Продаётся участок с домом, баней и гаражом в Белоострове — всё в собственности, один владелец, оформлено без обременений.
Дом и баня из калиброванного бруса, дом утеплён пеноплэксом снаружи, внешняя отделка — имитация бруса. Размер дома 1010 м, два этажа, плюс пристройка 103 м из пеноблока. Внутри четыре изолированные комнаты, два зала на втором этаже и один на первом, кухня, ванная и туалет. В ванной место позволяет установить дополнительный унитаз. Газовое отопление, газовая плита, котёл заменён в сентябре 2024 года, трубы — летом, в системе антифриз. Дом тёплый: осенью начинаем топить намного позже соседей в пеноблочных домах. Входные двери заменены в прошлом году. Баня двухэтажная, с душевой и уличным туалетом, утеплена пеноплэксом и минватой, внешняя отделка вагонкой, входная дверь тоже заменена.
Участок ровный, земля плодородная, с толстым слоем почвы. Растут две яблони, три сливы, вишня, большие кусты жасмина. Магистральный газ проведён в дом, участок в собственности 20 лет. Членский взнос около 5 тысяч за сотку, вступительный платить не нужно. Электричество 10 кВт, оплата через СНТ, возможен прямой договор. Две скважины с питьевой водой, можно подключить общий круглогодичный водопровод. Дом и баня требуют небольшого косметического ремонта — на фото виден срез у дверей (ставили более широкую, брус под ней как новый).
Гараж из пеноблока, очень большой, откатные ворота установлены два года назад. Забор из лиственницы, нуждается в покраске и выравнивании. Расположение ворот и дома позволяет заехать любой технике. Транспортная доступность отличная: ЗСД рядом, до съезда ни одного светофора, от КАДа 20 минут. Основные пробки остаются в стороне. Из города идёт автобус 109б (Озерки — Западная лица), из Сестрорецка — 315.
СНТ статусное, простых домов всё меньше. Круглогодичный подъезд, дороги чистят. Есть освещение, вывоз мусора раз в неделю (бак ставится у забора). Система видеонаблюдения, охрана объезжает линии несколько раз в сутки. На территории магазин, новые детская и спортивная площадки, футбольная/хоккейная площадка, зимняя горка. На площадках играет спокойная музыка, вечером горят гирлянды, на Новый год устраивают праздник. В 2026 году планируется асфальтирование подъездной дороги за счёт государства.
Возможно подключение оптоволоконного интернета и ТВ (Авелаком и Forestnet). Мобильная связь отличная и в доме, и на участке — можно смотреть кино. Участок в тихой части СНТ: ЗСД и железную дорогу не слышно за счёт леса. Напротив два участка заброшены, все соседние дома, кроме одного, на расстоянии. СНТ окружено лесом с грибами и ягодами — в Белоострове это редкость. Рядом неглубокое озеро, можно покормить уток.
Код пользователя: 203497
Номер в базе: 12928503
