Только на Циан
Дорога Жизни шоссе
15 км от КАД
Романовка
4 минуты на транспорте
8 350 000 ₽
Продаётся двухэтажный дом 106 м² с участком 5.4 сот, вода, газ, — отличный вариант для тех, кто ищет комфорт рядом с городом и природой.
О доме
Двухэтажный дом из газоблоков — тёплый, прочный и энергоэффективный.
Фундамент - плита.
Выполнены основные строительные и внешние отделочные работы, "теплый контур".
Планировка:
— 1 этаж - просторная кухня-гостиная, 1 комната, с/у, бойлерная
— 2 этаж - 3 комнаты, с/у
— застеклённая веранда на втором этаже — можно сделать кабинет, игровую или уютную зону отдыха.
Участок
Просторный угловой участок, удобный для ландшафтного дизайна и расширения возможностей участка:
можно пристроить тёплую или открытую террасу;
есть место для бани или гаража;
Асфальтированная дорога прямо к дому, отсыпан заезд.
Километр пешком до электрички, платформа Романовка, 300 метров до "Магнит" и Ozon
Коммуникации
- вода (скважина);
- септик;
- 15 кВт, Ленэнерго;
- газ по границе участка
Документы на подключение подписаны, присоединение к газу по программе догазификации АО Газпром газораспределение Ленинградская область до 15 июля 2026.
Юридическая чистота
Документы полностью готовы,дом оформлен как отдельный жилой дом с участком, быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник.
Локация и инфраструктура
Дом находится в обжитом районе с развитой инфраструктурой:
— в пешей доступности магазин ВкусВилл, другие продуктовые магазины;
— рядом остановки транспорта, удобный выезд на Дорогу Жизни к пляжам Ладоги, КАД, Мурманское шоссе;
Посёлок активно развивается, соседи живут круглый год.
Строили для себя, продаем в связи с изменением семейных планов. Возможен разумный торг, рассрочка.
Есть свой риелтор.
