Аренда торговых площадей в бизнес центре рядом с метро Технологический институт

Бизнес-центр «Сенатор» располагается в центральной части Санкт-Петербурга, в Адмиралтейском районе, на Московском проспекте, поблизости с набережной Обводного канала и Измайловским проспектом, недалеко от Лиговского проспекта, Балтийского, Витебского вокзала и автовокзала № 1, менее, чем в пятистах метрах от метро «Фрунзенская» (рядом также находится станция метро «Технологический институт»). Это бизнес-центр класса А, разместившийся в величественном 5-этажном историческом здании площадью 12 035,3 кв. метров, которое было построено в 1937 году, и впоследствии прошло глобальную реконструкцию. В здании есть все необходимые централизованные коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция, система видеонаблюдения, шесть лифтов фирмы Otis грузоподъемностью от 400 кг до 1275 кг. Работает центральная служба ресепшн и круглосуточная охрана. Действует система электронного доступа (предусмотрен круглосуточный доступ). В бизнес-центре один общий вход с улицы. Рядом со зданием находится охраняемый наземный паркинг, рассчитанный на 200 автомобилей. Арендаторам предлагаются просторные, кондиционированные помещения с классической офисной отделкой, потолками высотой от 4,2 до 5,8 метров и полным набором телекоммуникационных услуг, располагающиеся в статусном здании с роскошными интерьерами. Среди арендаторов бизнес-центра «Сенатор» на Московском проспекте - архитектурное бюро «ЛСР-Строй», Балтийская экспедиторская компания, Торгово-промышленная компания нерудных материалов, компания «АльфаСтрахование», интернет-магазин Play-billiard.ru, интернет-магазин Kosmetica-proff.ru и другие организации. В бизнес-центре работают кафе, ресторан, кофейня и ювелирный магазин. Рядом находятся торгово-развлекательный центр «Варшавский экспресс» с супермаркетом Prisma, кинотеатром, фитнес-центром и боулинг-клубом, гипермаркет «Ашан», городская поликлиника № 48, планетарий №1, концертный зал «Космонавт», музыкальный клуб Bashni, метрологический музей Госстандарта, ресторан грузинской кухни «Чито-Гврито», бассейн «Акватория», сад «Олимпия». В стоимость аренды офисных помещений включены НДС, коммунальные услуги и эксплуатационные расходы. Отдельно оплачиваются электроэнергия, вывоз мусора, уборка офисов и телекоммуникационные услуги. Минимальный срок аренды - 11 месяцев.

Бизнес Центр BIV (БИВ) находится по адресу Санкт-Петербург, 11-я Красноармейская улица, 18-20, расположен недалеко от метро «Балтийская», «Технологический институт». Здание площадью 7 500 м², имеет 5 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная на 9 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 5 предложений об аренде помещений в БЦ BIV (БИВ). Арендная ставка составляет от 24 000 до 36 000 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «С» в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Офисное здание привлекает внимание потенциальных арендаторов хорошим расположением. Расстояние до центральной пересадочной станции метрополитена «Технологический институт» составляет 600 м – до офиса от нее можно дойти за несколько минут. Автомобилистам бизнес-центр предлагает удобные подъездные пути со стороны важных транспортных артерий: Московский и Загородный проспекты, набережная Обводного канала и Садовая улица. В 5 км находится въезд на центральный участок ЗСД. Рядом расположены остановки общественного транспорта, что позволяет с удобством добираться до бизнес-центра из других районов города. В шаговой доступности расположен Балтийский вокзал. Бизнес-центр – это пятиэтажное здание 1917 года постройки, которое ранее целиком занимал ОАО «Трансмашпроект». В настоящий момент большая часть помещений отдана под коммерческое использование. Архитектурный облик здания представляет собой типовой проект НИИ советской эпохи. Общая площадь – 14885 кв. м. В здании установлены современные инженерные и телекоммуникационные системы. Индивидуальное кондиционирование, центральное отопление и естественная вентиляция создают микроклимат в помещениях. Подведенные оптоволоконные сети обеспечивают качественную цифровую связь и бесперебойный интернет. Безопасность контролируется пожарной сигнализацией и круглосуточной охраной. Налажен пропускной режим. В аренду предлагаются офисные площади от 28 до 400 кв. м открытой планировки, что оптимально для арендаторов, которые хотят зонировать пространство по своему усмотрению. В помещениях выполнен стандартный офисный ремонт. Платная автостоянка внутри двора, рассчитанная на 20 машиномест, стихийная парковка на соседних улицах. На первом этаже установлен банкомат, работает салон красоты. В здании бизнес-центра расположен сетевой супермаркет косметики и продовольственный магазин. Офисный центр находится в районе с высокой деловой активностью, и инфраструктура здесь прекрасно развита. Вокруг расположены кафе и рестораны, в шаговой доступности находятся: аптеки, юридические и нотариальные конторы, отделения нескольких банков. Через дорогу расположен торговый центр «Измайловский Гостиный Двор». В ставку аренды включен НДС, а также эксплуатационные расходы, коммунальные платежи, интернет, электроэнергия и уборка мест общего пользования. Отдельно оплачивается уборка арендуемых помещений. Договоры заключаются на срок от 11 месяцев. Условия предоплаты, страхового депозита и залога обсуждаются индивидуально. Аренда прямая, от собственника.

