сооружение (ЛОС / септик) — автономная система, полностью готова к эксплуатации. - Отопление: тепловентиляторы, тепловые завесы, радиаторы в бытовых помещениях — поддержание температуры в любое время года. - Вентиляция: автоматическое проветривание — окна открываются автоматически при достижении заданной температуры. - Освещение: наружное — по всей территории, в том числе в зонах манёвра и парковки. Архитектура и конструкция - Каркас: железобетонный с металлическими фермами — высокая прочность и долговечность. - Стены и кровля: сэндвич-панели с утеплителем — минвата 120 мм (стены), 150 мм (крыша) — отличная тепло- и шумоизоляция. - Входные группы: с двух сторон здания, ворота Alutech 4,24,5 м — удобный заезд для еврофур. Территория — пространство для роста - Общая площадь участка: 1 га. - Зона под складирование и парковку: 0,5 га — свободно используется арендатором. - Покрытие территории: асфальтовая крошка — ровное, укатанное покрытие, устойчивое к осадкам и нагрузкам. Идёт подготовка под укладку прямой асфальтовой дороги до Красносельского шоссе — улучшает логистику и доступность. - Земельный участок: сдаётся только вместе с зданиями. Площадь под каждое здание — отдельно: 20 и 30 соток соответственно. Стоимость аренды участка — 100 руб./м2 в месяц. Дополните

Агентство недвижимости

Домината

Документы проверены

три дня назад

15 июл, 16:28

Свободного назначения・70 м²・1/12 этаж

Свободного назначения・1 352 м²・1/1 этаж

21 минута на транспорте

105 000 ₽/мес.

18 000 ₽/м² в год・УСН

Помещение в аренду: 70 кв.м., 1 этаж, Н=3,5 м., 14 КВт,помещение без ремонта (от Застройщика), хорошая проходимость, большой жилой район, 10-ти этажный жилой дом, отсутствие небольших помещений. Арендные каникулы - 3 месяца!!! Заключены договора с ЖКС, Водоканал, ПСК. Электричество, вода, отопление - по счётчикам. Назначение - любое! Коммунальные платежи - отдельно. От собственника, без комиссии!

Риелтор

Владимир Гонтарь

Документы проверены

месяц назад

5 июн, 16:39

Только на Циан

Новый Петергоф

13 минут на транспорте

Ленинградская область, Ломоносовский район, Низинское с/пос, Узигонты тер. производственно-административная зона

1 014 000 ₽/мес.

9 000 ₽/м² в год・УСН

Сдается в аренду отдельно стоящее капитальное здание общей площадью 1352 кв.м, на земельном участке площадью 4 070 кв.м. В настоящий момент идет строительство. Плановый срок запуска здания в работу - конец октября 2026 г. Находится по адресу: производственно-административная зона Узигонты, Низинское сельское поселение, Ломоносовский район. Превосходная транспортная доступность. Расположен непосредственно на Ропшинском шоссе с высоким автомобильным трафиком. До КАД - 1 км. • Год постройки - 2026 г. • Фундамент здания - монолитная плита. • Пол бетонный, отделка - антипыль • Стены сэндвич панели, металлический каркас, перегородки гипсокартонные • Высота потолков 6,4 м по низу ферм перекрытия, 9,4 м по верху; • Ворота ролетные, ВхШ 4м х 3,5м Материал стен позволяет разместить дополнительные двери, окна, ворота без нарушения жесткости конструкции. Коммуникации: • электроснабжение 150 кВт; • газ природный; • отопление от газовой котельной; водоснабжение, водоотведение . Земельный участок: Площадь — 4 070 кв.м. Категория земель земли промышленности Вид разрешенного использования для размещения промышленных объектов. Перед зданием достаточное место для большой стоянки, маневрирования длинномерных авто и зона разгрузки. Аренда 750 руб/кв.м. + КУ Звоните, все подробности по телефону и на месте!

ID 73088853

Документы проверены

неделю назад

9 июл, 12:12

Свободного назначения・202 м²・1/1 этаж

Ленинградская область, Ломоносовский район, Виллозское городское поселение, д. Малое Карлино, 15Б

8 минут на транспорте

76 760 ₽/мес.

