сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Ленинский проспект
4 минуты на транспорте
18 700 000 ₽
317 703 ₽/м²
В ПРОДАЖЕ ТОПОВАЯ ПЕРЕУСТУПКА НА 5 МЛН НИЖЕ ЧЕМ У ЗАСТРОЙЩИКА!
Самое важное -документы:
- Два взрослых собственника (возраст 30 лет);
- Договор долевого участия;
- Есть обременение (СОВКОМБАНК) остаток 12 млн, можем частично закрыть своими деньгами;
- Переуступка согласованна с застройщиком;
Обсудим продажу с КЛАДОВКОЙ (она полностью выплачена) + паркинг (программа 6 лет по 34 тыс в месяц). Отдалено паркинг и кладовку на данный момент не продаем.
Квартира расположена в корпусе 1,1 секция 1,2 это супер удачное расположение подальше от шума Кубинской, при этом с близостью ко всей инфраструктуре. Этаж расположения 12ый из 12ти - следовательно потолок 3.01 + панорамные окна и алюминиевые окна вместо ПВХ. На этаже всего 8 квартир (причем в вашей секции их 3 штуки) - тишина и спокойствие обеспечены. Также квартира расположена вдалеке от лифтовых холлов, что немало важно для комфорта.
Это лучшее планировочное решение среди 3Е квартир в данном ЖК. Сама планировка имеет традиционное расположение на 2 стороны. В квартире имеется две изолированных комнаты по 11-14 м2. В одной из комнат располагается мастер спальня. Также имеется гардеробная и большой санузел с ванной и туалетом.
Кухня гостиная 20 м2 с двумя окнами и выходом на лоджию 8м2. Увеличенные окна в пол.
ОТДЕЛКА ЧИСТОВАЯ!
Закрытые преддомовые территории (одни из лучших по наполнению в современных ЖК). Рядом школа, детский сад. До метро Московская 20 минут пешком. Кафе, пункты выдачи есть в доме + район уже сформирован те школы, сады, поликлиники уже готовы.
В 5ти минутах ЗСД, КАД, Аэропорт. До центра города 15 минут на машине без пробок.
Торг возможен при выходе на сделку до 13.08.2026. Все документы на руках. Быстрый выход на сделку. Оба собственника будут присутствовать.
