Продаётся современная, очень удобная двухкомнатная видовая квартира в хорошем состоянии с необходимой мебелью для проживания, в доме комфорт-класса.
Дом кирпичный 2011 года постройки, с консьержем, видеонаблюдением, ухоженной парадной и придомовой территорией.
Удобная планировка квартиры общей площадью 62 м, включая 2 лоджии. Высокие потолки дают в квартире больше пространства и лучший микроклимат (потолки высотой 3 м в этом доме только на 17-ом этаже).
Две утеплённые застекленные лоджии со своим освещением (площадью по 3 м). Толстые кирпичные стены и широкие подоконники (для любого количества цветов).
На кухне (10,8 м), в коридоре (8,7 м) и комнатах (15 м и 17 м) ламинат.
В большей из комнат обустроена мини-гардеробная.
Раздельный санузел - не тесный туалет (1,8 кв.м) и полноценная ванная (3,2 м), отделаны плиткой. В квартире натяжные потолки, все двери новые с магнитными замками. Оборудование кухни, мебель остаются в квартире.
Квартира на последнем, 17-м этаже, поэтому шума от соседей сверху нет. Никаких проблем с давлением воды т.к. она распределяется по квартирам с верхнего 18-го технического этажа. Горячая вода в квартире из кранов идёт сразу.
Прекрасный вид и перспектива из окон на соседние кварталы. Окна квартиры выходят на юго-восток, поэтому солнце в окнах с утра до обеда.
Лифт (1 пасс. и 1 грузовой) приходит в первую очередь на ваш последний этаж, и всегда пустой - в часы пик это очень удобно.
Площадь квартиры оптимальная, дом многоквартирный, управляющее тсж нормальное - коммунальные платежи по квартире невысокие (до 6 тыс/мес).
Квартира недалеко от нового метро "Юго-Западная", это 10-15 мин пешком или 3 остановки любым транспортом.
Перед домом две поликлиники (взрослая и детская), с другой стороны дома детский сад и школа. Благоустроенная инфраструктура в доме и в шаговой доступности включает магазины разного формата (в том числе сетевые Магнит, Дикси, Верный), пункты выдачи всех маркетплейсов, пекарни, рестораны, кофейни, салоны красоты, фитнес-велнес-клуб с бассейном, банк, детские кружки и прочее. Можно всегда найти место для парковки. Быстрый выезд со двора на Ленинский пр. или пр. Маршала Казакова.
Недалеко для пеших прогулок Финский залив с благоустроенной набережной, Южно-Приморский парк. На автомобиле полчаса до центра Петербурга, полчаса до Петергофа с множеством разных парков, немного больше добираться до пляжей залива и сосновых лесов.
В собственности более 5 лет, 1 собственник. Быстрый выход на сделку. Продажа 2-комнатной квартиры на проспекте Ленинский в Санкт-Петербурге без посредников.
