Только на Циан
Сортавала шоссе
81 км от КАД
5 000 000 ₽
Продаётся участок в уникальной локации — всего 5 минут пешком до Ладожского озера
Идеальное место как для жизни, так и для инвестиционного проекта (аренда, глэмпинг, барнхаусы).
Главные преимущества:
— ИЖС (не СНТ)
никаких взносов, полная свобода в строительстве
— Локация у воды
Ладожское озеро в шаговой доступности
рядом лодочная станция (можно разместить свою лодку)
— Уединение
участок расположен так, что ни с одной стороны нет соседей
минимум визуального и бытового контакта
— Круглогодичный подъезд
дороги чистит администрация
участок у дороги — доступ в любую погоду
— Природа и атмосфера
рядом ручей (всего ~5 м от границы участка), впадает в реку Вьюн
тихо, зелено, идеальная среда для отдыха и перезагрузки
— Хорошее окружение
спокойные, адекватные соседи
обжитое поселение
Коммуникации:
— подана заявка на подключение электричества
— мощность на участок уже выделена
— остаётся оформить договор и подключить кабель
На участке есть дом:
— сухой, без протечек
— можно использовать как временное жильё / бытовку
— крепкая печь (изначально планировалась как баня)
— есть потенциал сделать второй этаж / мансарду
Идеи использования:
— загородный дом у воды
— баня + дом для отдыха
— проект под аренду (A-frame / барнхаусы)
— инвестиция в растущую локацию
(мы сами рассматривали формат мини-базы отдыха — место идеально подходит)
Это не просто участок — это место с потенциалом
для жизни, отдыха или доходного проекта
кадастровый номер дома 47:03:0000000:20934
кадастровый номер участка
47:03:1307001:745
