Аренда торговых площадей в бизнес центре в районе Калининский в Санкт-Петербурге

Деловой квартал класса «В+» в Калининском районе Санкт-Петербурга. Деловой квартал «Кондратьевский» расположен в Финляндском округе, вблизи Арсенальной набережной и крупных городских магистралей: Кондратьевского, Полюстровского, Пискарёвского и Лесного проспектов. В 1,5 км проходит проспект Маршала Блюхера, в 2 км находится Финляндский вокзал. Большое количество автобусов, маршрутных такси, несколько трамваев и троллейбусов, которые останавливаются рядом с офисным центром, обеспечивают удобное передвижение по городу и до ближайших станций метрополитена «Площадь Ленина» и «Выборгская». В состав делового квартала «Кондратьевский», созданного на территории Ленинградского механического завода (ЛМЗ), входит три офисных центра: «Кондратьевский», F.Leger («Фернан Леже») и Graffiti («Граффити»). Главная архитектурная концепция комплекса – обилие света, открытые пространства, атриумы, галереи, стеклянные двери и перегородки, качественное освещение. Предусмотрено новейшее инженерное оснащение и телекоммуникации, включая кондиционирование, приточно-вытяжную вентиляцию, контроль доступа, видеонаблюдение, противопожарную защиту, высокоскоростной интернет и IP-телефонию. Здания оборудованы грузопассажирскими лифтами KONE. Трехэтажный БЦ «Кондратьевский» класса «В» (14 000 кв. м) открыл двери в 2007 году после проведенной реконструкции кирпичного здания бывшего литейного цеха, отнесенного к памятникам промышленной архитектуры XIX века. Трехэтажное здание БЦ класса «В+» F.Leger (13 000 кв. м) было построено в 1973 и реконструировано в 2008 году. Интерьеры холлов украшают репродукции картин французского художника Фернана Леже. БЦ класса «В+» Graffiti (16 000 кв. м) – это новое 9-этажное здание, построенное в 2016 году. В оформлении интерьеров продолжена тема искусства – росписи на каждом этаже символизируют историю живописи от наскальных рисунков до 3D граффити. В этом корпусе есть подземный паркинг на 45 автомобилей. На внутренней территории есть платная парковка на 500 машиномест и гостевая автостоянка (первые 2 часа – бесплатно). Помимо трех офисных центров, на территории делового квартала «Кондратьевский» есть двухэтажное офисно-складское здание площадью около 2,5 тыс. кв. м (со складскими помещениями на первом этаже и офисами класса «С» на втором) и одноэтажное складское строение 2,5 тыс. кв. м. В деловом квартале можно снять офис от 15 кв. м, высота потолков – от 2,7 м. Возможна аренда офисных блоков или open-space помещений. В здании Graffiti сдаются преимущественно отдельные офисы от 50 кв. м или крупные блоки от 400 до 1500 кв. м. Возможна аренда склада и офисов класса «С» в отдельно стоящих одноэтажном и двухэтажном корпусах. Внутри квартала открыты рестораны, несколько кафе, буфет, минимаркет, автосервис «Евроавто», автомойка и другие объекты инфраструктуры. На первом этаже здания F.Leger расположен фитнес-центр Fitness Family с 25-метровым бассейном и детской комнатой, а также ресторан здорового питания. В арендную ставку включены услуги рецепции, коммунальные платежи, круглосуточная охрана, пожарная сигнализация, техническое обслуживание и базовая уборка арендуемых помещений. Дополнительно оплачиваются интернет, телефония, парковка во дворе и потребленная электроэнергия (в случае использования энергоемкого оборудования). Аренда торговых площадей в бизнес центре в районе Калининский в Санкт-Петербурге - Кондратьевский.