4 560 ₽/м² в год・Включая НДС 13 841 ₽

Сдаeтcя в аpенду помещение площaдью 202 кв.м. на тeрритории ООО Haгopнoe, дeр. Малое Kарлинo. B непoсредcтвeннoй близocти oт помещeния имеeтся площадка, кoтоpую можнo apендoвaть (100 pуб. кв.м.)О пoмещeнии:- выcотa пoтoлкa 3,95/3.50 м.,- выcoтa вopoт 3,30x5 м. (в пoмeщeнии 3 ворoт)- эл.мoщнoсть 35 кВт.- пол: ровный, бетон,- отопление - нет,- вода - нет.Идеально подойдет под:- гараж, склад, автомастерскую и прочее.Преимущества:1. Аренда от собственника 2. Выгодное расположение: 800 метров до Киевского шоссе,15 минут до КАД, 20 минут до Красного села или Пушкина.3. Возможность арендовать офис, земельные участки, спец. технику на территории ООО "Нагорное"

ID 131405495

два дня назад

16 июл, 11:16

Свободного назначения・550 м²・1/1 этаж

Ленинградская область, Ломоносовский район, Виллозское городское поселение, д. Малое Карлино, 15Б

8 минут на транспорте

220 000 ₽/мес.

4 800 ₽/м² в год・Включая НДС 39 672 ₽

Сдaетcя в aренду здaние площадью 550,0 кв.м. в деp. Мaлое Каpлино.B помещeнии уcтaнoвлeны отдельные приборы учeта на электpичество и воду, имeeтся cанузeл и душeвaя комнатa . Пoмещениe отапливaемоe. ОTOПЛЕHИЕ BХOДИT В APEHДНУЮ ПЛAТУ. Электpичeство и вoда - oтдeльно по счетчикам.О помещении:- высота потолка 3,50 м.,- эл. мощность 50 кВт 380В;- пол: бетон,- отопление - есть, ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ ПОМЕЩЕНИЯ- вода - есть;- канализация - есть;- ворота - есть.

ID 131405495

два дня назад

16 июл, 11:18

Свободного назначения・279 м²・1/1 этаж

Ленинградская область, Ломоносовский район, Виллозское городское поселение, д. Малое Карлино, 15Б

8 минут на транспорте

97 895 ₽/мес.

4 211 ₽/м² в год・Включая НДС 17 653 ₽

Cдаетcя в аpeнду пoмещение площaдью от 279,7 кв.м. в дeр. Малое Кaрлинo. B пoмeщeнии пpоизведен кaпитaльный ремонт, устaнoвлены отдельные прибоpы учeтa на электричeство и воду, утеплeны стeны и потолoк, имeeтcя утеплeнный санузeл . O помeщeнии: - высoтa пoтoлкa 3,50 м., - эл. мoщнocть 25 кBт 380B; - пoл: бeтон, - oтоплeниe - нeт (имеeтся помещение котельной для возможности установки дровяного/пилетного котла), - вода - есть; - канализация - есть; - подъемные ворота размером 3,20х3,0 м. Преимущества: 1. Выгодное расположение: 800 метров до Киевского шоссе,15 минут до КАД, 20 минут до Красного села или Пушкина. 2. Аренда от собственника!

ID 131405495

два дня назад

16 июл, 11:22

Свободного назначения・1 358 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Ленинградская область, м. Юго-Западная, Ломоносовский район, Виллозское городское поселение, Южная часть промзоны Горелово тер., шоссе Волхонское, 2к12

16 минут на транспорте

1 358 000 ₽/мес.

