Перепланировка
Балтийская
4 минуты на транспорте
12 500 000 ₽
231 481 ₽/м²
Продаётся светлая евродвушка с уникальной атмосферой в историческом центре Санкт-Петербурга — в доме, где жил А.С. Пушкин, с прямым видом на Фонтанку.
Это не просто квартира — это место с историей и характером.
• 4 больших окна с видом на воду и набережную
• южная сторона — квартира наполнена солнцем и светом весь день
• высокие потолки 3,5 м — ощущение простора и воздуха
• толстые кирпичные стены — тихо и комфортно
• два камина и сохранённая лепнина — подлинная петербургская эстетика
Планировка:
Полноценный евро-формат — отдельная спальня и кухня-гостиная. Удобно для жизни и идеально для аренды.
Квартира полностью укомплектована:
остаётся вся мебель и техника — можно заехать сразу или сдавать без вложений.
• кровать с системой хранения
• диван с ящиками
• стол с эпоксидной смолой
• кухня, которую можно довести фасадами до потолка под свой вкус
• духовой шкаф, варочная панель, посудомоечная машина Bosch
• встроенный холодильник
• стиральная машина с сушкой
• телевизор, микроволновка
Дополнительно:
• два вместительных шкафа
• продуманное хранение
• хорошее качество воды — на смесителях нет известкового налёта
• вытяжка в ванной
Локация — одно из ключевых преимуществ:
исторический центр Петербурга, набережная Фонтанки.
В пешей доступности:
• Мариинский театр
• Троицкий собор
• набережные, университеты, парки и скверы для прогулок
Всё под рукой:
кафе, магазины, школы, детские сады, аптеки.
до метро Балтийская — 19 минут пешком
Инвестиция:
квартира стабильно сдавалась за 80 000 ₽ в месяц.
Важно:
по документам это доля, при этом фактически — полностью изолированная квартира со своей кухней и санузлом.
• 1 собственник
• более 5 лет в собственности
• без обременений
• быстрый выход на сделку через нотариуса
Квартира, в которую хочется возвращаться.
Пишите или звоните — договоримся о просмотр
