Продаётся 2-х этажный дом 190 кв.м на участке 10,7 соток.
Строили для себя , но дети разъехались, дом стал слишком большим.
Дом очень комфортный, тёплый, удобен для проживания семьи с несколькими детьми.
1 этаж - прихожая, просторная дизайнерская кухня-гостинная 25,5м2 , раздельный санузел, прачечная, бойлерная (вся инженерия выведена в одно помещение).
Также на первом этаже - 2 спальни и кабинет.
Второй этаж - 2 спальни по 15м2 и просторный холл 30м2 для игровой или спортзала.
Имеется 3 выхода. Стоимость коммунальных расходов (электричество, газ) очень скромная.
Вся отделка дома выполнена из гипоаллергенных материалов (гипсокартон не использовался).
Подвалы чистые, сухие.
Дом оснащён охранной и пожарной сигнализациями, системой видеонаблюдения за участком.
Интернет - оптоволокно 200 Мб/с.
Электроснабжение - 3 фазы 30кВт
Дом продаётся со всей мебелью и бытовой техникой
На участке - нет неухоженных уголков , имеется парковка на 3 автомобиля, сарай, генераторная с генератором на 6кВА , теннисная площадка, беседка с мангальной зоной 9кв2 , баня 15кв2 со своим водоснабжением и канализацией, теплица. Также перед домом - цветники и газон , за домом цветники, маленький огород и плодовый сад.
Участок огражден сплошным забором на ленте, ворота откатные с элетроприводом.
Садовая техника и мебель остаётся.
Транспортная доступность - 250м от дома ж/д станция Пудость и автобусная остановка.
Шаговая доступность - магазины, озон, вб в 200-250 м.
В пяти минутах езды - школа, детский сад, поликлика, аптека.
До центра Гатчины - 10мин езды на электричке или автомобиле, до Балтийского вокзала Спб - 50мин на электричке.
Один собственник без несовершеннолетних детей, обременений нет.
Вся реестровая и эксплутационная документация в порядке.