Торговый Центр Измайловский Гостиный Двор находится по адресу Санкт-Петербург, 1-я Красноармейская улица, 15, расположен недалеко от метро «Технологический институт», «Балтийская». Здание площадью 7 004 м², 1917 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть кафе, ресторан, аптека, банкомат, супермаркет. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 5 предложений об аренде помещений в ТЦ Измайловский Гостиный Двор. Арендная ставка составляет от 11 113 до 24 642 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Бронницкая, 24 находится по адресу Санкт-Петербург, Бронницкая улица, 24, расположен недалеко от метро «Технологический институт», «Пушкинская». Здание площадью 3 859 м², 1962 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, в здании есть фитнес-центр, медицинский центр, супермаркет.

Бизнес Центр 8k10 находится по адресу Санкт-Петербург, 8-я Красноармейская улица, 10, расположен недалеко от метро «Балтийская», «Технологический институт». Здание площадью 2 610 м², 1826 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, в здании есть конференц-зал.

Бизнес-центр класса «В» в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга Здание находится в пяти минутах пешком от метро «Пушкинская» или Витебского вокзала и в восьми минутах – от станций метро «Технологический институт-1» и «Технологический институт-2». Удобное передвижение по Санкт-Петербургу обеспечено расположением в центральной части города, вблизи основных магистралей и остановок общественного транспорта. Расстояние до площади Восстания и Московского вокзала – 3,5 км, до площади Пролетарской Диктатуры и Смольного – около 6,5 км, до международного аэропорта Пулково – 18 км. Бизнес-центр расположен в бывшем 6-этажном доходном доме, построенном по проекту архитектора А.К. Зверева в 1901 году. Площадь земельного участка – 0,13 га. В доме находятся жилые, технические и коммерческие помещения. Офисы занимают 4-й этаж. Здание имеет деревянные перекрытия и обеспечено электроэнергией, центральным отоплением, канализацией, магистральным газом, вытяжной вентиляцией, холодным и горячим водоснабжением. В доме есть мансарда площадью 205 кв. м и подвал 925 кв. м. На участке расположена стихийная парковка с въездом со стороны Можайской улицы, доступ в здание свободный. На четвертом этаже дома находится 14 офисов площадью от 6 кв. м, холл, стойка рецепции и переговорная комната. В 2018 году весь этаж (общие зоны и офисы) был отремонтирован в стиле loft. Помещения сдаются с мебелью и полностью готовы к въезду арендатора. В офисном центре на четвертом этаже предусмотрена обеденная зона, служба рецепции и переговорная комната. Рядом с домом есть продуктовый магазин, кафе и столовая. В стоимость аренды включены эксплуатационные расходы, коммунальные платежи, ежедневная уборка, техническое обслуживание и беспроводной интернет (по wi-fi). Применяется УСН, есть возможность оформить юридический адрес.

