Хорошая цена
С мебелью
Царское Село
5 минут на транспорте
23 750 000 ₽
226 190 ₽/м²
105 м² в Пушкинe у Cофийского cобора — кваpтирa, в котoрую xoчeтcя пpиexaть пpямo cейчас
Еcли вы сейчaс смoтpитe этo объявлeниe — c высoкoй вeроятнoстью вы ищeте квaртиpу, в кoтоpую мoжнo пpостo зaехать и нaчaть жить без peмoнтa, нервoв и компрoмиссoв.
И именнo такoй вapиaнт здесь.
105 м², кирпично-монолитный дом 2011 года, тихая зеленая Гусарская улица в Пушкине — в нескольких минутах пешком от Софийского собора.
Квартира полностью готова к проживанию. Мебель и техника остаются. Формат — заезжай и живи.
# Почему сюда хочется приехать
Это квартира, где с первого шага понимаешь масштаб, тишину и ощущение готового дома для семьи.
Редкий формат в этой части Пушкина:
• большая площадь
• полноценная семейная планировка
• тихая локация без плотной застройки
• полностью готовое состояние
# Планировка, которая ощущается в жизни, а не на бумаге
• Кухня 15,5 м² — место, где реально собирается семья
• Гостиная 18,7 м² — пространство для вечеров, которые не хочется заканчивать
• Спальня 19,3 м² — спокойная приватная зона
• Детская 19,6 м² — большая комната, где ребенку действительно комфортно расти
• Гардеробная — чтобы не жить среди шкафов
• Постирочная — чтобы бытовые вещи не занимали жилое пространство
Отдельная изюминка квартиры — французские балконы в спальне и детской.
Большие окна в пол дают больше света, воздуха и ощущение европейского формата жилья — особенно это чувствуется утром и в теплое время года.
# Два санузла — комфорт, который сразу ощущается
• Основной санузел с ванной с гидромассажем
• Второй санузел — удобный гостевой формат
# Теплые полы - везде в зоне плитки: в прихожей, ванной и кухне
# Последний этаж — тишина, которую понимаешь только внутри
Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного дома.
И это не минус — это один из сильнейших плюсов:
абсолютная тишина сверху
больше света
больше приватности
ощущение отдельного пространства без соседского шума
# Дом и среда
• Кирпично-монолитный дом 2011 года
• Всего 5 квартир на этаже
• Спокойная, камерная атмосфера
• Чистые общие зоны
• Тихий зеленый двор
• Вид на улицу и во двор без плотной застройки
# Локация, ради которой сюда приезжают
Пушкин — это не просто район. Это отдельное качество жизни.
Дом расположен рядом с Софийским собором — в одной из самых приятных и спокойных частей города.
Здесь нет ощущения мегаполиса:
• прогулочные улицы
• историческая архитектура
• зелень вокруг
• тишина даже днем
И при этом всё необходимое рядом: школы, детские сады, магазины, инфраструктура для семьи.
# Документы
Квартира без обременений.
Использовался материнский капитал, детские доли выделены.
Сделка проходит с разрешением органов опеки и одновременной покупкой альтернативного жилья. Процесс прозрачный и отработанный — для покупателя никаких скрытых сложностей нет.
# Почему стоит приехать посмотреть
Потому что такие квартиры не понимаются по тексту — они ощущаются на просмотре.
И если вы ищете:
• пространство
• тишину
• готовую квартиру без ремонта
• и нормальную семейную логику пл
