Только на Циан
17 700 000 ₽
Предлагаем вашему вниманию уникальный загородный дом с участком в коттеджном посёлке "Ингела Парк".
Закрытый поселок с пропускной системой, видеонаблюдением, охраной и шлагбаумом обеспечивает безопасность и комфорт для своих жителей.
Общая информация:
Общая площадь вмесие с террасой и крыльцом 199.8 м2
Площадь дома: 162 кв.м
Этажность: 2 этажа.
Площадь участка: 10.85 соток.
Конструкция и материалы:
Дом построен по современным технологиям на производстве из высококачественных материалов, что обеспечивает отличную энергоэффективность, теплоизоляцию и долговечность.
Фундамент: утепленная железобетонная плита с дренажом по периметру.
Стены: трёхслойные железобетонные конструкции (толщина 280-310 мм) с эффективным утеплителем (150 мм) на гибких металлических связях по финской технологии. Наружная отделка — атмосфероустойчивая австрийская краска Baumit.
Перекрытия: сборные железобетонные многопустотные плиты (220 мм).
Тепловая защита: приведённое сопротивление теплопередаче составляет 3,83 м²С/Вт, что превышает требования актуальных строительных норм (СП 50.13330.2012). Это гарантирует тёплый и уютный дом при минимальных расходах на отопление.
Кровля: Плоская ж/б кровля с утеплителем и ливневой системой (8 слоев по технологии Технониколь)
Интерьер и планировка:
Комплектация: Теплый контур
1 этаж:
Кухня-гостиная - 39.7 м² с панорамными окнами и выходом на террасу (37.5 кв.м)
Кабинет - 14.2 м²
Гардеробная
Котельная
Прихожая
Санузел
2 этаж:
Спальни: 3 комнаты. Две спальни 12.5 м2 и 15.7 м2, в каждой из них имеется гардеробная, Мастер-спальня 14.5 кв. м с гардеробной (4.7 кв. м) и санузлом (4,6 кв. м).
2 сан.узла
Окна и дверь:
Установлены энергосберегающие окна VEKA и входная дверь с терморазрывом.
Коммуникации:
Водопровод: центральный.
Канализация: септик.
Электричество: 15 кВт.
Газ: подведен к дому.
Территория и ограждение:
В стоимость включена только фасадная часть забора.
Инфраструктура и локация:
Отличная транспортная доступность: всего в 7 минутах езды от КАД. Отсюда легко добраться до станции метро "Ленинский проспект" — путь на автомобиле займёт около 30 минут. А по скоростной трассе ЗСД до Василеостровского района — всего 35 минут. Для тех, кто предпочитает общественный транспорт: от ближайшей станции метро "Проспект Ветеранов" до посёлка ходит маршрутный автобус 105А.
Коттеджный посёлок расположен в живописном окружении, рядом с деревнями Аннино и Иннолово. Это даёт возможность пользоваться всей их инфраструктурой: школами, развивающими и развлекательными центрами, а также продуктовыми магазинами.
Сам посёлок находится на возвышенности, среди бескрайних полей, а прямо по соседству раскинулся прекрасный лес. Изумительные панорамные виды на природу будут радовать вас каждый день — от рассвета до заката!
Прямая продажа. Один собственник - юр.лицо. Все документы на дом и земельный участок готовы к сделке. ВОЗМОЖНА СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА.
Перспективы развития территории:
В планах — благоустройство детской площадки на территории посёлка, организация подъезда школьных автобусов и регулярный вывоз мусора.
Варианты покупки:
В продаже также представлены двухэтажные и одноэтажные дома в теплом контуре.
Мы предлагаем услуги по индивидуальному проектированию и качественному строительству дома в кратчайшие сроки. Выберите готовый проект из нашего каталога или закажите индивидуальный проект, который разработает наш архитектор, имеющий многолетний опыт работы. Подготовит для вас полный пакет эксклюзивных чертежей для одно- или двухэтажного дома по вашему желанию. После всех согласований возведение выбранного дома на вашем участке в среднем займёт 4 месяца.
Помощь в оформлении ипотеки и сопровождении:
СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА
Подбор выгодных ипотечных программ.
Подготовка необходимых документов.
Быстрая реализация вашей квартиры в рамках программы трейд-ин.
Оформление сделки в режиме "одного окна".










































































