Горный институт
5 минут пешком
12 990 000 ₽
182 958 ₽/м²
Жемчужина Позднего Модерна: Квартира-инкогнито в Доме Виташевского
ПРOДAЖA БЕЗ КOMИCCИИ
OДОБРЕHИЕ ИПОТЕKИ B ПОДAPОK
ЮPИДИЧEСКOЕ СOПPОBOЖДЕHИE
BОЗМOЖEН TРEЙД-ИН
Предлагается к продаже уникальный лот в историческом сердце Петербурга — квартира в Доходном доме В. Г. Чудакова, возведенном в 1912 году выдающимся архитектором Николаем Александровичем Виташевским.
Это здание — эталон позднего северного модерна: монументальный кирпичный фасад, сдержанный декор и инженерное совершенство начала XX века.
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОТА:
1. Абсолютная приватность: Это единственная квартира на всем этаже. Забудьте о соседях по лестничной клетке — всё пространство площадки принадлежит только вам.
2. Эффект "Бельэтажа": Несмотря на первый этаж, окна расположены значительно выше человеческого роста. Это обеспечивает полную приватность: никто не сможет заглянуть в ваши окна, при этом в квартиру проникает много естественного света.
3. Архитектурный потенциал:
• Высокие потолки и просторные комнаты позволяют реализовать самый смелый дизайн-проект.
• Огромная кухня — сердце дома для семейных ужинов.
• Редкая деталь: Просторная ванная комната с собственным окном. В Петербурге такие решения всегда считались признаком элитного жилья.
4. "Чистый лист": Квартира требует ремонта. Это идеальная возможность не переплачивать за чужие решения, а создать интерьер мечты, сохранив дух старого Петербурга (возможно восстановление лепнины или кирпичной кладки).
ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ:
Дом расположен в районе с безупречной репутацией и развитой сетью услуг.
• Всё рядом: В самом доме работает салон красоты. Буквально "за углом" — современная поликлиника, отделения ведущих банков, лучшие школы и детские сады района.
• Гастрономия и досуг: В шаговой доступности уютные кофейни, рестораны и авторские лавки.
• Транспортная доступность: Отличная локация для тех, кто ценит время. До метро можно дойти неспешным шагом, а остановки общественного транспорта расположены прямо у дома.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
• Всего два взрослых собственника.
• Без обременений.
• Полная готовность к выходу на сделку.
• Продается без мебели — квартира полностью освобождена и ждет нового владельца.
Эта квартира — не просто квадратные метры, а статусная инвестиция в историю города. Она идеально подойдет как для комфортной жизни большой семьи, так и для создания представительской резиденции.
*ТРЕЙД-ИН: если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем СРАЗУ КУПИТЬ её!
ЗВОНИТЕ, ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР.
Арт. 134606735
