Кола шоссе
53 км от КАД
Назия
15 минут на транспорте
27 000 000 ₽
Продаётся современный загородный дом в ДНП Крутой Ручей (охраняемая территория), расположенный в окружении леса. Участок 31 сотка с выходом в собственный лес — приватность, тишина и ощущение пространства.
Основной дом:
Индивидуальный жилой дом 3 этажа с мансардой
Размер: 12,59 13,60 м
Год постройки: 2022
Материал: пеноблок с утеплителем и облицовкой
Состояние: чистовой ремонт, готов к проживанию
В доме установлен камин с вытяжкой и вентиляцией
Коммуникации:
— электричество 15 кВт
— централизованное водоснабжение (постоянное)
— автономная канализация
— отопление от котла (антифриз)
— газ подведён к участку, проект оплачен
Планировка:
1 этаж — зона жизни и приёма гостей:
— застеклённая терраса — 23,3 м²
— кухня-столовая — 30,5 м²
— гостиная — 42 м²
— гостевая — 22 м²
— тамбур — 4,2 м²
— котельная — 4 м²
— санузел — 3 м²
— крыльцо — 9,5 м²
2 этаж — приватная зона:
— спальни: 30,5 м² / 28 м² / 23 м²
— гардероб — 7,5 м²
— холл — 19 м²
— санузел — 5 м²
— ванная — 10,5 м²
— балкон — 10 м²
3 этаж:
— мансарда — 122 м² (под зону отдыха, кабинет или кинотеатр)
Дополнительно на участке:
Летний домик с потолками 5 м и панорамными окнами:
— гостиная
— камин-печь
— баня
— 2 санузла
— гараж
— склад
Дополнительно:
— автоматические ворота
— большой участок с возможностью ландшафтного дизайна
— лес сразу за домом
Дом подойдёт для постоянного проживания или как загородная резиденция — сочетание продуманной планировки, новых коммуникаций и редкого по уединённости участка. Рядом есть река Назия и Ладожское озеро
