Хорошая цена
Ладожская
13 минут пешком
12 200 000 ₽
210 708 ₽/м²
Предлагается в продажу светлая, теплая 3х комнатная квартира в пешей доступности до метро (ближайшая станция метро 7 минут Новочеркасская).
Тихий, зеленый двор. Отличная транспортная доступность.
Ключевые преимущества:
1. Локация высокой доступности: Тихий центр Красногвардейского района. Пешая доступность до метро Новочеркасская (7 минут) и отличная транспортная развязка для автомобилистов.
2. Дом образцового содержания: ТСЖ работает на совесть. Подъезд отремонтирован, сухой, без посторонних запахов. Территория комплексно благоустраивается (мощение плиткой, зеленые зоны, создание приватных мест для отдыха).
3. Квартира на стадии частичного ремонта; завершены следующие работы:
электрика - новая проводка;
остекление - современные пластиковые окна;
заменена входная дверь;
кухонная зона: установлен гарнитур (абсолютно новый, без эксплуатации).
полы: паркет частично подготовлен к циклевке, ждет вашего выбора тона лака.
Чистовая отделка осталась за вами, но база, которая экономит сотни тысяч рублей и месяцы работы, уже готова.
4. Быстрый выход на сделку: два взрослых собственника с 2007 года (присоединения части к общей доли в 2025 году); нет зарегистрированных лиц; без обременений.
Инфраструктура для всей семьи:
Образование: доступ к топовым учреждениям (гимназия Петершуле), школы, сады.
Быт: сетевые продуктовые магазины и медицинские центры в шаговой доступности.
Данный вариант для тех, кто ищет ликвидную недвижимость с хорошим потенциалом для финального дизайна.