ТЦ «Бестужевский Двор» представляет собой семиэтажное задние общей площадью более 30 000 кв. м, построенное в 1976 году. Это многофункциональный комплекс, включающий в себя обширные товарные, складские и офисные помещения. Коммерческие площади представлены непосредственно торгово-выставочным центром, ориентированным на распространение мебели, товаров для строительства и ремонта, внутреннего декора помещений и инструментов. Здание оборудовано системой кондиционирования, пожарной и охранной сигнализацией. На территории центра работает собственная котельная. Есть интернет-подключение и телефонная линия. Арендодатель готов предоставить электропитание повышенной мощности. Центр оснащен пассажирскими и грузовыми лифтами, комфортной погрузочно-разгрузочной зоной. В здании ведется видеонаблюдение и осуществляется круглосуточная охрана. Торговая и офисная часть представлена помещениями площадью от 20 до 200 кв. м с современной отделкой и возможностью переоборудования под нужды клиента. Предпочтение отдается фирмам, связанным с загородным строительством и продажей сопутствующих товаров, а также салонам связи и предприятиям, занятым организацией питания. Многофункциональный комплекс «Бестужевский Двор» предоставляет более 15 000 кв. м оборудованных складских теплых и неотапливаемых помещений, оснащенных удобным подъездом в зону погрузки. Комплекс оказывает своим клиентам юридические услуги, осуществляет страхование. В здании работает собственная служба эксплуатации. Перед ТЦ оборудованы отдельные парковки для арендаторов и посетителей. Торговый центр находится в районе активной застройки. Неподалеку расположены остановки общественного транспорта и маршрутных такси. В здании центра работают: банкоматы, почтамат, кафе, ресторан, конференц-зал, нотариальная контора. В шаговой доступности расположен супермаркет «Магнит». торговые площади в бизнес центре в Аренду в районе Калининский в Санкт-Петербурге - Бестужевский Двор.

Бизнес Центр Арсенал находится по адресу Санкт-Петербург, улица Комсомола, 1, расположен недалеко от метро «Площадь Ленина». Здание площадью 30 343 м², 1870 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 300 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 77 предложений об аренде помещений в БЦ Арсенал. Арендная ставка составляет от 2 892 до 16 788 ₽ за м² в год. Сдаются торговые площади в бизнес центре - Арсенал.

Бизнес Центр в Нейшлотском переулке, 23 находится по адресу Санкт-Петербург, Нейшлотский переулок, 23, расположен недалеко от метро «Выборгская», «Площадь Ленина», «Лесная». Здание площадью 4 262 м², 1990 года постройки, имеет 7 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. Чугунная, 36 находится по адресу Санкт-Петербург, Чугунная улица, 36, расположен недалеко от метро «Выборгская», «Лесная», «Площадь Ленина». Здание площадью 1 162 м², 1990 года постройки, имеет 3 этажа. На территории нет парковки, доступ в здание - свободный.

Бизнес Центр на проспекте Просвещения, 85 находится по адресу Санкт-Петербург, проспект Просвещения, 85, расположен недалеко от метро «Гражданский проспект», «Девяткино», «Академическая». Здание площадью 13 934 м², 1981 года постройки, имеет 13 этажей. На территории есть парковка - наземная, в здании есть медицинский центр, салон красоты, автосервис, кафе.

Бизнес Центр Авангард находится по адресу Санкт-Петербург, Кондратьевский проспект, 72, расположен недалеко от метро «Площадь Мужества». Здание площадью 59 867 м², 1972 года постройки, имеет 7 этажей. На территории есть парковка - наземная на 90 мест, в здании есть банкомат, торговая зона, складские помещения, кафе.

Бизнес Центр на Полюстровском проспекте, 32 находится по адресу Санкт-Петербург, Полюстровский проспект, 32, расположен недалеко от метро «Выборгская», «Площадь Ленина», «Лесная». Здание площадью 6 554 м², 1960 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Бестужевская, 2к3 находится по адресу Санкт-Петербург, Бестужевская улица, 2к3, расположен недалеко от метро «Площадь Мужества», «Лесная», «Выборгская». Здание площадью 1 222 м², 1973 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения, автосервис.

Бизнес Центр Северный находится по адресу Санкт-Петербург, Полюстровский проспект, 59Г, расположен недалеко от метро «Выборгская», «Площадь Ленина», «Лесная». Здание площадью 1 965 м², 1926 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный.

Бизнес Центр на ул. Демьяна Бедного, 3 находится по адресу Санкт-Петербург, улица Демьяна Бедного, 3, расположен недалеко от метро «Гражданский проспект», «Академическая», «Политехническая». Здание площадью 7 817 м², 2013 года постройки, имеет 9 этажей. На территории есть парковка - наземная, в здании есть медицинский центр, гостиница.

