Продается 2-этажный крепкий дом с мансардой и земельным участком в массиве"Ротково", СТ Оазисвблизи г.Гатчины.
Усадьба расположена в живописном месте среди природы, рядом смешанный хвойно-широколиственный лес, чистый сосновый воздух.В 2-километрах от дома находится одно из самых живописных мест Ленинградской области -Борницкий карьер с изумрудной водой и настоящими барханами-излюбленное место петербуржцев и гостей Северной столицы для отдыха,купания летом и рыбалки.Также популярная локация из-за необычного ландшафта для фотосессий и дайверов.
Характеристика дома:
• Дом теплый, фундамент бетонный, (стены-брус,газобетон утеплены снаружи, облицованы доской), возможен к проживанию в зимнее время,отопление печное,отапливается частично(несколько комнат).Зарегистрирован в Росреестре как объект капитального строительства "жилой дом".
• Кровля:ондулин
• Отделка внутренних стен доска
• Полы: доска по лагам (утеплены с внутренней стороны пенофолом), фанера,линолеум.
• Отопление: печное,электрическими радиаторами.
• Санузлы: 2 совмещены: душ+туалет, бойлер,оборудованы системой внутренней канализации:
во дворе имеется канализационный колодец 2 кольца.
• Водопровод: скважина, 25 м (подключен насос для подачи воды),
установлена система очистки воды.
• Электричество: мощность провода 73 кВт с автоматической передачей показаний.
• Для и приготовления пищи используется электрическая плита
Характеристика земельного участка:
• по документам 6 соток,по факту с 2004 года-10 соток(с двух сторон участка нет соседей),забор-профлист,распашные ворота.
Участок разработан, на территории имеются плодовые деревья: яблони, сливы, кусты смородины, крыжовник (все плодоносит).
Во дворе обустроены бетонные(брусчатка)дорожки, разбиты клумбы.По периметру участка высажены шикарные ели.
На участке имеются: хозблок,летняя беседка для отдыха, к которым подведено электричество.
• Баня (отдельная постройка)из бруса на бетонном фундаменте с санузлом и комнатой для отдыха.
Доступность:
• От центра Петербурга на машине или от Балтийского вокзала на электричке до ж/д станции Гатчина 30- 40 мин.
• От метро пр.Ветеранов и Московская 35 -40 мин.до железнодорожной станции г.Гатчина,далее автобус до СТ Оазис 10-15 минут.Остановка у дома.
Характеристика локации:
• СНТ "Оазис расположено рядом с пос. Никольское и 12 км.от г. Гатчина.Садоводство обжитое, тихое, имеет свое внутреннее Правление. Сообщество активное, доброжелательные и дружные соседи (многие живут постоянно),в чате оперативно приходят на помощь при необходимости.
Сам поселок Никольское
имеет обустроенную инфраструктуру: школы, детский сад, поликлиника,многочисленные магазины (в том числе осуществляется реализация крестьянско-фермерской качественной продукции
Участок от дороги крайний,угловой,ближайшие соседи живут постоянно.
•Документы готовы к сделке,1 собственник.
