Номер объявления: 21902 - назовите его оператору.
В продаже загородный дом 154 кв.м с просторной террасой 24 кв.м на благоустроенном участке 6 соток в 40 минутах от города в массиве Екатериновка-1 Куйвозовского сельского поселения.
Дом идеально подойдет как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха.
ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ
Выезд на КАД на автомобиле 20 минут;
Электричка сообщением Девяткино Сосново, остановка Грузино;
Остановка автобуса до метро Девяткино и метро Гражданский проспект;
Развитая инфраструктура поселка Новая Екатериновка и Куйвозовского сельского поселения:
Школа: 1,5 км от участка в дер.Куйвози (детей отвозит школьный автобус);
Магазины: в шаговой доступности на съезде в коттеджный поселок, остальные магазины в радиусе от 1 до 3 км, пункт выдачи Озон;
Строительная база ВИМОС 4,5 км;
В 10км Лемболовское озеро;
УЧАСТОК
Участок ровный, разработан, выровнен, засыпан плодородным грунтом;
Обустроена дренажная система, по периметру участка расположены дренажные колодцы 4 шт;
Организовано парковочное место для автомобиля: основание щебень, финишный слой кварцевая крошка для садовых дорожек;
Подъездной путь: дренирование придорожной канавы: труба ПНД д.400мм, на всю протяженность участка 30 м, отсыпан щебнем и песком;
Ограждение участка: металлический штакет, порошковая окраска с трех сторон, лицевая сторона профлист на металлических основаниях, с распашными воротами для въезда автотранспорта, малыми воротами для оперативного доступа проживающих;
На участке посажены плодово-ягодные деревья и кустарники: яблони, смородина, малина. Декоративные: береза, красный клен, 2 небольшие ели. Организована мангальная зона.
ДОМ
Дом построен по каркасной технологии, которая обеспечивает отличную теплоизоляцию и энергоэффективность. Благодаря этому в доме сохраняется комфортный микроклимат зимой и летом.
Рaзмер 8х10м, фундамент: сваи бетонные, крыша двускатная из металлочерепицы, cнapужи oтделaн имитацией бруса (крашеный), утeплен, внутренняя отделка вагонкой;
На первом этаже расположены: кухня-гостиная 32кв.м с выходом на террасу 24 кв.м, гардеробная, санузел, котельная;
На втором - три спальни, санузел, хозяйственная комната;
Лестница - деревянная;
В доме можно оформить постоянную прописку.
ЛЕТНИЙ ДОМ
На участке построен летний дом 6х6 с хоз.блоком на свайном фундаменте.
Внутри летний дом полностью благоустроен.
КОММУНИКАЦИИ
Водоснабжение: на участке колодец с насосом (5м);
Подключение к электросети, мощность 15кВт, установлен дистанционный автоматический счетчик, кабельная электрическая сеть проведена по участку до летнего дома.
Установлен современный септик - надежное и экологичное решение для автономной канализации в загородном доме.
В доме проведен и подключен интернет и видеонаблюдение (4 камеры).
ДОКУМЕНТЫ
Один взрослый собственник, прямая продажа, документы готовы к сделке.
Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!