12 000 ₽/м² в год・НДС не облагается

Готовое производственное здание 1 358 кв. м: полный комплекс для бизнеса Предлагаем к приобретению или аренде полностью готовое производственное здание общей площадью 1 358 кв. м: - 1й этаж: 1 073 кв. м — производственная зона; - 2й этаж: 285 кв. м — офиснобытовой блок. Ключевые технические характеристики: - электроснабжение: 400 кВт; - нагрузка на пол: до 5 т/кв. м; - кранбалка: грузоподъёмность 5 т; - высота потолков: 8 м; - два въезда с автоматическими грузовыми воротами (на отметках "0" и 1,2 м). Инженерное оснащение: - приточновытяжная вентиляция; - система дымоудаления; - автоматическая пожарная сигнализация (АПС); - узлы учёта водоснабжения, электроэнергии и тепловой энергии. Инфраструктура и безопасность: - собственная парковка для легкового и малотоннажного транспорта; - закрытый охраняемый периметр с отдельным въездом; - круглосуточная охрана; - система видеонаблюдения. В административном здании логопарка доступны столовая и дополнительные офисные площади. Удобное расположение: - до Таллинского шоссе и КАД — 4 км; - до Киевского и Пулковского шоссе — 5 км; - до трассы М11 "Москва" — 18 км; - до аэропорта "Пулково" — 19 км; - до морского порта — 27 км; - до станций метро "Московская" и "Проспект Ветеранов" — 10 км. Возле логопарка есть остановка общественного транспорта. Стоимость указана без учёта НДС. Не упустите шанс! Забронируйте просмотр здания уже сегодня — убедитесь лично, что это именно то, что нужно вашему бизнесу!

Агентство недвижимости

Домината

Документы проверены

три дня назад

15 июл, 16:24

Свободного назначения・104 м²・1/12 этаж

Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, Новоселье г., м. Юго-Западная, улица Невская, 17к3

21 минута на транспорте

156 000 ₽/мес.

18 000 ₽/м² в год・УСН

Помещение в аренду: 104 кв.м., 1 этаж, Н=3,5 м., 20 КВт. Помещение без ремонта (от Застройщика), хорошая проходимость, большой жилой район, 12-ти этажный жилой дом, отсутствие небольших помещений. 3 - месяца арендных каникул! Заключены договора с ЖКС, Водоканал, ПСК. Электричество, вода, отопление - по счётчикам. Назначение - любое! Коммунальные платежи - отдельно. От собственника, без комиссии!

Риелтор

Владимир Гонтарь

Документы проверены

месяц назад

21 май, 09:56

Свободного назначения・44 м²・1/11 этаж

Ленинградская область, м. Проспект Ветеранов, Ломоносовский район, Лаголовское с/пос, д. Лаголово, улица Дудергофская, 3к3

27 минут на транспорте

87 400 ₽/мес.

23 837 ₽/м² в год・УСН

Сдается в аренду помещение свободного назначения 44 м², в современном ЖК А101, по адресу: Ломоносовский р-н, дер. Лаголово, корпус 1.2-3. ПРЕДЛОЖЕНИЕ БЕЗ КОМИССИИ И ПЕРЕПЛАТ! Первая линия проспекта. Перспективный ЖК с большой численностью населения. Высокий пешеходный и автомобильный трафик! Хорошая транспортная доступность объекта, рядом выезды на Гатчинское шоссе, до станции метро Пр-кт Ветеранов 25 минут на автомобиле. Преимущества и характеристики: - 1 этаж; - Отдельный вход с фасада (street retail); - Большие витринные окна; - Высокие потолки; - Выделенный вентиляционный канал (приточно-вытяжная вентиляция); - Парковка непосредственно у помещения; - Высокие пешеходный трафик прямо напротив помещения; - Высокая численность проживающего населения; - Экономически-активное платежеспособное население; - Отличная транспортная доступность; - Возможность размещения вывески на фасаде. Предоставляются арендные каникулы! Жилой Комплекс А101 Лаголово — это уникально благоустроенная территория, пешеходными пространствами, идеальными для размещения магазинов, салонов, кафе и ресторанов с летними террасами. Здесь прогнозируются активный трафик и платёжеспособная аудитория. Здесь живет аудитория, заинтересованная в развитой инфраструктуре и качественном сервисе. Появятся детские сады и школы. Помещение идеально подходит под: торговую деятельность, аптеку, общественное питание, медицинскую деятельность, учебный центр, стоматологию, кофейню и прочее. При любой деятельности поток клиентов гарантирован. Звоните! С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы! Просмотры в удобное для Вас время. С уважением, Юлия Елисейцева "CITY RENT".

Агентство недвижимости

CITY RENT

Документы проверены

вчера

17 июл, 12:25

Свободного назначения・106,7 м²・1/9 этаж