Только на Циан
Нарва шоссе
31 км от КАД
24 000 000 ₽
Дом с собственным лесом в Балтийской слободе
Ваш личный лес, архитектурный масштаб и безупречное качество строительства.
Продается монументальный кирпичный коттедж площадью 320 м² на уникальном участке 78 соток. Главная ценность — 60 соток территории занимает собственный хвойный лес в собственности. Это предложение для тех, кто ценит приватность, тишину и масштаб.
Архитектура и пространство:
Дом построен по индивидуальному проекту с акцентом на свет и объем:
Второй свет и эркер: Гостиная (46.5 м²) с высотой потолков 8.2 метра и панорамным остеклением создает ощущение безграничного пространства.
Планировка: 4 просторные спальни (от 26 до 52 м²), кухня-столовая (26 м²) и холл (54 м²).
Цокольный этаж (187 м², потолки 3 м): Здесь предусмотрено всё для досуга — спортзал, мастерская и настоящий винный погреб.
Терраса (42 м²): Идеальное место для летних ужинов с видом на лесной массив.
Технологии и надежность (строили на века):
Дом находится в стадии под чистовую отделку, основные черновые работы уже завершены:
Стены (620 мм): Керамический поризованный камень + утеплитель + облицовочный клинкерный кирпич заводской формовки. Дом — термос: держит тепло зимой и прохладу летом.
Кровля: Трехслойная черепица (гарантия 50 лет), шведская водосточная система Vattern.
Окна: Энергоэффективный профиль Veka Softline 82.
Готовность: Стены оштукатурены и зашпаклеваны, разведены электрика и сантехника. В санузлах уже выполнен ремонт (керамогранит). По всему дому смонтированы водяные теплые полы.
Участок и возможности:
78 соток (из них 60 — лес).
Эксклюзив: Можно увеличить участок еще на 30 соток и получить в личное распоряжение озеро (450 м² водной глади).
Инженерия и локация:
Все коммуникации: магистральный газ, электричество 15 кВА, артезианская скважина, ЛОС замкнутого цикла.
КП Балтийская Слобода: Поселок уровня бизнес-класс с охраной, частным детским садом, собственным пляжем, озером, кафе и магазином.
Транспорт: Всего 22 км до КАД (20 минут на авто без пробок).
Документы: Все объекты в собственности, на кадастровом учете. Один собственник. Подходит под ипотеку.
Этот дом — идеальный холст для вашего дизайнерского финиша. Звоните, чтобы записаться на просмотр и прочувствовать атмосферу этого места! Продам дом на улице Лесная в коттеджном поселке Балтийская Слобода 2 в сельском поселении Гостилицкое.