Бизнес Центр на Свердловской набережной, 38к5Д находится по адресу Санкт-Петербург, Свердловская набережная, 38к5Д, расположен недалеко от метро «Площадь Ленина», «Выборгская», «Новочеркасская». Здание площадью 912 м², 1898 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу A. На территории есть парковка - наземная на 14 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе.

Бизнес Центр на ул. Арсенальная, 66 находится по адресу Санкт-Петербург, Арсенальная улица, 66, расположен недалеко от метро «Площадь Ленина», «Выборгская», «Лесная». Здание площадью 773 м², 1949 года постройки, имеет 2 этажа. На территории доступ в здание - пропускная система, в здании есть Офисные помещения.

Бизнес Центр Телрос находится по адресу Санкт-Петербург, Менделеевская улица, 2, расположен недалеко от метро «Лесная», «Выборгская», «Площадь Ленина». Здание площадью 5 948 м², 1970 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная на 60 мест, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть банкомат, медицинский центр, центральная рецепция, складские помещения, столовая, кафе.

Бизнес Центр The office (Зе офис) находится по адресу Санкт-Петербург, Ключевая улица, 30, расположен недалеко от метро «Выборгская». Здание площадью 4 942 м², 1977 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 100 мест, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть центральная рецепция, столовая.

Бизнес-центр класса «А» в Калининском районе Санкт-Петербурга. Бизнес-парк «Полюстрово» расположен на берегу Невы и занимает территорию 18 га между Свердловской набережной, Феодосийской улицей, Пискаревским и Полюстровским проспектами. Дорога до исторического центра Санкт-Петербурга занимает на автомобиле двадцать минут, расстояние до КАД – 7 км. Общественный транспорт курсирует до станций метро «Сенная площадь», «Чернышевская», «Новочеркасская», «Площадь Александра Невского» и др. От метро «Площадь Ленина» организован бесплатный автобус для сотрудников и гостей комплекса. Бизнес-парк «Полюстрово» создан по проекту архитектурного бюро NPS Tchoban Voss (Германия) под руководством Сергея Чобана, на месте княжеской усадьбы XVIII века. Значительную часть территории занимают благоустроенный парк и озеро. В составе бизнес-парка – бизнес-центры «Бенуа», «Лето», «Осень» и «Зима», а также восемь реконструированных исторических зданий XVIII- XIX вв., 35-й офисный корпус и жилой комплекс бизнес-класса «Пять звёзд». Здания оснащены современными инженерными коммуникациями, системами вентиляции и кондиционирования, пожарной безопасности, видеонаблюдения и контроля доступа. Арендаторам предоставляются услуги IP-телефонии, интернета и wi-fi. Наземный паркинг вмещает 1210 мест, есть велопарковки. Режим работы бизнес-парка круглосуточный, без выходных дней. В аренду предлагаются офисы кабинетной и свободной планировки. На территории бизнес-парка расположены рестораны, кафе, магазины, химчистка, прачечная, автомойка и СТО. Зимой работает каток, летом проводятся мероприятия open-air. К услугам арендаторов и гостей – уличные тренажеры, занятия в студии йоги, салон красоты и барбершоп. Установлены платежные терминалы и банкоматы. В стоимость аренды включены коммунальные и эксплуатационные услуги, клининг, НДС, страхование ответственности и интернет для абонентов провайдера «Теорема Телеком». Дополнительно оплачиваются телефонные линии, парковочные места, планировка и отделка помещений по ТЗ арендатора.

Бизнес Центр на ул. Учительская, 13 находится по адресу Санкт-Петербург, Учительская улица, 13, расположен недалеко от метро «Гражданский проспект», «Академическая», «Политехническая». Здание площадью 899 м², 1974 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть банкомат, отделение банка.