Бизнес Центр Вэйт находится по адресу Санкт-Петербург, 8-я Красноармейская улица, 22, расположен недалеко от метро «Балтийская», «Технологический институт». Здание площадью 2 243 м², 1898 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории нет парковки, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес Центр на ул. Егорова, 26АБ находится по адресу Санкт-Петербург, улица Егорова, 26аБ, расположен недалеко от метро «Фрунзенская», «Технологический институт». Здание площадью 3 134 м², 1903 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный.

Современный бизнес-центр класса «В» в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Бизнес-центр расположен по адресу: Московский проспект, дом 22к4. Расстояние от ближайшей станции метро «Технологический институт» составляет всего 340 м. Здание удачно расположено по отношению ко множеству магистралей: Московскому и Загородному проспектам, набережным реки Фонтанки и Обводного канала. Четырехэтажный бизнес-центр отремонтирован и реконструирован в 2007 году. Здание оборудовано системой пожарной сигнализации, частичной системой кондиционирования и вентиляции. Охрана и видеонаблюдение осуществляются в круглосуточном режиме. Вход в БЦ осуществляется по пропускам. В аренду предлагаются офисы площадью от 45 до 500 м2. Высота потолков — 2,8 м. Офисные помещения сдаются с евроремонтом, на окнах стеклопакеты. Помимо офиса, можно снять помещение складского типа. Существует возможность перепланировки. В бизнес-центре функционируют кафе (средний чек-200 руб.) и конференц-зал, установлены банкоматы, платежные терминалы и кофейные аппараты. Арендаторы могут оставлять свои автомобили на собственной парковке центра, расположенной во внутреннем дворике и рассчитанной на 100 машиномест. В стоимость аренды входит НДС. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно — по тарифам снабжающих организаций. Уборка осуществляется по договору с клининговой компанией. Минимальный срок аренды — 11 месяцев. При заключении договора вносится предоплата за первый и последний месяцы. Аренда осуществляется напрямую от собственника.

Бизнес Центр на набережной реки Фонтанки, 112Б находится по адресу Санкт-Петербург, набережная Реки Фонтанки, 112Б, расположен недалеко от метро «Технологический институт», «Садовая». Здание площадью 1 720 м², 2013 года постройки, имеет 2 этажа. На территории нет парковки.

Бизнес Центр Адмирал находится по адресу Санкт-Петербург, Митрофаньевское шоссе, 2к1, расположен недалеко от метро «Балтийская», «Фрунзенская», «Технологический институт». Здание площадью 10 672 м², 2004 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 200 мест, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть кафе, нотариальная контора, салон красоты.

Бизнес Центр на ул. 10-я Красноармейская, 22Д находится по адресу Санкт-Петербург, 10-я Красноармейская улица, 22Д, расположен недалеко от метро «Балтийская», «Технологический институт». Здание площадью 337 м², 1896 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр Фарватер находится по адресу Санкт-Петербург, канал Введенский, 7, расположен недалеко от метро «Пушкинская», «Технологический институт», «Звенигородская». Здание площадью 16 049 м², 1970 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 75 мест, доступ в здание - пропускная система, 4 лифта, в здании есть кафе, центральная рецепция, конференц-зал, медицинский центр.

Бизнес Центр на ул. 8-я Красноармейская, 6 находится по адресу Санкт-Петербург, 8-я Красноармейская улица, 6, расположен недалеко от метро «Технологический институт», «Балтийская», «Пушкинская». Здание площадью 1 731 м², 1992 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный.

