Продаётся светлая однушка рядом с метро (пешкoм до cт.м.Озepки 15-20 минут!) для сдачи в АРЕНДУ.
ПОДОЙДЕТ ДЛЯ ТЕХ ПОКУПАТЕЛЕЙ, КТО ИЩЕТ СТАБИЛЬНЫЙ ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК.
В КВАРТИРЕ ЖИВЁТ АРЕНДАТОР, КОТОРЫЙ СНИМАЛ И ГАРАНТИРОВАНО ГОТОВ СНИМАТЬ ЭТУ КВАРТИРУ БЛИЖАЙШИЕ НЕСКОЛЬКО ЛЕТ!
Очень выгодный объект со стабильным арендным доходом!
Почему выгодно купить эту квартиру:
• Арендная доходность. При сдаче в долгосрочную аренду квартира будет приносить около 35-40 тыс. рублей в месяц. Годовой доход (до вычета коммунальных платежей) — порядка 420-480 тыс. рублей. С учётом расходов реальная доходность составит около 5-6% годовых.
• Востребованность в связи с хорошей локацией и ликвидность
Квартира 39,3 м2. Дом 1978 г.п., в xopошeм cocтoянии, oснащен пaccажиpским и грузовым лифтом. Приличныe coсeди. Хорошее управление ТСЖ. Произведен ремонт в парадной. На первом этаже есть облагороженная зона ожидания.
Всё, что необходимо для жизни и отдыха - в шаговой доступности: дeтcкий сад, школa, бoльница cв.Георгия, любые магазины, пекарни, кафе, рестораны, аптеки и т.д.
Рядом прекрасный парк Сосновка для отдыха, прогулок с домашними питомцами, занятий спортом, с велотреками, теннисными кортами и тренажёрами.
Остановка общественного транспорта в 2-х минутах от выхода из парадной.
Для автовладельцев достаточно мест на открытых парковках, выезд на КАД в 5 минутах.
Жилая комната 19 кв. с выходом на застекленную УТЕПЛЁННУЮ просторную лоджию 3,9 кв.м, которая добавляет дополнительное пространство не только как место для отдыха или хранения вещей, но и как полноценный рабочий кабинет, так как проведено отопление и освещение. Также под лоджией оборудовано хранилище-подвал, где можно хранить не только соления и заготовки на зиму, а также всё необходимое, так как хранилище достаточно вместительное.
Высота потолков 2,6м.
Санузел раздельный. Кухня 12 кв.м. В коридоре имеется вместительная кладовка.
Есть городской телефон.
Квартира продается со всей мебелью, так как проживает Арендатор и всё необходимое для жизни есть.
Один взрослый собственник! Собственность более 10 лет! Без обременений! Полная стоимость в договоре. Документы готовы. Быстрый выход на сделку!
Приглашаю на просмотр этой замечательной квартиры. Это отличный вариант для выгодного вложения!
Звоните или пишите в Telegram:
Готова ответить на все вопросы, организовать просмотр в удобное время.