Бизнес Центр на Полюстровском проспекте, 32Е находится по адресу Санкт-Петербург, Полюстровский проспект, 32Е. Здание площадью 762 м², 1953 года постройки, имеет 2 этажа. На территории нет парковки, в здании есть складские помещения. Арендная ставка составляет от 7 554 до 7 554 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на Свердловской набережной, 38Г находится по адресу Санкт-Петербург, Свердловская набережная, 38к2Г. Здание площадью 325 м², имеет 1 этаж, относится к классу A. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес-центр класса «В» в Калининском районе Санкт-Петербурга. Офисный центр привлекателен для арендаторов хорошей транспортной доступностью – он находится в 50 м от выхода из станции метро «Площадь Ленина». Напротив здания расположен Финляндский вокзал, от которого отправляются электрички на север Ленобласти и скоростные поезда «Аллегро» в города Финляндии. Владельцы личного автотранспорта могут добираться до бизнес-центра из других районов города по ближайшим переправам через Неву и Большую Невку – мостам Литейному, Сампсониевскому и Гренадерскому. Подъездные пути обеспечивают Большой Сампсониевский и Лесной проспекты, а также набережные: Арсенальная, Свердловская, Пироговская и Выборгская. От площади Ленина отправляются маршрутные автобусы в несколько районов города. Главная магистраль города – Невский проспект – находится в 3,2 км, а до исторического центра и Петропавловской крепости можно доехать за пять-семь минут. Перед бизнес-центром вокруг памятника Ленину разбит большой сквер с фонтанами. Бизнес-центр представляет собой типичный памятник архитектуры сталинской эпохи, возведенный в стиле ампир. Строительство здания для головного института Министерства радиопромышленности с массивной колоннадой и облицовкой из серого гранита было завершено в 1949 году. В начале 2000-х здание было переоборудовано под офисы. Визитной карточкой офисного комплекса является эффектный холл с мраморными колоннами и парадной лестницей. Общая площадь здания – 9183 кв. м, арендопригодная часть – 6500 кв. м. Техническое и инженерное оснащение делового центра делает условия труда предпринимателей комфортными и безопасными. В помещениях частично установлены кондиционеры, есть приточно-вытяжная вентиляция, отопление – от автономной газовой котельной. Цифровая связь и скоростной интернет предоставляются управляющей компанией. В здании установлена охранная сигнализация, есть системы непрерывного видеомониторинга, работает круглосуточная охрана. Доступ в офисный комплекс – через КПП при предъявлении электронного пропуска. Установлено два современных бесшумных лифта Shindler. К услугам арендаторов компактные кабинеты от 20 кв. м и эргономичные площади до 208 кв. м с открытой планировкой без перегородок. В офисах выполнен практичный евроремонт с навесными потолками, линолеумом и обоями под покраску. При необходимости перепланировки или индивидуальной отделки вопрос решается с управляющей компанией. Небольшая охраняемая платная парковка на 18 машиномест в закрытом внутреннем дворе. За бизнес-центром находится открытая неохраняемая автостоянка на 60 машин. На первом этаже для каждой фирмы предусмотрен почтовый ящик. В лифтовом холле расположены вендинговые аппараты. Обеденный перерыв сотрудники могут провести в стильном уютном кафе Perlanera с демократичными ценами на бизнес-ланчи. В здании расположены: магазин «Буквоед», агентство недвижимости, центр полиграфических услуг, авиа и ж/д кассы, отделение крупного банка. Окружающая инфраструктура в шаговой доступности представлена: ресторанами, кафе, аптеками, медицинскими центрами, почтой, продуктовыми супермаркетами и магазинами различного профиля. В ставку аренды включены: НДС, коммунальные платежи, электроэнергия, расходы на охрану, техническое обслуживание здания и уборку мест общего пользования. Отдельно оплачиваются: интернет, телефония и уборка арендуемых помещений. Договоры заключаются на срок от 11 месяцев. Предоплата вносится за один месяц. Помещения предлагаются напрямую от собственника.

Бизнес Центр на ул. Чугунная, 2 находится по адресу Санкт-Петербург, Чугунная улица, 2, расположен недалеко от метро «Выборгская», «Лесная». Здание площадью 709 м², 1963 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. Бестужевская, 2А находится по адресу Санкт-Петербург, Бестужевская улица, 2А, расположен недалеко от метро «Площадь Мужества», «Лесная», «Выборгская». Здание площадью 720 м², 1950 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр на ул. Михайлова 8 находится по адресу Санкт-Петербург, улица Михайлова, 8, расположен недалеко от метро «Площадь Ленина», «Выборгская», «Чернышевская». Здание площадью 4 727 м², 1880 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - спонтанная, в здании есть медицинский центр, салон красоты.

Бизнес Центр на ул. Чугунная, 44к2 находится по адресу Санкт-Петербург, Чугунная улица, 44К2, расположен недалеко от метро «Выборгская», «Лесная», «Площадь Ленина». Здание площадью 568 м², 1990 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.