Бизнес Центр на ул. Серпуховская, 37 находится по адресу Санкт-Петербург, Серпуховская улица, 37, расположен недалеко от метро «Технологический институт», «Фрунзенская». Здание площадью 1 323 м², 1890 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес-центр на Лермонтовском проспекте, 35 располагается в центральной части города, в Адмиралтейском районе, в муниципальном округе Коломна, рядом с набережной Фонтанки, Египетским мостом, площадью Тургенева и и улицей Садовая, недалеко от Троицкого, Измайловского проспекта, автовокзала №1, Балтийского, Витебского вокзала, станций метро «Технологический институт-1», «Балтийская», «Садовая», в непосредственной близости с историческим центром Северной столицы. Это представительский бизнес-центр премиум-класса, размещающийся в историческом 4-этажном здании площадью 1 923,9 кв. метров, построенном в 1883 году. Уникальный исторический фасад здания с обилием всевозможных элементов был восстановлен в начале 2000-х годов. В бизнес-центре есть все необходимые централизованные коммуникации, система видеонаблюдения, комната охраны. Действует пропускная система. Парадный вход в здание располагается на Лермонтовском проспекте. На первом этаже располагается зал для посетителей. Предусмотрен дополнительный подъезд со стороны реки Фонтанки. Территория огорожена и закрыта для посторонних. Есть закрытый наземный паркинг, рассчитанный на 6 автомобилей. Во внутреннем дворе располагается свободная парковка для персонала. Арендаторам предлагаются торговые и офисные помещения общей площадью 1275 кв. метров с типовым ремонтом и неординарными интерьерами. По договору с ТСЖ есть возможность размещения рекламных вывесок на фасаде. Рядом располагаются Администрация муниципального округа Коломна, генеральное консульство Китайской Народной Республики, рестораны Hard Rock Cafe, «Два Му», ресторан кошерной кухни Golden Cafe, Мариинский театр, музыкальный театр «Каромболь», Театр Дождей, музей искусства Санкт-Петербурга XX-XXI веков, музей-квартира А.А. Блока, каток СКА, супермаркеты «Пятерочка», «Дикси», Покровский сквер. Всего за 5-10 минут от бизнес-центра можно доехать до многочисленных культурно-исторических достопримечательностей исторического центра города. В стоимость аренды включен НДС. Электроэнергия и коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Арендатор самостоятельно организует охрану и доступ на объект.

Бизнес Центр на ул. Бронницкая, 30 находится по адресу Санкт-Петербург, Бронницкая улица, 30, расположен недалеко от метро «Технологический институт», «Пушкинская», «Фрунзенская». Здание площадью 701 м², 1878 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный.

Бизнес Центр Карусель находится по адресу Санкт-Петербург, Рыбинская улица, 5, расположен недалеко от метро «Обводный канал», «Фрунзенская», «Технологический институт». Здание площадью 1 813 м², 1901 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция, конференц-зал, столовая.

Бизнес Центр на набережной Обводного канала, 74 находится по адресу Санкт-Петербург, набережная Обводного Канала, 74, расположен недалеко от метро «Фрунзенская», «Технологический институт». Здание площадью 3 700 м², 1990 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на набережной реки Фонтанки, 112Б находится по адресу Санкт-Петербург, набережная Реки Фонтанки, 112Б, расположен недалеко от метро «Технологический институт», «Садовая». Здание площадью 1 720 м², 2013 года постройки, имеет 2 этажа. На территории нет парковки.

Бизнес Центр на ул. Смоленская, 7Б находится по адресу Санкт-Петербург, Смоленская улица, 7Б, расположен недалеко от метро «Фрунзенская», «Московские ворота», «Технологический институт». Здание площадью 942 м², 1900 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, в здании есть медицинский центр.

Бизнес Центр на Рижском проспекте, 2 находится по адресу Санкт-Петербург, Рижский проспект, 2, расположен недалеко от метро «Балтийская», «Технологический институт». Здание площадью 1 712 м², 1996 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть кафе, гостиница.

Бизнес Центр Осло-Марин находится по адресу Санкт-Петербург, Смоленская улица, 10, расположен недалеко от метро «Фрунзенская», «Технологический институт». Здание площадью 4 016 м², 2009 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, 2 лифта, в здании есть ресторан, конференц-зал.

Бизнес Центр на ул. Садовая, 104 находится по адресу Санкт-Петербург, Садовая улица, 104, расположен недалеко от метро «Технологический институт», «Садовая», «Балтийская». Здание площадью 2 190 м², 1900 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.